Diyarbakır Kiralık Daire 1 1

Diyarbakır Kiralık Konut Tercihinde Bulunacaklara İl Rehberi 

Diyarbakır kiralık konut arayışında olanlar için, şehre dair tüm önemli bilgileri tek bir yazıda topladık. Bu yazıyı okuduktan sonra kentin coğrafi konumundan, emlak piyasasına kadar çok çeşitli konularda bilgi sahibi olmuş olacaksınız. Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin orta kısımlarında yer alan Diyarbakır ili, Mezopotamya adı verilen tarihi bir bölgede yer almaktadır. Kentin doğusunda Siirt ve Muş, güneyinde Mardin, batısında Urfa, Adıyaman, Malatya ve kuzeyinde Elazığ ile Bingöl illeri yer almaktadır. kilometrekarelik geniş ve dağlık bir arazi üzerine yayılmış olan şehrin, denizden yüksekliği metre ve civarındadır. İsmini Bekr kabilesinden alan kent, Osmanlı İmparatorluğu döneminde “Diyar-ı Bekr” adıyla anılmıştır. Halk arasında Diyarbekir’e dönen bu isim, yılında bugünkü adına kavuşmuştur.

Diyarbakır Kiralık Konut Arayanlar İçin Kentin Coğrafi Özellikleri

Diyarbakır kiralık konut tercihinde bulunmadan önce, kentin coğrafi özellikleri hakkında bilgi sahibi olmak, bölgeyi daha yakından tanımanızı sağlayacaktır. Diyarbakır’da sert bir karasal iklim hakimdir. Kışlar çok soğuk ve kar yağışlı geçen ilde, yazlar sıcak ve aşırı kuraktır.  İldeki en sıcak ay ortalama 31 derece iken, en soğuk ay ortalaması 1,8 derece olarak ölçülmüştür. Kentte görülen en düşük sıcaklık ise ,2 derecedir. Bölgede yer alan Karakaya ve Atatürk Barajları, kentte geçen kurak yaz aylarının şiddetini azaltmıştır ve nisbi nemde ciddi bir artış meydana getirmiştir. Bahsi geçen barajlar sayesinde, toprakların verimi artmıştır. Genellikle otsu bitkilerden oluşan faunası ise oldukça canlıdır. Diyarbakır kiralık daire arayışında olanların, kentin soğuk kışlarına ve kurak yazlarına hazırlıklı olması gereklidir.

Diyarbakır Kiralık Konut Düşünenler İçin Kentin Demografik Durumu 

Yılı TÜİK Verilerine göre, kentte toplam kişi yaşamını sürdürmektedir. Bu kişilerin ’i erkek, ’i ise kadındır. Oransal olarak, kentin %’ünün erkek, geriye kalan %49,46’sının ise kadın olduğunu söyleyebiliriz. Kentteki nüfus artış hızı %’dir. Doğu Anadolu Bölgesi’nin en kalabalık üçüncü ili olan şehirdeki hareketli demografik yapı, emlak piyasasını da olumlu yönde etkilemiştir. Bu nedenle Diyarbakır kiralık ev tercih edenlerin sayısı günden güne artmaktadır.

19 ilçe ve mahalleden oluşan Diyarbakır’ın merkez ilçesinde modern kent yaşamının bir parçası olan toplu konutlar ve küçük kullanım alanına sahip dairelere sıkça rastlanmaktadır. Örneğin eğer Diyarbakır 1+1 eşyalı kiralık daire arayışı içerisinde iseniz, kent merkezine yoğunlaşmanız gerekebilir. Diyarbakır kiralık daire toki düşünenlerin de yine aramalarını bu bölgede gerçekleştirmeleri isabetli bir karar olacaktır.

