Ev Tahliye Dilekçesi

ev tahliye dilekçesi

Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma

Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat kadrosuyla daima sorun çözücü bir yapıdadır. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek olarak Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize yardım sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosuyla aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular arasında yer alıp Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdadır. Sitemizde mevcut olan Anadolu Adalet Sarayı Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en sağlıklı detayları numaralarımız üstünden ulaşarak öğrenebilirsiniz.

Anadolu Adalet Sarayı Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?

Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. sayılı Türk Borçlar Kanunu madde ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.

Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nelerdi̇r?

Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
Ev sahibinin gözetmekle zorunlu olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
Kiralanan yerde yapılacak bir onarım sebebi ile
Evi tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
Kiracı, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibiyle, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin bulunması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonra öğrenmesi
Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
Mülkü tutan kişi eğer daire üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemiş ise
Evi kiralayan kişi batmış ve tanımlanan zaman dahilinde güvence göstermemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olur.

Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?

Kiracı yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi mahkeme yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olmaktadır. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut hususta başka bir hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici konu haline getirilir.

Aşağıdaki örnekte Kiracının iki haklı ihtar ile tahliyesine ilişkin kiracının tahliyesi dava dilekçe örneği sunulmuştur. İzmir İcra ve Tahliye Avukatları olarak Kiracının kiralanandan tahliyesine ilişkin Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde görülen davalarda profesyonel yardım vermekten memnuniyet duyuyoruz.

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI :Ad – Soyad / TC Kimlik No

Adres

DAVACI VEKİLİ : Avukat Berkay ŞAYİR

/1 Sokak No: 63 D Hasdemirler İş Merkezi Adalet Mah. Bayraklı – İZMİR

Telefon: 0 66 93

Mail : [email protected]

DAVALI :Ad – Soyad / TC Kimlik No

DAVA KONUSU : Kiracının Temerrüdü, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye talebidir.

AÇIKLAMALAR :

1- Davalı Kiracı …, mülkiyeti müvekkilim Kiralayan ….’ye ait ve İzmir ili, Bayraklı ilçesi ……….. adresinde bulunan dairede ……… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta ve halen aylık ……….. TL kira ödemektedir.

2- Davalı ……. ile müvekkilim ………. arasında yapılan kira sözleşmesinde kira bedellerinin her ayın 1 ile 5. günleri arasında …….. Bankası ………..şubesinde açılmış bulunan hesaba yatırılması kararlaştırılmıştır. Ancak davalının, ……. yılı …….. ayına ait kira bedelini ödememesi üzerine müvekkilim tarafından ………… tarihinde ………… Noterliğince ihtarname çekilmiş ve buna rağmen davalı Nisan ayına ait kira bedelini ödememiştir.

3- Kiracının bir kira dönemi içerisinde iki haklı ihtara neden olması ve kira bedelini ödemeyerek temerrüde düşmüş olmasından dolayı iş bu tahliye ve kira bedeli alacağı davasının açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : TBK,HMK ve sair mevzuat

DELİLLER :

1-) ……. tarihli kira sözleşmesi,

2-) ……… Noterliğince çekilen ……… ve ………….tarihli ihtarnameler,

3-) Tapu kayıtları,

4-) Tanık beyanı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Açıklamalar bölümünde arz ve izah olunan nedenlerle; 1-) Kiracının bir kira döneminde iki haklı ihtara neden olması ve bu ihtarla temerrüde düşmüş olması nedenine dayanılarak açılan davamızın KABULÜNE,

2-) Davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine, ödenmemiş kira bedeli olan toplam …………TL’nin TAHSİLİNE,

3-) Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde BIRAKILMASINA KARAR VERİLMESİNİ saygılarımla arz ve talep ederim.

nest...

174314 174315 174316 174317 174318