Tapuda Pafta No Yazmıyor

Ada pafta parsel numarası nasıl bulunur?

Ada, dört tarafı sokak, cadde, meydan, demiryolu, akarsu gibi doğal ve yapay engellerle çevrilmiş parseller topluluğu olarak nitelendiriliyor.

Pafta, planı oluşturan parçalardan biri olup; parsel ise imar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçasına deniyor. Peki, ada pafta parsel numarası nasıl bulunur?

Bir arsanın yeri, tapu kaydı, pafta, ada ve parsel numaraları gibi detaylar bu harita üzerinde yer alıyor. Ada pafta adres sorgulama yapılarak adres bulunabiliyor.

Ada pafta parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ada pafta parsel sorgulama için bağlı olduğunuz belediyeye müracaatta bulunabilirsiniz. Ayrıca internet üzerinden online bir şekilde ada pafta parsel sorgulaması yapabilirsiniz.

Tapu kayıt örneklerinin çıkarılması

Tapu kayıt örneklerinin çıkarılması için kadastro müdürü, uygulama alanında çalışmalara başlamadan önce, uygulama yapılacak taşınmazlara ait tapu kayıtlarının çıkarılması için personel görevlendirir.

Uygulama alanındaki taşınmazların, tapu ve kat mülkiyeti kütüğü ile özel sicilindeki ili, ilçesi, mahallesi, köyü, mevki, pafta, ada ve parsel numarası, maliki ve payı, niteliği, yüzölçümü, edinme sebebi ve varsa muhdesat ile irtifak haklarını da içerecek şekilde kayıtları çıkarılır veya elektronik ortamda çıktısı alınır.

Ayrıca kadastro müdürlüğünce, çıkarılan bu kayıtların fen klasörü ve paftasıyla karşılaştırması yapılarak birbirine uygunluğu sağlanır.

Bu kayıt örneklerinin aslına uygunluğu ve başkaca çıkarılması gereken kayıt bulunmadığı hususu belirtilerek, kaydı çıkaran, kontrol eden, fen klasörü ve paftasıyla karşılaştırmayı yapan görevliler tarafından imzalanır.

Ada pafta parsel nedir?

Işıl Seren KESKİN/funduszeue.info

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, web sitesi üzerinden arsa nızın yerini, harita üzerindeki görüntülerini, komşu arsaları ve koondinatlarını öğrenebileceğiniz bir online bilgi sistemi yürütüyor. Ancak bu süreçte karşınıza çıkacak ‘ada, parsel, pafta’ gibi kavramların ne anlama geldiğini bilmeniz gerekiyor.

Ada

, dört tarafı sokak, cadde, meydan, demiryolu, akarsu gibi doğal ve yapay engellerle çevrilmiş parseller topluluğu anlamına geliyor.

Parsel

, ‘ayrılıp sınırlanmış arazi parçası’ demek. Bir parselin bir ya da birden çok sahibi olabilir. Parselin sahipleri kişi olabileceği gibi bir kuruluş, kamu ya da vakıf da olabilir.

Pafta

ise arazilerin teknik usullere göre ölçülüp belli oranda küçültülerek çizilmiş haritasıdır. Yani parsel arazi sınırlarını, pafta ise harita planını gösterir.

Paftada hangi bilgiler vardır?

Paftada arsanın yeri, tapu kaydı, pafta, ada ve parsel numaraları, arsanın alanı, var ise mevcut yapılar, yapının taşıyıcı sisteminin niteliği, kat adedi, emsal hesabına konu alanı, yapı inşaat alanı ve toplam yapı inşaat alanı, kullanım amacı, yapı sahibi, yapı müteahhidi, proje müellifleri ve proje denetimi yapan denetçi mimar ve mühendisler ile bunlara ilişkin kuruluşlar hakkındaki bilgileri ihtiva eden bilgi tablosu bulunur.

Pafta bölünmesi ne anlama gelir?

Yeryüzünde yer alan tüm bölümlerin harita üzerinde paftada göstermek mümkün olmadığı için gerçeğe uygun bir şekilde yapılan boyutlarda ölçeğe göre belirlenen sabit enlem ve boylam farklarına göre bölümlendirme yapılıyor. Örneğin, 1/ ölçekli paftalar, içinde bulunan en büyük il ya da ilçenin adı ile adlandırılırken, bu planın belli biçimlerde bölünerek 30 dakikalık enlemler ile 30 dakikalık boylamlar arasında kalan alanı 1/ ölçekli bir pafta oluyor. 1/ ölçekli paftaların dört eşit parçaya bölünmesi ile 1/, onun da dört eşit parçaya bölünmesiyle 1/ ölçekli paftalar ortaya çıkıyor.

Online parsel ve pafta sorgulama nasıl gerçekleşiyor?

Arazilerinizin sınırlarını sorgulamak için oluşturulmuş sisteme ‘parsel sorgulama’ deniyor. funduszeue.info sitesi üzerinde karşınıza gelecek olan ekranda istenilen bilgileri (il, ilçe, mahalle, ada, parsel) eksiksiz bir şekilde girdiğiniz taktirde pafta ve parsel sorgulama işlemini yapabiliyorsunuz. Ayrıca bu istenilen bilgileri girdikten sonra ekranda bulunan harita üzerinde parsel paftanın bölgesi işaretleniyor. Bu işaretlenme yapıldıktan sonra arsa ya da arazi ile ilgili bütün bilgilere ulaşıyorsunuz. Eğer arsa ya da araziye gidip görmek isterseniz pafta sorgulama işlemi yaptığınız ekranda yol tarifi de alabiliyorsunuz.

E-devlet sitesi üzerinden de ulaşılabiliyor mu?

Parsel ya da pafta sorgulamak için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü haricinde e-devlet resmi sitesine de ‘e-devlet şifresine ihtiyaç bulunmadan’ başvurabiliyorsunuz. E-devlet internet sitesine giriş yaptıktan sonra arama bölümünden pafta sorgulama yapacağınız arsa ya da arazinin bulunduğu belediye aracılığıyla pafta sorgulama işlemi yapabiliyorsunuz.

Emlakjet Haber