Diyarbakır Kiralık Konut Fiyat Bilgisi

EmlakJet Bölge Raporu verilerine göre, kentte toplam adet konut bulunmaktadır. Konut başına düşen kişi sayısı ise 5,23’tür. Bu bilgiden hareketle, kentteki konut talebinin bir hayli yoğun olduğunu söyleyebiliriz. Bölgedeki evlerin ortalama kullanım alanı metrekare ve civarındadır. Ortalama birim kira ise 6 Türk Lirası’dır. Daha açık bir şekilde ifade etmek gerekirse, Diyarbakır kiralık daire seçiminde bulunacakların yaklaşık Türk Lirası kira bedeli ödemesi beklenmektedir. Konut tipine göre kira bedelleri ise şu şekilde değişiklik göstermektedir:

• 1+1, 65 metrekare kullanım alanına sahip daireler, Türk Lirası
• 2+1, metrekare kullanım alanına sahip daireler, Türk Lirası
• 3+1, metrekare kullanım alanına sahip daireler Türk Lirası
• 4+1, metrekare kullanım alanına sahip daireler Türk Lirası

Eğer Diyarbakır kiralık konut arayışınızı mutlu sonla bitirmek isterseniz, bölgedeki emlakçılardan yardım alabilir veya Diyarbakır yeni hal kiralık daireler gibi ilanların yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarına göz atabilirsiniz.

TİGRİS HABER - 6 Şubat tarihinde Kahramanmaraş’ta meydana gelen iki yıkıcı depremin ardından fırsatçılar tekrar gün yüzüne çıktı. Diyarbakır’da kira fiyatları 3 katına çıkarken, artışların her gün devam ettiği görülüyor. Sektör temsilcileri kira artışlarının arkasındaki temel etkenin yeni konut azlığı ve böylelikle fırsatçıların devreye girdiğini belirtiyor.

Diyarbakır TÜRYAP Temsilcisi Mehmet Çetin, merdiven altı emlakçıların ve yetki belgesi olmayan emlakçıların serbest piyasaya dayanarak her gün fiyat artışına sebep olduğunu söyledi.

Şu anda özellikle deprem bölgelerinde fırsatçıların devrede olduğunu ifade eden Çetin, “Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından vatandaşlarımızı maalesef binada kalma yönünde bir korku salmıştı. Vatandaşlarımız bu nedenle villa ve müstakil arazilere yönelince konut fiyatları bir nebze de olsa yüzde 20 düşüş yaşadı. Bir buçuk ay geçmesiyle birlikte korkular yenilerek mecbur bir şekilde tekrar konutlara yöneldiler. Böylelikle fiyatlar tekrar yüzde 10 civarında yükselmeye başladı. Aynı zamanda bu kira artışlarına altın ve doların yükselmesi de bir nebze de olsa etki etti. Buna istinaden şuanda talebin çok fazla olmasından dolayı yapılan konutların da talebi karşılamamasıyla artışlar gün gün sürüyor. Bu artışın bir diğer sebebi de talebin az olması ve fırsatçıların devrede olmasıdır. Bu da merdiven altı emlakçıların, yetki belgesi olmayan emlakçıların vatandaşların serbest piyasaya dayanarak her gün fiyat artışının olmasına sebep oluyor” dedi.(İHA)

Diyarbakır Kiralık Daire Ararken Bilmeniz Gereken Detaylar

Yaşadığınız veya yaşamayı planladığınız il hakkında ne kadar bilgiye sahipsiniz? Aradığınız evin özellikleri kadar yaşayacağınız ilin veya o ile ait ilçelerin belli başlı özelliklerini de bilerek kendinize çok daha doğru bir yaşam alanı seçebilirsiniz.  Bu sebeple Diyarbakır kiralık daire ararken bilmeniz gereken detayları sizler için araştırdık. Diyarbakır’da ev ararken bilmeniz gereken detaylar nelerdir?

1. İlin tarihçesi,
2. Ulaşım imkanları,
3. İklim özellikleri,
4. İlçeleri

Diyarbakır’ın Tarihçesi: Diyarbakır ve çevresinde Hititler, Büyük İskender, Hurriler, Selçuklular, Asurlar, Mitanniler, Medler, Bizanslılar, Persler, Araplar, Romalılar ve Osmanlılar hüküm sürmüş. Bu bölge Diyarbakır merkezinden başka Ceylanpınar, Erzen, Erbil, Cizre, Habur, Harran, Hani, Silvan, Sincar, Urfa, Muş, İmadiye, Nusaybin, Siirt ve Mardin gibi çok sayıda yerleşim birimlerini de kapsıyor. Kentin bilinen ilk adı Amidi olarak Asur kaynaklarında geçiyorken sonraki yıllarda değişim göstermiş. Bizans ve Roma dönemlerinde Türklerin ve Arapların bölgeye gelmesinden sonra da Kara Amid olarak bilinen kent, Arap egemenliği dönemi ile birlikte “Diyar’ı Bekr” olarak adlandırılmış. senesinde yasa ile birlikte Türkiye Cumhuriyeti bu adı Diyarbakır olarak değiştirmiş ve kesinleştirmiştir.

