Kahramanmaraş'ta meydana gelen depremin ardından hangi evlerin sağlam olduğu merak konusu oldu. Vatandaşlar KİPTAŞ evlerinin sahlam olup olmadığını sorguluyor. Peki KİPTAŞ evleri sağlam mı? KİPTAŞ genel müdürünün açıklamasını inceleyelim
KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, KİPTAŞ'ın sosyal amaçla kurulduğunu vurgulayarak, “KİPTAŞ 15 sene evvel Başbakan'ımız belediye başkanıyken fakir fukarayı ev sahibi yapmak için kurulmuş bir şirket.
Şu anda yaptığımız 55 bin konutla hedefimizi gerçekleştirdik. Bundan sonra yine sosyal projeler ağırlıkta olmak üzere, kentin dönüşümüne ve deprem yönünden sağlıksız binaların yeniden inşasına katkıda bulunmak amacıyla çalışmalarına devam edecek” diyor.
İSTANBUL İÇİN DAHA 40 YIL LAZIM
İstanbul'da şehrin yeniden yapılandırılması için en az 40 yıllık bir yenilenme sürecine daha ihtiyaç olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım, “Belediye 15 yıldır güzel çalışıyor. Ama Cumhuriyet dönemiyle birlikte, bilhassa 50'li yıllardan sonra ani gelişen sanayileşmenin getirdiği yükle şehir harap oldu. Sanayiyle yerleşim yerleri iç içe geçmiş. Bilhassa eski İstanbul çöküntü alanı haline gelmiş. Bir planlamanız yoksa şehircilikten bahsedemezsiniz. Osmanlı'daki o şehircilik kültürü Cumhuriyet dönemiyle beraber, maalesef özellikle de üniversiteler kanalıyla yok olmaya maruz kalmış. Estetikten, kendi kültüründen uzak bir anlayış. Düşünün üniversitelerimizde cami mimarı yetişmemiş” diye konuşuyor.
ÜNİVERSİTELER ÜZERİNE DÜŞENİ YAPMIYOR
İsmet Yıldırım, üniversitelerin planlı bir şehirleşme için üzerine düşen görevi yerine getirmediğini savunarak, “Evler ve şehirler insanın benliğiyle, kültürüyle ortaya çıkar. Kalp yaşar, yaşadığını beyine aktarır, beyin de kaleme aktarır, onunla şehirler doğar. Bunlar üniversiteler kanalıyla olur. Bizde maalesef bu olmamış. Düşünün bir zemin mekaniğini Mimar Sinan Süleymaniye'de ve diğer yapıtlarında ortaya koymuş, denizin ortasında bile zemin mekaniğini düşünmüş. Fakat ondan sonra düşünülmemiş maalesef” şeklinde konuşuyor. Bu anlayışın şimdi yeniden oluştuğuna dikkat çeken İsmet Yıldırım, “İstanbul yeniden planlandı.
10 binlik, 50 binlik planlarla yeniden yapılanmaya gidiliyor” diyor.
ASIL SORUN KAÇAK YAPILAR
İstanbul'un asıl sorununun kaçak yapılaşma olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım, şöyle devam etti: “İstanbul'da çok gecekondu yok. Ama kaçak yapılaşma çok. Bu bir sosyal yara. Gelmiş ya hazine arazisine ya vakıf arazisine yapmış. En önemlisi kaçak yapılaşma ve kötü malzemeyle yapılan eski binalar. Bunların yeniden ele alınması ve yeni yapı stoku ya da yeni imar halleriyle ortaya çıkması lazım.
2B Orman Arazisi Kanunu'nun çıkması ve belediyeler eliyle vatandaşa geri dönmesi de sorunun çözümü için önemli.”
İNSANLARI ALIŞTIKLARI YERDEN KOPARMIYORUZ
İsmet Yıldırım Zeytinburnu'nda kaçak yapılarla mücadele kapsamında, kaçak yapılardan oluşan bir bölgede bin konutluk bir dönüşüm projesi hayata geçirdiklerini, bu projeyle vatandaşları bir yere göndermeden bulundukları yerde ev sahibi yapmayı hedeflediklerini anlatıyor. İnsanları kendi yerlerinde ev sahibi yapmanın önemine dikkat çeken İsmet Yıldırım, “Kolay değil, insanlar 40 sene aynı yerde yaşamış, oradaki okula gitmiş, oradaki bakkaldan alışveriş yapmış, berberde tıraş olmuş, çocukları orada doğmuş. Oradan nasıl kopartacaksınız? Al onu götür sen İkitelli'ye. Gidemez ki… Biz KİPTAŞ olarak insanları nasıl kendi yerlerinde ev sahibi yaparız diye düşünüyoruz. Biz insanları alıştıkları yerlerden koparıp şehir dışlarında alışmadıkları mekanlara götürmek istemiyoruz” diyor. Vatandaşa da bu konuda çok büyük sorumluluk düştüğünü ifade eden İsmet Yıldırım, “Vatandaşın bu işi çok iyi kavraması lazım. Binalarının çürük olduğunu, kaçak yapı olduğunu anlaması ve küçülerek de olsa daha kaliteli binalara kavuşmayı kabul etmesi gerekir” şeklinde konuşuyor.
