Kırklareli Vizede Kiralık Ev Fiyatları

Karadağ geziniz için araştırma yapıyorsanız, doğru yerdesiniz. Herhangi bir plan ya da rezervasyon yapmadan önce ilk okunmasını önerdiğimiz yazımız budur!

Bu yazımızda size Karadağ’da gezilecek yerleri, hangisine ne kadar zaman ayırmanız gerektiğini, nerede kalırsanız mantıklı olur gibi Karadağ gezinizin ana hatlarını çizmenizi sağlayacak bilgileri paylaşacağız.

Anlatacak tonla şeyimiz var o yüzden jet hızıyla konuya gireceğiz: Karadağ’ın başlıca turizm noktaları; Budva, Kotor Körfezi (Kotor + Perast + Dobrata), Tivat, Lovcen, Herceg Novi, Bar ve Podgorica. Karadağ’ın baştacı ise açık ara Kotor Körfezi. Ayrıca ülkenin kuzeyinde harika milli parklar da var, ancak genellikle insanlar kıyı şeridini tercih ettiği için biz oralara bu yazımızda girmeyeceğiz.

Neden Karadağ

Az sonra anlatacağımız her şeyin sonu “Acil buraya gelmelisiniz”e bağlanacak, şimdiden uyaralım:

– Karadağ, Hırvatistan ve Romanya tüm Balkanlar’ın açık ara en güzel 3 yeri. Artık Romanya ve Hırvatistan’a vizesiz gidilemiyor.

– Vize gerekmiyor.  Karadağ’da yakında yakında Avrupa Birliği’ne girecek ve Schengen Vizesi gelecek. Bir an önce gidip görmek lazım. Diğer vizesiz gidilen ülkeler için tıklayın.

– Yakın, Türkiye’den arabayla bile gelen çok. Bilgi için: Özel Araçla Yurt Dışına Nasıl Çıkılır

– İstanbul – Podgorica uçuşu 1 saat 20 dakika sürüyor.
İstanbul – Tivat 2 saat (gezilecek yerler için buraya uçmak daha avantajlı)
Aşağıda ulaşım alternatiflerinden bahsettik.

– Deniz, tarih, doğa harika

– Bazı yerleri Avrupa dokusunda,

– Ama fiyatlar Avrupa’dan daha insaflı (aşağıda fiyat bilgisi de vereceğiz)

– Çok revaçta: Son senelerde Karadağ’da bir turizm patlaması yaşanıyor. Cruiseların da yeni favori durağı olmuş. Kotor için geleceğin Dubrovnik’i deniyor. Aşırı kalabalıklaşmadan gelin görün.

– Vize gelmesine az kaldı: Biliyorsunuz, Hırvatistan AB’ye girince vize geldi, fiyatlar arttı, gidemeyenler “Keşke hızlı davransaydık” dedi. Tam ne zaman gireceği belli olmasa da şimdiden Karadağ için geri sayım başladı.

– Balkan turuna çıkacaklar mutlaka görmeli.

Ama…

Beklentileri doğru koymak adına bazı şeyleri de netleştirmekte fayda var:

– Karadağ bir lüks ülkesi değil. Çok hoş samimi yerler var. Keyifle ve lezzetle yer içersiniz var ama eğer beklentiniz ihtişamsa bunu karşılamaz. Tivat’taki Porto Montenegro ülkenin en lüks yeri, orada iyi tasarımlı 3-5 restoran ve 1-2 haute-couture mağaza bulunuyor.

– Yugoslavya modunu üzerinden yeni silkeliyor. O yüzden bazı şeyler geriden geliyor ve servis çıldırtasıya yavaş olabiliyor. :)))

– Şehir hayatı tatili arayanlar için Karadağ limitli bir yer. Öyle galeri, müze, gece hayatı, etkinlik falan çok yok, zaten koca ülkenin nüfusu Ağrı’nınkinden hallice; 620 bin kişicik. 🙂

Karadağ Seyahati Planlaması – Gitmeden Önce

Karadağ’da Gezilecek Yerler

Haritayı zoom yaparak detaylı görüntüleyebilirsiniz.

Gezilecek Yerler

1. Budva
2. Sveti Stefan
3. Kotor
4. Dobrota
5. Kayaların Leydisi
6. Perast
7. Tivat
8. Porto Montenegro
9. PMYC Pool
10. The Clubhouse
11. Waikiki Beach
12. Herceg Novi
13. Mamula
14. Mavi Mağara
15. Rose
16. Ülgün
17. Bar
18. Stari Bar
19. Lovcen
20. Njeguši Köyü
21. Podgorica
22. İskodra Gölü
23. Tara Nehri
24. Durmitor Milli Parkı
25. Crno Gölü
26. Ostrog Manastırı

Yeme-İçme

1. Konoba Portun
2. Al Posto Giusto
3. La Roche Beach Club
4. Ribarsko Selo
5. Restoran Mirišta
6. Pečenjara Podgorica Dragović
7. Pećina Vina Plantaže
8. Skadarsko Jezero

1. Budva

Budva Karadağ’ın en isim yapmış, en çok ziyaret edilen yeri ama bu en güzel yeri olduğu anlamına gelmiyor. Muhtemelen bir zamanlar muhteşem sahilleri ve tarihi yerleşimleri ile öyleymiş ancak çarpık yapılaşma ile maalesef biraz harcanmış. Kendi aramızda Karadenizli müteahhitler burayı da bulmuş diye şakalaşırken bi de baktık gerçekten de epey Türk inşaat firması var. Asjdjsj…

Bununla birlikte Budva hala Karadağ’da görülmesi gereken yerler arasında. Özellikle de Sveti Stefan ve Budva Old Town muhteşem yerler. En güzel plajlar da Budva etrafında. Ben Adriyatik Denizi diyeyim, siz anlayın. İnsanlar, özellikle de Ruslar, akın akın Budva’ya deniz kum güneş tatili için gidiyor ve tabii ki casinolar için de. 🙂 Budva’dan önerilerimiz için ayrı bir Budva’da Gezilecek Yerler rahberimiz var. Konum için tıklayın. Haritada 1 numara.

2. Sveti Stefan

Sveti Stefan, Perast ile birlikte Karadağ’ın çok kartpostala basılmış yeri olabilir. 15. yüzyılda bir balıkçı köyü olarak kurulmuş. 1442’de Osmanlı’nın Balkanlara sürekli düzenlediği seferlerden korunmak için etrafını kale duvarları ile örmüşler. Bugün ise dünyanın en güzel butik otel zincirlerinden biri olan Aman tarafından otel olarak işletiliyor. Karadağ’ın en özel oteli desek yerinde olur. Konukları arasında Hollywood yıldızları, devlet adamları, ünlü sporcular var. Adaya sadece otel misafirleri girebiliyor. Otelde kalmadan adayı gezmenin tek yolu oteldeki restoranlardan birinde yemek yemek.  😉

Ada Budva merkeze arabayla sadece 15 dakika mesafede. Budva yönünden gelirken çok hoş bir ormanın içinden geçiyorsunuz. Adaya varmadan, ormanın içinde, deniz kıyısında otelin tesislerinden biri olan Villa Milocer’den geçeceksiniz. 1934’te Kraliçe Marija Karadordevic’in için yapılmış, daha sonra Yugoslavya’nı başkanı Josip Broz Tito tarafından yazlık olarak kullanılmış. Villa Aman’ın idaresinde ama orman ve bulunduğu koy halka açık. Milocer’den adaya hoş bir yürüyüş yolu var.

Adaya uzanan köprünün bir tarafı otel misafirlerine ait, diğeri ise halk plajı. Yazın oldukça kalabalık oluyor. Konum için tıklayın. Haritada 2 numara.

3. Kotor Körfezi’ni Turlayın

Bir başka yazımızda şöyle özetlemiştik:

Karadağ bizce Avrupa’da vizesiz gidilebilen en güzel yer, Karadağ’ın baştacı da Kotor Körfezi. Karadağ’ın baştacı da Kotor Körfezi. Adriyatik Denizi’nindeki en güzel koylardan birine kurulan yerleşim Venedik tarzı mimarisi, İtalyan mutfağı, muh-te-şem manzarası, cana yakın insanı ile kendine aşık ediyor.

Nereye gidilir, nerede kalınır, ne kadar zaman ayırmak lazım, nasıl gezilir için sizi şöyle alalım:
KOTOR KÖRFEZİ’NDE KAÇIRILMAMASI GEREKEN 11 YER

Aşağıda Kotor Körfezi’ndeki yerleşimleri kısaca bahsedeceğiz, o yüzden bizim bu maddede özellikle önermek istediğimiz şey bu muhteşem körfezi bisiklet, araba ya da motosikletle mutluka ama mutlaka bir turlamak. Tivat ve karşı yakada Adriatica restoranın yanındaki iskele arasında feribot seferleri var (haritada mavi ile işaretli).

4. Kotor

Kotor Old Town (Kotor Stari Grad olarak da geçiyor) Kotor Körfezi’ndeki en büyük yerleşim ve bölgenin kültür merkezi. Dünya üzerindeki en güzel ortaçağ yerleşimlerinden biri desek abartmış olmayız. Gezmeye ve fotoğraf çekmeye doyamacaksınız. Hem şehri gezmenizi, hem de sırtını yasladığı dağın tepesideki kaleye çıkıp Kotor’un imza manzarasından bir fotoğraf çekin deriz. Konum için tıklayın. Haritada 3 numara.

