Bakan Kurum Hazine Arazisi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından atıl durumdaki hazine arazilerinin ekonomiye kazandırılmasıyla ilgili paylaşımda bulundu.

Paylaşımında, infografiğe de yer veren Kurum, "Hem çevre dostu hem ekonomik. Atıl durumda, tarıma elverişsiz milyon metrekare hazine arazisini ekonomimize kazandırıyoruz. Bu arazilere rüzgar ve güneş enerjisi santralleri kurulacak. Böylelikle 20 bin megavat yenilenebilir enerji üretimi sağlayacağız." ifadesini kullandı.

Yenilenebilir enerji kaynakları ile lisanssız elektrik üretimi yapılabilecek

Bakanlıktan konuya ilişkin yapılan açıklamaya göre, Milli Emlak Genel Müdürlüğünce, iklim değişikliği ile mücadele kapsamında çevre dostu enerji kaynaklarının yaygınlaştırılması amacıyla yeni bir proje başlatılacak.

Buna göre, tarımsal üretime uygun olmayan ve atıl durumda olan hazine taşınmazları üzerinde güneş enerjisi ve rüzgar enerjisi başta olmak üzere, yenilenebilir enerji kaynakları ile lisanssız elektrik üretimi yapılabilecek.

Uygulamadan mesken ve aydınlatma abone grubunda yer alanlar hariç, kendi ihtiyaç duydukları elektriği üretmek amacıyla maden veya jeotermal işletme ruhsat sahipleri, sanayiciler, kamu ve özel hizmetler sektöründe yer alan kişiler ile tarımsal faaliyetlerde bulunanlar yararlanabilecek.

Hazine taşınmazları üzerinde lisanssız elektrik üretimi yapılması amacıyla tesis edilecek irtifak hakkı ve kullanma iznine ilişkin olarak ihaleler, sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca taşınmazın rayiç bedelinin yüzde biri üzerinden açık artırma ile belirlenecek.

Yatırımcılar, hazine taşınmazlarını 29 yıla kadar kullanabilecek

Hazine taşınmazları hakkında yapılan irtifak hakkı veya kullanma izni ihalelerinin onayı ile yatırımcılara imar planlarının yapılması, uygulama projelerinin onaylanması, bağlantı anlaşmasının yapılması gibi işlemler için bir yıl ön izin verilecek. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi halinde 29 yıla kadar bağımsız ve sürekli nitelikte olmayan irtifak hakkı veya kullanma izni verilebilecek.

İlk etapta milyon metrekare taşınmaz ilana çıkarıldı

Proje kapsamında, bu ay içerisinde yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretimine uygun ilk etapta 41 ilde, milyon metrekare taşınmaz ilana çıkarıldı. İlan, funduszeue.info adresinde yayımlandı.

İkinci etapta ise nisan itibarıyla milyon metrekare hazine taşınmazı ilana çıkarılacak. Böylelikle yaklaşık 20 bin megavat lisanssız elektrik üretilecek.

Bakan Kurum, “Türkiye’yi, Türkiye’nin her şehrini yeni yatırımlarla, projelerle, eserlerle buluşturduk. Bunlardan bir tanesi de şüphesiz sanayi sitelerimizdir. Bakanlık olarak; ‘Yeni Sanayi Alanlarıyla Büyük Türkiye’ hedefiyle bugün tüm sanayi alanlarını daha modern yerlere taşıyoruz. Ankara, Trabzon, Uşak, Aksaray, Diyarbakır ve Kayseri’de eski sanayi sitelerimizi taşıdık. Esnafımızın, vatandaşlarımızın hizmetine sunduk. Yine İlk Evim İş Yerim projesi kapsamında ilk etapta 10 bin sonrasında toplam 50 bin sanayi dükkânını kazandıracağız” diye konuştu.

DÖNÜŞMESİ GEREKEN RİSKLİ YAPILAR OLDUĞU TESPİT EDİLDİ

Bakan Kurum, “Hedefimiz şehir merkezinden uzak alanlara bu sanayi alanlarını taşıyarak sizlerin daha rahat, daha konforlu ve trafik sorunu olmayan yerlerde mesailerini sürdürmesini sağlamaktır. Sizler yaklaşık 40 yıldır, burada bulunan dükkânda çalışıyorsunuz. Kartal’ın, İstanbul’un ekonomisine büyük katkı sağlıyorsunuz. yılında burada başlayan bir dönüşüm süreci var. Ekiplerimiz bu alandan karot alımı yaptılar ve dönüşmesi gereken riskli yapılar olduğunu tespit ettiler. Buradan söz veriyoruz, evlerinize en yakın yerde bir rezerv alana sizleri taşıyacağız. Hiçbir hak kaybına, hiçbir mağduriyete izin vermeden sizleri yeni dükkânlarınıza kavuşturacağız” ifadelerini kullandı.

