Küçükçekmece Belediyesi Vergi Borcu

Küçükçekmece belediyesi emlak vergisi ödeme işleminden önce emlak, emlak beyanı ve vergisi kavramlarını tanımlayalım.

Emlak:

Daire, tarla, arsa, dükkan, bina, otel vb. tüm malların ortak ismine emlak denir. Emlak teriminin eş anlamları, gayrimenkul ve taşınmazdır.

Emlak Beyanı:

Gayrimenkullerin vergilendirilebilmesi için kişilerin sahip oldukları taşınmaz ile ilgili Belediyenin Emlak birimine başvuru yaparak belediye tarafından oluşturulan belgeye Emlak Beyanı denir.

Emlak Vergisi:

Kendi adınıza kayıtlı olan tüm konut, dükkan, arsa, tarla gibi taşınmazlara sahip olan herkesin kanunen ödemekle yükümlüğü olduğu vergiye denir. 

Emlak vergisinden muaf tutulanlar;

Bir gayrimenkulün tapusuna sahip olan mükellef sayılır. Ancak birden fazla konuta sahip olmamak, aylık geliri dışında başka bir geliri bulunmamak vb. şartlara bağlı olarak ev hanımları, işsizler, emekliler ve engelliler emlak vergisinden muaftırlar.

Küçükçekmece Belediyesi Emlak Vergisi Ödeme işlemi için tıklayınız.

Tüm Türkiye’de emlak vergisi ödeme işleminizi yapmak için funduszeue.info sayfasına tıklayınız.

Küçükçekmece Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

E devlet üzerinden emlak vergi borcu sorgulama işleminizi gerçekleştirmek için; funduszeue.infositesini ziyaret edebilirsiniz.

Küçükçekmece Emlak Vergisi Ödeme Hesaplama

Küçükçekmece belediyesi emlak vergisi hesaplama; emlak vergisi taşınmazın yer aldığı cadde veya sokaktaki rayiç değer üzerinden hesaplanmaktadır. Buna bağlı olarak her yıl ilgili belediye meclisi rayiç değeri artırdığı için emlak vergisi de belirli oranda artmaktadır. Ayrıca vergi miktarı konut arsa ya da iş yeri (dükkan) olmak üzere taşınmazın yapı türüne göre de değişiklik göstermektedir.

Tüm Türkiye’de rayiç bedel sorgulamanızı yapmak için funduszeue.info sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Küçükçekmece Belediyesi emlak vergisi ödeme genelde iki taksit olup; ilk taksit Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise Kasım tarihleri arasında iki eşit taksit olacak şekilde ödenir. İsteyenler ilk taksit zamanı olan Mayıs ayında her iki taksiti de ödeyebilir.

Emlak vergilerinin zamanında ödenmemesi durumlarda, gecikme günlük olarak hesaplanarak gecikme zammı uygulanmaktadır. İlgili cezalara maruz kalmamak için verginizi zamanında ödemeniz gerekmektedir.

Emlak Vergisi Oranları

Emlak vergisi oranları taşınmazın yer aldığı konuma, türüne ve bağlı bulunduğu belediyeye göre farklılık göstermektedir.

Normal Belediyelerde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 1

Arazilerde Binde 1

Binalarda Binde 2

Arsalarda Binde 3

Büyük Şehir Belediyelerinde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 2

Arazilerde Binde 2

Binalarda Binde 4

Arsalarda Binde 6’dır.

Küçükçekmece Belediyesi emlak vergisi ödeme işlemi öncesi emlak, emlak vergisi ve emlak beyanı kavramlarını tanımlayalım.

Emlak: En basit anlamıyla emlak; Daire, arsa, tarla, işyeri, bina vb. tüm taşınmazların ortak adıdır. Emlak teriminin eş anlamları ise, taşınmaz ve gayrimenkul olarak karşımıza çıkmaktadır.