Şehirde nereleri gezmeli, nerede yiyp içmeli derseniz ona da kallavi bi cevabımız var: KOTOR GEZİLECEK YERLER

5. Dobrota

Kotor sokaklarında turistlerle omuz omuza gezerken bir noktada “Yahu yereller nerede?” diyecekseniz. Yerel halk henüz turistik olmayan Dobrota’da takılıyor. Kotor Körfezi’ni gezerken Dobrata’da kalmak çok mantıklı çünkü:

– Öncelikle İtalyan mimarisi ile çok tatlı bir yerleşim.
– Konumu çok iyi. Kotor Körfezi’nde görmek isteyeceğiniz birçok yerin ortasındasında.
– Kotor Körfezi, Boka Körfezi’nin için için içindeki körfez olduğu için su sirkilasyonu çok iyi değil. Daha temiz olduğu için yereller burada yüzmeyi tercih ediyor. Yani denize girme şansınız da var. Konum için tıklayın. Haritada 4 numara.
– Ülkede en sevdiğimiz restoran olan Konoba Portun da burada. 🙂 Konum için tıklayın. Haritada 1 numara.

Dobrata hakkında detaylı bilgi ve en beğendiğimiz kiralık evleri burada paylaştık:
KOTOR KÖRFEZİNDE KAÇIRILMAMASI GEREKEN 11 YER
Bu yazımızı okumanız konusunda çok ısrarcıyız çünkü en önemli planlama tüyolarını orada bulacaksınız.

6. Perast ve Lady Of The Rocks

Herhalde Karadağ’ın en çok fotoğraflanmış yeri Perast ve iki adası Lady Of The Rocks ve Sveti Djordje olabilir. Konum için tıklayın. Haritada 5 numara. Kotor’dan arabayla 15 dakika süren Perast muh-te-şem bir Orta Çağ köyü. Kotor ile birlikte ikisi bir bordo pasaportlunun başına gelecek en güzel şeyler. Genelde insanların ülkede mimarisi ve coğrafyası ile en çok beğendiği yer oluyor. Konum için tıklayın. Haritada 1 numara. Haritada 6 numara.

Nerelerini görmeli, kaçırılmaycak şeyler, en iyi yeme-içme ve konaklama seçenekleri neler için hemen tıklayın: PERAST

7. Tivat

Karadağ’da genellikle hayat standartı her yerde aynı. Kafeler, dükkanlar, oteller genellikle temiz ama ambiyans olarak çok ortalama. Tivat’ta ise standartlar açılan marina sayesinde bir kaç tık yükselmiş. Konum için tıklayın. Haritada 7 numara.

Yugoslavya’dan beri mütevazi bir yaşam süren Karadağ lüks ile Kanadalıların burada yaptığı Porto Montenegro isimli marina ile tanıştı. İçinde birkaç dükkan, sushiden İtalyan’a 3-5 güzel restoran var. Mimari olarak da çok hoş bir proje. Çok büyük olmasa da insan içinde kendini çok iyi hissediyor. Kesinlikle bir akşam yemeğini buraya ayırmaya değer. Akşam bazı restoranlar bara dönüyor. Yemek sonrasında barlarda da biraz takılırsınız. Marinadan çıkıp biraz da sahilde yürürsünüz. Konum için tıklayın. Haritada 8 numara.

Mekan önerilerine gelecek olursak:

– En piyasa yer Al Posto Giusto. Yemekleri ortalama ama herkes burada takılıyor. Konum için tıklayın. Haritada 2 numara.
– Porto Montenegro Yacht Club Pool da gündüz piyasasının takıldığı yer. Bütün Ruslar buranın ikonik havuzu ile poz verme derdinde. Konum için tıklayın. Haritada 9 numara.
– The Clubhouse akşam DJlerin çaldığı rahat ama şık ortamı olan bir bar. Sahibi Avusturalyalı. Konum için tıklayın. Haritada 10 numara.
– Platinum da piyasa gece kulübü.
– Gece hayatını daha sıcak bir bar da geçirmek isterseniz marina’nın dışında ama hemen yakınındaki Propella‘ya bakın.
– Ülkenin tümünde gördüğümüz en güzel otel burada: La Roche. Restoranı da iyi, aklınızda olsun. Konum için tıklayın. Haritada 3 numara.
– Denize girmek için en iyi yer de Waikiki BeachKonum için tıklayın. Haritada 11 numara.

8. Herceg Novi

Herceg Novi Kotor’dan Hırvatistan’a doğru giderken geçtiğiniz tarihi sahil yerleşimlerinden biri. Bir Perast ya da Kotor olmasa da mimarisi ve manzaraları yine çok güzel. Porto Montenegro’nun bir benzeri buraya yapılıyor. Şimdiye kadar Kotor, Tivat ve Budva’nın gölgesinde kaldıysa da çok yakın zamanda ülkenin en hip yerlerinden biri olacağı garanti. Yelken kursları ya tekne turları için doğru yer. Konum için tıklayın. Haritada 12 numara.