GETTOLARA KARŞIYIZ
KİPTAŞ'ın prensip olarak gettolaşmaya karşı olduğunu ve gettolaşmanın çok kötü sosyal sonuçlar doğuracağını vurgulayan İsmet Yıldırım şu şekilde konuşuyor: “Biz gettolara karşıyız. Bunu zaten halk da istemiyor. Ama şöyle bir gettolaşma var. Zenginler kulübü… Belli bir gelir seviyesinin, belli bir eğitim seviyesinin üzerinde insanlar gruplar halinde bir arada yaşamaya başlıyor. İşte o zaman küçük gettolar oluyor. Bu da bana göre mahsurlu. Böyle siteler yapılıyor. Bunlar doğru değil. Halkı birbirinden koparır, Türkiye'de bu şekildeki getto yapılaşmasının iskanda da olmaması lazım. Biz bunu yapmıyoruz zaten. Mesela İkitelli'de bin nüfuslu büyük bir şehir kurduk, modern yapılaşmayla. Bu şehirde villa da yaptık, 75, 95, ve metrekare. Yani en alt gelir grubuna, orta gelir grubuna, zengine de villa yaptık. Hepsini bir arada yaşatıyoruz. Aynı okula gidiyorlar, aynı havayı teneffüs ediyorlar, aynı yerde alışveriş yapıyorlar, aynı yerde spor yapıyorlar, aynı yerde dolaşıyorlar, komşuluk ediyorlar. İşte o zaman bu getto olmuyor.”
KİPTAŞ SADECE EV SATMIYOR
İsmet Yıldırım KİPTAŞ'ın sadece ev değil, sosyal alanlarla donatılmış şehirler yaptığının altını çizerek, “Biz sadece ev satmıyoruz. Bir şehir üretiyoruz. Şehrin yeniden planlamasıyla birlikte otobüs durağı yapıyoruz, çöp kutusu koyuyoruz, alışveriş merkezlerini, altyapılarını, kültür merkezlerini, spor alanlarını, okullarını, camilerini yapıyoruz. Yurtlar, itfaiye binası, karakol binası yapıyoruz. Başakşehir kuruldu, kaymakamlığın bütün birimlerini yaptık. Yani bir şehirde insanların ihtiyaçları neyse onların hepsini kurmaya çalışıyoruz” diye konuşuyor.
60 BİN LİRAYA LÜKS EVLER
KİPTAŞ'ın dışarıdaki müteahhitlerin bin liraya sattığı daireleri 60 bin liraya sattığını hatırlatan İsmet Yıldırım, “Biz yaptığımız sosyal konutlarda kar payını hiç düşünmüyoruz. Hatta yaptığımız sosyal donatı alanlarını düşündüğümüzde zarara geçiyoruz. Başka yerden kazandıklarımızla onları finanse ediyoruz. Hadımköy-Tepecik'te, Sefaköy'de yaptığımız konutlara baktığınız zaman dış cephe mimarisiyle, kullanılan malzemelerle, işçiliklerle, asansörüyle, mermeriyle, çelik kapısıyla, tuvaletlerdeki gömme rezervuarlarıyla herkes şaşırıyor. Bütün binalarımızın depreme dayanıklı olduğunu söylemeye bile hacet yok. Bütün yeni yönetmeliklere uygun ve kontrollü bir şekilde yapılıyor. Yani hiç kar paysız hatta zararına dairelerimiz halka sunuyoruz” şeklinde konuşuyor. İsmet Yıldırım, tamamlanmış ve tamamlanmakta olan projelerin yanı sıra yeni projeleri de olduğunu belirterek, “Nisan ayında yeni bölgelerde yeni projelerle çıkacağız inşallah. Esenyurt'ta bin konutluk bir projemiz var. Bu proje daha çok sosyal konut ağırlıklı” diyor.
KİPTAŞ'IN VİZYONU VE HEDEFLERİ
Deprem master planı çerçevesinde konutlaşmayı şehrin kuzeyine kaydırmak.
Süleymaniye bölgesi başta olmak üzere tarihi dönüşüm projelerinde öncü
rol oynamak.
Kentsel dönüşüm projelerinde aktif olarak görev almak.