Emlak Vergisi: Tapu kayıtlarında emlak kime ait ise o kişinin ödemekle yükümlüğü olduğu vergidir. 

Emlak Beyanı: Gayrimenkullerin vergilendirilebilmesi için gerçek veya tüzel kişilerin sahip oldukları taşınmazlarla ilgili Belediyenin Emlak birimince oluşturulan belgeye Emlak Beyanı denir.

Emlak vergisinden muaf olanlar; Emlak vergisinde, gayrimenkule sahip olan mükelleftir. Ancak birden fazla konuta sahip olmamak, aylık geliri dışında başka bir geliri bulunmamak vb. şartlara bağlı olarak ev hanımları, emekliler, işsizler ve engelliler emlak vergisinden muaftırlar.

Küçükçekmece Belediyesi Emlak Vergisi Borç Sorgulama

E devlet üzerinden emlak vergi borcu)sorgulama işleminizi gerçekleştirmek için; funduszeue.info sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Tüm Türkiye’deki gayrimenkullerinizin emlak vergisi ödeme işlemini ve diğer tüm işlemleri yapmak için; funduszeue.info sitesini ziyaret edebilirsiniz.

İstanbul ilinde yer alan gayrimenkullerinizin emlak vergisi ödeme işlemini ve diğer tüm işlemleri yapmak için; funduszeue.info sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Küçükçekmece Emlak Vergisi Ödeme işlemi için tıklayınız.

Küçükçekmece Belediyesi Emlak Vergisi Ödeme ve Hesaplama

Emlak vergisi, gayrimenkulün yer aldığı cadde, bulvar veya sokaktaki rayiç değer üzerinden hesaplanmaktadır. Bu nedenle her yıl rayiç değer ile birlikte emlak vergisi de değişmektedir. Ayrıca vergi miktarı taşınmazın türüne göre konut işyeri ya da arsa olmak üzere yapı türüne göre de değişiklik göstermektedir.

Küçükçekmece Emlak vergisi ödeme işlemi, taşınmazın bulunduğu belediyeye yapılır. Eğer emlak vergisi ilk kez ödenecek ise öncelikle emlak beyanı oluşturmalısınız. Taşınmazın tapu fotokopisi, nüfus cüzdanınız, daire, ofis, dükkan vb. ise varsa iskan veya ruhsat fotokopisinin yanınızda bulunması gerekmektedir. Eğer daha önce emlak beyanınızı yaptırdıysanız yalnızca adres, T.C. kimlik numarası veya bir önceki ödemenin dekontu emlak vergisini ödemek için yeterli olmaktadır. Ayrıca emlak vergisi ödemelerinizi ilgili belediyenin ödeme sistemi var ise, internet sitesi üzerinden ve E-Devlet sistemi üzerinden kredi kartı ile ödeme yapabilirsiniz.

Eğer emlak vergilerinizi zamanında ödememeniz durumunda, gecikme oranı günlük olarak hesaplanarak gecikme zammı uygulanmaktadır.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Emlak vergisi ödeme zamanları, genelde ilk taksit Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise Kasım tarihleri arasında iki eşit taksit olacak şekilde ödenir. İsteyenler Mayıs ayında her iki taksitini de peşin ödeyebilir.

Emlak Vergisi Oranları

Emlak vergisi oranları taşınmazın türüne (arsa, tarla, daire, dükkan, ofis, bina vb.) ve bağlı bulunduğu belediyeye göre farklılık göstermektedir.

Normal Belediyelerde Emlak Vergisi:

Meskenlerde Binde 1

Arazilerde Binde 1

Binalarda Binde 2

Arsalarda Binde 3

Büyük Şehir Belediyelerinde Emlak Vergisi:

Meskenlerde Binde 2

Arazilerde Binde 2

Binalarda Binde 4

Arsalarda Binde 6’dır.

Emlak konularına dair tüm bilgiler bu sitede; funduszeue.info