Manzara turu için en doğru yer kesinlikle Kotor Körfezi ama deniz keyfi yapmak için tekne turu yapmak isterseniz Herceg Novi’yi tercih etmek mesafeler açısından daha mantıklı. Hem böylece Karadağ’da en çok ziyaret edilen yerlerden olan Mamula Fortress (Kaleden oluşan bir ada. Konum için tıklayın. Haritada 13 numara.) ve The Blue Cave‘e de (masmavi suları ile koca bir mağara) uğrayabilirsiniz. Konum için tıklayın. Haritada 14 numara.

Hepsini yarım günlük bir programda birleştiren keyifli tekne turları var. Bu tekne turlarına ister Kotor’dan, ister Herceg Novi’den isterseniz de Budva’dan başlayabiliyorsunuz. Tur yaklaşık 8 saat sürüyor ve size gezeceğiniz yerleri anlatacak canlı tur rehberini de içeriyor. Bir tek yiyeceklerinizi ekstra karşılıyorsunuz. Bu keyifli tekne turunu incelemek için tıklayın.

Eğer kendi özel teknenizle gidiyorsanız da Rose Kalesi (Forte Rose), Ribarsko Selo (Konum için tıklayın. Haritada 4 numara.) ve Mirista Restoran yemek molası için hoş bir yer. Konum için tıklayın. Haritada 5 numara.

9. Rose

Az önce bahsettiğim Forte Rose yani Rose Kalesi, adını bu Rose isimli eski ufacık balıkçı kasabasından alıyor. Gerçekten ufacık, çok tatlı bir yerleşim. Karadağlıların yazlık evleri ve 2-3 restoran dışında hiçbir şey yok. Eğer tatilinizin bir noktasında sakin bir sahil yerleşiminde tarihi binaların önünde denize girmek ve kitap okumak varsa Rose size uyabilir. Ama beklentiniz bu değilse, göreceğiniz her şey yarım saate kalmadan biteceğinden sıkılabilirsiniz. 🙂 Konum için tıklayın. Haritada 15 numara.

10. Ulcinj (Ülgün)

Karadağ’dan Romalılar, Bizanslılar, Venedikliler ve Osmanlılar olmak üzere bir sürü büyük uygarlık geçmiş. Ülkenin batısına gittikçe dominant olarak İtalyan, doğusuna gittikçe de Osmanlı mirası kendini hissettiriyor. Arnavutluk’a yakın bir sahil yerleşimi olan Ulcinj’de önemli bir müslüman nüfusu yaşıyor. Şehrin sahildeki tarihi kısmı en güzel yeri. Görmek için taş çatlasa 1-2 saatte ihtiyacınız var. Konum için tıklayın. Haritada 16 numara.

11. Bar & Stari Bar

Osmanlı Kotor’u çok kez almayı deneyip başarısız olsa da Bar’ın olduğu bölgeye 500 seneye yakın hükmetmiş. Bar’da bu tarihin izlerini görmek mümkün. Aynı zamanda hem protestan, hem de ortodoks bir nüfusa sahip olması da burayı zenginleştiriyor. Konum için tıklayın. Haritada 17 numara.

Tarihi Bar, yani Stari Bar hoş bir yer ama genel olarak Bar için çok özellikli bir yer diyemeyiz. Kitesurf yapmıyorsanız, çok da yolunuzu düşürmenize gerek yok. Ama olur da giderseniz Stari Bar’daki Kula restoranda yemenizi öneririz. Konum için tıklayın. Haritada 18 numara.

Karadağ’dan İtalya’da feribot ile geçmek mümkün. Seferler Bar ile Bari arasında gerçekleşiyor.

12. Lovcen

Lovcen Kotor’un tepesinde harika manzaralar vaadeden bir milli park. Açık bir günde içindeki Njegoš Mausoleum’un arka tarafından, bir yanda sadece Kotor da değil, tüm Boka Kotorska (Boka Körfezi), diğer yanda Skadar Gölü ve hatta Durmitor, Komovi ve Prokletije gibi Kuzey Montenegro dağlarını görebiliyorsunuz. Konum için tıklayın. Haritada 19 numara.

Njeguši Köyü hem eski taş evleri hem de prosciutto ve peyniri ile meşhur. Bir de kastradina adında tütsülenmiş koyun sosisi meşhur. Medovina diye baldan yapılan geleneksel bir likörleri var. Konum için tıklayın. Haritada 20 numara.

13. Podgorica

Eğer yazın Karadağ’a geliyorsanuz, ülkeniz başkenti olmasına rağmen Podgorica için söyleyebileceklerimiz “Burada zaman kaybettiğinize pek değmez, hızlıca sahillere inmeye bakın” şeklinde. Zaten bütün ülke de öyle yapıyor. 🙂 Pek güzel bir şehir değil ama kışın Karadağ’ın en hareketli yeri. Birkaç cafe, restoran ışında turistik anlamda çok da cazip bir yer değil. 🙂 AMA havalimanının çok yakınındaki etçide bir yemek yemeğe durulur. Konum için tıklayın. Haritada 21 numara.

Havalimanı Yolunda Efsane Bir Et Yemek İsteyen?

Podgorica hava limanından uçuyorsanız tam karşısında bulunan etçi bir harika. Ya geri dönerken ya da ilk vardığınızda Pecenjara isimli restoranda bir et yemeniz lazım. Hem ekonomik, hem de yediğiniz yiyeceğiniz en güzel tandırı yapıyor. Artık, maharet adamlarda mı, yoksa Karadağ’da ekolojik tarım ve hayvancılık yapılmasında mı bilmeyiz. Özellikle tandır öneriyoruz. Kuzu daha popüler, kuzu yemeyene dana da var. Menüde “meat under the baking lid” olarak geçiyor. Konum için tıklayın. Haritada 6 numara.

Bir de yine havalimanı yolu üzerinde üzerinde Vranjina Adası denilen kara ile bağlantılı bir yer var. Adada, buranın en büyük şarapçısı Plantaze’nin yeri var. Şişeleri kabine alamayacağınızı, valize koymanız gerekeceğini unutmayın. Elinizde götürmek isterseniz aynı şaraplar duty free de satılıyor ama fiyatlar iki katı. Konum için tıklayın. Haritada 7 numara. Karşısındaki Jezero restoran da iyi bir balıkçı. Krap isimli lokal balığı meşhur. Konum için tıklayın. Haritada 8 numara.

14. İşkodra Gölü (Skadar Gölü)

Podgorica Havalimanı’ndan Budva’ya giderken kocaman bir gölün kenarından geçeceksiniz. İşkodra Gölü, Karadağ ve Arnavutluk arasında doğal sınır oluşturuyor. Hiking, kano, tekne turları düzenleniyor. Etrafındaki bağlarda Karadağ şaraplarını tadabilirsiniz. Bizce göl güzel olmasına güzel ama Karadağ’da 10 günden fazla kalmıyorsanız yanından geçerken seyretseniz kafi. 🙂 Konum için tıklayın. Haritada 22 numara.

15. Diğer

Tara Nehri Kanyonu’nda Rafting: Tara Nehri’nde rafting, belki de Karadağ’da yapılabilecek en adrenalin yüklü aktivite olabilir. Avrupa’daki en derin, dünyanın ise en derinlerinden biri olan kanyondan akan nehir, tüm dünyadan rafting tutkunlarının favorisi arasında. Tara Nehri Kanyonu’nda rafting turu için tıklayın. Konum için tıklayın. Haritada 23 numara.

Durmitor Milli Parkı’nda Hiking: UNESCO Dünya Kültür Mirası Listesi’ndeki Durmitor Milli Parkı, sadece Karadağ’ın değil dünyanın en iyi hiking, trekkin, dağ tırmanışı ve rafting noktalarından biri olarak gösteriliyor. İçinde 18 tane buzul gölü, inanılmaz bir fauna ve flora ve göz alabildiğine yeşil alan ve dağ manzaraları bulabileceğiniz milli parkta maksimum yükseklik 1523 metereye varıyor. Yalnız buralarda tek başınıza hiking yapamıyorsunuz. Mutlaka coğrafyayı bilen bir alan rehberi şart. Günübirlik Kotor, Tivat, Budva veya Herceg Novi çıkışlı, rehberlik hizmeti, ulaşım ve yemek dahil hiking turları var. Durmitor Dağları’nda hiking turunu incelemek için tıklayın. Konum için tıklayın. Haritada 24 numara.

Kara Göl (Crno Jezero): Bizde Artvin’de olduğu gibi Karadağ’ın da bir Kara Göl’ü var. Durmitor Milli Parkı’nda bulunan bu göl, yukarıda bahsettiğimiz 18 buzul gölünden biri. Burayı diğer 17’sine göre daha özel yapan şey ise göle karşı dağ manzarası. Konum için tıklayın. Haritada 25 numara.

Ostrog Manastırı: Bir 17. yüzyıl manastırı olan Ostrog Manastırı, tüm ülkedeki en önemli haç noktası. Sümela Manastırı misali bir dağın içine gömülmüş olan manastır gerçekten de büyüleyici bir yer. Konum için tıklayın. Haritada 26 numara.