Daha fazla sayıda sosyal konut üretmek.
Daha fazla sayıda sosyal konut üretebilmek için bu projelere kaynak geliştirici,
mimari-konsept projeler hazırlamak ve hayata geçirmek. Bu projelerle İstanbul'da modern mimarinin ve kent kültürünün gelişmesine
katkı sağlamak.
Uygun bölgeye, uygun konut projeleri gerçekleştirmek. Bu kapsamda, İstanbul'da kıt olan arsa kaynaklarının en etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamak.
Toplu konut sektöründe kalitenin gelişmesine katkı sağlamak.
DUVAR - 26 Eylül’de Silivri açklarnda meydana gelen ’lik deprem olas Marmara depremini tekrar gündeme getirmiti. Dier taraftan Türk Silahl Kuvvetleri’nin, Özgür Suriye Ordusu’yla birlikte Suriye’nin kuzeyine düzenledii “Bar Pnar Harekât”nn scak takibi depremle ilgili gündemin sönmesine neden oldu.
stanbul Büyükehir Belediye Bakan Ekrem mamolu, 14 Ekim’deki stanbul Büyükehir Belediyesi (BB) Meclis Toplants’nda deprem konusunda 13 bölümlük bir sunum yapt.'BB Deprem Seferberlik Plan'n devreye aldklarn vurgulayan mamolu, stanbul’daki 1 milyon bin binann bininin depremi öncesinde yapldn söyledi. mamolu "7,5 büyüklüündeki bir depremde binalarn yüzde 22,6’s yklacak, 25 milyon ton enkaz oluacak, yollarn yüzde 30’u kapanacak, içme suyu noktas, bin 45 atk su noktas ve doal gaz noktas hasar görecek" bilgisini paylat.
Hasarl binalarda oturan ve ekonomik nedenlerle güvenli konutlara geçme imkân olmayan binlerce insan için ne yaplmal? Güvenli konutlara tahliye için hangi çözüm önerileri hayata geçirilebilir? Benzer sorunlarn çözümü için dünyadaki iyi örnekler neler?
‘TOK VE KPTA’IN ELNDEK BO KONUTLAR VATANDAA AÇILMALI’
Mimarlar Odas stanbul ube Bakan Esin Köymen, 26 Eylül’de Silivri açklarnda meydana gelen deprem sonras “Bo yaplar vatandalarn kullanmna sunulabilir” önerisinde bulundu.
Öncelikle Köymen’e bu önerisini sordum. Köymen, saysal bilgiye sahip olunmasa da Çevre ve ehircilik Bakanl'na bal, özellikle sosyal konut üretimi için kurulmu olan kamu kuruluu Toplu Konut daresi (TOK) ve BB tarafndan kurulan, vatandalarn konut ihtiyacn karlamaya yönelik projeler gerçekletiren Konut mar Plan Sanayi ve Ticaret Anonim irketi’nin (KPTA) elinde bo konutlar olduuna dikkat çekiyor.
Köymen “Bütün bu konutlarn kullanlabileceini öneriyoruz” diyerek anlatyor: “ depreminden sonra gayrimenkul açsndan deeri çok yüksek alanlarda ve özellikle yoksul snflarn bir arada yaad gecekondu mahallelerinde imar rantyla insanlar tahliye edildi ve bir daha bu insanlar yerleim yerlerine geri dönemediler. Bahsettiimiz ey asla böyle bir ey deil. nsanlarn konutlarnn yklp yeniden yaplmas gerekiyorsa, devlet geçici olarak kendi yapt konutlarda bu insanlarn barnmalarn salamal.”
‘ASLINDA BU BR SEFERBERLK ÇARISIDIR’
“Yap stou itibariyle çok eskimi, kaçak yaplarn olduu alanlardan balanabilir” diyen Köymen, ivedilikle hareket geçilmesi noktasnda uyaryor: “Bu aslnda bir seferberlik çarsdr. Çünkü 20 yl geçti ve biz hala 20 yl önceki tartmalar devam ettiriyoruz. Artk eyleme geçilmek zorunda.”
Öneriyle ilgili herhangi bakanlk görümesi olmam. Köymen, “Büyükehir Belediyesi yetkilileriyle devletin elindeki yap stounun bu anlamda kullanlmas gereklilii üzerine görüme yaptk” diyor.
TOK ve KPTA BNALARI NE KADAR SALAM?
Türk Mühendis ve Mimar Odalar Birlii stanbul, l Koordinasyon Kurulu Sekreteri Cevahir Efe Akçelik, zemin açsndan en tehlikeli bölgenin Avclar olduuna dikkat çekiyor. Bo konutlara yerletirme halinde önceliin hasarl bölgelere verilmesi gerektiinin altn çiziyor: “Avclar, ’lik depremde bile en çok hasar alan bölge oldu. Avclar, Bakrköy ve o hat boyunca uzanan sahil kesimleri deprem açsndan riskli bölgeler.”
