Bozdoğan Satılık Araba

S&#;TEM&#;ZE HO&#; GELDINIZ

T.C.
BOZDOĞAN
İCRA DAİRESİ
/ TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Aydın İl, Bozdoğan İlçe, Ada, 55 Parsel, ÖRENCİK Mahalle/Köy, köycivarı Mevkii, Taşınmaz tam hisseli olarak NECDET BAYDAR adına kayıtlıdır. Taşınmaz ada, 55 parselde kayıtlı ,67 yüzölçümünde olup zeytin bahçesi vasfında ve fiilen zeytin bahçesi olarak tasarruf funduszeue.infoşınmaz üzerinde bakımlı ve mahsuldar durumda yaklaşık yaşlarında değişen zeytin ağaçları olduğu görülmüştür. Ağaçlar dikim mesafesine göre dikilmiş ağaçların bakımlı ve mahsuldar durumda olduğu, zirai işçilik ve bakımlarının düzenli olarak yapıldığı görülmüştür. Mevsim itibariyle ağaçlar üzerinde zeytin ürünü bulunmaktadır. Taşınmaz hafif orta eğime sahip olup % eğimlidir. Taşınmaz toprak yapısı zayıf ve orta derinlikte, tınlı-kumlu ve süzek yapıda olduğu, organik maddece fakir toprağa funduszeue.infoşınmaza traktörle ve arazili araçla ulaşım mümkün olup Örencik Mahalle merkezine yakın ve yaklaşık km mesafededir.
Yüzölçümü: ,57 m2
İmar Durumu: Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti: ,38 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü: 28/09/ günü - arası
2. Satış Günü: 25/10/ günü - arası
Satış Yeri:Yeni Mah. Bizimevler Cad. No (Madran Parkı) Bozdoğan/AYDIN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Aydın İl, Bozdoğan İlçe, Ada, 24 Parsel, ÖRENCİK Mahalle/Köy, Taşınmaz tam hisseli olarak NECDET BAYDAR adına kayıtlıdıfunduszeue.infoğan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde görevli memurdan alınan şifai bilgiye göre taşınmazın yer aldığı ada/parsel uygulama imar planı sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı öğrenilmişfunduszeue.infoin yapılaşma şartlarının ayrık nizam 2 kat imarlı olduğu arkadan çekme yapılarak TAKS KAKS olacak şekilde yapılaşabileceği şifahen öğrenilmişfunduszeue.info mahalle merkezinde yer almaktadıfunduszeue.info doğu taraftan kadastral yola cepheli ancak halihazırda yerinde açılmamış vaziyette, diğer yönlerdense komşu parsellere funduszeue.infoında eski ve yeni muhtelif katlı yapılaşmalar, konut kullanımlı yapılar, arsa ve tarla kullanımlı yerler funduszeue.infoğan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifai bilgiye göre parsel ile alakalı herhangi bir ruhsat ve ekine rastlanmamış, parsel üzerinde herhangi bir yapı ve yapılaşma fonksiyonu bulunmamaktadır. Parselin mahalle merkezinde yer alması, topografik yapı olarak düz bir yapıya sahip olması gibi etkenler değerini olumlu etkilerken mahallinde yolunun olmaması,ulaşım ve altyapı sorunu olması, sınırlı sayıda alıca kitlesine hitap etmesi v.b. etkenler değerini olumsuz yönde etkilemiştir.
Yüzölçümü: ,36 m2
İmar Durumu: Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti:,40 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü: 28/09/ günü - arası
2. Satış Günü: 25/10/ günü - arası
Satış Yeri:Yeni Mah. Bizimevler Cad. No (Madran Parkı) Bozdoğan/AYDIN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar funduszeue.infoadresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilirBorçlu ve alacaklı dışındaki diğer ilgililere gönderilen taşınmazın açık arttırma ilanı tebligatın bila tebliğ dönmesi halinde İİK'nun madde mucibince gazetede ya da elektronik UYAP ortamında yapılan ilan tebliğ yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin / Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur/08/