Imar Barışında Hazine Arazisi Satışı
Hazine arazilerini satın alma başvuru s&#;resi yıl sonuna kadar uzatıldı
İl Müdürlüğünden yapılan açıklamada hazine taşınmazlarına yönelik sayılı İmar Kanununda, sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanununda, sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanununda çeşitli değişikliklerin yasalaştığı hatırlatıldı.
Mevzuat değişiklikleri ile imar barışında hazine arazilerinin satın alma başvuru süresinin 31 Aralık tarihine kadar uzatıldığı kaydedildi. İmar barışında hazine arazileri satışında satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on peşin ödeme indirimi getirildiğine dikkat çekilen duyuruda şu ifadelere yer verildi:
"Konu ile ilgili Hazine taşınmazı İl Merkezinde ise Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğüne İlçede ise Kaymakamlık Milli Emlak Müdürlüğü/ Şefliğine müracaat edilmesi gerekmektedir. İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan hazineye ait tarım arazileri; 31 Aralık tarihinden önce en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiği belirlenen kullanıcılarına, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden on yıla kadar doğrudan kiralama hakkı getirilmiştir. Konu ile ilgili Hazine taşınmazı İl Merkezinde ise Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğüne İlçede ise Kaymakamlık Milli Emlak Müdürlüğü /Milli Emlak Şefliğine müracaat edilmesi gerekmektedir. 2/B alanlarında bulunan taşınmazların sayılı Kanun dahilinde Hazineye ait tarım arazilerinin ise sayılı Kanun (Belediye mücavir dışı) ile 29/6/ tarihli ve sayılı Kanun (Belediye mücavir içi) dahilinde satışına ilişkin olarak; süresi içinde başvuru yapmayanların başvuru süresi, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli süresi içerisinde ödemeyenlerin ödeme süresi, Taksitli satışlarda, sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin ödeme süresi 31 Aralık tarihine kadar uzatılmıştır. Konu ile ilgili Hazine taşınmazı İl Merkezinde ise Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğüne İlçede ise ilçe Milli Emlak Müdürlüğü /Şefliğine müracaat edilmesi gerekmektedir. sayılı Kanunun 7. maddesi dahilinde süresi içinde 2/B iade başvurusunda bulunmayanlar ile geçici 8. maddesi dahiline olanların başvuru süresi 31 Aralık tarihine kadar uzatılmıştır. Konu ile ilgili Hazine taşınmazı İl Merkezinde ise Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğüne, İlçede ise Kaymakamlık Milli Emlak Müdürlüğü/ Şefliğine müracaat edilmesi gerekmektedir. sayılı Kanunun 5 inci maddesinin altıncı fıkrası dahilinde yapılan taksitli satışlarda, sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenler ile toplam taksit süresi içerisinde borcunun tamamını ödemeyenlerin ödeme süresi, vade tarihinden ödeme tarihine kadar kanuni faiz uygulanmak suretiyle 31 Aralık tarihine kadar uzatılmıştır. Konu ile ilgili taşınmaz İl Merkezinde ise Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğüne, İlçede ise Kaymakamlık Milli Emlak Müdürlüğü/ Şefliğine müracaat edilmesi gerekmektedir."
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden bildirildiğine göre;
1) sayılı Kanunun 6 ncı maddesinde 2/B taşınmazlarının satışı, 12 nci maddesinde 26/4/ tarihinde geçerli olan belediye ve mücavir alan sınırları dışındaki Hazineye ait tarım arazilerine ilişkin başvuru ve ödeme süreleri,
2) sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin onikinci fıkrasında 26/4/ tarihinde geçerli olan belediye ve mücavir alan sınırları içindeki Hazineye ait tarım arazilerine ilişkin başvuru ve ödeme süreleri,
3) sayılı Kanunun geçici 16 ncı maddesinin yedinci fıkrasında ise imar barışı kapsamında Hazine taşınmazları üzerindeki yapı için yapı kayıt belgesi alınan taşınmazların satışına ilişkin başvuru süreleri, sayılı Kanunla 31/12/ tarihine kadar uzatılmıştır.
Bu süre hak düşürücü süre olup, yukarıda belirtilen yasal düzenlemelere göre, hak sahibi olan vatandaşlarımızın mağdur olmamaları ve hak kaybına uğramamaları açısından Milli Emlak Müdürlüğüne veya İlçelerde Milli Emlak Şefliklerine 31/12/ Tarihine kadar müracaat etmeleri gerekmektedir.