Ümraniye Esenkent Mahallesi Satılık Daire

Ümraniye'de Yaşam

Anadolu Yakası’nın son yıllarda en hızlı gelişim gösteren ilçelerinden biri olan Ümraniye, her yıl artan yeni konut projeleri ile öne çıkar. Merkezi konumu nedeniyle yerleşim yanı sıra sıklıkla yatırım amaçları ile de değerlendirilir. Üsküdar, Kadıköy gibi İstanbul’un popüler semtlerine ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir ve kolaydır. Çevre Yolu ve TEM Yanyoluna sınırı vardır. 

Şerifali Mahallesi satılık daire arayanlar özel araçlarıyla rahat bir şekilde yolculuk edebilir. Bununla birlikte, ilçenin genelinde metro, otobüs ve minibüs hatları ile çevre semtlere yolculuk etmek mümkün. İlçe sınırları içinde de toplu taşıma araçlarını kullanarak kısa sürede istediğiniz noktaya ulaşabilirsiniz. 

Saray Mahallesi satılık daire seçenekleri de Şile Otoyolu ve metro duraklarına yakınlığı ile sıklıkla tercih edilir. Sosyal olanaklar ve alışveriş merkezlerine yakınlık ev satın almak isteyenlerin dikkat ettiği özelliklerden bazılarıdır. Ümraniye ilçesi genelinde çok sayıda büyük ve küçük alışveriş noktası bulunur. Bunlardan biri de Canpark Alışveriş Merkezi’dir. Yamanevler Metro İstasyonu’nun hemen yanında bulunan AVM hem ilçe içinden hem de dışarıdan çok sayıda ziyaretçi alır. 

Atakent Mahallesi satılık daire alternatifleri de alışveriş merkezlerine yakınlığı ile tercih edilir. İlçede bulunan ilköğretim ve lise düzeyindeki okullar sayesinde çocuklu aileler de tüm mahallelerde rahatlıkla yaşayabilir. 

Çakmak Mahallesi satılık daire arayanlar bölgenin eğitim olanaklarından yararlanabilir. İlçenin iç kesimlerinde kalan mahallede apartman tipi konutlar yoğunluktadır. İlçe genelinde ise apartman tipi konutların yanı sıra 1+1’den dublekslere kadar site içi evler de bulunur. Ümraniye Armağan Evler Mahallesi satılık daire alternatifleri arasında da farklı metrekarelerde evler görmek mümkün. Merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağı ile yüzlerce farklı ev seçeneğinin bulunduğu Ümraniye, yatırım ve oturma amaçları için değerlendirilebilir.

İstanbul ilinin Ümraniye ilçesi; Sabiha Gökçen Havalimanı'na 31 km (kilometre) uzaklıkta, 15 Temmuz Şehirler Köprüsü'ne 11,4 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 17,9 kilometre, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne 41,1 kilometre, Avrasya Tüneli'ne 20,4 kilometre ve Kadiköy İskelesi ile mesafesi 12,9 kilometredir.

Hürriyet Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul ilinde son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde oranında değişim gösterdi. yılında İstanbul satılık konut fiyatları ortalama metrekare bazında TL oldu. İstanbul Ümraniye satılık ev fiyatları ise yüzde oranında değişim gösterdi. Ümraniye satılık konut fiyatları metrekare bazında TL oldu. Son bir yılda Ümraniye ilçesinde ev fiyatları en çok Yukarı Dudullu semtinde arttı. Yukarı Dudullu satılık daire fiyatları bir yılda yüzde artarak TL/m² mertebesine ulaştı. Ümraniye ilçesinin en pahalı semti Fatih Sultan Mehmet oldu. Fatih Sultan Mehmet satılık daire fiyatları metrekare bazında TL seviyesinde. Ümraniye ilçesinin en ucuz semti ise Esenkent oldu. Esenkent mahallesi satılık ev fiyatları metrekare bazında TL mertebesinde.

Açıklama

Ula&#;&#;m: &#;stanbul &#;li, &#;mraniye &#;l&#;esi, Esenkent Mahallesi, &#;bri&#;im Sokak, No: 25/ posta adresinde yer almaktad&#;r. Ta&#;&#;nmaza; Mimar Sinan Caddesinden Huzur Sokak hedefine g&#;ney y&#;n&#;nde ilerleyip Sebil Sokak y&#;n&#;nde sola d&#;n&#;lerek ula&#;&#;m sa&#;lanmaktad&#;r. Ta&#;&#;nmaz&#;n bulundu&#;u b&#;lge genel olarak konut ve sanayi fonksiyonlu geli&#;me g&#;stermi&#; olup alt-orta gelir grubu taraf&#;ndan tercih edilmektedir.

&#;zellikler:&#; 3 nolu ba&#;&#;ms&#;z b&#;l&#;m; binan&#;n 2. normal kat&#;nda, katta tek dairedir. Onayl&#; mimari projesine g&#;re antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, balkon&#;hacimlerinden olu&#;maktad&#;r. 3 nolu ba&#;&#;ms&#;z b&#;l&#;m mimari projesine g&#;re yakla&#;&#;k 60 m2 alanl&#;d&#;r.

&#;stanbul &#;li, &#;mraniye &#;l&#;esi, Yukar&#; Dudullu Adal&#; Mahallesi, ada 14 parselde kay&#;tl&#; m2 arsa ve &#;zerinde yer alan, 1 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak projelendirilmi&#; ve in&#;a edilmi&#; binad&#;r. Kat irtifak&#;na esas mimari projesine g&#;re binan&#;n seafoodplus.info kat&#;nda; ortak kullan&#;m alan&#;, su deposu, toplant&#; odas&#;, zemin katta; bina giri&#;i ve 1 adet ba&#;&#;ms&#;z b&#;l&#;m, di&#;er her katta 1 er adet ba&#;&#;ms&#;z b&#;l&#;m olmak &#;zere binada 4 adet ba&#;&#;ms&#;z b&#;l&#;m tescil edilmi&#;tir. Bina giri&#;i projesine uygun olarak kuzey cepheden ve zemin kat seviyesinden sa&#;lanmaktad&#;r. Binaya &#;bri&#;im Sokak &#;zerinden bak&#;ld&#;&#;&#;nda bina giri&#;i sol tarafta yer almaktad&#;r. Binada asans&#;r bulunmamaktad&#;r. Bina d&#;&#; cephesi mantolama &#;zeri d&#;&#; cephe boyas&#; ile boyal&#; olup, bina d&#;&#; kap&#;s&#; demir do&#;ramad&#;r. Bina genelinde otopark alan&#; bulunmamaktad&#;r.

Not: 17/03/ tarihli Yap&#; Ruhsat&#; bulunmaktad&#;r.

Esenkent Mahallesi Satılık Daire Arayanlara Mahalle Hakkında Genel Bilgiler

Esenkent Mahallesi satılık daire arayışında olanlar için özel olarak hazırladığımız mahalle rehberimizde; mahalle ve çevresi hakkında tüm önemli bilgilere ulaşabileceksiniz. Esenkent mahallesinde ev satın almadan hemen önce bölge rehberimizi inceleyerek, mahallenin özelliklerini ve konut piyasası hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

İstanbul’un Anadolu Yakasında yer alan Ümraniye ilçesine bağlı Esenkent, yılı sayımlarına göre kişilik nüfusa sahiptir. Ümraniye ilçesinin daha fazla nüfusa sahip mahallelerinden birisidir. Mahallenin bulunduğu konuma göre çevresinde; Sancaktepe ve Ataşehir ilçesi ile Madenler, Esenşehir, Dudullu OSB mahalleleri ile komşudur. Ümraniye ilçesi; İstanbul’un Anadolu Yakasında yer alan nüfusu oldukça yoğun bir ilçedir. Üsküdar, Beykoz, Çekmeköy, Ataşehir ve Sancaktepe ilçeleri ile komşudur. İlçe İstanbul’un en hızlı kentleşen ve nüfusu hızla artan ilçelerinden birisidir. Ekonomik yapısı oldukça çeşitlidir. Küçük imalat sanayisinden konfeksiyon, yedek parça ve ağaç ürünleri üretimine kadar farklı iş kolları mevcuttur. Yüzyılda yapılmış olan Cevherağa Camii ile Hekimbaşı’nda bulunan Av Köşkü belirli tarihi eserlerdendir. yılında hizmete başlayan Üsküdar-Çekmeköy metro hattı ile ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konumda bulunan ilçede, ulaşım ve sosyal imkanlar oldukça geniştir. Ümraniye’de ev satın alırken Emlakjet’in ilanlarını detaylıca inceleyerek siz de aradığınız evi kolayca bulabilirsiniz.

Esenkent Mahallesi Satılık Daire Arayanlara İlçedeki Önemli Kurumların Adresleri

Esenkent mahallesi ve çevresinde bulunan önemli kurumların adres bilgileri şu şekildedir;

• Ümraniye Belediye Başkanlığı; Atatürk, Fatih Sultan Mehmet Cad. No, Ümraniye/İstanbul.
• Doğuş Üniversitesi; Esenkent, Nato Yolu Cad. No, Ümraniye/İstanbul.
• İnkılap İlkokulu; Esenkent, Atatürk Cad. Karaca Sk. No:1, Ümraniye/İstanbul.
• Sağlık Bilimleri Üniversitesi Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi; Elmalıkent, Ümraniye/İstanbul.

Esenkent satılık ev arayışında olanlar için mahalleden İETT’nin 11P, 14ES, 14YE ve 19ES numaralı otobüs hatları ve bölgenin minibüsleri geçmektedir. 

Esenkent Mahallesi Satılık Daire Piyasa Fiyatları

Emlakjet Bölge Raporu yılı Ekim ayı güncel verilerine göre Ümraniye ilçesinin Esenkent mahallesi ve çevre bölgelerde bulunan satılık daire fiyatları ve genel piyasa bilgileri şu şekildedir;

• Ortalama brüt alan; 90 metrekare,
• Ortalama birim satılık fiyatı; Türk Lirası,
• Konutun amortisman/Geri dönüş süresi 27 yıl,
• Ortalama satış fiyatı; Türk Lirasıdır. 

Tercih edeceğiniz satılık dairenin iç ve dış özelliklerine göre, bulunduğu semt, sahip olduğu site özellikleri, akıllı ev sistemi, güvenlik ve diğer tüm etkenlere göre satın alma fiyatlarında değişiklik görülebilmektedir. Ev satın almadan hemen önce satış prosedürlerine uygun olup olmadığını kontrol etmeniz ve Emlakjet Bölge Raporu ile bölgedeki piyasa fiyatları hakkında bilgi sahibi olmanız önerilmektedir. Aradığınız özellikleri ‘Yakınında Ara’ ya da ‘Haritada Ara’ özellikleri ile Esenkent Mahallesi sahibinden uygun fiyatlı 2+1 satılık daire gibi en çok tercih edilen seçeneklere kolayca ulaşabilirsiniz.