SİZLERİ HIZLI BİR ŞEKİLDE YENİ DÜKKÂNLARINIZA TAŞIYACAĞIZ

Bakan Kurum, “Sizleri yeni sanayi alanınıza taşıyacağız. Çalışmalarımız devam ediyor. Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüze, Milli Emlak Genel Müdürlüğümüze, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğümüze gerekli talimatları verdim. Tuzla ve Kartal’da iki, üç arazi üzerinde görüşmelerimizi yaptık. En son Tuzla’daki yerde istişare etmek suretiyle kararımızı aldık. Tuzla’daki hazineye ait araziyi Çavuşoğlu Sanayi Sitesi’ne tahsis edeceğiz. Nasıl ki evlerimizi Yarısı Bizden kampanyasıyla dönüştürüyorsak sanayi sitemizi de yarısını devletimiz verir, dönüştürürüz. Hiçbir hak kaybına ve mağduriyete izin vermeden sizleri yeni dükkanlarınıza kavuşturalım. Sizleri hızlı bir şekilde yeni dükkânlarınıza taşıyacağız. İnşallah bu yeni alanda esnafımız, daha güvenli, daha huzurlu, daha sıcak, daha temiz bir ortamda çalışma imkânına kavuşacak. Bir ustamız, bir işçi kardeşimiz dükkânına gittiğinde, bir kardeşimiz aracını tamire getirdiğinde; yeni sanayi sitesindeki camide, parklarda, yeşil alanlarda, vakit geçirecek, dinlenecek, nefes alacak. Ben şimdiden yeni sanayi sitemizin sizler, aileleriniz, esnaflarımız, İstanbul’umuz için hayırlı, uğurlu olmasını diliyorum” dedi.

YUNUS MAHALLESİ’NDE KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR

Bakan Kurum, ardından Yunus Mahallesi’ndeki düğün salonunda vatandaşlarla bir araya gelerek kentsel dönüşüm toplantısı yaptı.

Burada yaptığı konuşmada Bakan Kurum, temmuz ayında kentsel dönüşüme başlanacağı müjdesini vererek şu ifadeleri kullandı:

“Yunus Mahallemiz 20 bin kardeşimizin yaşadığı, küçük şirin bir mahallemiz. Mahallemizde bulunan bin metrekare tapu alanına sahip bölgemizi geçmişte riskli alan ilan ettik. Mahallemizde çok sayıda sağlıksız yapı olması nedeniyle bu riskli alan ilanı sizlerden çok ciddi teveccüh gördü. Bu alanda yüzde 81 oranında uzlaşma sağladık. Bu da dönüşümün başlaması için yeterli bir oran. Şimdi buradan müjdesini veriyorum. Mekânsal Planlama Genel Müdürümüze talimatı verdim, imar uygulaması sürecimizi tamamladık. Tapu ve Kadastro Genel Müdürümüze talimatı verdim, buradaki her bir kardeşimizin tapuları hazırlanıyor. Peki, projeler hazır mı? Evet, mimari projelerimizi de hazırladık, tamamladık. Yunus Mahallemizdeki riskli alanda temmuzda ilk harcımızı karıyoruz, ilk çivimizi çakıyoruz. Proje alanında sizlere ait ev ve iş yeri var. Buna karşılık biz tam 2 katı yani bin ev ve iş yeri inşa edeceğiz. Allah’ın izniyle tüm konut ve iş yerlerimizi en geç 2 yıl içerisinde sizlere teslim edeceğiz. İnşallah kentsel dönüşümü milletimizin gönlünde daha da teşvik edecek. Yunus Mahallemiz için, hayırlı olsun, uğurlu olsun, bereketli olsun.”

Çevre ve &#;ehircilik Bakan&#; Murat Kurum, Hazine'ye ait yakla&#;&#;k 3 milyar milyon metrekare tar&#;m arazisinin çiftçilere ecrimisil bedelinin yar&#;s&#; üzerinden 10 y&#;la kadar kiralanmas&#;n&#; sa&#;layacaklar&#;n&#; ve uygulamadan bin çiftçinin faydalanaca&#;&#;n&#; bildirdi.

Kurum, Tar&#;m ve Orman Bakan&#; Bekir Pakdemirli ile Cumhurba&#;kanl&#;&#;&#; Hükümet Sistemi'nin günlük eylem plan&#;nda yer alan "Hazine'ye ait tar&#;m arazilerinin çiftçilere kiralanmas&#;"n&#; sa&#;layan düzenlemeye ili&#;kin Bakanl&#;k binas&#;nda bas&#;n toplant&#;s&#; düzenledi.

