* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %267,86 | %36,93 | %183,05 | 23,58 | ||||||||
EUR/TRY | %253,52 | %41,54 | %152,32 | 25,47 | ||||||||
GBP/TRY | %260,21 | %42,64 | %153,60 | 29,74 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,36 | %-10,86 | 1,08 |
Ortalama BirimFiyat | 43.298 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 264 | m2 |
OrtalamaFiyat | 11.430.672 | ₺ |
Geri Dönüş Süresi | 39 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | 23.156 - 74.077 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 63 | gün |
Stok Adedi | 413 | ad. |
Stok Oranı | %2 | |
Stok Değişimi | %-13 |
Mahalleler | Mayıs 2023 | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Atatürk | 36.799 ₺/m2 | 180 | m2 | 6.623.820 ₺ | 24 | yıl | %124,48 | |||
Siteler | 50.095 ₺/m2 | 204 | m2 | 10.219.380 ₺ | 52 | yıl | %94,16 | |||
Çelebi | 49.054 ₺/m2 | 224 | m2 | 10.988.096 ₺ | 42 | yıl | %90,01 | |||
Kahramandere | 52.508 ₺/m2 | 300 | m2 | 15.752.400 ₺ | 34 | yıl | %113,24 | |||
Maltepe | 59.020 ₺/m2 | 210 | m2 | 12.394.200 ₺ | 33 | yıl | %105,58 | |||
Yaka | 34.581 ₺/m2 | 220 | m2 | 7.607.820 ₺ | - | %31,48 | ||||
Yalı | 62.401 ₺/m2 | 211 | m2 | 13.166.611 ₺ | 43 | yıl | %114,76 | |||
Mustafa Kemal Paşa | 57.092 ₺/m2 | 299 | m2 | 17.070.508 ₺ | 41 | yıl | %108,71 | |||
Yelki | 64.904 ₺/m2 | 267 | m2 | 17.329.368 ₺ | 42 | yıl | %102,38 | |||
Çamlı | 45.493 ₺/m2 | 306 | m2 | 13.920.858 ₺ | 33 | yıl | %196,85 |
İzmir, Güzelbahçe ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık müstakil ev ve villaların fiyatları %103,98 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık villa, müstakil ev fiyatları 14.733.208 ₺. Ortalama satılık villa, müstakil ev büyüklüğü 266 metrekaredir.
İzmir, Güzelbahçe ilçesinde satılık müstakil ev ve villaların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2023 sonu itibarıyla 55.388 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık müstakil ev ve villaların geri dönüş yani amortisman süreleri 29 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla villa, müstakil ev için İzmir ili Güzelbahçe ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamlı, Atatürk, Yalı, Kahramandere, Mustafa Kemal Paşa olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla villa, müstakil ev için İzmir ili Güzelbahçe ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yaka, Çelebi, Siteler, Yelki, Maltepe olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Güzelbahçe ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yaka, Atatürk, Maltepe, Çamlı, Kahramandere olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Güzelbahçe ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Siteler, Yalı, Çelebi, Yelki, Mustafa Kemal Paşa olmuştur.
Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
PAZAR FİYATI
Market değeri:
9.250.000 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
9.250.000 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
9.250.000 TL
Küçükkaya Güzelbahçe , İzmir
Proje, İzmir'in nezih semtlerinden Güzelbahçe'de inşa edilmiştir. Deprem yönetmeliğine uygun şekilde tasarlanan Panorama Concept projesi, 280 m2’ lik modern lüks villalardan oluşmaktadır. 60 adet villadan oluşan projenin içerisinde büyük bir kısım yeşil alana ayrılmıştır. Modern ve minimalist bir mimari tarzda olan villalar, panoramik bir manzara görüntüsüne sahiptir. Proje sakinlerine iki adet açık havuz, basketbol ve tenis sahası, çocuk oyun alanları, market gibi imkanlar sunulmaktadır.
Oda Sayısı: Type_A
Metrekare: 280 m²
Fiyat Aralığı:-
İzmir, Güzelbahçe, Küçükkaya
Demografik Bilgiler
TOPLAM NÜFUS
Yıllık Artış:
KişilerSOSYO EKONOMİK DURUM
Bu puan nasıl hesaplandı?
Eğitim Durumu
Yaş Dağılımı
Medeni Durum
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası