Sahibinden Satılık Daire Adana Sarıçam Gültepe

**İSKANI ALINMIŞ,OTURUMA HAZIR, KREDİYE UYGUN

SARIÇAM YENİ STADYUM CİVARINDA OTURUMA HAZIR  ÖZEL MİMARİ YAPISIYLA BÖLGENİN GÖZDE SİTESİNDE MEMURSEN TOKİ YANINDA KALAN SON İKİ DAİRE!! SİTENİN HEMEN ÖNÜNDEN ADANA NIN BİR ÇOK YERİNE ULAŞIM İMKANI İLE (BARAJYOLU DA DAHİL TEK VASITA) ALT YAPI PROBLEMİ OLMAYAN ELEKTRİK,SU,DOĞALGAZ HEMEN AKTİF KULLANIMA HAZIR 

İLKOKUL,ORTAOKUL,LİSE,CAMİİ,ŞOK MARKET,BİM MARKET,TOKİ PASAJINA

 YÜRÜME MESAFESİNDE KISACASI BÖLGENİN EN İYİ LOKASYONUNDA 

HERŞEY ELİNİZİN ALTINDA BURADA KENDİNİZİ ÇOK ÖZEL HİSSEDECEKSİNİZ

SİTE ÖZELLİKLERİ: HER KAT İKİ DAİRE ÜÇ CEPHELİ ISI VE SES YALITIMI,MANTOLAMA SİSTEMİ,YÜZME HAVUZU,FITNESS SALONU,SAUNA
ÇOCUK KREŞİ,MİNİ TOPRAK FUTBOL SAHASI,BASKETBOL SAHASI,
KAMELYA,ÇOCUK OYUN PARKI,
ÇİFT ASANSÖR,JENERATÖR,GENİŞ OTOPARK İMKANI

DAİRE ÖZELLİKLERİ: DOĞALGAZ ALT YAPISI PETEKLERİ DE DAHİL KULLANIMA
 HAZIR ŞEKİLDE,MOBİLYA KAPLAMA VESTİYER, ISLAK ZEMİNLER YERLER funduszeue.info SERAMİK,GRANİT KAPLAMA,TÜM ODALAR DERZLİ SU GEÇİRMEZ PARKE,
KAPILAR MOBİLYA KAPI,ASMA TAVAN,LED IŞIK,funduszeue.info DUVAR KAĞIDI,
KAPALI(CEP MUTFAK) ÇİFT CAM PVC,GİYİNME ODASI
 (DOLAPLARI İLE BERABER) HİLTON LAVABO,DUŞAKABİN 
BU PROJEMİZİ GÖRMEDEN O BÖLGEDE
 DAİRE ALMAYA KARAR VERMEYİN PİŞMAN OLMAYIN 

• 

  ''KREDİ KAT VE CEPHE SEÇENEKLİ CADDE ÜZERİNDE ()
  Gültepe, Sarıçam

• 

  KONAK'TAN SARIÇAM'DA ALTERNATİF KAT VE CEPHELERDE SIFIR DAİRELER
  Gültepe, Sarıçam

• 

  SARIÇAM'DA MODERN DİZAYN MUHTEŞEM SATILIK ÇATI DUBLEKS*
  Gültepe, Sarıçam

• 

  TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI 3+1 AÇIK MUTFAK SATILIK DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ YANINDA 2+1 KAPALI MUTFAK SATILIK DAİRE.
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ YANI 1+1 DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ YANI 1+1 ULTRA LÜX SATILIK DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

• 

  TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI 3+1 AÇIK MUTFAK SATLIK DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

• 

  TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI 3+1 AÇIK MUTFAK SATILIK DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

• 

  TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI 3+1 AÇIK MUTFAK SATILIK DAİRE..
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ YANINDA 2+1 KAPALI MUTFAK SATILIK DAİRE.
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ YANINDA 2+1 KAPALI MUTFAK SATILIK DAİRE..
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ YANI 1+1 SATLİK DAİRELER
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ YANI 1+1 SATLİK DAİRELER.
  Gültepe, Sarıçam

• 

  BİLİM TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ YANI 1+1 SATLİK DAİRELER
  Gültepe, Sarıçam

• 

  GÜLTEPEDE ÜNİVERSİTENİN YANINDA MUHTEŞEM DAİRELER.
  Gültepe, Sarıçam

• 

  GÜLTEPE MAH_MERKEZİ YERLEŞKEDE_İSKANLI 1+1 CAZİP SATILIK DAİRE
  Gültepe, Sarıçam

Açıklama

Ula&#;&#;m:&#;Konu gayrimenkul, Adana I&#;li, Sar&#;c&#;am I&#;lc&#;esi, Gu&#;ltepe Mahallesi, Sokak, No:2C/28 adresinde konumludur. Tas&#;&#;nmaza ulas&#;&#;m ic&#;in bo&#;lgenin ana arterlerinden biri olan Erguvan Caddesi u&#;zerinde dog&#;u istikametinde ilerlenip Memursen Toki Konutlar&#; yaklas&#;&#;k 1 km gec&#;ilerek sol kol u&#;zerinde konumlu tas&#;&#;nmaza ulas&#;&#;l&#;r.