Kurum, Cumhurba&#;kanl&#;&#;&#; Hükümet Sistemiyle bakanl&#;klara verilen görev kapsam&#;nda Tar&#;m ve Orman Bakanl&#;&#;&#;yla yürüttükleri bin çiftçi, aileleriyle 1 milyon vatanda&#;&#; ilgilendiren Hazine'ye ait tar&#;m arazilerinin kiralanmas&#;na ili&#;kin detaylar&#; payla&#;acaklar&#;n&#; ifade etti.

Çiftçilerin bir mülkiyet sahibi olma noktas&#;nda bu arazileri kiralay&#;p akabinde de bedeliyle sat&#;n alabildiklerini belirten Kurum, "Bu arazilerin büyüklü&#;üne bakt&#;&#;&#;m&#;zda yakla&#;&#;k 3 milyar milyon metrekare araziyi ilgilendiriyor ve Cumhurba&#;kan&#;m&#;z&#;n talimat&#;yla Çevre ve &#;ehircilik Bakanl&#;&#;&#; olarak bunu günlük eylem plan&#;m&#;za koymu&#;tuk bugün de vatanda&#;lar&#;m&#;zla bunu payla&#;&#;yoruz. Tar&#;m arazilerinin çiftçilerimize do&#;rudan ecrimisil bedelinin yar&#;s&#; üzerinden 10 y&#;la kadar kiralanmas&#;n&#; sa&#;l&#;yoruz." dedi.

Kiralama yap&#;labilmesi için 31 Aral&#;k 'den önde bu arazilerin 3 y&#;l süreyle kullan&#;lm&#;&#; olmas&#; gerekti&#;ine dikkati çeken Kurum, bunun tespitinin Bakanl&#;&#;a ba&#;l&#; illerdeki Milli Emlak Müdürlükleri bünyesinde yap&#;lm&#;&#; olmas&#; gerekti&#;ini aktard&#;.

Tar&#;m Bakan&#; Pakdemirli: Kiralanan yer bedavaya gelecek

Hazine arazileri çiftçilere kiralanacak

Kira bedeli nas&#;l hesaplanacak?

Ba&#;vuru tarihi itibar&#;yla arazilerin fiilen kullan&#;m&#;n&#;n devam etmesi ve söz konusu arazilerin ecrimisil borcunun da bulunmamas&#; &#;art&#; oldu&#;unu belirten Kurum, kira bedelinin mevcuttaki ecrimisil bedelinin yar&#;s&#; üzerinden hesaplanaca&#;&#;n&#; anlatt&#;.

Kira bedelini nas&#;l ödenece&#;ine ili&#;kin de detaylar&#; payla&#;an Kurum, "Kiran&#;n yüzde 25'ini pe&#;in, kalan&#;n&#; iki taksitle ödeyebilecek. Bunu ister hasat dönemlerinde isterse de y&#;l sonunda tek seferde ödeyebilecek." dedi.

Kurum, ba&#;vurular&#;n Çevre ve &#;ehircilik &#;l Müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak Müdürlüklerine yap&#;laca&#;&#;n&#; vurgulayarak &#;öyle devam etti:

"Bu ba&#;vurular&#;n son tarihi 19 Kas&#;m bin çiftçimiz bu düzenlemeden yararlanacak ve ya&#;ad&#;klar&#; itilaflar&#;, anla&#;mazl&#;klar&#;, uyu&#;mazl&#;klar&#; bu kiralama sözle&#;mesiyle in&#;allah ortadan kald&#;raca&#;&#;z. Çiftçilerimiz arazilerini daha etkin, daha verimli bir &#;ekilde kullanabilecekler. Bir di&#;er müjdemiz ise kira süresi sonunda çiftçilerimize bu arazileri satabilece&#;iz. 10 y&#;l kiralayacaklar, kira süresi sonunda çiftçilerimiz isterlerse arzu ederlerse kira süresini uzatabildi&#;imiz gibi bu arazilerin do&#;rudan kendilerine sat&#;&#;lar&#;n&#; da gerçekle&#;tirebilece&#;iz. Dolay&#;s&#;yla bir mülkiyete konu arsalar&#; olabilecek."

Pe&#;in ödemede yüzde 20 indirim

Kurum arazilerinin belediye veya mücavir alan s&#;n&#;rlar&#; içerisinde ise Hazine arazilerinin rayiç bedelinin tamam&#; üzerinden do&#;rudan sat&#;labilece&#;ini, taksitle ödenmesi halinde ise en fazla 5 y&#;lda 10 e&#;it taksitle vade fark&#; al&#;n&#;p ödenebilece&#;ini söyledi.

Belediye ve mücavir s&#;n&#;rlar&#; d&#;&#;&#;nda olmas&#; halinde ise rayiç bedelinin yar&#;s&#; üzerinden bu arazilerin do&#;rudan sat&#;n al&#;nabilece&#;ini bildiren Kurum, "Bu bedelleri vatanda&#;&#;m&#;z tamam&#;n&#; pe&#;in ödemek isterse yüzde 20 indirim yap&#;yoruz, yar&#;s&#;n&#; pe&#;in ödeyeyim derse de yine yüzde 10 indirim yap&#;yoruz. Taksitli sat&#;&#;larda ise 6 y&#;lda 12 e&#;it taksitle yine bu sat&#;&#;lar&#; gerçekle&#;tirebiliyoruz." ifadelerini kulland&#;.

Bakanl&#;k olarak Hazine'ye ait mera vasf&#;nda gözüken ancak mera olmayan, at&#;l ancak kullan&#;lmayan, ekonomiye kazand&#;r&#;lmas&#; gereken tüm arazilere ili&#;kin düzenlemeleri de Tar&#;m ve Orman Bakanl&#;&#;&#;yla süreç içerisinde aç&#;klayacaklar&#;n&#; anlatan Kurum, "Çiftçimizin, sanayicimizin, tekstilcimizin, turizmcimizin önünü açmak ad&#;na Çevre ve &#;ehircilik Bakanl&#;&#;&#; olarak bu çal&#;&#;malar&#; ilgili bakanl&#;klarla yap&#;p süreç içerisinde, in&#;allah 10 günde bir bu kiralama, sat&#;&#;, sertifika gibi i&#;leri de payla&#;aca&#;&#;z." dedi.

Bakan Kurum, Türkiye'nin tar&#;m ülkesi oldu&#;unu ve bu kapsamda çiftçilere ili&#;kin düzenlemeleri yapman&#;n kendilerinin önemli vazifeleri aras&#;nda bulundu&#;unu dile getirdi.

Kurum, düzenlemeden dolay&#; ba&#;ta Tar&#;m ve Orman Bakan&#; Bekir Pakdemirli olmak üzere iki bakanl&#;&#;&#;n çal&#;&#;anlar&#;na, Milli Emlak Genel Müdürlü&#;üne te&#;ekkür etti.

"Bunu bir imar de&#;i&#;ikli&#;i yap&#;p apartman yapmak için yapm&#;yoruz"

Gazetecilerin sorular&#;n&#; da yan&#;tlayan Kurum, araziyi alan ki&#;ilerin bir süre sonra çiftçilik yapmak istemeyip araziyi ba&#;ka &#;ekilde kullan&#;p kullanamayaca&#;&#;na ili&#;kin bir soru üzerine &#;u de&#;erlendirmeyi yapt&#;:

"Tar&#;m arazisinde bir imar plan&#; de&#;i&#;ikli&#;i genel anlamda olmad&#;&#;&#; sürece tar&#;m arazisi olarak kullanmak zorunda. Al&#;p bunu burada bir imar de&#;i&#;ikli&#;i yap&#;p apartman yapmak için yapm&#;yoruz. Biz buradaki tar&#;m&#; desteklemek ad&#;na bunu yap&#;yoruz, dolay&#;s&#;yla tar&#;m arazisi olarak kullan&#;lacak."

Kurum, "Bu uygulamayla sisteme yeni çiftçiler dahil edilebilecek mi?" sorusu üzerine, binin mevcutta ecrimisil ödeyenlerin say&#;s&#; oldu&#;una dikkati çekerek uygulamaya yeni çiftçinin girmedi&#;ini söyledi.

Ecrimisil bedelinin ne kadar oldu&#;unun sorulmas&#; üzerine Kurum, bunun illere ve arazilerin rayiç bedellerine göre de&#;i&#;ti&#;ini, yakla&#;&#;k ecrimisil bedelinin ise y&#;ll&#;k milyon lira oldu&#;una i&#;aret etti.

Kurum, ba&#;vurular&#;n Çevre &#;ehircilik &#;l Müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak Müdürlüklerine yap&#;laca&#;&#;n&#; ve detayl&#; bilgilere buralardan ula&#;&#;labilece&#;ini de kaydetti.

Pakdemirli'nin de bir konu&#;ma yapt&#;&#;&#; programda, düzenlemeye ili&#;kin tan&#;t&#;m filmi de gösterildi.