Imar Durumu Inegöl

Tarihli Meclis Kararları

 Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20 TEMMUZ Perşembe günü saat ’de Zafer Mahallesi, Ankara Yolu Caddesi, D Blok Kat:1 Osmangazi/Bursa adresinde (Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası Meclis Toplantı Salonu) yaptığı / seçim döneminin 40 ıncı, 4 üncü dönemin 7 nci OLAĞAN toplantısının 1. Birleşiminde alınan Kararların Özetidir.

1-Okunan günlü OLAĞAN toplantısının 1. Birleşimine ait Zaptın aynen kabulüne,
Okunan günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşimine ait Zaptın; “Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Meclis Kararının ‘Kentsel Dönüşüm yapılması durumunda E, Taks, Yençok m olarak uygulanacaktır’ plan notunun ‘Kentsel Dönüşüm yapılması durumunda E, Taks, Yençok m olarak uygulanacaktır’” şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile düzeltilerek,
“Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Meclis Kararının; Meclis Kararının uygun olmadığı”” şeklinde düzeltilerek;
“Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Meclis Kararının; ‘2) Planda kesik çizgiyle ifade edilen yaya geçiş yolu Kamuya terk edilmek şartıyla düzenlenecektir. Yüksekliği en az mt. olacaktır.’ 3)Yaya geçiş alanı olarak kullanılan kesik çizgiyle gösterilen yüksekliği en az 5,5 mt. olan yaya geçiş yolu alanının hemen üzerine projelerde yapı yapılabilir.’ Plan notunun “‘2)Planda kesik çizgiyle gösterilen kısımda ayrı bir parsel oluşturmaksızın yapı bütünlüğünü bozmadan sadece yaya geçişine ve servis hizmetine olanak veren, çizildiği en ve boyda en az net 5,5 m geçit oluşturulacaktır. Oluşturulacak geçidin altında ve üstünde mimarı proje bütünlüğü içinde yapı yapılabilir.’” şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile değiştirilmesine,
‘3) Eğimden ortaya çıkan 1. Bodrum ve diğer bodrum katları emsale dahil değildir.” Plan notunun mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ilave edilmesine,
‘8) XIII Nolu İmar Uygulama Bölgesinde, madde uygulaması yapılacaktır. Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (DOP) %40 olacaktır.’ Plan notunun ‘8) XIII Nolu İmar Uygulama Bölgesinde, madde uygulaması Bursa Büyükşehir Belediyesi’nce yapılacaktır’” şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile değiştirilmesinin kabulüne,

2-Bursa Su ve Kanalizasyon İdaresi Yönetim Kurulu’nun, tarih ve sayılı “Kuyu Suyu Abone Tarife Belirleme” hakkındaki Kararının Plan ve Bütçe Komisyonu’na havalesine,
3-Ulaşım Dairesi Başkanlığı’nın, Altyapı Koordinasyon Merkezi (AYKOME) Uygulama Yönetmeliği Revizyonu ile ilgili yazısının Hukuk Komisyonu’na havalesine,
4-Ulaşım Dairesi Başkanlığı’nın, Nilüfer İlçesi, Barış Mahallesi, Selimiye Camii Kuran Kursu Kazı Çalışması ve Hafriyat Kaldırılması ile ilgili yazısının oybirliği ile kabulüne,
5-Ulaşım Dairesi Başkanlığı’nın, İnegöl, Yenişehir, Büyükorhan, Keles, Orhaneli, Harmancık İlçelerinde asfalt kaplama ve yama yapılması işleri ile ilgili yazısının oybirliği ile kabulüne,
6-Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın, Emniyet Müdürlüğü’ne ait 4 adet araca mobil kamera takılması ve görüntüleme ile ilgili yazısının oybirliği ile kabulüne,
7-Sağlık İşleri Dairesi Başkanlığı’nın, Bursa Büyükşehir Belediyesi Yılı Gelir Tarifesinin 19 maddesinde değişiklik yapılması ile ilgili yazısının Plan ve Bütçe Komisyonu’na havalesine,
8-Kültür ve Turizm Dairesi Başkanlığı’nın, Osmangazi İlçesi, Tuzpazarı Mahallesi’nde Tuz Pazarı Öneri Çatı Örtüsü Projesi kapsamında Cephe Sağlıklaştırma yapılması ile ilgili yazısının Plan ve Bütçe Komisyonu’na havalesine,
9-Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın, Mülkiyeti İnegöl Belediyesi’ne kayıtlı, İnegöl İlçesi, Tekke Mahallesi, ada, 18 parsel sayılı ve ,63 m2 yüzölçümlü taşınmazın Süt Toplama Merkezi olarak kullanılmak üzere Büyükşehir Belediyesi’ne tahsisi ile ilgili yazısının oybirliği ile kabulüne,
Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın, Mülkiyeti Yenişehir Belediyesi’ne kayıtlı, Yenişehir İlçesi, Ebeköy Mahallesi, ada, 1 parsel sayılı ve ,49 m2 yüzölçümlü taşınmaz ile Çardak Mahallesi, 86 parsel sayılı ve ,00 m2 yüzölçümlü taşınmazların Süt Toplama Merkezi olarak kullanılmak üzere Büyükşehir Belediyesi’ne tahsisi ile ilgili yazısının oybirliği ile kabulüne,
Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın, Yıldırım İlçesi, Bağlaraltı Mahallesi, ada, 11 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan kamulaştırmasız el atma davası ile ilgili yazısının Plan ve Bütçe Komisyonu’na havalesine,
Fen İşleri Dairesi Başkanlığı’nın, Bursa Büyükşehir Stadyumu Dış Cephesi LED Ekran Yapılması ve İşletilmesi ile ilgili yazısının; “20 yıllığına ihale edilmesi” şeklinde ilavesiyle; oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, 1/ ölçekli Nazım İmar Planı, 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı plan değişiklik talepleri ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Kararı ile onaylanan Yıldırım İlçesi, Değirmenlikızık Mahallesi, ada, 39 parselin “Ticaret+Konut (TİCK)” ve “Park Alanı”na alınmasına ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan askı itirazı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylanan, Yıldırım İlçesi, Millet Mahallesi, ada, 1 parsel ve ada, 1 parsele ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine karşı açılan davada, Bursa 1. İdare Mahkemesi’nin, / E. sayılı ve tarihli ilamı ile davacı yanın Yürütmenin Durdurma Kararı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, 22/03/ gün ve sayılı Kararı ile onaylanan Yıldırım İlçesi, Ankara Yolu Güzergahının yeniden düzenlenmesine dair 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine karşı açılan davada, Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin, / E. ve / K. sayılı ilamı ile dava konusu işlemin İptal Kararı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Kararı ile onaylanan İnegöl İlçesi, Yeniceköy Mahallesi, ada, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellerin “Ticaret-Konut Alanı”na alınmasına ilişkin 1/ ölçekli Yeniceköy Nazım İmar Planı Revizyonu değişikliğine yapılan askı itirazı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Gürsu İlçesi, Zafer Mahallesi, Devlet Hastanesi Yolu 1/ ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/ ölçekli Gürsu Uygulama İmar Planı değişikliklerine Gürsu Belediye Başkanlığı’nın askı itirazı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylı Gürsu İlçesi, Ağaköy Kırsal Yerleşim Alanı 1/ ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı değişikliğine dair Yürütmenin Durdurulması Kararı ile ilgiyi yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylanan Bursa Hafif Raylı Sistem (BHRS) Osmangazi Kent Meydanı İstasyon Projesine ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliklerine yapılan askı itirazı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylanan Yeniceabat Bağlantı Yolu Projesine ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliklerine yapılan askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylanan Yüksek İhtisas Kavşağı Projesine ait 1/// ölçekli İmar Plan değişikliklerine yapılan askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi´nin, gün ve sayılı Kararı ile onaylanan Nilüfer İlçesi, Badırga Mahallesi Yerleşik Alanı ve yakın çevresine ilişkin 1/ - 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişiklikleri ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planına askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi´nin, gün ve sayılı kararı ile onaylanan, Nilüfer İlçesi, Başköy Mahallesi muhtelif parsellere ilişkin 1/ - 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişikliklerine Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin, tarih ve / E. / K tarihli ilamı ile Yürütmenin İptal Kararı ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi´nin, gün ve sayılı kararı ile onaylanan, Nilüfer İlçesi, Başköy Mahallesi, , , sayılı parsellere ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişikliğine askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi´nin, gün ve sayılı kararı ile onaylanan, Nilüfer İlçesi, Başköy Mahallesi, sayılı parsele ilişkin 1/ ve 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişikliklerine askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi´nin, gün ve sayılı kararı ile onaylanan, Nilüfer İlçesi, Başköy Mahallesi, Dökümcüler Sitesi Batısında yer alan parsellere ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği ve 1/ ölçekli Dökümcüler Sitesi Batısı Uygulama İmar Planı değişikliğine askı itirazları ile ilgili yazısının İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, 1/ ölçekli Uygulama İmar Planında Okul Alanı’nda ve kısmen Yeşil Alan’da kalan, Osmangazi İlçesi, Çirişhane Mahallesi, ada, 61,62,63 ve 65 parsel sayılı taşınmazların Spor Tesisi yapılması amacıyla kamulaştırılmak üzere Belediyemiz XI. Beş Yıllık Kamulaştırma İmar Programına ek olarak alınması ile ilgili raporunun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – DP; Nurettin ÇETİN 1 red - Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 69 kabul) ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Yıldırım İlçesi, Yeşil Mahallesi, ada, 1 parselde yer alan Anıtsal Tescilli Yeşil Camii’nin 1/ ölçekli Uygulama İmar Planında Yeşil Alan’da kalan ada, 2 parselin kamulaştırılmak üzere Belediyemiz XI. Beş Yıllık Kamulaştırma İmar Programına ek olarak alınması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Gaziakdemir Mahallesi, Reşat Oyal Kültürpark Park içinde bulunan 5 adet WC alanlarının kullanılması için BURFAŞ’a tekrar tahsis edilmesi ve Sosyal Tesis haricinde kalan alanların bakımının, güvenliğinin, temizliğinin ağaçlarının bakımının ve sulanmasının ayrıca bu alanların aydınlatma giderlerinin Belediyemizce karşılanması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Temenyeri Alt Çay Bahçesi, Temenyeri Üst Çay Bahçesi, Eski Bıçakçılar Çarşı yanı Büfe, Mesken Büfe Gişesi, Armutlu Büfe Gişesi, Askeri Hastane Önü Büfe Gişesi, Devlet Hastanesi Önü Büfe Gişesi, Kaplıkaya Açık Otopark, Acemler Zabıta Önü Büfe Alanlarının kullanımının tekrar BURFAŞ’a tahsis edilmesi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Muradiye Parkı içerisinde oluşturulan Kafeteryanın BURFAŞ’a tahsis edilmesi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, (NAK) Arama Kurtarma ekibinin Afet Arama Kurtarma operasyonlarında kullanılmak üzere bir adet Minibüs ve Cankurtaran Botu ihtiyacı ile ilgili raporunun tekrar değerlendirilmek üzere Komisyona iadesine,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Uluslararası Spor Yarışmalarında başarı gösteren sporculara ve antrenörlerine ödül verilmesi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Belediyemizce Bursa Tekstil Boyahaneleri Organize Sanayi Bölgesi Tüzel Kişiliği lehine, isale hattı güzergahında ve şahıs mülkiyetinde bulunan ,61 m2 yüzölçümlü adet parsel için irtifak hakkı kamulaştırması yapılması ve yasal işlemlerin yerine getirilmesi için Encümen’e yetki verilmesi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Hocaalizade Mahallesi, ada, 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan araçlık mekanik katlı otoparkın mevcut sisteminin yıkılarak yeniden yapılması ve otopark olarak işletilmek üzere BURBAK A.Ş.’ye tahsisi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Plan ve Bütçe Komisyonu’nun, Keles İlçesi, Belenören Mahallesi, ada, 1 parsel ve Gelemiç Mahallesi, ada, 15 parsel üzerindeki Köy Konaklarının Kültürel, Sosyal ve Kırsal Turizm amacıyla kullanılması için Keles Belediyesi’ne devri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Ulaşım Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesinin iki yakasını birbirine bağlayan, yayalar, bisikletliler, engeliler, öğrenciler ve sokak hayvanları için merdivensiz Ekosistem Köprüsü (Yeşil Köprü) yapılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Ulaşım Komisyonu’nun, Yalova Yolu (İstanbul Caddesi) üzerinde yapılan Tramvay İstasyonlarının rampalı olması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Ulaşım Komisyonu’nun, Bursa Büyükşehir Belediyesi Taksi-Dolmuş-Minibüs Servis Araçları ve Özel Toplu Taşıma Araçları Yönetmeliği’nin 18/2 maddesinin iptal edilmesi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Çevre ve Sağlık Komisyonu’nun, Ambalaj Atıkları ve Özel Atıkların (Bitkisel Atık Yağ, Ömrünü Tamamlamış Lastik, Atık Elektrikli ve Elektronik Eşyalar, Atık Pil ve Akümülatör) Yönetimi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Çevre ve Sağlık Komisyonu’nun, BUSKİ İçme Suyu Kaynakları hakkında çalışmalar yapılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Çevre ve Sağlık Komisyonu’nun, Bursa İl genelinde çevre kirliliğine sebep vermemek üzere plastik esaslı atıkların sistemli bir şekilde geri toplanıp ekonomiye geri kazandırılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Çevre ve Sağlık-Tarım Hayvancılık ve Orman Komisyonları’nın, İznik Gölü’nde meydana gelen balık ölümlerinin nedenlerinin araştırılması ile ilgili müşterek raporunun oybirliği ile kabulüne,
Çevre ve Sağlık-Doğal Afet ve Kentsel Dönüşüm Komisyonları’nın, Bursa’da olası bir deprem için alınması gereken tedbirler ile ilgili müşterek raporunun oybirliği ile kabulüne,
Doğal Afet ve Kentsel Dönüşüm Komisyonu’nun, Kentsel Dönüşüm Projeleri ve uygulamalarının ekolojik, ekonomik ve sosyal boyutları konularında çalışma yapılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Doğal Afet ve Kentsel Dönüşüm Komisyonu’nun, Deprem riskleri konusunda çalışma yapılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonu’nun, Gençliğin genel sorunlarının bütün boyutlarıyla araştırılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonu’nun, Sigara başlama yaşının düşmesi ve okul çağındaki öğrenciler için sigara içme konusunda önlem alınması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonu’nun, Her yaş ve seviyede İlk-Orta-Lise ve Üniversite eğitim hayatına devam eden engelli öğrencilerin sorunlarının tespiti ile eğitim-öğretim hayatlarının kolaylaştırılması için çözümler aranması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
Tarım Hayvancılık ve Orman Komisyonu’nun, Fidan yetiştiriciliğinin uygulama ve pazarlama konusundaki sıkıntıların giderilmesi veya kolaylaştırılması ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; “Osmangazi Belediye Meclisi’nin, Uygun Bulunan Kararlar içinde 1. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 70 kabul) ile uygun olduğuna,
“Osmangazi Belediye Meclisi’nin, Uygun Bulunan Kararlar içinde 2. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile uygun olduğuna,
“Osmangazi Belediye Meclisi’nin, Uygun Bulunan Kararlar içinde sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 70 kabul) ile uygun olduğuna,
“Osmangazi Belediye Meclisi’nin, Uygun Bulunan Kararlar içinde sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile uygun olduğuna ve diğer kararların oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Yıldırım Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; Yıldırım Belediye Meclisi’nin, “Uygun Bulunan Kararlar içinde 1. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red - 73 kabul) ile uygun olduğuna ve diğer kararların oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; Nilüfer Belediye Meclisi’nin, “Uygun Bulunan Kararlar içinde 2. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; Söz konusu Meclis Kararının “askı itirazının reddi” şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile değiştirilerek uygun olduğuna,
