Hollanda Sahibinden Sitesi

Online alışveriş günümüzde normal alışveriş kadar yaygın. İkinci el eşya alım satımının da çok yaygın olan Hollanda’da, ikinci el ürünleri internet üzerinden alıp satmak için en çok kullanılan iki platformu sizlere tanıtmak istedik; Marktplaats ve Facebook’un Marketplace’ı.

1. Marktplaats

Marktplaats; Türkiye’deki “funduszeue.info”, “funduszeue.info” “funduszeue.info” gibi her çeşit ürünün bulunduğu Hollanda’da en çok bilinen online alışveriş sitesi.

Otomobilden, bahçe eşyalarına, mutfak eşyalarından mobilyaya; kitap ve kıyafetten elektronik eşyaya, tatil evinden karavana, yani aklınıza gelebilecek bir çok çeşitte ürünü sıfır ve ikinci el olarak bulmanız mümkün. Cep telefonunuza veya bilgisayarınıza uygulama olarak indirip kullanabilirsiniz.

Peki nasıl kullanılır?

funduszeue.info adresine tıklayarak Inloggen (Oturum Aç)’a tıklamalısınız.

Ardından Account aanmaken (Hesap Oluştur) kısmına tıklayarak hesap oluşturunuz. 
İsterseniz facebook hesabınızla ya da kullandığınız “gmail” hesabınızla kayıt olabilir ya da istediğiniz mail adresi ve minimum 8 karakter uzunluğunda bir parola belirleyerek siteye üye olabilirsiniz.

Marktplaats’a girdiğinizde üst bölmede ve sol bölmede ürün gruplarını görüyorsunuz ayrıca kendiniz de bir ürün aratabilirsiniz.

Beğendiğiniz ürüne tıkladığınızda ürünle ilgili detaylı bilgileri görüyorsunuz.

Ürün fotoğrafının üstünde ürünün kaç kişi tarafından görüldüğü (gezien), kaç kişinin kaydettiği (bewaard) ve ne zaman siteye yüklendiğini (sinds), ürünün fotoğraflarını, ücretini, teslimat bilgilerini görürken, sağ taraftaki kısımda ise satıcıya ait bazı bilgileri görüyorsunuz. Satıcının ne kadar süredir bu sitede yer aldığı, diğer alıcılar tarafından yapılan memnuniyeti gösteren yıldızlı göstergeler, telefon numarasının ve banka kartının onaylanmış olduğunu ve ödeme yöntemini, ürünün hangi konumda olduğunu görüyorsunuz. Bericht diyerek satıcıyla iletişime geçebilir soru da sorabilirsiniz. Ayrıca altı kısımda yer alan “Bieden” bölümünden başka bir ücret teklifinde bulunabilirsiniz. 

Buradaki bilgiler tüm kullanıcılar için aynı olmayabiliyor. Kimi kullanıcılar iletişim için telefon numarası bilgisini koyabiliyor ya da kendi web siteleri varsa oraya yönlendirebiliyorlar.

Teslimat için kargoyu seçenler olabiliyor.

Ürün satmak için de sağ üst tarafta yer alan “Plaats advertentie” butonuna basarak gereken bilgileri yüklemeniz gerekmekte.

Ödeme için İDEAL kullanılabiliyor, elden teslim ve “Gelijk Oversteken Service” olarak alıcı ve satıcı için daha güvenli bir yöntem seçilebiliyor. Bu yöntemle paranızı gönderdiğinizde Marktplaats ürünü teslim alan kişi de onayladığında(7 güne kadar onaylayabiliyorsunuz) para satıcıya teslim ediliyor aksi bir durumda para alıcıya iade ediliyor.

Marktplaats ilanlarda çokça kullanılan  bazı kısaltmaların açılımı da şu şekildedir:

1- t.e.a.b = tegen elk aannemelijk bod 

Anlamı iyi/makul bir teklife satılık

2-z.g.a.n = zo goed als nieuw

Anlamı yeni gibi iyi

3-n.o.t.k =  nader overeen te komen

Anlamı pazarlık var-pazarlık yaparak anlaşabiliriz.

2.Facebook Marketplace:

“Marketplace” ürün satmak ve ürün satın almak için Facebook’un bir e-ticaret alanıdır.

Yani Facebook üyeliği bulunan insanların koydukları ürünleri satın alabilir siz de kendi istediklerinizi satabilirsiniz.

Nasıl yapılır?

Facebook hesabınız yoksa Facebook’a kayıt olmalısınız.

Facebook’a giriş yapınız ve sol kısımdaki sekmelerde “Marketplace” sekmesine tıklayınız.

Sol tarafta ;belirlediğiniz konuma göre ne kadar mesafe aralığında ürün aradığınızı filtreleyebiliyorsunuz ve aradığınız ürünün kategorisini seçebiliyorsunuz.

Ana bölmede çıkan ürünlerden beğendiğiniz ürünü almak için ürüne tıklamanız ve satıcıyla iletişime geçmeniz gerekiyor. Ürün teslimi ve ücret ödeme işlemine ise satıcıyla kendi aranızda konuşarak karar veriyorsunuz.

Facebook’taki bu alışverişte dikkat edilmesi gereken Facebook bu platformuyla insanlara ürün satma ve satın almak için bir iletişim ortamı sağlamış olmaktadır. Herhangi bir ürünün garantisini ya da ücretin teslimiyle ilgili herhangi bir garantide bulunmaz. Güvenli alışveriş satıcı ve alıcının kendi aralarındaki güven ilişkisine dayanmaktadır.

Kendiniz bir ürün satmak istiyorsanız “Yeni ilan oluştur”a tıklamanız ve ürün bilgilerinizle fotoğrafını koyarak “yayınla” demeniz yeterli.

Facebook ve markplaats dışında da başka uygulamalar (Next door)gibi sitelerden de 2. el urun alıp satabilirsiniz&#;

3. Gratis (bedava) ürünler : 

Gratis demek ücretsiz demektir ve bazı kimseler eşyalarını ücretsiz olarak verebilmektedir. Bu nedenle ihtiyacınız olan ürünü, öncelikle gratisi var mı diye arama çubuğunda aratmanızı tavsiye ederiz. Bazı eşyalar için gratis “af te halen” veya “op te halen” ifadesi yer almaktadır. Yani siz gelip alırsanız bedava anlamınadır. Böyle bir ürün alırken bir çiçek veya çikolata gibi küçük bir hediye götürebilirsiniz. Hollandalılar böyle bir jest yapmanızdan mutlu olacaklardır.

Hollanda’da Okuyan Yabancı Öğrenciler için Konaklama rehberimiz

Hollanda dünyanın en mutlu uluslarından bir olarak görülse de, ülkenin yoğun ve zorlu emlak piyasası bir sır değil. Ortalama kira ücretleri yılında %6 oranında arttı ve bu artışın zirvesinde Amsterdam bayrağı çekiyor. Fakat diğer taraftan, öğrenciler için ülke genelinde müsait olan oda sayısı %71 oranında arttı. Yurtdışı eğitiminizi Hollanda’da mı gerçekleştirmeyi düşünüyorsunuz? Rehberimiz karar aşamasındaki stresi dengelemenize yardımcı olacak.

NOT: 1 EUR = 0,83 GBP = 1,39 USD

Kampüste

Hollanda’da kampüste yaşamak için popüler bir ülke değildir. Açıkçası, pek çok Hollanda üniversitesinin adlı adınca bir kampüsü bulunmaz. Ek olarak Hollanda’da yerleşimler çok yoğundur ve bu nedenle özellikle kent merkezlerinde konaklama opsiyonları bulmak zorlayıcı olabilir.

Pek çok üniversite lisans veya master eğitimlerinin ilk yılını tamamlayan yabancı öğrencilere önceden ayarlanmış öğrenci evlerinde konaklama imkanı sunacaktır. Bu tip konaklama genellikle yabancı öğrenciler için belirli sayıda oda organize eden ve yöneten emlak firmaları aracılığı ile gerçekleşir. Genel olarak, kira ücretleri EUR ( USD) arasında değişecektir. Amsterdam’da bu ücretler çok daha yüksektir.

Bazı üniversiteler öğrencilere yurtta konaklama imkanı sunar. Twente Üniversitesi öğrencileri okulun yurt odasından birinde konaklayabilirler. Tüm odalar özeldir, mutfak ve banyo tesisleri ise  paylaşılır. Acasa yurdunda 11 kişinin paylaştığı “Calslaan oud” koridorundaki bir odanın ücreti aylık ,10 EUR ( USD) iken, iki katı büyüklükteki özel banyo ve 7 kişinin paylaştığı mutfağa sahip odanın aylık ücreti EUR ( USD) civarındadır.

Leiden Üniversitesi gibi bazı okullar kampüs içi konaklama için emlak ajansları ile anlaşma yapmıştır. Öğrenciler websitesi üzerinden başvuru yapmak zorundadır ve 1 Haziran (birinci dönem için) veya 15 Kasım’da (ikinci dönem için) EUR ( USD) konaklama ücretini ödemek zorundadır. Asgari kira süresi bir dönem, azami bir yıldır. Herengracht ’te bir odanın aylık ücreti ise EUR’dur ( USD).

Kampüs Dışı

Öğrenciler için yurt seçeneği sunmayan üniversitelerin çoğu kampüs dışı konaklama seçenekleri için emlak ajansları ile anlaşmalıdır. Bu tip konaklama genelde daire paylaşımı veya daha ufak stüdyo tipi daireler şeklindedir.

Örneğin Utrecht Üniversitesi “SSH Short Stay accomodation” tarzı konaklamayı özel olarak değişim öğrencilerine ve uluslararası öğrencilere sunar. Öğrenciler geniş komplekslerde ya tek bir oda ya da paylaşılan bir oda kiralayabilirler. Odalar dönemsel ve yıllık olarak kiralanır ve sözleşmeyi bozmak mümkün değildir. Kiralar aylık ödenir ve tekli veya paylaşılan bir oda için EUR ( USD), stüdyo daireler için EUR ( USD) arasında değişir. 

Öğrenci otelleri 

Amsterdam, Rotterdam, Liege veya The Hague’daki öğrenciler aynı zamanda öğrenci otellerinde tam döşeli odalar tutabilirler. Her otelin bir kütüphanesi, ortak yaşam alanı ve mutfağı, veya bir yemek planı seçeneği vardır. Odalar veya süitler gecelik olarak, dönemlik veya yıllık olarak kiralanabilir. Gecelik standart oda kiraları 50 EUR’dan (69 USD), dönemlik kiralama durumunda aylık ücretler EUR’dan ( USD) başlamaktadır.

Kişisel kira

Hollanda emlak piyasası temel olarak ikiye ayrılır: “Sosyal” kamu mekanları ve özel sektör. Kamusal sektör için yeterlilik şart olduğundan, yabancı öğrenciler için ikinci seçenek uygundur. Bu daha çok kira ödeyeceğiniz ve geniş alan isterseniz kent merkezinden uzakta yaşayacağınız anlamına gelir. Daire mobilyalı ise fiyatlar daha da yüksektir. Buna ek olarak yabancılara uygun kiralık daire sayısı Hollanda’da sınırlıdır.

Kira ücretleri kentelere ve emlak tipine göre değişmektedir, ancak ortalama olarak Amsterdam’da mobilyalı bir oda kirası EUR ( USD) arasında değişecektir, buna genellikle hizmetler ve internet dahildir. Utrect’te ortalama oda kiraları EUR ( USD), Eindhoven’da EUR ( USD), Roterdam’da ise EUR ( USD) civarındadır.

Tavsiyeler

En iyi odalar ve yerler reklamı verilmemiş olanlardır, nitekim ev sahipleri “referansla” kiracı bulmayı tercih edecektir. Oda aradığınızı her yerde duyurun, forumlarda, ofislerde, sosyal medyada vs.

Hollanda kira sözleşmeleri “kiracı lehinedir”, yani süresizdir ve bir ev sahibinin yerleşik bir kiracıyı evden çıkarması kolay değildir. Kontratlar evsaibine bir ay önce bildirim yaparak sonlandırılabilir. Öğrenciler kontratın İngilizce bir kopyasını talep edebilirler, emlakçılar bunu sağlamakla yükümlüdür.

Eğer emlakçı ücretlerinden muaf olmak istiyorsanız Craiglist’in Hollandalı muadili Marktsplaats benzeri sahibinden ilan sitelerine göz atınız.