Demetevlerde Kentsel Dönüşüm Ne Zaman Başlayacak

Güncelleme Tarihi:

Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, başkenti etkileyecek olası bir depremle ilgili uzmanların da dikkat çektiği Demetevler bölgesi için son bir kez daha uyarı yaptı. Dün Ankara Konağı’nda basın toplantısı düzenleyen Yaşar, 14 yıldır bölge için uyarı yaptığını hatırlatarak özetle şunları kaydetti:

‘ANKARA’NIN YUMUŞAK KARNI’ TANIMLAMASI

“Son günlerde deprem ve yer hareketleri konusunda uzman bilim adamlarımız da Ankara ile ilgili açıklamalarda bulunmaya başladılar. ‘Ankara’nın yumuşak karnı’ olan Demetevler bölgesi Yenimahalle sınırları içinde yer alıyor. Acil dönüşmesi gereken bölge 7 mahalleden oluşmakta. Demet, Demetlale, Demetgül, Özevler, Yeşilevler, SSK Blokları’nın bulunduğu 25 Mart ve Çamlıca Mahallesi. bin vatandaşımızı doğrudan etkileyebilecek bir konu. 7 mahallemizi, 2 bin binamızı, 44 bin konut ve 7 bin iş yerini ilgilendiren önemli bir konu. Burası, parça parça dönüşüme girecek ve sadece yerinde dönüşüm sağlanabilecek bir bölge değil. En yakın çevresinde bulunan alanlarla birlikte değerlendirilerek, rezerv alanlar yaratılarak Demetevler’in mevcut yoğunluğunun azaltılarak bir dönüşüm projesi gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Tıpkı Sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ve sayılı Boğaziçi Kanunu gibi özel bir yasa geliştirilmesi gereği ortadadır.

BİN 16 BİNA İMAR AFFINDAN YARARLANMIŞ

7 mahallemizde eski ve zamanla yıpranmış binalarımızın sayısı çok fazla, binalar çok yüksek katlı ve bitişik nizamda yapılmış. Cadde ve sokaklar çok dar. İmar affından bin 16 bina yararlanmış. ’da belediye başkanı oldum, o günden beri yetkilileri devamlı Demetevler konusunda uyardım. Sorunun çözülmesi için büyük uğraş verdim. Bugüne kadar hiçbir sonuç alamadık. Demetevler, Türkiye’de imarsız yapılan belki de tek betonarme mahalledir. Kadastro parseliyle yapılmış isteyen üzerine istediği kadar kat çıkmış. O gün kullanılan demir bugünkü gibi değil daha azdı, çimento karılarak katlara taşınıyordu. Yeni yapılanlar hariç bu binaların hangisi kontrol edilse tamamı sorunlu çıkar. Demetevler kentsel dönüşümü ilçe belediyesini ya da Büyükşehir Belediye’mizi aşan bir durum. Hükümetin öncülüğünde yapılması gereken devasa ancak ötelenen bir durum. Bahse konu olan alanın dönüşümü devlet, büyükşehir, ilçe belediyesi ve vatandaş iş birliği ile gerçekleştirebilir.

ALLAH GÖSTERMESİN CAN KAYBIMIZ FAZLA OLUR

Allah göstermesin herhangi bir depremde veya sarsıntıda can kaybımız fazla olur. Bitişik nizamda yapıldığı için domino taşı gibi bu binalar yıkıldığında kurtarmaya bile vatandaşların gitmesi mümkün olmayacaktır. Göreve geldiğim günden beri üç tane Çevre Şehircilik Bakanı geldi. Erdoğan Bayraktar da Mehmet Özhaseki de Murat Kurum da ‘Demetevler’de kentsel dönüşümü yapacağız’ diye söyledi. Sayın Cumhurbaşkanı da sık sık dile getirmiştir. Ben üç seçime girdim, ‘Demetevler’de ben kentsel dönüşüm yapacağım’ diye hiçbir vaadim olmadı. Gerek vatandaşların gerek sivil toplum kuruluşlarının gerekse de Yenimahalle Belediye Başkanı olarak isteğim bu konunun siyaset üstü tutularak hızlıca çözüm üretilmesi ve olası bir deprem felaketinde vatandaşlarımızın korunmasıdır.