Nilüfer Belediye Meclisi’nin, “Uygun Bulunan Kararlar içinde 6. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Hasan ERTÜRK 1 red – 70 kabul) ile değiştirilerek uygun olduğuna,
Nilüfer Belediye Meclisi’nin, “Değiştirilerek Uygun Bulunan Kararlar içinde 7. sırada yer alan / sayılı Meclis Kararının; Söz konusu Meclis Kararının “Askı itirazının uygun olmadığı” şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile değiştirilmesinin uygun olduğuna,
Nilüfer Belediye Meclisi’nin, “Değiştirilerek Uygun Bulunan Kararlar içinde 8. sırada yer alan / sayılı Meclis Kararının; Söz konusu Meclis Kararı ile uygun bulunan plan değişikliğinde önerilen Park Alanı içinde erişimi artırmaya yönelik olarak doğu – batı ve kuzey – güney doğrultularda yaya yolları ayrılması şeklinde mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – 73 kabul) ile değiştirilmesinin uygun olduğuna ve diğer kararların oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İnegöl Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; İnegöl Belediye Meclisi’nin, “Uygun Bulunan Kararlar içinde 3. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının”; mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 70 kabul) ile uygun olduğuna ve diğer kararların oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gemlik Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Mudanya Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; “Mudanya Belediye Meclisi’nin, Değiştirilerek Uygun Bulunan Kararlar içinde 5. sırada yer alan tarih ve sayılı Meclis Kararının; “Trafo Alanı’nın kuzeybatı yönünde kaydırılması ve imar hattından itibaren 3’er metre çekme mesafesi belirlenmesi’” ifadesinin; “Trafo Alanı’nın kuzeydoğu yönünde kaydırılması ve imar hattından itibaren 3’er metre çekme mesafesi belirlenmesi” şeklinde düzeltilerek uygun olduğuna ve diğer kararların oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Mustafakemalpaşa Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Karacabey Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun; “Karacabey Belediye Meclisi’nin, Uygun Bulunan Kararlar içinde 1. sırada yer alan tarih ve 46 sayılı Meclis Kararının; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, günü saat ’da yapılacak OLAĞAN Toplantısının 2. Birleşiminde görüşülmek üzere İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONUNA iadesine, şeklinde düzeltilerek mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 70 kabul) ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gürsu Belediyesi’ne ait 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Panayır ve Yeni Bağlar Mahallelerine ilişkin İmar Planı değişiklikleri talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, ada, sayılı parseller ve ada, sayılı parsele ilişkin 1/ ölçekli Osmangazi Belediyesi Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Gökdere Eski Gemlik Yolu Arası Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 70 kabul) ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, ada, 1 sayılı parsele ilişkin 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Kararı ile onaylanan Osmangazi İlçesi, Panayır Mahallesi, muhtelif adalara ilişkin 1/ ölçekli Osmangazi Belediyesi Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan askı itiraz talebi ile ilgili raporunun mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – MHP; İhsan BİLGİLİ, Nuri Gürhan ACAR, İsmail KARAMAN, Kenan ÇAKIR, Emrah KESKİNDEN, Mahmut GÖK, Hüsnü DOĞRUOĞLU, Adnan AKIN, Ayhan ÖNAL, Mesut BEDEL, Ercan ÖZEL, Avni Çimen ERİN 12 red - DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 57 kabul) ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, ada, muhtelif parsellere ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Osmangazi İlçesi, Çeltik Mahallesi, H22d01b pafta, ada, 65 ve 66 sayılı parsellere ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Yıldırım İlçesi, Emirsultan Mahallesi, ada, parseller 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Yıldırım İlçesi, Emirsultan Mahallesi, ada, parseller 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Bursa İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi, ada, 1 parsel ve Gürsu İlçesi, Zafer Mahallesi, ada, 2 parsellerde “Eğitim Alanı” tahsis edilmesi talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesi, Ürünlü Mahallesi, ada, parsele ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, ada, 1 parsele ilişkin 1/ ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesi, Görükle Mahallesi, ada, 3 parsele ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesi, Dağyenice Mahallesi, ada, 41 parsele ilişkin 1/ ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi, Sosyal Tesis Alanı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İnegöl İlçesi, Kurşunlu Mahallesi, ada, parsel ile ada, ve parsellerin bir kısmı ve aralarında kalan alana ilişkin 1/ ölçekli Kurşunlu (Bursa) Revizyon Nazım İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İnegöl İlçesi, Kurşunlu Mahallesi, ada, , , , , , ve parsellere ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İnegöl İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, ada, 8 parsele ilişkin 1/ ölçekli İnegöl Revizyon +İlave Nazım İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İnegöl İlçesi, Akbaşlar Mahallesi, ada, 46, 47 ve 48 parsellere ilişkin 1/ ölçekli İnegöl (Bursa) Çevre Düzeni Planı Revizyonu ve 1/ ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gemlik İlçesi, Gençali ve Kurşunlu Mahallelerinde Bölge Parkı ve Çevresine ilişkin 1/, 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve Bölge Parkı Alanı’na ilişkin 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ait Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin tarih ve / K. sayılı İptal Kararı ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gemlik İlçesi, Hisar ve Osmaniye Mahalleri, Rekreasyon Alanlarına ilişkin 1/ ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin, tarih ve / E. sayılı Yürütmeyi Durdurma Kararı ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi, ada, 3 sayılı parsele ilişkin 1/ ve 1/ ölçekli İmar Planı değişiklikleri talebi ile ilgili raporunun tekrar değerlendirilmek üzere Komisyona iadesine,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin, tarih ve sayılı Karar ile onaylanan 1/ ölçekli Güzelyalı Nazım İmar Planının Çağrışan- Göynüklü kısmına kapsayan Nazım İmar Planı Revizyonuna ilişkin; Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin, tarih ve / E. sayılı Kararı ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gürsu İlçesi Kumlukalan Mahallesi , sayılı parseller Sosyal Tesis Alanı 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gürsu İlçesi, Zafer Mahallesi, Bilal Habeşi Cami kuzeyi ada sayılı parsellerin bir kısmının Cami Alanı’na dahil edilmesine ilişkin 1/ ölçekli Gürsu Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Yenişehir İlçesi, Yenigün Mahallesi, ada, 20 parsele ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun tekrar değerlendirilmek üzere Komisyona iadesine,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, İznik İlçesi, 1/ ölçekli Surdışı Nazım İmar Plan Revizyonu değişiklikleri ile ilgili raporunun mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red–DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 69 kabul) ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın talebi doğrultusunda Bursa İli, Orhaneli İlçesi, Gazipaşa Mahallesi, 89 ada, 16 parsele ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı, İznik İlçesi, İznik Gölü Kıyısında “İznik BUDO iskele” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım imar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi Kıyısında “Mudanya Su Sporları Merkezi” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım imar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Gemlik İlçesi, Ata Mahallesi Kıyısında “Gemlik Merkez Yat Limanı ve Balıkçı Barınağı” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin günü saat ’de yapılacak OLAĞAN Toplantısının 2. Birleşiminde görüşülmek üzere İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Gemlik İlçesi, Kurşunlu Mahallesi Kıyısında “Kurşunlu Sahil Yolu” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım imar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin günü saat ’de yapılacak OLAĞAN Toplantısının 2. Birleşiminde görüşülmek üzere İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havalesine,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Orhangazi İlçesi, İznik Gölü Kıyısında “Orhangazi BUDO İskele” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım imar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Orhangazi İlçesi, İznik Gölü Kıyısında “Orhangazi Su Sporları Merkezi” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Mudanya İlçesi, Trilye Mahallesi Kıyısında “Trilye Yat Limanı ve Balıkçı Barınağı” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı Gemlik İlçesi, Kurşunlu Mahallesi Kıyısında “Kurşunlu Yat Limanı ve Balıkçı Barınağı” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile ilgili raporunun oybirliği ile kabulüne,
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Sahil Hizmetleri Dairesi Başkanlığı, Mudanya İlçesi, Kumyaka Mahallesi´nde bulunan “Kumyaka Dolgu Alanı Amaçlı Dolgu İmar Planı” Amaçlı 1/ ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili raporunun mevcudun oyçokluğu (Bağımsız; Hasan ERTÜRK 1 red – 83 kabul) ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Mudanya Tahir Ağa Hamamı’nın ‘Hamam’ işleviyle hizmet verecek bölümün BURFAŞ’a tahsisi ile ilgili yazılı önergesinin mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red –73 kabul) ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Ercan BARUTÇUOĞLU’nun verdiği “Bursa Milli Türk Talebe Birliği ile Bursa Büyükşehir Belediyesi arasında işbirliği protokolünün imzalanması için Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin mevcudun oyçokluğu (CHP; Mustafa BOZBEY, Recep ÇOHAN, Gamze KAYABAŞ, Nilgün BERK, Turgay ERDEM, Pelin SEVGİ, Lütfü GÜNENÇ, Akın POROY, Erdal AKTUĞ, Engin TAŞDEMİR, Dündar KOYUTÜRK 11 red – DP; Nurettin ÇETİN 1 red – Bağımsız; Gizem ELMAS, Metin UYANIK, Hasan ERTÜRK 3 red – 69 kabul) ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Bursa Su ve Kanalizasyon İdaresi’nin TL kredi kullanması” ile ilgili yazılı önergesinin mevcudun oyçokluğu (Bağımsız; Hasan ERTÜRK 1 red – 83 kabul) ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyeleri Ekrem ÇOHADAR ve Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Bursa Büyükşehir Belediyesi ile İl Milli Eğitim Müdürlüğü arasında Sosyal Etkinlik Merkezleri açılışları ve eğitim işbirliğine dair protokolün yapılması için Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Ekrem ÇOHADAR ve Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Bursa Büyükşehir Belediyesi ile Özel VM Medical Park Hastanesi arasında işbirliği protokolü yapmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyeleri Nihal GÖKTEN, Ekrem ÇOHADAR ve Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Bursa Büyükşehir Belediyesi ile İl Milli Eğitim Müdürlüğü, İl Halk Sağlığı Müdürlüğü, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü ve YEŞİLAY arasında işbirliği protokolü yapmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği (Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın, tarih ve E sayılı yazısı) “Bursa Büyükşehir Belediyesi ile 15 Temmuz Halkın Direnişi Derneği arasında hizmet protokolünün imzalanması için Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği (Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın, tarih ve E sayılı yazısı) “Bursa Büyükşehir Belediyesi ile Orhangazispor ve Karacabeyspor Kulüpleri arasında hizmet protokolünün imzalanması için Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği (Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın, tarih ve E sayılı yazısı) “6 adet 4x2 Pick-Up, 2 adet Kamyonet, 2 adet BekoLoder ve 1 adet Otobüsün satın alınması” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği (Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın, tarih ve E sayılı yazısı) “Toplu Taşıma Hizmet Araçlarının kira bedelleri” ile ilgili yazılı önergesinin oybirliği ile kabulüne,
Gündeme alınarak görüşülmesi kabul edilen, Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Sabri KAPOĞLU’nun verdiği “Mülkiyeti Belediyemiz adına kayıtlı 7 adet taşınmazın (Dini Tesis-Cami) Maliye Hazinesi’ne bedelsiz devri” ile ilgil