Nasıl Bir Rota Çizmeli

Karadağ Nerede & Nasıl Gidilir

– Karadağ Balkanlar’da Hırvatistan ve Arnavutluk sahili arasında 2006’da kurulmuş nisbeten yeni bir ülke.
– Ülkede 2 havalimanı var. Tivat turistik yerleri daha yakın olan. Eskiden yoktu ama artık Türkiye’den THY ‘nin direkt uçuşları var.
– Başkent Podgorica’ya da THY direkt uçuyor. Oradan Kotor’a özel transfer, otobüs ya da araç kiralayarak Kotor’a ulaşabilirsiniz. Uçuş sadece 1,5 saat sürüyor!

Alternatif Ulaşım Fikirleri
– Çok girişli Schengen vizesi olanlar Dubrovnik’e uçabilir. Arası 1- 1,5 saat. Hem ikisini de gezmiş olursunuz. Sınırda sıra olabiliyormuş ama.
– Tiran, Arnavutluk 3,5 saat mesafede ama biletler daha uygun.
– Son olarak, Balkanlar turuna çıkıp Türkiye’den araba ile gelen de çok. Arabayla nasıl yurt dışına çıkılır bilgi almak için tıklayın.

Bütçe

Fiyatlar

Genel olarak: Avrupa’dan ucuz, Balkanlar’dan pahalı.
– 1,5 litre su 0,6€ (markette)
– Ana yemek 10-15€‘ ya 2 kişiyi doyuran dev porsiyonlar
– Konaklama çok değişiyor. Çok bir şey aramıyorum, ucuz olsun yeter derseniz ev kiraları 50 euro civarında. Manzaralı yerler ise 100€’dan başlıyor. Oteller ise tabi ki daha pahalı.
– Araba kiralama sezon dışı full sigorta ile günlük 30-35 Euro’dan başlıyor. Sezonda ise fiyatlar yükseliyor.

Karadağ’da Dil

– Ülkede Sırpça’nın bir lehçesi olan “Karadağca” konuşuluyor ama İtalyan etkisi hem mutfağa, hem de dile girmiş. En basitinden bugün hala selamlaşmak için “ciao” kullanıyorlar.
– Osmanlı Karadağ’ın bir kısmını uzun seneler yönetmiş. Dolayısı ile dillerine Türkçe’den de bolca kelime de geçmiş. Özellikle de sebze meyveler, yiyecek isimleri.
– Herkes İngilizce konuşuyor. Büyükler az biraz, gençler daha iyi.

Telefon Hattı

Telenor’un kontörlü hatlarından alabilirsiniz. Havalimanında çıkıştaki büfede satılıyor ama oradan almayın, aktivasyon problemi oluyor. Mutlaka GSM’in kendi mağazasında işleminizi yapın. Biz Kotor Stari Grad’ın yanında Kamelija isimli bir alışveriş merkezinin içinde Telenor şubesinden yaptık ama Budva’da merkezde de var.

Araç Kiralama & Tekne Turu & Havalimanı Transferi

Miroslav

– Miroslav hem araç kiralama yapıyor hem de transfer hizmeti veriyor.
– Havalimanı transferinin yanı sıra bugün ya da şu kadar gün bizi arabanla şuraları gezdir şeklinde de anlaşabilirsiniz.
– Buraya gelmişken Adriyatik’te bir tekne turu için de aranacak isim yine Miroslav. En düzgün kaptan ve tekneleri o biliyor. Bizim işlerimizi o çözmüştü.

Telefon: +382 68 508 873

Trafik Problemi Uyarısı

Kotor etrafında yollar tek şerit gidiş-geliş olduğu için trafik acayip sıkışıyor. Temmuz ve Ağustos ayında araba yerine motor kiralamak çok daha pratik olacaktır. Ya da Dobrota’da konaklayıp hem Perast’a, hem de Kotor’a bisikletle gidip gelebilirsiniz ama tabii sıcakta zor olabilir.

Motor Kiralama

Karadağ’da iş yapacak olsam motor kiralama şirketi açarım. Motor kiralayabilirsiniz dedik ama talebi karşılayacak kadar motor yok! 2 gün sıra bekledik. Yani işiniz biraz şansa kalmış. Fiyatları da en ucuz sınıf arabandan sadece 5 Euro falan daha ucuz! Yukarıda bilgilerini verdiğimiz Travelzoo Travel Agency kiralıyor. Önden yazışmayı deneyebilirsiniz. Bir de kaldığınız ev ya da otel ile yazışabilirsiniz. Onlar da yardımcı olabilir. Motor ehliyetininizin olması şart.

Instagram’a Da Bekleriz

Vize Kiralık Daire Arayanlara Genel Bilgiler 

Vize kiralık daire arayışındaki okuyucularımız için ilçe hakkında genel bilgilere yer verdiğimiz bu araştırmayı hazırladık. Vize, Kırklareli'nin doğusunda, İstanbul'a 140 kilometre mesafede, tarihi ve doğal güzellikleri ile ön plana çıkan bir ilçedir. Cittaslow denilen sakin şehir unvanı ile Türkiye'deki 10 ilçeden de birisi olmuştur. Vize aynı zamanda bir Bulgaristan şehirleriyle benzer olarak Trakya'daki Karadeniz ilçelerindendir. Vize, Avrupa'dan kopmamış Yunanistan ve Bulgaristan ile kültür, turist alışverişini sürekli devam ettiren bir Balkan ilçesidir.

Vize Kiralık Daire Bakanlara Gezi Rehberi

Vize ilçesi doğal güzelliği ile dikkat çekmektedir. Vize ilçesinde çok sayıda tarihi ve turistlik yer bulunmaktadır. Küçük Ayasofya Kilisesi, Vize ilçe merkezinde yer almaktadır. Dionysos Mabedinin kalıntıları üzerine 6. Yüzyılda Bizans İmparatoru Jüstiyen zamanında inşa edilmiştir. Bizans Döneminde yapılan bu kilise Osmanlı Döneminde Gazi Süleyman Paşa tarafından camiye dönüştürülmüştür. Vize Kalesi, Vize ilçesinde yer alan kale akropol bölgesinde bulunmaktadır. Vize Kalesi Roma Döneminde inşa edilmiş ve Bizans Döneminde onarılarak kullanılmıştır. Kıyıköy, Vize ilçesine bağlı turistlik öneme sahip bir beldedir. Cenevizlerden kalma surlar ile çevrili kasabada çok sayıda tarihi yapı bulunmaktadır. Kıyıköy iki dere arasında yer almaktadır. Selvez Koyu, Berrak, temiz bir denize sahip Selvez Koyu sakin yapısından dolayı daha çok aileler tarafından tercih edilmektedir. Selvez Koyu’nda kamp kurmak ve karavan ile konaklamak mümkün. Doğaseverlerin hayran kalacağı bu yer sakin bir tatil için ideal bir yer. Panayır İskelesi Koyu, Vize ilçe merkezine 47 kilometre uzaklıkta Kışlacık Köyünde yer almaktadır. Yemyeşil bir orman ile kaplı Panayır İskelesi Koyu 200 metre uzunluğunda ve 200 metre genişliğinde harika bir kumsala sahiptir. Mavi ile yeşilin muhteşem uyumuna sahip Panayır İskelesi Koyu huzurlu, sakin bir ortama sahiptir. Kamp ve karavan turizmi için gayet uygundur. Berrak bir denize sahip bu yerde keyifli zamanlar geçirebilirsiniz. Yanasu Mağarası içinde doğal oluşum sonucu meydana gelen, sarkıtlar, dikitler, sütun duvar damlataşları ve damlataş havuzları bulunmaktadır. Mağara içinde göllerin üzerine inen saçaklar ve damlataş havuzu mağaraya farklı bir güzellik katmaktadır. Siz de ilçeyi gezmek için kısa süreliğine ziyaret edecekseniz Vize kiralık daire günlük ilanlarına da sitemizden ulaşabilirsiniz.

Vize Kiralık Daire Fiyatları 

2019 EmlakJet bölge raporu verilerine göre ilçedeki evlerin ortalama büyüklükleri 120 metrekare olarak karşımıza çıkar. Vize kiralık daire fiyatları ortalama 784 Türk Lirasına denktir. Metrekare başına düşen kira fiyatı 7 Türk Lirasına denk gelir. Alanlarına ve oda sayılarına göre ortalama kiralık daire fiyatları ise aşağıdaki gibidir.

• 2+1, 100 metrekare dairenin kirası 766 Türk Lirası ve
• 3+1, 130 metrekare dairenin kirası 703 Türk Lirasıdır.

Yukarıdaki fiyatlar ışığında siz de bütçenizi hazırladıysanız aradığınız evlere EmlakJet üzerinden ulaşmanız oldukça kolay. İsteklerinize uyan Vize sahibinden kiralık ev ya da emlakçıdan kiralık daire ilanlarına sitemizden hızlıca göz atabilirsiniz.

Kahramanmaraş ve Hatay merkezli meydana gelen depremlerin ardından Kırklareli, 'deprem riski' bulunmayan iller arasında gösterildi. Bu durum, şehirdeki konut ve arsa fiyatlarını etkiledi. Büyük talep oluştu. Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerinde konut ve arsa fiyatları 3'e katlanırken, şehirde kiralık daire sıkıntısı başladı.

'KİRALAR BİRKAÇ KAT ARTTI' 

Kırklareli Belediye Başkanı Mehmet Siyam Kesimoğlu, "Olası deprem senaryoları gündemde. Onun dışında da buraya talepler söz konusu. Bizim 1-2 yıl öncesine kadar 7-8 bin konut fazlamız vardı. Hepsi satıldı, kirada boş yer bulunmuyor. Kiralar birkaç kat yükseldi. 83 bin nüfuslu küçük bir şehiriz. Birdenbire hormonlu bir büyüme ile karşı karşıya kalırsak; mevcut sorunlarımız içinden çıkılmaz hal alan bir yumağa dönüşür. Devletin bu konuda bir politika üretmesi lazım" dedi. 

'KİRALIK EV KALMADI'

Kırklareli'de 20 yıldır emlakçılık yapan Fatih Türköz de İstanbul'dan bölgeye yoğun bir talep olduğunu belirterek, "Hiçbir zaman, böyle bir talep görmedik. Yaklaşık 20 yıldır sektördeyiz. İstanbul bölgesinden özellikle bu bölgeye yoğun bir talep var. Afet bölgesinden de bir talep görüyoruz. Fakat yer karşılama konusunda sıkıntımız büyük. Trakya, toprakları zaten zamanında peyderpey satıldı ve bu talebi de karşılayamıyoruz. Özellikle arsa, arazi, tarla; sonrasında daire. Kiralık problemi var. Kiralık ev kalmadı. Satılıklarda da günbegün enflasyon sonucunda fiyatlar artmaya başladı. Elde olan imkanları değerlendiriyoruz. Fakat elimize ürün gelmiyor. Ürün gelmediği için de tüketiciye ulaştıramıyoruz. Talepte yüzde 60-70 artma söz konusu" dedi.

'3'E KATLAMIŞ VAZİYETTEYİZ'

Özellikle arsa fiyatlarının 3'e katlandığını söyleyen Türköz, "Depremden önce Kırklareli merkezde güzel bir mahallede 2+1 daire 900-950 bin TL aralığında bulunurken, şu an 1 milyon 100-1 milyon 250 bin TL civarında bulunabiliyor. Çok fiyat artışı olmadı. Ama arazilerde, özellikle tarla ve arsa yatırımlarında 6-7 ay öncesinde 30-40 bin dönümü çalıştığımız bölgelerde şu anda tam 3'e katlamış vaziyetteyiz. 120 bin, 150 bin gibi rakamlar konuşuluyor" diye konuştu.

Emlakçılık yapan Ferda Pekçeer de kentte kiralık ev kalmadığını belirterek, "Şu anda elimizde kiralık mevcut değil. Diğer emlakçı arkadaşlar bile bize 'Elinizde var mı?' diye soruyor. Şu an maalesef çok sıkıntı yaşıyoruz. Deprem öncesi talepler tek tekti, fazla yoğun değildi. Maalesef çok üzücü bir olay yaşadık. Ondan dolayı gelenler daha çok. Şu anda talepleri karşılayamayız. Fiyatlarda kısmi bir artma var. Arz-talep meselesi ama yer yok. Gelen talepler deprem bölgesinden de var, İstanbul'dan da var" dedi.

'SAYI SINIRLI OLMALI'

Kırklareli Doğa ve Kültür Derneği Başkanı Göksal Çiğdem de iklim krizi nedeniyle su kaynaklarının yeterli olmadığını, bu nedenle göçün sınırlı olması gerektiğini söyledi. Çiğdem, "Şu anda Kırklareli'de depremden korkarak göçler olacak. Fakat gelecek göçe buradaki doğal kaynakların yetip yetmeyeceğinin de hesaplanması gerekiyor. Yaşanan iklim krizi nedeniyle müthiş bir kuraklık yaşıyoruz. Çok insan gelecek, barınmak için ideal bir yer. Fakat doğal kaynakların yeterli olup olmayacağı göz önüne alınmalı. Göçler, daha çok doğal kaynakların olduğu, insanların yaşamını sürdürebileceği yerler olmalı ve bu sayı da sınırlı olmalı. O kapasite aşılırsa; sonuçta hem gelenler hem de burada yaşayanlar mağdur olur" diye konuştu.

'4-5 BİN DİYORLAR, SONRA 7 BİNE KİRALIYORLAR'

Selin Semiz de kiralık ve satılık ev bulamadığını söyleyerek, "Bugün emlakçılarla görüştüm. Hem kiralık, hem satılık baktım, bulamadım. Bir de işlerine geldiği gibi, 'yok' diyorlar. Bir de '4-5 bin' diyorlar, sonra 7 bine kiralıyorlar. Kırklareli'de o yüzden biraz sıkıntı var" dedi.

Salih Alan da Kırklareli'nin İstanbul gibi çarpık yapılanmasından korktuğunu anlatarak, şöyle dedi:
"Kıyasladığında İstanbul, bugün ne halde? Bugün burası öyle olursa ne olur? Burasını bir hükmü kalmaz, bir yaşantı olmaz. Bu sakinlik olmaz. Buradaki tatlı hayat sona erecek.300 bine aldığımız evler, bugün 1,5-2 milyon. Bunun sonu ne olacak?"