MİT ARAZİSİNE ADLİYEDEN VAZGEÇELİM

Demetevler’de 5, yoğunluk var bunun ’a indirilmesi lazım. Yarısının başka yakın bölgelerde konut ve iş yeri sahibi olması sağlanmalıdır. Bunların tamamı tapuludur. Devletin arazisinin üzerine yapılmış bir gecekondu değildir bunlar. Bunlar o dönemde arsa tapusu üzerinde daire almışlardır. Bir gecekondu bölgesindeki kentsel dönüşüm şartlarıyla Demetevler’deki kentsel dönüşüm şartları aynı değil. Demetevler’deki yapıların dönüştürülmesi, bölgedeki nüfusun azaltılması için Demetevler bölgesinin en az yarısının taşınması gerekmektedir. Taşınacak alanın Demetevler Bölgesi'ne yakın olması gerekmektedir. İlçemizde bulunan MİT arazisine Adliye Sarayı yapılması planlanmaktadır. Bana göre bu projeden vazgeçilip, MİT alanının ve Çamlıca Mahallesi’nde Polis Koleji etrafında ve Anadolu Bulvarı’na yakın kesimde Maliye mülkiyetinde bulunan alanların da Demetevler Bölgesi için rezerv yani taşıma alanı olarak kullanılması uygun olacaktır. Yakın bölgede rezerv alan üretmeden bölge halkını başkaca bir yere taşıyarak dönüşüm uygulanması olanaksız görünmekte. Bu nedenle ilçemizin bu kesiminde Çamlıca Mahallesi, eski MİT Alanı, Demetevler ile Özevler-Yeşilevler mahalleleri özelinde bir dönüşüm projesi yürütülmesi gerekmektedir. Zaten bu alan eğer adliye binası olarak yapılırsa Demetevler’de kentsel dönüşümü yapma imkânı kalmıyor. Vatandaş haklı olarak yakınındaki bir bölgeden daire sahibi olmak istiyor.

SİYASİ BİR OLAY OLARAK BAKMAYACAĞIZ

MİT’in taşınacağını öğrendiğimde çok umutlanmıştım. Çünkü hükümet yetkililerinin daha önce hatta Cumhurbaşkanı’nın da farkında olduğu bu yapı stokunun dönüşebileceği ihtimali doğmuştu. Ben yerel bir yönetici olarak 14 yıldır aynı noktadayım. Arzum bir an evvel kalıcı bir çözüm üretilmesi. Tüm gücümüzle destek olmaya hazırız. Burası Cumhuriyet’in başkenti. Cumhuriyet’in başkentinin de bir mahallesi. Onun için devlet buraya el atmadan, özel kanun çıkarmadan olmaz. Buradaki hak sahiplerinin de kabul edebileceği bir imkânı sunduğumuz zaman buradaki vatandaşlarımızın kabul edeceğine inanıyorum. Demetevler’de atılacak olumlu bir adıma siyasi bir olay olarak bakmayacağız. Yeter ki yapsın kim yaparsa yapsın Allah ondan razı olsun. Demetevler konusunda vatandaşlarımız da dahil tüm yetkilileri göreve çağırıyorum. Türkiye’de artık bir deprem gerçeğini vatandaşlarımız beyinlerine yerleştirmişken Ankara’da da Demetevler bölgesinde bu sorunun çözülmesi en acil durumdur. Yarın Allah göstermesin bir şey olursa Ankara’nın adını kirletmeye, Cumhuriyet’imizin başkentinin adını kirletmeye hiçbirimizin hakkı yok.”

BİN NÜFUSTAN BİNİ BURADA

Yenimahalle’deki binlik nüfusun bininin bu bölgede olduğuna dikkat çeken Başkan Yaşar, “ binin yüzde 30’u yeni binada oturuyorsa 60 bini düzgün binalarda oturuyor demektir. Ama dibindeki bina yıkılıp onun üzerine düşerse o da sıkıntı demektir. Hemen tedbir alınmalı. Herkesi ikna etmek zor tabii ama özel yasa herkesi ikna eder” diye konuştu. Vatandaşlara öncesi yapılan binalarını kontrol ettirmeleri uyarısı da yapan Yaşar, “Kim kontrol ederse etsin bir tanesine sağlam raporu verecek mühendis de bulunmaz” dedi.

�

Başkan Fethi Yaşar, daha önce Demetevler ile ilgili Hürriyet Ankara’da yer alan manşetleri de gösterdi.