1

2

3 YENİ İNEGÖL REVİZYON-İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; ADA, NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Ada, Nolu Parseller, 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında; Ada, 1 Nolu Parsel Pazar Alanı, Ada, 1 Nolu Parsel Park Alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu parseller Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin Tarihli kararı ile onaylanan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında; Ada, 1 Nolu Parsel Yüksek Yoğunlukta Konut Alanı ( Kişi/Ha) ve Ada, 1 Nolu Parselin bir kısmı Park ve Yeşil Alan olarak planlanmıştır. İnegöl Belediyesi, onaylı üst ölçek plan kararı doğrultusunda 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon- İlave Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği yapılmasını talep etmektedir. İlgili talep doğrultusunda gerekli incelemelerde bulunulmuş olup, 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. KONUM Bursa İli, İnegöl İlçesi, Şehitler Mahallesi; Ada, 1 Nolu Parsel Bursa-Eskişehir (E90) Karayolunun yaklaşık olarak metre kuzeyinde, Akhisar Mahallesi, Ada, 1 Nolu Parsel Bursa-Eskişehir (E90) Karayolunun kuzeyinde konumlanmış olup, Fatih Caddesine cephelidir. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanların Konumu Ada, 1 Parsel Ada, 1 Parsel

4 YÜRÜRLÜKTEKİ PLAN KARARLARI Plan değişikliğine konu Ada, Nolu Parseller, 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Söz konusu parsel, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve sayılı kararı ile onaylanan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında; Ada, 1 Nolu Parsel Yüksek Yoğunlukta Konut Alanı ( Kişi/Ha) ve Ada, 1 Nolu Parselin bir kısmı Park ve Yeşil Alan olarak planlanmıştır. Şekil 2: Ada, 1 Nolu Parsel Onaylı 1/ Ölçekli Plan Örneği Şekil 3: Ada, 1 Nolu Parsel Onaylı 1/ Ölçekli Plan Örneği Ada, 1 Parsel Ada, 1 Parsel Plan değişikliğine konu Ada, Nolu Parseller, 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Söz konusu parseller, 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında; Ada, 1 Nolu Parsel Pazar Alanı, Ada, 1 Nolu Parsel Park Alanı olarak planlanmıştır. Şekil 4: Ada, 1 Nolu Parsel Onaylı 1/ Ölçekli Plan Örneği Şekil 5: Ada, 1 Nolu Parsel Onaylı 1/ Ölçekli Plan Örneği Ada, 1 Parsel Ada, 1 Parsel GEREKÇE Bursa İli, İnegöl İlçesi, Ada, Nolu Parseller 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup onaylı planda Ada, 1 Nolu Parsel Pazar Alanı, Ada, 1 Nolu Parsel Park Alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu parseller Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin Tarihli kararı ile onaylanan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Ada, 1 Nolu Parsel Yüksek Yoğunlukta Konut Alanı ( Kişi/Ha), Ada, 1 Nolu Parselin bir kısmı Park ve Yeşil Alan olarak planlanmıştır.

5 İnegöl Belediyesi onaylı üst ölçek plan kararı doğrultusunda, 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon- İlave Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği yapılmasını talep etmiştir. Söz konusu talep doğrultusunda teknik incelemelerde bulunulmuştur. Teknik incelemeler neticesinde;-söz konusu parsellerin Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin Tarihli kararı ile onaylanan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Ada, 1 Nolu Parsel Yüksek Yoğunlukta Konut Alanı ( Kişi/Ha), Ada, 1 Nolu Parselin bir kısmı Park ve Yeşil Alan olarak planlanmış olduğu, İnegöl Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında Ada, 1 Nolu Parselin konut alanı olarak plan değişikliği yapılması talep edildiği, Tespit olunmuştur. İlgili talep ve yapılan teknik incelemeler neticesinde 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. PLAN KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Ada, Nolu Parsellere ilişkin Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin Tarihli kararı doğrultusunda 1/ Ölçekli Yeni İnegöl Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Ada, 1 Nolu Parsel Pazar Alanı, Ada, 1 Nolu Parsel Park olarak planlı iken, Hazırlanan Plan Değişikliği önerisi ile Ada, 1 Nolu Parsel Blok Düzen (BL-3) 3 Kat Konut Alanı olarak yeniden düzenlenmiş, Ada, 1 Nolu Parselde bulunan Pazar Alanının bir kısmı Park olarak planlanmıştır. Şekil 6: Plan Değişikliği Önerisi

6 Şekil 7: Plan Değişikliği Önerisi Tablo1: Arazi Kullanım Kararları Değişimi Kullanımlar Meri Plan (m²) Plan Değişikliği (m²) Değişen Alan (m²) Blok Düzen (BL-3) Konut Alanı 0,00 , ,63 Pazar Alanı , , ,62 Park , , ,99 Toplam Alan , ,87 0,00 Tablo 1 den de anlaşılacağı üzere Ada, 1 Nolu Parsel de yapılan plan değişikliği önerisi ile ,63 m² Konut Alanı artırılmıştır. Artan toplam inşaat alanı (Uygulama İmar Planında söz konusu alan Blok Düzen 3 Kat Konut Alanı olarak Planlı olduğundan) ; ,00 x 3,00 = ,00 m² dir ,00 m² artan inşaat alanına göre; Ortalama Daire Büyüklüğü m² kabul edildiğinde; ,00 / = Daire =Yaklaşık 8 Daire Ortalama Hane Halkı Büyüklüğü Yılı TUİK verilerine göre İnegöl ilçesinde 3,87 kişi olduğundan; Artan nüfus = 8 x 3,87 = Kişi = Yaklaşık 31 Kişi. 31 kişinin ihtiyacı olan Park Alanı miktarı ise Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre kişi başı 10 m² olduğundan; Artan nüfusun ihtiyacı olan Park Alanı = 31 x 10 = ,00 m² dir. Artan nüfusun ihtiyacı olan m² Park Alanı Ada 1 Nolu Parselde ,62 m² Park Alanı planlanarak ,63 m² azalan Park Alanı ile artan nüfusun ihtiyacı m² Park Alanı daha artırılarak sağlanmıştır. Plan değişikliği önerisi plan bütününde sosyal ve teknik altyapı alanı arttırıcı nitelikte olduğundan Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygundur. Bilgilerinize arz olunur.

7

8 İNEGÖL REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; ORHANİYE MAHALLESİ, ADA, VE NOLU PARSELLERE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Orhaniye Mahallesi, Ada, ve Nolu Parseller 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Onaylı 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Ada, Nolu Parsel Bitişik Nizam 3 Kat (B-3) Konut Alanı ve Yol Alanı, Nolu Parsel İlköğretim Tesis Alanı olarak planlanmıştır Ada Nolu Parsel maliki parselinde bulunan binanın bir kısmı bitişiğinde bulunan Nolu Parsele tecavüzlü olduğundan Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü söz konusu parselde bulunan binanın konut alanı içerisinde kalmasına ilişkin plan değişikliği hazırlanması talep edilmektedir. İlgili talep, İl Milli Eğitim Müdürlüğü nün Tarih ve E Sayılı yazısı ve yapılan teknik incelemeler doğrultusunda 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. KONUM Bursa İli, İnegöl İlçesi, Orhaniye Mahallesi, Ada, ve Nolu Parseller İnegöl AVM nin yaklaşık olarak metre doğusunda, Bursa-Eskişehir Karayolunun metre güneyinde konumlanmış olup, kuzey yönünde Hafız Mehmet Doğru Sokağa cephelidir. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu

9 YÜRÜRLÜKTEKİ PLAN KARARLARI Plan değişikliğine konu Orhaniye Mahallesi, Ada, ve Nolu Parseller 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında kapsamında kalmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu alan, 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında; Nolu Parsel Bitişik Nizam 3 Kat (B-3) Konut Alanı ve Yol Alanı, Nolu Parsel cephe aldığı yollardan ve komşu parsellerden 5 er metre yapı yaklaşma mesafesi tanımlı İlköğretim Tesis Alanı olarak planlanmıştır. Şekil 2: Onaylı Plan Örneği GEREKÇE Bursa İli, İnegöl İlçesi, Orhaniye Mahallesi, Ada, ve Nolu Parseller 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup onaylı planda; Nolu Parsel Bitişik Nizam 3 Kat (B-3) Konut Alanı ve Yol Alanı, Nolu Parsel İlköğretim Tesis Alanı olarak planlanmıştır Ada Nolu Parsel maliki parselinde bulunan binanın bir kısmı bitişiğinde bulunan Nolu Parsele tecavüzlü olduğundan Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü söz konusu parselde bulunan binanın konut alanı içerisinde kalmasına ilişkin plan değişikliği hazırlanması talep edilmektedir. Söz konusu talep üzerine yapılan teknik incelemelerde; Nolu Parselde Tarih ve Sayılı imar durumunda Bitişik Nizam Konut Alanı olarak düzenlendiği, Alınan imar durumuna göre Tarih ve Sayılı Yapı Ruhsatının bulunduğu, Planda yapılan revizyon çalışmaları ile parselin büyük bir kısmının yol olarak planlanması ve binasının da bir kısmının da İlköğretim Tesis Alanında kalması nedeniyle mağduriyet söz konusu olduğu, İl Milli Eğitim Müdürlüğü nün Tarih ve E Sayılı yazısı; Mekânsal Planlar Yönetmeliğinin /b maddesinde, İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların yerinin değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya bölge içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın tesisin yapılmasına müsait olması zorunludur. İfadesi yer almakta olduğu, plandaki ilköğretim alanına ait yüzölçümün korunması şartıyla okulun mevcut kullanım alanı ve kadastro sınırları da dikkate alınması şeklinde olduğu, Tespit olunmuştur.

10 Parsel malikinin mağduriyeti, Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü nün talebi ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü nün Tarih ve E Sayılı yazısı dikkate alınarak 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. PLAN KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Orhaniye Mahallesi, Ada, ve Nolu Parsellere ilişkin 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Orhaniye Mahallesi, Ada, Nolu Parselde bulunan yapının bir kısmı Nolu Parselde tanımlı olan İlköğretim Tesis Alanı sınırları içerisinde kaldığından hazırlanan plan değişikliği önerisi ile ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgesi olan yapı konut alanına dahil edilmiştir. Nolu Parselde bulunan ilköğretim tesis alanına ilişkin İl Milli Eğitim Müdürlüğü nün Tarih ve E Sayılı yazısı doğrultusunda kuzeydoğu, doğu ve güney imar hatları yeniden düzenlenerek alanı korunmuş olup, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gereğince mevcutta ilkokul alanı bulunduğundan İlkokul Alanı olarak düzenlenmiştir. İlkokul binasını etkilemeyecek şekilde Parsele komşu olduğu bölgede 5 metre olan yapı yaklaşma mesafesi 3 er metre olarak ve oluşturulan yeni imar hatlarına göre 5 er metre yapı yaklaşma mesafeleri yeniden düzenlenmiştir. Şekil 3: Plan Değişikliği Önerisi Bilgilerinize arz olunur.

11

12 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE AKHİSAR MAHALLESİ HCCD PAFTA ADA, 1,3,5 PARSELLERE AİT 1/ ÖLÇEKLİUYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU funduszeue.infoMA ALANININ KONUMU Planlama alanı İnegöl ilçesi sınırları içerisinde Akhisar mahallesinde HCCD paftada, X= , X= , Y=, Y=, koordinatları arasında kalan ,93 m² alan Bursa ili güney doğusunda, İnegöl merkezinin kuzey batısında, yer almaktadır. Şekil-1 Planlama Alanlarının Uydu Görüntüsü PLANLAMA ALANI funduszeue.infoMANIN AMACI VE KAPSAMI Planlama çalışması ile İnegöl ilçesi Akhisar mahallesi ada, 1,3,5 parselde oluşacak yapıların kullanıma elverişli hale getirilmesi amacı ile imar ada hattının yeniden düzenlenmesi ve mevcuttaki konut alanının artması ile oluşan yeşil alan ihtiyacının mevcut park alanlarının genişletilerek tahsis edilmesi amaçlanmaktadır.