Diyarbakır’da Ulaşım İmkanları

İster emlakçıdan isterseniz de sahibinden Diyarbakır kiralık daire arayın hiç fark etmez, bir çoğumuzun ortak sorusu Diyarbakır’dan ve ilçelerinden ulaşım ne şekilde sağlanıyor oluyor.

Diyarbakır’da Demiryolu Ulaşımı: Şehir merkezinde yer alan Diyarbakır Demiryolundan ulaşım taksi, şehir içi otobüsleri ve şehir içi minibüsleri ile kolaylıkla sağlanabiliyor. İstanbul Haydarpaşa Garından da Diyarbakır tren garına düzenli olarak seferler düzenleniyor. GÜNEY KURTALAN EKSPRESİ trenleri, haftada 6 gün boyunca Ankara- Diyarbakır/Kurtalan – Ankara arasında sefer yapmaktadır. Kurtalan’dan Pazar, Cumartesi, Cuma, Çarşamba ve Pazartesi Günleri Ankara’dan da Cumartesi, Cuma, Perşembe, Çarşamba ve Pazartesi günleri sefer yapılmakta.

Diyarbakır’da Havayolu Ulaşımı: Yeniköy Bağlar Merkez ilçesinde yer alan Diyarbakır Havalimanının şehir merkezine olan uzaklığı sadece 6 kilometredir. Diyarbakır’ın her bir yerinden havalimanına taksi, şehir otobüs ve minibüsleri ile rahatlıkla ulaşım sağlanabiliyor. Diyarbakır Havalimanından düzenlenen uçak seferleri; İzmir, Ankara, Antalya ve İstanbul illerini kapsıyor.

Diyarbakır’da Karayolu Ulaşımı: Diyarbakır merkezden Türkiye’nin her bir yerine otobüs ile ulaşım imkanı sunuluyor. İstanbul ile Diyarbakır’ın arası kilometre ve Ankara ile de kilometredir. Diyarbakır’dan ilçe merkezlere de otogardan karayolu ile ulaşım rahatlıkla sağlanabiliyor. Arabası olmayan ve toplu taşıma araçlarını sıkça kullanmak zorunda kalanlar otogara yakın olan ev seçeneklerine yöneliyor. Diyarbakır otogar civarı kiralık daireler için sitemizde bulunan ilanları inceleyebilir ve hayal ettiğiniz evi hemen bulabilirsiniz.

Diyarbakır’ın İklim Özellikleri

Diyarbakır kiralık daire arayanlar Diyarbakır’ın sert kara ikliminin olduğunu da çok iyi bilirler.  iklim olarak sert bir iklime sahip olan Diyarbakır’da yazları çok sıcak geçerken, kışları ise Güneydoğu Toroslarının kuzeyden gelen soğuk rüzgarları kesmesi sayesinde Doğu Anadolu kadar şiddetli değildir. En sıcak ortalama derece 31, en soğuk ortalama derecede 1,8’dir.

Diyarbakır’ın İlçeleri 

Diyarbakır’dan kiralık ev bakarken hangi ilçesinde yaşayacağınıza da önceden karar vermiş olmanız işinizi kolaylaştıracaktır. Diyarbakır’da Silvan, Ergani, Çermik, Hani, Çüngüş, Kulp, Eğil, Bismil, Çınar, Dicle, Hazro, Kocaköy ve Lice ilçesi olmak üzere toplam 13 ilçe yer alıyor. Diyarbakır kiralık daire fiyatları ve daha fazlası için sitemizde yer alan ilanlarımızı inceleyebilirsiniz. Emlakjet ile hayal ettiğiniz eve kavuşmanız çok kolay. Siz o evi hayal edin gerisi Emlakjet.