1
BİNA SAĞLAMLIK TESTİ ÜCRETİ
Karot testi olarak da bilinen bina sağlamlık testinin fiyatı bölgesel olarak değişmektedir. Özel şirketler tarafından yaptırılması halinde bin TL civarındadır. Fakat bu test belediyelerde ücretsiz olarak da yapılabilmektedir. Aynı şekilde Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvurabilirsiniz.
BİNA DAYANIKLILIK TESTİ NASIL, NEREDEN YAPILIR?
Oturduğunuz binanın sağlam olup olmadığını öğrenmek için bina sağlamlık testi adı verilen karot testini yaptırabilirsiniz. Bu testi yapmak için ikamet ettiğiniz bölgenin Çevre ve Şehircilik Müürlüğü’ne, belediyelere ve başka işlemler için ise Kaymakamlıklara başvuru yapabilirsiniz. Karot testini özel şirketler de yapmaktadır.
Binanın depreme karşı dayanıklılığını ölçmek için kullanılan en etkili yöntem karot testidir. Bu test, uygulanan bina duvarından karot makineleri ile silindir şeklinde bir beton örneğinin alınmasıyla hazırlanır. Karot testinde inşaatlardan taze beton numunesi alınmaz. Alındığında bile istenilen sonuçlara ulaşmak mümkün değildir.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 'Bina Tespiti' projesinin detaylarına göre bina dayanıklılık tespiti şu şekildedir:
Öncelikle bina dayanıklılık tespiti için başvuruda bulunmak gerekiyor. Bir binanın test edilebilmesi için tek bir kişinin müracaat etmesi yeterli oluyor, çoğunluk aranmıyor. Ayrıca bina dayanıklılık tespitinin ücretsiz yapıldığı bilgisi de bulunuyor.
Hızlı Tarama adı verilen yöntem ile öncelikle yapılan içinden ayrıntılı bilgiler toplanıyor. Daha sonra tarama verileri ile değerlendirme yapılıyor.
Kolon-kiriş ve kat ölçüleri alınarak kat planları çıkartılıyor.
İnceleme sırasında binanın yüksekliği, alanı, kolon ve perde ölçüleri alınıyor. Bazı durumlarda ise sıva tabakası kaldırılarak beton çekici ile beton sertliği ölçümü yapılıyor. Gerekli durumlarda kolonda sıyırma yapılarak donatı çapı ve korozyon miktarı ölçülüyor.
Daha sonra elde edilen verilen algoritma ile analiz edilerek her bina için deprem güvenlik oranı tespit ediliyor.
Değerlendirme sonucunda da başvuru sahibine bilgilendirme yapılıyor.
KAROT VE KOLON TESTİ ZARARLI MI?
Doğru uygulanmış bir karot testi binanın denge ve yapısına herhangi bir zarar vermez. Beton örneğinin alındığı bölgenin bu teste uygun ve elverişli olması oldukça mühimdir. Rastgele bir binanın uygun olmayan bir bölgesinden karot testi almak mevcut yapıyı bozabilir. Belirli bir plan ve kontrol dahilinde yapılması gereken bu test aksi halde bina için risk oluşturabilir.
KAROT ÖRNEĞİ NEDİR?
Karot makinesiyle betondan alınan silindir şeklindeki örneklerdir.
KAROT ALINDIKTAN SONRA NE OLUR?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından lisans almış kuruluşlar tarafından taşınmaza gelinerek karot alınması ve test edilmesi ile süreç başlar. Karot alımı sonrasında tahmini ay süre sonunda rapor İstanbul için ilçe belediyelerine bildirilir.
KAROT SONUCU NEDİR?
Uzmanlar tarafından yapılan karot testi rapor edilir ve sonuçları 'karot raporu' olarak mülk sahibi sorumlu kişiye iletilir.
Asrın felaketinin ardından pek çok bina miladını doldurmadan yerle bir oldu. Vatandaşlar depremle birlikte binaların dayanıklılık gücünü ölçen testlerden biri olan karot testini araştırmaya başlayıp yeniden gündeme getirdi. Her an deprem olacakmış korkusuyla endişe içinde hayatına devam etmeye çalışan vatandaşlar kendini güvence altına almak istiyor.
KAROT TESTİ NEDİR? KAROT NASIL YAPILIR?
Binaların deprem dayanıklılığını ölçmede kullanılan en etkili yöntemlerden biri olan karot testi, uygulanan bina duvarından karot makineleri ile silindir şeklinde bir beton örneğinin alınmasıyla hazırlanıyor.
Uzmanlar eşliğinde uygun bölgeden örnek alındığı takdirde binanın sağlamlığı için oldukça güvenilir bir test olmakla berber vatandaşların da ilk tercihleri arasında yer almaktadır. Ek olarak karot testinin dışında diğer sağlamlık testleri de yapının depreme dayanıklılığını tespit etmede büyük fayda sağlamaktadır.
KAROT TESTİ BİNAYA ZARARLI MI?
Beton örneğinin alındığı bölgenin bu teste uygun ve elverişli olması oldukça mühim. Rastgele bir binanın uygun olmayan bir bölgesinden karot testi almak mevcut yapıyı bozmaya yol açabilir. Belirli bir plan ve kontrol dahilinde yapılması gereken bu test aksi halinde bina için risk oluşturabilir.
KAROT TESTİ SONUÇLARI OLUMSUZ ÇIKARSA NE OLUR?
Deprem yönetmeliğine göre yapılan testlerde C20'nin altında kalan betonlar risk grubu içerisinde sayılıyor. Ayrıca bu tarz bir durumda ihbar olarak kabul edilen söz konusu bu bina için gerektiğinde kentsel dönüşüm işlemi gereğince yıkım işlemi başlatılabiliyor. Binanın sağlam olmadığını ilk olarak rapor şeklinde hak sahiplerine bildiriliyor. Her bina kendi projesine uygun bir şekilde vatandaşlara tekrardan kazandırılıyor.
KAROT TESTİ ÜCRETLİ Mİ? FİYATLARI NEDİR?
Binadaki betonun karot makineleriyle kalite testinden geçmesi sonucu yapılan bu testin fiyatı bölgesel olarak farklılık göstermekle birlikte özel şirketler aracılığıyla yapıldığı takdirde kurumdan kuruma değişmektedir. Belediyelerden alınmak istenen bina sağlamlık testlerinde ise ücretsiz olanağı bulunmakta.
KAROT TESTİ İÇİN NEREYE BAŞVURULUR?
Karot testi için ikamet edilen bölgenin Belediye Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü aracılığıyla başvuru gerçekleştirilebilir. Bunun dışında Belediye'ye de başvuru yapılabilir. Başka işlemlerdeki raporlar için Kaymakamlık Kurumuna başvurulabilir. Ayrıca bazı kurum ve kuruluşlar bina sağlamlık testini özel şirketler aracılığıyla da gerçekleştirebiliyor.
Beyzanur Öfunduszeue.info - SEO Editör