2022 Kira Gelir Vergisi Hesaplama.

Konutkira gelirleri başta olmak üzere işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerden kira geliri elde eden vatandaşlar için beyanname süreci başladı. Kira gelir vergisi ödemekle yükümlü kişiler için Mart ayının gelmesiyle süreç baladı.

Yıl boyunca elde edilen kira gelirleri he yıl Mart ayında beyan ediliyor. Belirlenen kira gelir tutarının altında olanların beyanname vermesine ve vergi ödemesine gerek kalmıyor. Ancak bu vergi kapsamında olanlar ödemedikleri takdirde ceza ile karşılaşabilir.

KİRA GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ NE ZAMAN VERİLİR?

Türkiye’de mevcut uygulamalara göre Gelir Vergisi Kanunu kapsamında bir kişinin sahip olduğu gayrimenkulleri başkasına kiralar ve kira geliri elde ederse vergi yükümlülüğü ortaya çıkıyor. Gayrimenkul sermaye iradı olarak tanımlanan bu uygulama halk arasında kira gelir vergisi olarak biliniyor.

Kiraya verilen konut, ev, işyeri, arsa, arazi, yazlık ya da benzer diğer tüm gayrimenkuller bu vergi kapsamında yer alıyor. Kira geliri elde eden kişilerin ise her yıl Mart ayında beyanname vermesi gerekiyor. Mükelleflerin 1 Ocak – 31 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 1 – 31 Mart tarihleri arasında beyanname vermeleri gerekiyor.

KİRA GELİR BEYANNAMESİ NEREYE VERİLİR?

Kira gelir beyannamesi kira geliri olanların bulundukları yerin vergi dairesine giderek işlem yapmaları mümkündür. Ayrıca e – Devlet üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) hizmetlerinden ‘’Hazır Beyan Sistemi’’ aracılığıyla beyannamesi doldurmaları mümkündür.

KİRA GELİR VERGİSİNDE İSTİSNA NASIL UYGULANIYOR?

yılında kira geliri elde eden kişiler için istisna tutarı 9 bin lira olarak belirlenmişti. Bu tutarın altında kira geliri elde edenlerin beyanname vermesine gerek kalmıyor. İstisna tutarının üzerinde mesken kira geliri elde edilmesi halinde verilecek yıllık gelir vergisi beyannamesinde yer alan kira gelirinden ise istisna tutarı düşünülüyor.