Müteahhite Vermek Için Oy Oranı
Arabulucu
, #1
Eski bir apartmanın yıkımı oy çokluğu ile mi olur yoksa oy birliği ile mi?
Apartmanımız 12 daire ve 35 yıllık. depreminde dairelerimizde herhangi bir çatlak ve çizik meydana gelmedi.
Ancak bina ile ilgili herhangi bir kentsel dönüşüm ya da yıkım kararı yok.
Kat maliklerinin bir kısmı binanın yıkılıp müteahhide verilip daire alınmasını istiyor. Diğer bir kısmı ise buna karşı çıkıyor
Kat malikleri toplantısı gerçekleşmedi. Fakat bir daire sahibi ben anlaştım müteahhitle, diğer dairelerin %51 i de anlaşacak sizde anlaşmaya mecbur kalacaksınız diye göz dağı verdi.
Buna göre
1- Kat malikleri toplantısı gündemsiz ve sadece bilgilendirme toplantısı adı altında yapılıp bir kaç gün sonra karar defterine yazılan, toplantıda katılanların onayına sunulmayan, bilahare deftere yazılarak imza istenen kararlar yasal mıdır? Geçerli olabilir mi?
2- Eski bir binanın müteahhite verilme sürecinde tüm daire sahiplerinin onayı mı yoksa 2/3 çoğunluk mu aranır? Bu hangi kanunda yazar?
Bilgilendirmenizi arz ediyorum.
Yanıt verenlere şimdiden teşekkürler.Hukuki NET Güncel Haber # Nedir?
, #2
Bu olay bir kişinin yangından mal kaçırır gibi yapacağı bir iş değil..
zaten ilk maddede yazılanlar kanunsuz..
öncelikle binanın incelenip rapor çıkması gerekiyor..
bunun için karar alınması gerekli, belli bir çoğunluk ile..
sonra rapora göre tekrar toplanılıp karar alınacak..
bence acele etmeyin
prosedürleri iyi öğrenin derim, zaten piyasada çakal tipte müteahhitler varmış.., #3
1-KMK 45 e göre tüm maliklerin oybirligi ile mümkün.
2-Bina hasarli ise mahkeme bilirkisilerinin verecegi karar ile mümkün., #4
Yanıt verenlere teşekkür ediyorum.
Bu arada bir müteahhit firma 2 daireyi satın alarak camına burada inşaata başlanacaktır tabelası astı.
Bakalım hukuksal olarak hakkımızı nasıl savunacağız ! ???, #5
12 daireyede emsal borcsuz 12 daire versinler görelim.
insaatida söz verilen zamanda bitirmek kosuluyla.
Eger bitmezse aylik kira bedeli kadar ve her ay tazminat ödemek kosuluyla., #6
Yeni çıkan 2/3 çoğunluk hasarlı binalar için mi?
, #7
Yeni çıkan 2/3 çoğunluk hasarlı binalar için mi?
, #8
Nerde yaziyor bu?Yeni çıkan 2/3 çoğunluk hasarlı binalar için mi?
KMK da böyle bir sey yok., #9
Kentsel dönüşüm olayı var ya
kat mülkiyet kanunu değişecek demek ki,ben uygulama başladı zannettim
Bu sayfada bulunan kavramlar:
http:funduszeue.infoi-bir-apartmanin-yikimi-oy-coklugu-ile-mi-olur-yoksa-oy-birligi-ile-mi
,bina yıkımında çoğunluk
,bina yıkım kararı nasıl alınır
,apartman yikim karari
,https:funduszeue.infoi-bir-apartmanin-yikimi-oy-coklugu-ile-mi-olur-yoksa-oy-birligi-ile-mi
,eski binalarin yikilip yenilenmesi
,apartman yıkımı
,binanın yıkılması için oybirliği
,apartman yıkım kararı
,eski binayı müteahhite vermek
,sitelerde kentsel dönüşüm karari kaç kişiyle alinir
,müteahhite bina yıkımında çoğunluk
,eski bina yıkım kararı
,yıkım sözleşmesi örneği
,kentsel dönüşümde kat sahiplerinin karar defteri nasıl düzenlenir
,Apartman karar defterine kentsel dönüşüm
,kentsel donusumde kac kisi evet demesi lazim
,yikim kararinin kac yasinda olmali
,bina yapiminda oy coklugu
,bina yikimi oy sayisi
,binayi yikmak icin kac kisinin onayi
, kat mülkiyeti yoksa ne olur, kat malikleri bina yıkım kararı, kentsel dönüşüm apartman toplantısı forum, kentsel dönüşüm kat malikleri kanunu yikim karariForum Yetkileriniz
- Yeni konu açma yetkiniz yok
- Konuya cevap verme yetkiniz yok
- Dosya ekleme yetkisi yok
- İleti düzenleme yetkisi yok
Hukuk forum Kuralları
- ™ Hukuki NET - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi &#;&#; olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
- Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini &#; bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
- Yararı nedir? &#; Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak &#;, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
- ® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
- © Hukuki Net hukuk sitesi; içlerinde Akademisyenler, dalının uzmanı Avukatlar, Hakimler, Savcılar, Noterler, Stajyer ve Hukuk fakültesi öğrencilerinden oluşan Türk hukukçular ile üstün nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan hukuksever uzman bilirkişi ekibi tarafından hazırlanmakta ve idare edilmektedir.
- &#; funduszeue.info halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, &#; telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
- © Sayfalar halk yararına, demokrasi sınırları kapsamında ölçülü siyaset ve politika içeren video veya yazılar içerebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayrımı yapmaya izin verilmeyen site yasası her yaş grubuna her zaman uygundur. Katılım için Üye olmak kişinin yarar ve zarar seçimi kendi tercihi olup, üye olmayanların da inceleme ve araştırma yapmasına izin verilmektedir. Üyelerin yazdığı yazılardan veya eklediği görsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumluluğu bulunmamaktadır.
- © İçeriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerleştirilmiş bulunan, iş, finans, pazarlama tanıtım, performans ve işlevsellik yönünden gerekli ÇEREZLER (COOKIES) kullanılmakta olup, AB Çerez Politikası (EU Cookies Policy) gereğince işbu çerezleri kabul veya reddetme seçimi kullananlara aittir.
- Faydalanma şartları nelerdir? &#; Siteden yararlanmakla kullanım sözleşmesini ve site politikasını kabul etmiş sayılmaktasınız. © Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) &#;Davalar
Avukatlar
HUKUK
tarihli Hukuk Blog
Binanın müteahhite verilmesi kararı
Binanın müteahhite verilmesi kararı nasıl alınır?
Oturduğu yapının riskli olduğunu düşünen ve bu nedenle yapıyı yenilemek isteyen malikler, müteahhit ile kat karşılığı anlaşma yapabiliyor. Peki, binanın müteahhite verilmesi kararı almak için oybirliği mi gerekir yoksa oyçokluğu yeterli midir?
Normalde binanın müteahhite verilmesi için kat maliklerinin tamamının izni olması gerekiyor. Ancak yeni yasa olan kentsel dönüşüm kanununda sadece riskli değil ekonomik ömürünü tamamlamış ibaresi de bulunuyor. Bu nedenle malikler 2/3 çoğunluk kararı alıp aynı zamanda risk raporu almaları halinde binayı müteahhite verebiliyor.
Müteahhit seçerken bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor. Aksi halde, kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen vatandaşlar mağdur olabiliyor.
İlk olarak seçtiğiniz müteahhitin güvenilir olması önem taşıyor. Güvenmediğiniz bir müteahhite evinizi emanet etmemenizde fayda bulunuyor.
Ayrıca, mutlaka bakılması gereken bir diğer husus ise bakanlıktan alınmış lisans
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası