Orhanlı Toki Konutları

orhanlı toki konutları

Toki tarafından düzenlenen “Her ile 100 bin sosyal konut” projesi kapsamında, İstanbul’un Tuzla ilçesi Orhanlı mahallesinde yeni bir proje yapılacak. Tuzla Orhanlı Toki Konutları için başvurular 16 Aralık 2019-15 Ocak 2020 tarihleri arasında yapılacak. İşte Toki İstanbul Tuzla Orhanlı konutları daire fiyatları ve başvuru şartlarının detayları.

Toki İstanbul Tuzla Orhanlı Konutları daire fiyatları ve taksit seçenekleri

Toki İstanbul Tuzla Orhanlı’da yeni bir projeye başlıyor!.

Projede 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak.

Her iki daire tipinde de ödemelerde 240 ay vade ve yüzde 0,49 faiz imkanı sunulacak.

2+1 büyüklüğündeki dairelerin fiyatları 140 bin TL ile 180 bin TL arasında değişecek.

Buna göre 2+1 daireler için örnek ödeme planları şöyle olacak;

140 bin TL’lik daire için; 14 bin TL peşin, 240 ay 894 TL taksit
180 bin TL’lik daire için;, 18 bin TL peşin, 240 ay 1.149 TL taksit

3+1 büyüklüğündeki dairelerin fiyatları 160 bin TL ile 210 bin TL arasında değişecek.

Buna göre 3+1 daireler için örnek ödeme planları şöyle olacak;

160 bin TL’lik daire için; 16 bin TL peşin, 240 ay 1.021 TL taksit
210 bin TL’lik daire için, 21 bin TL peşin, 240 ay 1.341 TL taksit

Tuzla Orhanlı Toki 100 bin sosyal konut projesi başvuru şartları

Toki tarafından İstanbul’un Tuzla ilçesi Orhanlı mahallesinde satışa çıkarılan konutlar başvurular 16 Aralık 2019-15 Ocak 2020 tarihleri arasında yapılacak.

İstanbul Tuzla Orhanlı Toki Konutları’nda yer alan 2+1 daireler için başvuru sahibinde aranan şartlar şöyle;

25 yaşını doldurmuş olması
Tapuda, başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir evinin bulunmaması (Hisseli evler sayılmıyor)
Başvuru sahibinin daha önce Toki’den konut veya kredi almamış olması
Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının aylık toplam gelirinin 6.000 TL’den düşük olması
Başvuru sahibinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının başvuru yapmamış olması
Başvuru sahibinin en az 1 yıldır İstanbul’da oturuyor olması veya İstanbul il nüfusuna kayıtlı olması

Bu şartları taşıyanlar, 16 Aralık 2019-15 Ocak 2020 tarihleri arasında, Ziraat Bankası İstanbul şubelerine kimlikleri ve kimlik fotokopileri ile giderek, 500 TL yatırıp 2+1 daireler için başvuruda bulunabilecek.

Toki İstanbul Tuzla Orhanlı Konutları 3+1 daireler için başvuru sahibinde aranan şartlar şöyle;

18 yaşını doldurmuş olması
Tapuda, başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir evinin bulunmaması (Hisseli evler sayılmıyor)
Başvuru sahibinin daha önce Toki’den konut veya kredi almamış olması
Başvuru sahibinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının başvuru yapmamış olması
Başvuru sahibinin en az 1 yıldır İstanbul’da oturuyor olması veya İstanbul nüfusuna kayıtlı olması

Bu şartları taşıyanlar, Ziraat Bankası İstanbul şubelerine kimlikleri ve kimlik fotokopileri ile giderek, 1.000 TL yatırıp 3+1 daireler için başvuruda bulunabilecek.

Hak sahipleri, ileride duyurulacak bir tarihte çekilecek kurayla belirlenecek.

Daire teslimleri ise 1-1,5 yıl sonra yapılacak.

100 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’da inşa edilecek tüm projelere BURADAN ulaşabilirsiniz.

100 bin sosyal konut projesi kapsamında hangi ilde kaç konut satılacağı bilgisine BURADAN ulaşabilirsiniz.

Satışta olan diğer Toki projelerinin tamamına BURADAN ulaşabilirsiniz.

Bunu beğen:

BeğenYükleniyor...

TOKİ, Tuzla Orhanlı’ya 957 konut ve 40 dükkan yapacak

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İstanbul Tuzla’ya 957 konut (+ 9 kapıcı dairesi), 40 dükkan, 1 cami inşaatı ve çevre düzenlemesi ile yaptırıyor. Proje Orhanlı Mahallesi’ndeki 699, 698, 700, 750, 701, 702, 703, 751, 1865, 1868, 1869, 1870, 1871, 1866, 1867, 1872, 1863 parselleri kapsayacak.

110 metrekareye bir konut düşecek

İki etap halinde planlanan TOKİ Tuzla Orhanlı Evleri 1. Etabı’nda 40 bin 493 metrekare, 2. Etabı’nda da (1. Poligon) 66 bin 141 metrekare olmak üzere toplamda 106 bin 635 metrekarelik arsa kullanacak. Projenin inşaatı toplam 132 bin 482 metrekaye ulaşacak. Sitede 1 – 4 ve 1 – 5 kat aralığında değişmek üzere toplamda 43 blokta 957 konuta ilaveten 9 kapıcı dairesi, 40 dükkan ve bir cami yer alacak. Konutlar B+Z+5 ve 2B+Z+4 kat olacak. Bina yüksekliği 21,50 metreyi geçmeyecek. Toplamda 669 adet 2+1, 288 adet 3+1, 40 dükkan, 1 cami ve 647 otopark inşa edilecek.

Proje 4 adaya ayrılacak

1. Ada’da 61 adet 2+1, 24 adet 3+1 olmak üzere 85 daire, 1 KD, 8 dükkan ve 53 otopark yer alacak.
2. Ada’da 223 adet 2+1, 72 adet 3+1 olmak üzere 295 daire, 3 KD, 12 dükkan ve 160 otopark yer alacak.
3. Ada’da 195 adet 2+1, 144 adet 3+1 olmak üzere 339 daire 3 KD, 20 dükkan ve 192 otopark yer alacak.
4. Ada’da 190 adet 2+1, 48 adet 3+1 olmak üzere 238 daire, 2 KD ve 121 otopark yer alacak.

Emlaknews.com.tr

Sıradaki haber:

Ankara Çankaya’ya iki metro hattı birden geliyor

İhaleler

T.C.
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
(TOKİ)

İHALE İLANI
BİNA İNŞAATI YAPTIRILACAKTIR

İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1 Etap 381 Adet Konut ve 20 Adet Dükkan İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:

1-İdarenin
a) Adı	:	T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi	:	Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası	:	3125652000 - 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası	:	https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2-İhale konusu yapım işinin

a) Adı	:	İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1 Etap 381 Adet Konut ve 20 Adet Dükkan İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı	:	Tünel Kalıp Sistemiyle 381 Konut ve 20 Adet Dükkan İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer	:	İstanbul
ç) Süresi/teslim tarihi	:	Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi	:	Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.

3-İhalenin

a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati	:	31.05.2023 - 11:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres)	:	Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) - Toplantı Salonu

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır.
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.3.1. İş deneyim belgeleri:

Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği" nde yer alan "B/III grubu işler" benzer iş olarak kabul edilecektir.

4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:

İnşaat Mühendisliği Bölümü veya Mimarlık Bölümü

5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15. Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı' nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği' nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan "N" katsayısı "1,00" olarak belirlenmiştir.

nest...

156622 156623 156624 156625 156626