13 Yapılması amaçlanan plan değişikliği ile planlama alanında nüfus artışına sebebiyetinden doğan kişi başına düşen 10 m²&#; lik yeşil alan ihtiyacının ada kuzeyindeki ve ada batısındaki mevcut park alanları genişletilerek giderilmesi önerilmiştir. funduszeue.info İMAR DURUMU VE ARAZİ KULLANIMI Plan değişikliğine konu olan alan mevcut 1/ uygulama imar planında ada, 1,3,5 parseller ile ada kuzeyi ve ada batısındaki park alanları olarak iki alanda çözümlenmek üzere planlanmıştır. Şekil-2 Mevcut Uygulama İmar Planı Şekil-3 Mevcut Uygulama İmar Planı funduszeue.infoMA KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Akhisar Mahallesi sınırları içerisinde, HCCD pafta, ada, 1,3,5 parsellere ilişkin hazırlanan 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; plan da işlenmiş olan park alanlarının genişletilmesi öngörülmüş olup, parsel hatlarının düzenlenmesi için ada kenarı düzeltilerek planlanmıştır Planlama çalışması ile ada kuzeyinde olan mevcut park alanına 37,04 m² ve ada batısında mevcut park alanına ilave ,44 m² yeni park alanı planlanmıştır.

14 Şekil-4 Öneri 1/ İmar Planı Değişikliği Şekil-5 Öneri 1/ İmar Planı Değişikliği Tablo-1 Alan Dağılımı Toplam alan dağılımı tablo-1 de gösterildiği üzere + ,60 m² konut alanı + ,48 m² park olarak planlanmıştır. FONKSİYON MEVCUT ALAN ÖNERİ ALAN KONUT ALANI m² ,04 m² ,64 m² PARK ,43 m² ,47 m² ( kuzeyinde) PARK ( batısında) ,20 m² ,64 m² TOPLAM PARK ,63 m² ,11m²

15

16 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YENİCEKÖY MAHALLESİ 20K-IVA PAFTA PARSELE AİT 1/ ÖLÇEKLİUYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU funduszeue.infoMA ALANININ KONUMU Planlama alanı İnegöl ilçesi sınırları içerisinde Yeniceköy mahallesinde 20K-IVA paftada, X= , X= , Y=, Y=, Koordinatları arasında kalan ,97 m² alan Bursa ili doğusunda, İnegöl merkezinin batısında, yer almaktadır. Şekil-1 Planlama Alanlarının Uydu Görüntüsü funduszeue.infoMANIN AMACI VE KAPSAMI Planlama çalışması ile İnegöl ilçesi Yeniceköy mahallesi parselde yapılmış olan imar uygulaması ile kesintinin %40 tan fazla olması sebebiyle oluşan KOP kesintisinin kamu yararı gözetilerek minimize edilerek ve mevcuttaki konut alanının artması ile oluşan yeşil alan ihtiyacının karşılanması için yeni park alanlarının tahsis edilmesi amaçlanmaktadır. Yapılması amaçlanan plan değişikliği ile planlama alanında nüfus artışına sebebiyetinden doğan kişi başına düşen 10 m²&#; lik yeşil alan ihtiyacının planlama alanının güney batısında konumlanmış parselin kuzeyinde bulunan mevcut park

17 alanının batısındaki 4 araçlık otopark kaldırılarak, parselin kuzeyinde bulunan otopark alanına taşınmış olup, park alanı 40 m² genişletilerek giderilmesi önerilmiştir. funduszeue.info İMAR DURUMU VE ARAZİ KULLANIMI Plan değişikliğine konu olan alan mevcut 1/ uygulama imar planında parsel ile parselin kuzeyinde yer alan mevcut park alanına ilave park alanı ve kaldırılan 4 araçlık otopark alanı parsel kuzeyindeki otopark alanına taşınarak çözümlenmek üzere planlanmıştır. Şekil-2 Mevcut Uygulama İmar Planı funduszeue.infoMA KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yeniceköy Mahallesi sınırları içerisinde, 20K-IVA pafta, parsele ilişkin hazırlanan 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; plan da işlenmiş olan park alanı genişletilerek planlanmıştır. Planlama çalışması

18 ile parsel kuzeyinde olan mevcut park alanına 40 m² yeşil alan ilave ile mevcut park alanının batısında 4 araçlık olup kaldırılan otopark, parsel kuzeyinde otopark alanında ilave edilmesiyle çözümlenerek planlanmıştır. Şekil-3 Öneri 1/ İmar Planı Değişikliği Tablo-1 Alan Dağılımı Toplam alan dağılımı tablo-1 de gösterildiği üzere m² konut alanı + ilave 40 m² park ve 4 araçlık otopark alanı olarak planlanmıştır. FONKSİYON MEVCUT ALAN ÖNERİ ALAN KONUT ALANI m² ,63 m² ,00 m² PARK ,96 m² ,96 m² ( parsel kuzeyi)

19 OTOPARK ( parsel kuzeyi) 4 araç 4 araç

20

21 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE SİNANBEY MAHALLESİ HDAA PAFTA 88 ADA, 82 PARSELE AİT 1/ ÖLÇEKLİUYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU funduszeue.infoMA ALANININ KONUMU Planlama alanı İnegöl ilçesi sınırları içerisinde Sinanbey mahallesinde HDAA paftada, X= , X= , Y=, Y=, koordinatları arasında kalan ,68 m² alan Bursa ili güney doğusunda, İnegöl merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Şekil-1 Planlama Alanlarının Uydu Görüntüsü PLANLAMA ALANI funduszeue.infoMANIN AMACI VE KAPSAMI Planlama alanı Bursa İli, İnegöl İlçesi, Sinanbey Mahallesi, 88 ada, 82 parsel, konut alanı parsellerini kapsamaktadır. Söz konusu 88 ada 82 parselin mevcut durumuna bakıldığında mülkiyeti Erkan TERKİN e ait Konut Alanı olarak tahsis edilmiş olup üzerinde ruhsatlı yapı bulunmaktadır.

22 Planlama çalışması ile İnegöl ilçesi Sinanbey Mahallesi 88 ada 82 parselde, ruhsatlı olan yapının bir kısmı yolda kalmış bulunmaktadır. Yapılaşma mağduriyetinin giderilmesi amacı ile imar ada hattının yeniden düzenlenmesi ve artan konut alanından oluşacak yeşil alan ihtiyacının karşılanması amaçlanmaktadır. Yapılması amaçlanan plan değişikliği ile konut alanında oluşan yaklaşık 38 m²&#;lik ilave alanın herhangi bir nüfus artışına sebebiyet vermediği öngörülerek herhangi ilave bir sosyal donatı alanı önerisi getirilmemiştir. funduszeue.info İMAR DURUMU VE ARAZİ KULLANIMI Plan değişikliğine konu olan alan mevcut 1/ uygulama imar planında 88 ada, 82 parsel konut alanı olarak planlanmıştır. Şekil-2 Mevcut Uygulama İmar Planı funduszeue.infoMA KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Sinanbey Mahallesi sınırları içerisinde, HDAA pafta, 88 ada, 82 parsele ilişkin hazırlanan 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; plan da yolda kalan yapının parsel hattının düzenlenmesi için ada kenarı düzeltilerek planlanmıştır Planlama çalışması ile düzenlenen ada hattında konut alanında 30 m² lik artışın nüfus artışına sebebiyet vermediğinden ilave sosyoteknik altyapı alanı önerilmemiştir. Şekil-3 Öneri 1/ İmar Planı Değişikliği

23 Tablo-1 Alan Dağılımı Toplam alan dağılımı tablo-1 de gösterildiği üzere + 12,59 m² konut alanı olarak planlanmıştır. FONKSİYON MEVCUT ALAN ÖNERİ ALAN KONUT ALANI m² ,77 m² ,36 m²

24

25 İNEGÖL REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; 41 ADA, NOLU PARSELLER İLE ADA 33 NOLU PARSELE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yenice Mahallesi, 41 Ada, Nolu Parseller ile Ada 33 Nolu Parsel 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Onaylı 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında; 41 Ada Nolu Parseller Bitişik Düzen 3 Kat (B-3) Konut Alanı, Yaya Yolu ve Park, Ada 33 Nolu Parsel İdari Tesis Alanı olarak planlanmıştır. 41 Ada 50 Nolu Parsel maliki parselinde mevcut imar planına göre yola ve yeşil alana terkinin yapılmasına ilişkin hazırlatmış olduğu ifraz dosyası bitişiğinde bulunan 51 Nolu Parselde tescilli kültür varlığı bulunduğundan değerlendirilmek üzere Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu na gönderildiğinde uygun bulunmayarak bölgede plan değişikliği hazırlanarak 51 Nolu Parselde tescilli kültür varlığı bulunduğundan yol ve yeşil alana olan terklerin yeniden düzenlenmesi ile uygun bulunmuştur. Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun Tarih ve Sayılı Kararı ve plan genelinde sosyal ve teknik altyapı dengesinin de korunması gerekliliği de dikkate alınarak 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. KONUM Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yenice Mahallesi; 41 Ada, Nolu Parseller; Atatürk Bulvarının yaklaşık metre doğusunda konumlanmış olup, 50 ve 51 Parseller Nizam Sokağa cephelidir. Ada 33 Nolu Parsel doğu yönünde Destan Sokağa cephelidir. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanların Konumu Ada 33 Parsel

26 Şekil 2: 41 Ada Nolu Parseller Konumu Şekil 3: Ada 33 Nolu Parsel Konumu YÜRÜRLÜKTEKİ PLAN KARARLARI Plan değişikliğine konu Yenice Mahallesi, 41 Ada, Nolu Parseller ile Ada 33 Nolu Parsel 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında; 41 Ada Nolu Parseller Bitişik Düzen 3 Kat (B-3) Konut Alanı, Yaya Yolu ve Park, Ada 33 Nolu Parsel İdari Tesis Alanı olarak planlanmıştır. Şekil 4: 41 Ada Nolu Parseller Onaylı Plan Şekil 5: Ada 33 Nolu Parsel Onaylı Plan GEREKÇE Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yenice Mahallesi, 41 Ada, Nolu Parseller ile Ada 33 Nolu Parsel, 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. 41 Ada 50 Nolu Parsel maliki parselinde mevcut imar planına göre yola ve yeşil alana terkinin yapılmasına ilişkin hazırlatmış olduğu ifraz dosyası bitişiğinde bulunan 51 Nolu Parselde tescilli kültür varlığı bulunduğundan değerlendirilmek üzere Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu na gönderildiğinde uygun bulunmayarak bölgede plan değişikliği hazırlanarak 51 Nolu Parselde tescilli kültür varlığı bulunduğundan yol ve yeşil alana olan terklerin yeniden düzenlenmesi ile uygun bulunmuştur. Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun Tarih ve Sayılı Kararı ve 41 Ada Nolu Parsellerin bulunduğu alanda artan konut alanının ihtiyacı olan ve azalan Park Alanının Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 33 Nolu Parselde karşılanmasına yönelik olarak 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. 2

27 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ PLAN KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Yenice Mahallesi, 41 Ada, Nolu Parsellere ilişkin Bursa Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nun Tarih ve Sayılı Kararına istinaden ve plan genelinde sosyal ve teknik altyapı dengesinin de korunması gerekliliğine istinaden Ada 33 Nolu Parselin bulunduğu alana ilişkin 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Hazırlanan Plan Değişikliği önerisi ile Bursa Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nun Tarih ve Sayılı Kararına istinaden 41 Ada 51 Nolu Parselde tescilli kültür varlığı bulunduğundan parsellerin doğusunda bulunan Park Alanı plan bütünlüğünü bozmayacak şekilde düzenlenmesi gerektiğinden doğu imar hattı yeniden düzenlenmiştir. Şekil 6: 41 Ada Nolu Parseller Plan Değişikliği Şekil 7: Ada 33 Nolu Parsel Plan Değişikliği Tablo1: Arazi Kullanım Kararları Değişimi Kullanımlar Meri Plan (m²) Plan Değişikliği (m²) Değişen Alan (m²) Bitişik Düzen (B-3) Konut Alanı ,88 , ,21 İdari Tesis Alanı ,19 0,,09 Park 80,88 ,19 +41,31 Yol Alanı ,42 87,,43 Toplam Plan Değişikliği Alanı ,37 ,37 0,00 Tablo 1 den de anlaşılacağı üzere Bursa Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nun Tarih ve Sayılı Kararına istinaden 41 Ada Nolu Parsellerde doğu imar hattının yeniden düzenlenmesi ile ,21 m² konut alanı artmıştır. Artan toplam inşaat alanı (Uygulama İmar Planında söz konusu alan Bitişik Düzen 3 Kat Konut Alanı olarak Planlı olduğundan) ; ,21 x 1,50 = ,32 m² dir. ,32 m² artan inşaat alanına göre; Ortalama Daire Büyüklüğü m² kabul edildiğinde; ,32 / = 1,3 Daire = 1 daire Ortalama Hane Halkı Büyüklüğü Yılı TUİK verilerine göre İnegöl ilçesinde 3,87 kişi olduğundan; Artan nüfus = 1 x 3,87 = 3,87 Kişi = Yaklaşık 4 Kişi. 4 kişinin ihtiyacı olan Park Alanı miktarı ise Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre kişi başı 10 m² olduğundan; Artan nüfusun ihtiyacı olan Park Alanı = 4 x 10 = 40 m² dir. Artan nüfusun ihtiyacı olan 40 m² Park Alanı ve 41 Ada Nolu Parsellerde yapılan imar hattı düzenlenmesi ile azalan 80,88 m² Park Alanı; Ada 33 Nolu Parselin bir kısmında düzenlenerek ,19 m² Park Alanı planlanarak artan nüfusun ihtiyacı olan Park Alanı da düzenlenerek plan genelinde sosyal ve teknik altyapı alanı dengesi korunmuştur. Bilgilerinize arz olunur.

28 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3

29 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ İNEGÖL ALANYURT BÖLGESİ İLAVE+REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI; ADA 1 NOLU PARSEL İLE KUZEYİNDEKİ ALAN, ADA 1 NOLU PARSEL İLE BATISINDAKİ ALAN, ADA 1 NOLU PARSEL İLE ÇEVRESİ VE ADA 2 NOLU PARSEL İLE ÇEVRESİNE AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Alanyurt Mahallesi, Ada 1 Nolu Parsel ile kuzeyindeki alan, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile batısındaki alan, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile çevresi ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel ile çevresi 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Bursa Büyükşehir Belediyesi nin Tarihli Meclisinde İnegöl Belediyesi mülkiyetinde bulunan Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parselin tamamı, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parselin tamamı ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parselin bir kısmının Park Alanı olarak, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parselin Kuzeyindeki Alanın da Sanayi Alanı olarak fonksiyonların yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Plan Değişikliği onaylanmıştır. İnegöl Belediyesi üst ölçek plan kararları doğrultusunda söz konusu parsellerin bulunduğu alanda 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. KONUM Bursa İli, İnegöl İlçesi, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile kuzeyindeki yaklaşık ,00 m² yüzölçümlü alan İnegöl Organize Sanayi Bölgesinin doğusunda, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel Atatürk Caddesinin kuzeyinde, Sokağın doğusunda, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel İnegöl- Yenişehir Yolunun yaklaşık metre doğusunda ve Sokağın güneyinde, Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel Millet Caddesinin batısında konumlanmıştır. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanların Konumu Ada 1 Nolu Parsel Ada 1 Nolu Parsel Ada 1 Nolu Parsel ile Kuzeyi

30 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ YÜRÜRLÜKTEKİ PLAN KARARLARI Plan değişikliğine konu Alanyurt Mahallesi, Ada 1 Nolu Parsel ile kuzeyindeki alan, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile batısındaki alan, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile çevresi ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel ile 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Bursa Büyükşehir Belediyesi nin Tarihli Meclisinde; Ada 1 Nolu Parselin kuzey batısındaki yaklaşık m² büyüklüğündeki alan Sanayi Alanı olarak, Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 1 Nolu Parselin tamamı, Ada 1 Nolu Parselin tamamı ve Ada 1 Nolu Parselin bir kısmı Park ve Yeşil Alan olarak planlanmıştır. Şekil 2: Onaylı 1/ Ölçekli Plan Örneği Bursa İli, İnegöl İlçesi, Alanyurt Mahallesi, Ada 1 Nolu Parsel ile kuzeyindeki alan, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile batısındaki alan, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile çevresi ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel ile çevresi 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır.