‘BOALTILAN 26 OKULUN 19’U DEPREM SONRASI YAPILMITI’
Akçelik, TOK ve KiPTA binalarnn ne kadar salam olduu sorusunu Türkiye’de uygulanan yap denetim sisteminin en nihayetinde ücrete mukabil olduunu hatrlatarak anlatyor: “Yap denetim kamu denetiminde deil özel firmalar üzerinden yaplyor. Bir inaat yaplrken demirin miktarndan, kalitesine kadar kontrol eden yap denetim firmasn kim tutuyor? Müteahhit. Dolaysyla para ilikisi var. Bu anlamda sistemin kendisi skntl. Ancak ilgili deprem yönetmeliine uygun olmas bakmndan tekrardan kontrol edilerek hzlca yol alnmas lazm. Çünkü artk stanbul’un kaybedecek zaman yok.”
Akçelik, ’lik depremin ardndan stanbul’da 26 okulun boaltldn ve bu okullarn 19’unun deprem sonras yaplan binalar olduuna dikkat çekiyor; “Bu binalar yönetmelie uygun yapld iddias tayordu. depreminden sonra yaplan binalarn da salam olup olmad hakknda elimizde veri yok.”
‘NSANLAR HASARLI BNALARDA OTURMAYA MECBUR BIRAKILIYOR’
Kent hareketleri üzerine çalan, Kuzey Ormanlar ve stanbul Kent Savunmas üyesi Cihan Uzunçarl Baysal, kentsel dönüüm projelerinin depremle alakas olmadan yürütüldüünü dier taraftan ise kira vermekte zorlanacak insanlarn hasarl evlerde kalmak zorunda olduklarn söylüyor. Baysal, “Rantsal dönüüm yaplamad için zemini salam olmayan mahalleler gözard ediliyor. Riskli binalardaki insanlar ise susup oturmak zorunda” diyor ve öyle örnekliyor:
“Mesela Gaziosmanpaa’da riskli alan ilanlar ard ardna devam ediyor. Oysa zemin olarak en salam yerlerden biri ve bu yüzden rant yükseldi. Tamamen rant ekonomisine hizmet eden kentsel dönüümle depremle alakas olmayan iki katl konutlardan insanlar zorla tahliye edildi, sokaa atld. Belediyeden gelen kira ise bir süre sonra kesildi.”
Baysal, öbür tarafta gidecek yerleri olmayan, kira veremeyeceklerini bildikleri için kayglanan insanlarn evini boaltamadn dile getiriyor; “Maalesef insanlar evlerinin hasarl olduunu bile bile oturmaya mecbur braklyor. Depremde evlerinin bana yklacan bile bile… Yaam hakk ihlaliyle kar karya insanlar.”
‘SADECE TOK BNALARI DEL LÜKS KONUTLAR DA BO’
“stanbul’da müthi bir konut stou var” diyor Baysal ve ekliyor: “Sadece TOK binalar deil lüks konutlar da var. Bu bo konutlarn halka açlmas gerek.”
Baysal, deprem bölgesinde yer almayan fakat evsizlik sorununun yaand Barcelona’dan örnek vererek anlatyor:
“Barcelona Belediye Bakan Ada Colau bankalara ‘Elinizde yatrm amaçl tuttuunuz bo konut stounu halka açn ya da fazla fazla vergi alacam” dedi. Bu ekil tedbirlerin alnmas lazm. Bunu merkezi yönetimden bekleyemeyiz ama en azndan yerel yönetim, belediyeler bunun olanaklarn aratrp, açabilir. Bunu yapacak güçte bir devlet otoritesi var m u anda? Hayr, yok. Hepimiz savaa odaklanm durumdayz. Maalesef deprem de unutuldu.”
‘MAR BARIIYLA, VATANDAA SEN BAININ ÇARESNE BAK DENLD’
Baysal, son olarak fazla kat çkm binalara imar baryla ruhsat verildiini hatrlatyor:
“Binann güvenliine baklmadan tkr tkr imar bar ruhsatlar verildi. Devlet ne demi oldu? Ben senin evini imar barna sokuyorum ama depremde yklrsa sen sorunlusun. Benim yaam hakkm güvence altna almas gereken devlet sen kendi bann çaresine bak diyor. Bir de böyle vahim bir ey var. mar barna kaç milyon kii bavurdu. Ykldn düünün. Kaç bin kii ölecek? Bu kimin sorumluluudur? Bunlarn düünülmesi lazm.”
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası