Ardeşen Belediyesi Emlak Vergisi

Ardeşen ilçesinde arsalar için 2022 yılı yeniden değerleme komisyon toplantısı yapıldı.

Bilindiği üzere, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 298. maddesinin (B) fıkrasına göre, yeniden değerleme oranı, her yıl yeniden değerlendirme yapılmakta. Bu bağlamda Ardeşen Belediyesi toplantı salonunda arsa için 2022 yılı yeniden değerlendirme komisyon toplantısı yapıldı.

Ardeşen Belediyesi Toplantı salonunda yapılan komisyon toplantısına Ardeşen Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı İsmail Kuyumcu, Ardeşen Tapu Müdürü Halil Üstündağ, Ardeşen Mahalle Muhtarlar Dernek Başkanı Murtaza Özyanık, Ardeşen Vergi Dairesi Müdür Vekili Erol Sütlüoğlu, Ardeşen Belediyesi Muhasebe Müdürü Adil Erdem, Ardeşen Belediyesi Gelir İşleri Şefi İbrahim Kağanoğlu ve Mahalle Muhtarları katıldı.

Komisyon Başkanı Adil Erdem’in Komisyon Üyeliklerinin ise İbrahim Kağanoğlu ve Halil Üstündağ’ın yaptığı toplantıda İlçe geneli 2022 yılı arsa bedelleri konuşuldu.

Ardeşen belediyesi emlak vergisi ödeme işleminden önce emlak, emlak beyanı ve vergisi kavramlarını tanımlayalım.

Emlak:

Daire, tarla, arsa, dükkan, bina, otel vb. tüm malların ortak ismine emlak denir. Emlak teriminin eş anlamları, gayrimenkul ve taşınmazdır.

Emlak Beyanı:

Gayrimenkullerin vergilendirilebilmesi için kişilerin sahip oldukları taşınmaz ile ilgili Belediyenin Emlak birimine başvuru yaparak belediye tarafından oluşturulan belgeye Emlak Beyanı denir.

Emlak Vergisi:

Kendi adınıza kayıtlı olan tüm konut, dükkan, arsa, tarla gibi taşınmazlara sahip olan herkesin kanunen ödemekle yükümlüğü olduğu vergiye denir. 

Emlak vergisinden muaf tutulanlar;

Bir gayrimenkulün tapusuna sahip olan mükellef sayılır. Ancak birden fazla konuta sahip olmamak, aylık geliri dışında başka bir geliri bulunmamak vb. şartlara bağlı olarak ev hanımları, işsizler, emekliler ve engelliler emlak vergisinden muaftırlar.

Ardeşen Belediyesi Emlak Vergisi Ödeme işlemi için henüz e-belediye sistemi bulunmamaktadır.

Tüm Türkiye’de emlak vergisi ödeme işleminizi yapmak için https://parselsorgula.com/emlak-vergisi/ sayfasına tıklayınız.

Ardeşen Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

E devlet üzerinden emlak vergi borcu sorgulama işleminizi gerçekleştirmek için; https://www.turkiye.gov.tr/gib-vergi-borcu-sorgusitesini ziyaret edebilirsiniz.

Ardeşen Emlak Vergisi Ödeme Hesaplama

Ardeşen belediyesi emlak vergisi hesaplama; emlak vergisi taşınmazın yer aldığı cadde veya sokaktaki rayiç değer üzerinden hesaplanmaktadır. Buna bağlı olarak her yıl ilgili belediye meclisi rayiç değeri artırdığı için emlak vergisi de belirli oranda artmaktadır. Ayrıca vergi miktarı konut arsa ya da iş yeri (dükkan) olmak üzere taşınmazın yapı türüne göre de değişiklik göstermektedir.

Tüm Türkiye’de rayiç bedel sorgulamanızı yapmak için https://parselsorgula.com/rayic-bedel/ sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Ardeşen Belediyesi emlak vergisi ödeme genelde iki taksit olup; ilk taksit 1-31 Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise 1-30 Kasım tarihleri arasında iki eşit taksit olacak şekilde ödenir. İsteyenler ilk taksit zamanı olan Mayıs ayında her iki taksiti de ödeyebilir.

Emlak vergilerinin zamanında ödenmemesi durumlarda, gecikme günlük olarak hesaplanarak gecikme zammı uygulanmaktadır. İlgili cezalara maruz kalmamak için verginizi zamanında ödemeniz gerekmektedir.

Emlak Vergisi Oranları

Emlak vergisi oranları taşınmazın yer aldığı konuma, türüne ve bağlı bulunduğu belediyeye göre farklılık göstermektedir.

Normal Belediyelerde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 1

Arazilerde Binde 1

Binalarda Binde 2

Arsalarda Binde 3

Büyük Şehir Belediyelerinde Vergi Oranları:

Meskenlerde Binde 2

Arazilerde Binde 2

Binalarda Binde 4

Arsalarda Binde 6’dır.

Belediyemiz parkomat sisteminde borçlu gözüken araç sahipleri kredi kartı ile ödeme yapabilecekler. Özellikle araç alım satımında, şehir dışında olan ve borç sorgulaması yaparak parkomat borcunu ödemek isteyenler için Belediyemizce Online ödeme hizmeti devreye girdi. Aaracı için parkomat sisteminde borç gözüken vatandaşlarımız online sistem üzerinden  https://parkomat.ardesen.bel.tr/ bu adresten 7/24 kredi kartıyla borç ödeyebilecek.

Bu sistem sayesinde vatandaşlar; Emlak Vergisi > Arsa m2 Değeri Sorgulama, Emlak Vergisi > Arsa M2 Değerleri, Mahalle ve bölge bazında arsa m2 değerlerini öğrenme.

Emlak Vergisi > Aşınma Payı İndirim Oranları, Bina türü ve yaş aralığına göre indirim oranlarını öğrenme.

Emlak Vergisi > Bina Maliyetleri, Bina maliyetlerini öğrenebilirsiniz, Çevre Temizlik Vergisi > Tarife, Yıllara göre vergi tutarlarını öğrenme.

Borç Sorgulama / Ödeme, Sicil No Öğrenme, Kimlik bilgileriniz ile sicil numara sorgulama.

Kayıtlı Kullanıcı İşlemleri, İlan Reklam Vergisi > Beyanları. Sicillere ait İlan Reklam Vergisi bildiri, Sicillere ait ödemeleri görme.

 Kira Sözleşmeleri, parkomat ve plakadan sorgu ödeme işlemleri gibi birçok hizmeti vatandaşlar online olarak alabilecek