Tapu Randevusu Kaç Gün Geçerli

Tapu alım satım işlemi de dahil yapılacak tüm işlemler için randevu alınması gerekiyor. Tapu randevusu, tapu dairesinde herhangi bir işlemi olan kişişlerce alınıyor. Randevusuz gidenler tapudaki işlemlerini halledemeden dönebiliyor. 

 
Tapu randevusu telefonla ayarak ya da online bir şekilde alınabiliyor. Tapu randevusu almak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün numaralı çağrı merkezini arayarak randevu talebi oluşturabilirsiniz. 

Online tapu randevusu işlemi için funduszeue.info adresine giriş yapılması gerekiyor. Bu linke giriş yapıldıktan sonra kullanıcının önüne çıkan sözleşme okunduktan sonra "Kullanıcı sözleşmesini okudum ve kabul ediyorum." butonunun işaretlenmesi ve güvenlik kodunun girilmesi gerekiyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden "randevu krizi" iddialarına ilişkin açıklama yapıldı.

Açıklamada, pandemi döneminde vatandaşların sağlığının korunması, virüs yayılımının artmamasına yönelik olarak tüm kamu kurumlarının farklı önlemler aldığı ve verilen hizmetlerin aksatılmadan devam etmesi için toplum sağlığının ön planda tutularak hizmetlere yön verildiği belirtildi.

Pandemi sürecinde vatandaşların tapu müdürlüklerine işlem müracaatlarının 3 ayrı yerden yapılabildiği aktarılan açıklamada, bu kapsamda tapu işleminin randevu alınmasına gerek kalmadan yapılması için web tapu sistemi oluşturulduğu ifade edildi.

İnternet erişimi olmayan veya kullanım durumu uygun olmayan vatandaşların tapu işlem başvurularını ALO çağrı merkezinden yapabildiği aktarılan açıklamada, çağrı merkezi üzerinden 7 gün 24 saat hizmet verildiği kaydedildi.

Açıklamada, bir diğer yöntemin ise işlemle ilgili hazırlıklarını sürdüren vatandaşların kendi durumlarına göre randevu tarihini ayarlayabildikleri randevu sistemi olduğu belirtildi.

"Dünyada 5 dilde tapu hizmeti veren tek sistem"

Web tapu sisteminin, başta vatandaşlar olmak üzere ticaret şirketlerinin, diğer tüzel kişilerin, emlakçıların, taşınmaz değerleme uzmanlarının ve kamu kurumlarının hizmetine sunulan büyük bir platform olduğu ifade edilen açıklamada şunlar kaydedildi:

"Web tapu sistemi, 'tapunun kısa yolu', 'tek tıkla tapu' ve 'sıra hep sizde' sloganları ile hayata geçirilmiş, sistem e-Devlet kimlik doğrulama sistemi kullanılarak yapılmakta olup TKGM-TAKBİS güvencesi altındadır. Dünyada 5 dilde tapu hizmeti veren tek sistemdir. Sistem ayrıca yabancı ülke vatandaşlarının kullanımına da açılmış durumdadır.

Web tapu, bir randevu sistemi olmayıp tapu işleminin tapu müdürlüğüne gitmeden 7/24 zaman kısıtlaması olmaksızın başlatıldığı bir sistemdir. Vatandaşlarımız gerekli bilgileri online olarak sistem üzerinden girmekte, tapu müdürlüklerince yapılan SMS yönlendirmeleri ile harç ödemeleri gerçekleştirilmektedir. İşlem için girilen gerekli belgeler, diğer kamu kurumlarından sistem üzerinden alınmakta ve vatandaşlardan başvuru aşamasında ayrıca belge talep edilmemektedir. Vatandaşlarımız yalnızca imza için tapu müdürlüklerine gitmektedir."

Günlük ortalama 20 bin işlem

Web tapu sistemiyle günlük ortalama 20 bin tapu işleminin doğrudan vatandaşlarca başlatıldığı ve pandemi önlemleriyle esnek çalışma sistemi de dikkate alındığında, büyük kısmının aynı gün, yoğunluğun en fazla olduğu durumlarda birkaç gün içerisinde tapu işlemlerinin tamamlandığı belirtilen açıklamada, "Bu dönemde özellikle tüm bankalarımız ile yapılan ortak çalışmalar neticesinde ipotek işlemleri elektronik ortama taşınmış ve kredili satış işlemleri büyük oranda aynı gün tamamlanmıştır." bilgisine yer verildi.

Özellikle pandeminin en yoğun olduğu yaz aylarında kamu bankalarının kredi faiz oranlarını düşürdüğü dönemde tapu müdürlüklerindeki günlük işlem sayılarının ortalama bine çıktığı aktarılan açıklamada, web tapuya kayıtlı kullanıcı sayısının 3 milyon bin 'e ulaştığı, bu uygulamadan memnuniyet oranının yüzde 88 olduğu bildirildi.

Açıklamada şunlar kaydedildi:

"Tüm işlemler herhangi bir aksamaya meydan verilmeksizin tamamlanmaktadır. Yoğunluk tespit edilen müdürlüklerimize iş gücü desteği verilerek işlemler zamanında tamamlanmıştır. Yine bu dönemde vatandaşlarımızın yan yana gelmeden, kendilerine en yakın tapu müdürlüklerde karşılıklı iletişime geçerek alım satım işlemleri yapmalarına olanak sağlanmıştır. Verdiği hizmetler ile geçmişten geleceğe bir köprü vazifesi gören ve dijital çağın getirdiği olanaklardan etkin bir biçimde yararlanan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu işlemlerindeki süreçlerin azaltılarak verilen hizmetlerin elektronik ortamda daha kaliteli ve hızlı yürütülmesi amacına yönelik olarak çalışmalarını başarılı bir şekilde devam ettirmektedir."

Güvenliğiniz için tapu müdürlüklerindeki işlemlerinizin hızlandırılmasına yönelik vaatte bulunan yetkisiz kişi ve kişilere itibar etmeyiniz. Yetkili olmayan kişilerce sahsınıza özgü şifre, belge, bilgilerinizin ele geçirilmesi halinde dolandırıcılığa maruz kalabileceğinizi UNUTMAYINIZ!

E-Devlet ve Web-Tapu Şifreniz size özeldir ve kişisel bilgilerinizin güvenliği için şifrenizi kimseyle paylaşmamanız gerekmektedir. İşlem başvurusu, iş takibi v.b. nedenler ile sizden şifrenizi isteyen kişilere şifrenizi vermeyiniz. Şifrenizi verdiğiniz kişiler pek çok kişisel bilginize ulaşabilir ve adınıza işlem yapabilir. Tapu Müdürlük Personeli de dahil olmak üzere hiç kimse sizden kişisel bilgi istemez, şifrenizi sormaz. Sizden kişisel bilgilerinizi veya e-Devlet Şifrenizi yardımcı olmak telefon, e-posta v.b. yollar ile isteyen kişilere karşı dikkatli olunuz, bilgilerinizi VERMEYİNİZ!

Tapu işlemlerinizi tapu dairelerinde yaptırmak çok kolay! Artık dilerseniz;

• Telefon ile Alo Çağrı Merkezini arayarak işlem randevusu alabilir,
• E-randevu internet sitesi üzerinden işlem randevusu alabilir,
• Web-Tapu internet adresimiz üzerinden doğrudan başvuru oluşturabilirsiniz.

İhtiyacınız halinde müdürlüklerimizde bulunan danışma ya da başvuru masalarından da yardım alabilirsiniz.

E-Hizmetlerimizden faydalanmayı unutmayın!

Harç ve imza randevu SMS’lerinde zaman zaman kayıtlı olduğunuz GSM operatörü kaynaklı gecikmeler meydana gelebilmektedir.

İmza randevusu için verilen randevu saatine geç kalmanız durumunda, ilgili personel ile irtibata geçmeniz halinde uygun bir zaman aralığında işlemleriniz tamamlanacaktır.

Tapu İşlem Başvurusu

Tapu işlemlerinizi yaptırmak için müdürlüklerimize şahsen veya yetkili vekiliniz aracılığıyla başvurabilirsiniz.

Başvuru ve başvuruda izlenen yöntem Genel Müdürlüğümüz tarafından yayınlanan /1 sayılı genelgede belirlenmiştir.

1. WEB-Tapu üzerinden Başvuru:

Vatandaşlarımızın tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri belirli tapu işlemi için (satış, bağış, intikal vb…) elektronik ortamda başvuru yapabilecekleri, işlemler için gerekli olan bilgi ve belgeleri güvenli elektronik ortamda gönderebilecekleri, belge doğrulama yapabilecekleri ve bu konularda üçüncü kişilere veya emlakçılara yetki verebilecekleri elektronik bir sistemdir. Bu sisteme funduszeue.info/ internet adresi üzerinden erişilebilir ve detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.

1. Alo Çağrı Merkezi veya E-randevu Üzerinden Başvuru:

Taşınmaz maliki veya yetkili temsilcisi Alo Çağrı Merkezimizi arayarak veya Genel Müdürlüğümüz funduszeue.info  web sitesinden tapu müdürlüğünde yapacağı işlem için randevu alabilir.

1. Taşınmaz Maliki veya Temsilcisinin Müracaatı:

Tapu Müdürlüklerinde işlem yaptırmak isteyen taşınmaz maliki veya yetkili temsilcisi işlem için gerekli evrakı hazırlayarak müdürlüklerimizdeki sıramatik cihazlarından sıra numarası alabilir. Sıramatik sistemi bulunmayan müdürlüklerimizde başvuru, müdürlüğün başvuru birimine yapılır.

Sahtecilik Girişimlerine Karşı E-Devlet Kullanımını Yaygınlaştıralım.

Tapu sicil kayıtlarının güvenliğinin artırılması amacına yönelik olarak taşınmazla ilgili maliklerinin isteğiyle ya da istek dışı gerçekleşecek herhangi bir işlem yapıldığında e-devlet üzerinden beyan edilen doğru ve güncel cep telefonu numarasına SMS yoluyla bilgilendirme yapılmaktadır. Bu yeni uygulamayla vatandaşların adlarına kayıtlı taşınmazlar, do­landırıcılık ve sahteciliğe karşı korunmaktadır.

E-devlet hizmeti kapsamında; tapu harçlarını­zı sorgulayabilir, taşınmazların tapu bilgilerine ve detay bilgilerine ulaşılabilirsiniz. Telefon ve adres bilgilerini beyan edilebilir, sistemde kayıtlı olmayan T.C. kimlik numaralarının entegrasyonunu beyan esası ile sağlayabilirsiniz.

Bu hizmetlerin tamamına hızlı ve güvenli eri­şim imkânı sağlayan funduszeue.info  ad­resinden ulaşılabilmektedir.

Tapu üzerine yapılacak gayrimenkul alım, satım gibi işlemler Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde gerçekleştiriliyor. Tapu Kadastro Merkezlerine gitmeden önce kişilerin randevu almaları gerekiyor. Tapu Randevusu Nasıl Alınır? sorusunun detaylı cevabına yazımızda ulaşabilirsiniz.

Gayrimenkul alım, satım işlemleri için tarafların Tapu Müdürlüklerine başvurmaları gerekiyor. Tapu dairesinde yapılacak işlemleri gerçekleştirmek için öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerinden randevu almak gerekiyor. Aksi takdirde randevusuz işlemler gerçekleşmiyor. Randevuları hak sahibi tarafından alınması gerektiği unutulmamalıdır. Randevu işlemlerini internetten ya da telefon hattı üzerinden yapmak mümkün.

● Telefonla randevu almak için nolu hattı arayabilirsiniz. Alo üzerinden çağrı merkezlerinin yoğunluğuna bağlı olarak randevu alabilirsiniz. Çağrı merkezlerinin yoğun olması durumunda İnternet sistemi üzerinden randevu almak daha kolay olacaktır.

● İnternetten Tapu randevusu funduszeue.info adresi üzerinden online olarak gerçekleştiriliyor. Bu internet sitesi TC Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün resmi internet adresidir.

Çevrimiçi Tapu Randevusu Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tapu randevusu alma işlemlerini çevrimiçi olarak gerçekleştirildiğinde dikkat edilmesi gereken bazı durumlar söz konusudur.

- İnternet üzerinden randevu alırken, sistemdeki uygun tarih ve saat aralıklarındaki boş zamanlara göre alınacağı unutulmamalıdır.

- İşlemler T.C. Kimlik numarası ile gerçekleştirilir.

- Kontenjan durumuna göre aynı gün alınamayan randevular için diğer günlerdeki seçenekleri değerlendirebilirsiniz.

- Yalnızca gayrimenkul ya da taşınmazların kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüklerinden değil, farklı müdürlüklerden de randevu alma hakkınız bulunmaktadır.

- Bir yıl içerisinde 5 kez randevuya gidilmemesi halinde başka randevu almanız mümkün olmayacaktır.

- Aynı gün içerisinde yalnızca bir kez randevu alınabilir.

e-Randevu Sisteminden Tapu Randevusu Nasıl Alınır?

Çevrimiçi şekilde tapu randevusu alma işlemi gerçekleştirecek iseniz aşağıdaki adımları takip ederek randevu alabilirsiniz.

- Tapu ve Kadastro Müdürlüğü çevrimiçi randevu alma sitesine girdikten sonra “Randevu Al” butonuna tıkanır.

- Randevu almak için karşınıza gelen “Kimlik Doğrulama” ekranı üzerinden T.C. Kimlik Numarası ve istenilen bilgiler girilir.

- İletişim bilgileri ekranı doldurulur.

- Tapu işleminin gerçekleşeceği Müdürlük seçilir.

- Yapılacak olan işlem seçilir.

- Uygun ve istenilen “Randevu Tarihi” seçimi yapılır.

- Tüm seçenekler doğru olduğundan emin olduktan sonra “Randevu Onayı” yapılır.

Tüm bu işlemlerin yapılması için 30 dakika süre veriliyor. Süre sonunda randevu onayına tıklanmazsa işlemlerin tekrar baştan yapılması gerekiyor.

Tapu Randevusu İptali

Aynı yıl içerisinde 5 kez randevusuna gitmeyen kişilerin bir daha randevu alması engelleniyor. Engellenmemek hem de başka insanların daha kolay randevu alabilmeleri için randevuya gidemeyecek kişilerin randevularını iptal etmeleri gerekmektedir. Sadece gidemeyecek olanların değil, randevuya geç kalınması durumunda da iptal gerçekleştirilebilir. Tapu randevusu iptali için randevu alınan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün funduszeue.info adresine giriş yapılır. “Randevu İptal” seçeneği üzerinden gerekli bilgiler girildikten sonra iptal gerçekleştirilir. Ya da ALO hattı üzerinden de randevu iptal edilebilir.

Bu ve bunun gibi birbirinden farklı onlarca içeriği blog sayfamızda okuyabilirsiniz.