&#;zellikler:&#;28 bag&#;&#;ms&#;z bo&#;lu&#;m funduszeue.info mesken: Ana yap&#;n&#;n normal kat&#;nda gu&#;ney cepheden sag&#;lanan bina giris&#;ine go&#;re sol kol u&#;zerinde konumlu, gu&#;ney, kuzey ve bat&#; yo&#;nlerine cephelidir. Mimari projesine go&#;re bru&#;t ~ m2 alanl&#; mesken: oda, mutfak+salon, banyo, ardiye, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden olus&#;maktad&#;r. Mahallinde yap&#;lan incelemelerde ise vestiyerin wc olarak tanzim edildig&#;i, yang&#;n gu&#;v. holu&#; ile yatak odas&#;n&#;n birles&#;tirildig&#;i, ayr&#;ca ~ m2 alanl&#; kat bahc&#;esinin mutfak+salon hacmine dahil edildig&#;i tespit edilmis&#;tir. Projesinde ardiye olarak go&#;ru&#;nen bo&#;lu&#;mu&#;n mahalde oda olarak kullan&#;lacag&#;&#; anlas&#;&#;lmaktad&#;r. Bu mu&#;dahaleler sonucu tas&#;&#;nmaz mahallinde bru&#;t ~ m2 alana sahiptir. Meskenin kuru hacimlerinin tamam&#;nda zeminler parke o&#;ncesi s&#;ap beton, &#;slak hacim yer do&#;s&#;emeleri ve duvarlar&#; seramiktir. D&#;s&#; kap&#; c&#;elik dog&#;rama, ic&#; kap&#;lar&#; prespanel kap&#;d&#;r. Pencere aksam&#; pvc dog&#;rama, mutfak dolaplar&#; haz&#;r imalat, tezgah&#; granit mermerdir. Duvarlar&#; saten boyal&#; olup, banyo ve wc zemin ve duvarlar&#; seramik kapl&#;d&#;r. Bina ins&#;aat&#;nda kullan&#;lan malzemelerin orta kalitede oldug&#;u go&#;zlemlenmis&#;tir. Eksik imalatlar&#; olarak su armatu&#;rleri ve vitrifiyeleri, zemin do&#;s&#;eme kaplamas&#;, kazan/kombi ve radyato&#;r montaj&#; is&#;leri henu&#;z tamamlanmam&#;s&#;t&#;r. &#;n&#;aat &#;al&#;&#;malar&#; devam etmektedir.

Tas&#;&#;nmaz&#;n bulundug&#;u ana yap&#;, ,00 m2 alanl&#; ada 36 parsel u&#;zerinde, IV-A yap&#; s&#;n&#;f&#;nda, ayr&#;k nizamda projelendirilmis&#; ve ins&#;a edilmekte olan A, B ,C, D olmak u&#;zere 4 adet bloktan tes&#;ekku&#;llu&#; site tarz&#; yap&#;las&#;mad&#;r. C Blok vaziyet plan&#;nda ve mahallinde parselin kuzeybat&#; hatt&#;nda konumlu olup, 1 bodrum + zemin + 14 normal kattan olus&#;maktad&#;r. Binan&#;n bodrum kat&#;nda; s&#;g&#;&#;nak, hidrofor dairesi, otopark, zemin kat&#;nda; elektrik pano odas&#;, apartman giris&#;i, kap&#;c&#; dairesi, normal katlar&#;nda da 2's&#;er adet mesken yer almakta olup, toplamda 28 adet bag&#;&#;ms&#;z bo&#;lu&#;mden olus&#;maktad&#;r. Bina giris&#;i, projesinde ve mahallinde binan&#;n zemin kat&#;ndan ve gu&#;ney cephesinden sag&#;lanmaktad&#;r. Binan&#;n d&#;s&#; cephesi s&#;va u&#;zeri akrilik d&#;s&#; cephe boyas&#; ile boyal&#;d&#;r. Binan&#;n giris&#; kap&#;s&#; henu&#;z tak&#;lmam&#;s&#; olup, giris&#;i, sahanl&#;klar&#;nda ve merdiven basamaklar&#;nda yerler s&#;ap beton halde, merdiven korkuluklar&#; henu&#;z yap&#;lmam&#;s&#; durumdad&#;r. Sitede c&#;evre du&#;zenlemesi henu&#;z tamamlanmam&#;s&#;t&#;r. Sitede ins&#;a faaliyeti tamamland&#;g&#;&#;nda yu&#;zme havuzu, c&#;ocuk oyun alan&#;, o&#;zel gu&#;venlik ve kapal&#;/ac&#;&#;k otopark alan&#; gibi donat&#;lar&#;n bulunacag&#;&#; o&#;g&#;renilmis&#;tir.

Not:&#; tarih ve C say&#;l&#; yap&#; ruhsat&#; bulunmaktad&#;r.