31 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında; Ada 1 Nolu Parsel Sanayi Alanı, kuzeyindeki alan da Park olarak, Şekil 3: Onaylı 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Örneği Ada 1 Nolu Parsel ile Kuzeyindeki Alan Ada 1 Nolu Parsel Pazar Alanı, batısındaki alan da 12 metre en kesitli taşıt yolu, Ada 1 Nolu Parsel Resmi Kurum Alanı, çevresi ise 10 metre kesitli yaya yolu olarak, Şekil 4: Onaylı 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Örneği Ada 1 Nolu Parsel ile Batısındaki Alan, Ada 1 Nolu Parsel ile Çevresi

32 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ Ada 2 Nolu Parsel Spor Tesisi Alanı, çevresindeki alan da Park ve Yaya Yolu, Ada 2 Nolu Parselin doğusunda İlkokul Alanının batısında Park Alanlarının arasında 10 metre en kesitli taşıt yolu olarak, Şekil 5: Onaylı 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Örneği Ada 2 Nolu Parsel ile Çevresi GEREKÇE İnegöl Belediyesi Bursa Büyükşehir Belediyesi nin Tarihli Meclisinde onaylanan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Plan Değişikliği doğrultusunda 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği yapılmasını talep etmiştir. Söz konusu talep üzerine teknik incelemelerde bulunulmuştur. Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parselin kuzeybatısındaki yaklaşık ,00 m² yüzölçümlü Park ve Yeşil Alanın Sanayi Alanına dönüştürülmesi ile aynı plan sınırları içerisinde yer alan; -- Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 1 Nolu Parselde planlı Pazar Alanına Alanyurt Mahallesi merkezinde, erişilebilirliği yüksek ve fiilen kullanılan bir Pazar Alanının bulunması nedeni ile Mekânsal Planlar

33Söz konusu talep ve yapılan teknik incelemeler neticesinde üst ölçek plan kararları doğrultusunda 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. PLAN KARARLARI Bursa İli, İnegöl İlçesi, Alanyurt Mahallesi, Ada 1 Nolu Parsel ile kuzeyindeki alan, Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile batısındaki alan, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile çevresi ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel ile çevresine Bursa Büyükşehir Belediyesi nin Tarihli Meclisince onaylanmış olunan 1/ Ölçekli İnegöl Revizyon+İlave Nazım İmar Planında Plan Değişikliği doğrultusunda 1/ Ölçekli İnegöl Alanyurt Bölgesi İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Hazırlanan plan değişikliği önerisinde; Can güvenliği ve insan sağlığı açısından tehlike arz edecek Ada 1 Nolu Parselin kuzeyindeki yaklaşık m² büyüklüğündeki Park Alanı çevresindeki yapı adaları ile uyumlu olacak şekilde Sanayi Alanı olarak planlanmıştır Ada 1 Nolu Parselin de çevresi Sanayi Alanı olarak planlandığından yapı yaklaşma mesafeleri kaldırılarak, Sanayi Alanında yollardan 10 ar metre, diğer yönlerden 5 er metre yapı yaklaşma mesafesi tanımlanmıştır. Şekil 6: 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Önerisi Ada 1 Nolu Parsel ile Kuzeyindeki Alan

34 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parselin kuzeybatısındaki yaklaşık ,00 m² yüzölçümlü Park ve Yeşil Alanın Sanayi Alanına dönüştürülmesi ile aynı plan sınırları içerisinde yer alan; -- Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 1 Nolu Parselde planlı Pazar Alanına Alanyurt Mahallesi merkezinde, erişilebilirliği yüksek ve fiilen kullanılan bir Pazar Alanının bulunması nedeni ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği nin Ek-2 Tablosunda yer alan standartlar içerisinde olmadığından ve söz konusu alanın yakın çevresinde Park Alanının bulunmamasından, bu alanın Pazar Alanından çıkarılarak ,96 m² alan, batısındaki 12 metre en kesitli Taşıt Yolu da 7 metre en kesitli Yaya Yolu olarak planlanarak yol alanından kalan ,98 m² alan da Park Alanı olarak planlanarak toplam ,94 m² si bu alanda, -- Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 1 Nolu Parselde planlı Resmi Kurum Alanına Belediyesince ihtiyaç duyulmadığından ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği nin Ek-2 Tablosunda yer alan standartlar içerisinde olmadığından bu alanın Resmi Kurum Alanından çıkarılarak ,11 m² alan, batısındaki ve güneyindeki 10 metre en kesitli yaya yollarının 7 metre en kesitli Yaya Yolu olarak planlanarak yol alanından kalan ,00 m² alan da Park Alanı olarak planlanarak toplam ,11 m² si bu alanda, Şekil 7: 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Önerisi Ada 1 Nolu Parsel ile Batısındaki Alan, Ada 1 Nolu Parsel ile Çevresi -- Belediye mülkiyetinde bulunan Ada 1 Nolu Parselde planlı Spor Tesisinin de konut alanlarının içerisinde yer almasından dolayı alanının ihtiyacına yönelik olarak halı saha olarak düzenlenebilecek büyüklükte ,58 m² sinin Açık Spor Tesisi olarak, geri kalan ,99 m² sinin Park Alanı, kuzeyindeki ve batısındaki Park Alanı içerisinden geçen Yaya Yollarının (,26 m²) Park Alanına dahil edilmesi ile ve doğusunda bulunan İlköğretim Alanının batısındaki 10 metre en kesitli taşıt yolunun (,70 m²) Park Alanı olarak planlanarak toplam ,95 m² si bu alanda,

35 K E N T T A S A R I M ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ Şekil 8: 1/ Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Önerisi Ada 2 Nolu Parsel ile Çevresi Alanyurt Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile batısındaki alan, Hamzabey Mahallesi Ada 1 Nolu Parsel ile çevresi ve Orhaniye Mahallesi Ada 2 Nolu Parsel ile çevresi olmak üzere 3 farklı bölgede toplam m² Park Alanı planlanmıştır. Plan değişikliğine konu alanda oluşacak sanayi tesisinin nitelikli ve kapasiteli bir alanda hizmet verebilmesi için ifraza ilişkin plan notu eklenmiştir. Eklenen plan notu Plan değişikliğine konu alanda m² den küçük sanayi parseli oluşturulamaz. Şeklindedir. Tablo 1: Arazi Kullanım Tablosu Karşılaştırması Kullanımlar Mer i Plan (m²) Plan Değişikliği (m²) Değişen Alan (m²) Sanayi Alanı , , ,00 Pazar Alanı ,96 0, ,96 Resmi Kurum Alanı ,11 0, ,11 Spor Tesisi Alanı , , ,99 Park , ,18 0,00 Yol Alanı ,94 0, ,94 Toplam Alan , ,36 0,00 PLAN NOTU * Plan değişikliğine konu alanda m² den küçük sanayi parseli oluşturulamaz. Plan değişikliği önerisi üst ölçek plan kararları doğrultusunda hazırlanmış olup, plan bütününde Park Alanı miktarı korunduğundan Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygundur. Bilgilerinize arz olunur.