Işyeri Kira Damga Vergisi Hesaplama 2018
Kira kontratı damga vergisi hesaplama 2018!
konut kira sözleşmesi damga vergisi hesaplama 2018 ile ilgili detaylar haberimizde yer alıyor.
31 Ekim 2018 Çarşamba 14:58
Kiracı ya da ev sahibi tarafından ödenmesi yeterli olan damga vergisi kira kontratının her nüshası için ayrı olarak hesaplanarak ödenir. Eğer kontratta kaç nüsha çıkarılacağı beyan edilmezse iki nüsha çıkarılır ve damga vergisi iki nüsha için hesaplanır.
Brüt kira kontratı üzerinden hesaplanan damga vergisi eğer kira kontratı net ise brüte çevrilerek bulunur. 2018 yılında kira kontratı damga vergisi hesaplama 2018 binde 1,89 olarak hesaplanmaktadır. Ayrıca kefilli kira sözleşmelerinde binde 9,48 oranında harç ödemesi yapılmaktadır.
Kira kontratı sözleşmesi damga vergisi hesaplama 2018 örneği;
Aylık kira bedeli 3.000 TL olan bir kira kontratı için, yıllık kira bedeli 36.000 TL olucaktır. Buna göre; binde 1,89 olan damga vergisi tutarı ve hesaplaması binde 11,37 olan kefilli vergisi tutarı hesaplaması şu şekilde olacaktır..
Damga vergisi tutarı: 36.000x0,00189 =68,04 TL
Kefilli damga vergisi tutarı:
Binde 1,89+9,48=0,01137
36.000x0,01137 = 409,32 TL
Konut kira sözleşmesi damga vergisi hesaplama 2018 ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Kefil Olanın Vergisi Asıl Olanın 5 Katı- Şükrü Kızılot
Hürriyet Gazetesi-22.12.2009
Şükrü KIZILOT
KEFİL OLANIN VERGİSİ ASIL OLANIN 5 KATI
BAŞLIĞI okuyunca kafanızın karıştığını tahmin ediyorum.
Haklısınız…
Hemen açıklayalım; konu kiraya verilen gayrimenkullerle ilgili.
Kira sözleşmesi düzenlenirken, bazı durumlarda “damga vergisi” ödemek gerekiyor.
Kira sözleşmesinin, imzalanmasında, normal damga vergisi binde 1.5. Sözleşmeyi kefil olarak biri imzalarsa, kefil için 5 katı yani binde 7.5 damga vergisi alınıyor!..
KEFİL OLUNCA DEĞİŞİYOR
Kira sözleşmesinin, sadece kiracı ile kiralayan arasında imzalanması halinde damga vergisi, sözleşmede belirtilen süreye göre yıllık artışlarla birlikte tespit olunan toplam bedel üzerinden binde 1.5 oranında hesaplanır.
Sözleşmenin, kiracı ve kiralayanın yanı sıra “adi kefil” tarafından da imzalanması halinde ise kefil için de ayrıca binde 7,5 damga vergisi hesaplanması gerekir. Buna göre kira sözleşmesi için binde 1,5, kefalet için binde 7,5 olmak üzere toplam binde 9 oranında damga vergisi hesaplanır.
Sözleşmenin kiracı ve kiralayanın yanı sıra “müteselsil kefil veya müşterek borçlu” tarafından da imzalanmış olması halinde, damga vergisi, kira sözleşmesinin süresine göre bulunacak. Bu durumda toplam kira tutarının binde 9’u oranında damga vergisine tabi olacak.
Kira sözleşmesinin iki nüsha olarak düzenlenmesi halinde, her iki nüsha için ayrı ayrı aynı nispette damga vergisi ödenmesi gerekiyor.
KİMLER İSTİSNA
Kira sözleşmelerinde, damga vergisinden istisna edilen sözleşmeler (2) Sayılı Tablo’da belirtilmiştir. Buna göre;
– Gerçek kişilerce “konut” olarak kullanılmak üzere kiralanan (iktisadi işletmelere dahil olmayan) gayrimenkuller,
– Gelir Vergisinden muaf esnaf, muaf serbest meslek erbabı ve basit usule tabi olanlarca kiralanan (iktisadi işletmelere dahil olmayan) işyerleri,
– Dernek ve vakıfların yerleşim yerleri,
için düzenlenen kira sözleşmeleri damga vergisinden müstesnadır.
Yukarıdaki açıklamalardan da fark edileceği gibi, gerçek usulde gelir vergisi mükellefi olanlar ile kurumlar vergisi mükelleflerince kiralanan işyerleri nedeniyle yapılan sözleşmeler, damga vergisine tabidir.
DÖVİZ CİNSİNDEN KİRA
Kira sözleşmelerinde kira tutarı döviz cinsinden belirlenmiş ise; kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihteki TC Merkez Bankası “döviz satış kuru”nun TL’ye çevrilmesi suretiyle hesaplanacak tutar, damga vergisi hesaplanmasına esas alınacak.
SÖZLEŞMENİN UZATILMASI
Yapılan kira sözleşmesinde “Kira sözleşmesi, süresinin bitimine belli bir süre (örneğin 15 gün ya da 1 ay) kala hiçbir itirazda bulunulmaması durumunda, kendiliğinden uzar” şeklinde ya da benzeri bir ifade varsa, uzayan dönem için ayrıca damga vergisi hesaplanmaz.
Ancak ayrıca bir mektup ve şerhle yapılan uzatmalarda, damga vergisi hesaplanır.
Kira Vergisi Hesaplama 2023
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası