Halkalı Toki Konutları

11 yıl önce - Çrş 07 Mar ,

Herkesin faydalanması için özel mesajla değil buradan yazıyorum.

Öncelikle planın büyük halini şuradan indirebilirsiniz:

funduszeue.info funduszeue.info

Aşağıdaki bağlantıda da her bir adanın ayrıntılı vaziyet planı ve kat planları var: (Burada

funduszeue.info /funduszeue.info

Blok konusu gerçekten karışık. Biraz beklentinize bağlı. Ben size kısaca açıklamaya çalışayım:

Konutlar ilk satışa çıktığında Orkide 1 daha önce yerleşim bulunan yerlere yakın olduğu için müthiş ilgi gördü. Çünkü otobüs durağı olan bir yerdeydi, yakınında market, cami vs. herşey vardı. Ayrıca sitenin ortasında büyük bir yeşil alan var. Bu nedenlerle çok tutuldu. Hala da bu adanın fiyatları biraz daha pahalı bildiğim kadarıyla. Bana sorarsan, kesinlikle buraya fazla para vermeye değmez. Çünkü bu bölge gelişime açık değil. Buranın geleceği son nokta bu. Buradaki hizmetlerin çoğu diğer adalara da gelecek hatta bir çoğu gelmiş bile. Diğer adaların birinin manzarası çok iyi, biri Halkalı garına çok yakın, birisi Tema Parka yakın, birinin yanında en lüks siteler ve AVM'ler yapılıyor. Yani potansiyelleri çok fazla. Bu arada Orkide 1'e kötü demiyorum, sadece buranın daha fazla tutulup fiyatlarının yüksek olmasının altının boş olduğunu anlatmaya çalışıyorum.

Orkide 2 Soyak'ın giriş kapısının karşısında. Konumu güzel. Bence en güzel adalardan birisi. Burada Güneydoğuya bakan üst katlardan bir daire tavsiye ederim. Manzarası harikadır, önünde Soyak sitesi olur. Yürüyerek gidebileceğin büyük bir market var yakınında. Bir de Elit City yapılıyor. Burada da cadde üzerinde dükkanlar olacak. Yapabilirlerse oldukça lüks ve elit bir cadde olacak.

Orkide 2 nin üst çaprazında Akasya 2 ve Defne siteleri var. Buralar da manzarası harika siteler. Burada uygun konumdaki daireler gölü görüyorlar. Yukarıdaki Ihlamur AVM'ye yakınlar ama yokuş olduğu için yürümek sıkıntı olabilir. Ana yola uzak olduğu için biraz daha sessiz olabilir. Hoş anayolda da öyle çok gürültü yok. Lakin ben bu adaları tavsiye etmiyorum. Çünkü yokuş sevmem. Ama bu benim şahsi görüşüm. Daireyi görüp karar vermek başka.

Menekşe Tema Park'a ve Halkalı Garına çok yakın. Ana yol üzerinde güzel bir konumu var. Burada m2 var mı emin değilim.

Menekşenin karşısında Manolya var. Burası tepe üzerinde kurulu. Yokuş olduğu için önermiyorum.

Fulya Sitesi Menekşeyle aynı tepe üzerine kurulu. Evlerin işçiliği güzel. Manzara yine harika. Blok yerine göre Temapark ve gölü görebilirsiniz. Hemen yanına İstanbul Lounge 2 ve birkaç proje daha yapılıyor. İstanbul Lounge'un küçük bir AVM'si olacak.

En son kendi evimin olduğu yer olan Akasya 1'i tavsiye ederim. Burada m2 daireler yola sıfır. Önü açık, Soyak ve Temapark manzaralı. Bir tarafında Elite City diğer tarafında İstanbul Lounge 2 yapılıyor. Ayrıca burada Shell var. Burada market, fırın vs. var. Kendim seçtiğime göre doğal olarak tavsiye ederim.

Sitelerin hepsinde orta sınıf insanlar oturur, 3+1'de oturanlar sosyoekonomik olarak ortanın biraz üstü olarak nitelendirilebilir. Ortalama Türk vatandaşını yansıtan bir yaşam vardır.

m2 bir daireyi kaliteli bir şekilde yeniden yaptırmak 30binden başlar. Malum üst sınırı yok bu işlerin. Ben tüm eve alçı, boya, kartonpiyer yapılması, banyo mobilyaları, girişe gömme dolap, mutfağın ankastreye çevrilmesine 20 bin kadar harcamıştım. Fayans kırdırmamış, mutfak dolabını değiştirmemiştim.

 mesajı beğendiniz mi?

11 yıl önce - Prş 08 Mar ,

Cevabınız için teşekkür ediyorum gerçekten çok faydalı bilgiler alıyorum sizden.

Peki siz bu kadar tavsiyeden sonra, şu an bir ev alacak olsanız toki'nin hangi bölgesinden alırsınız, tavsiyelerinize göre

Bu arada evi kime nereye yaptırdınız acaba? Dekorasyon firması veya ustaların isim ve iletişim bilgilerini verir misiniz rica etsem?

 mesajı beğendiniz mi?

11 yıl önce - Cum 09 Mar ,

Orkide 2 ya da Akasya 1'den alırım Ama konum olarak iyi bir daire bulursam açıkçası neresi olursa olsun alırım.

Ben alçı, boya ve kartonpiyer işini Bauhaus Bayampaşa Usta Servisine yaptırdım. Hiç memnun kalmadım. Tavsiye etmem. İşini iyi bilen bir usta bulmak çok daha iyi olur. Duvarları parlak boyayla boyadılar, tünel kalıp olduğu için duvar çok düz değil, dolayısıyla dalgalanmalar ortaya çıktı. Sizin de aklınızda olsun, duvarı çok düzgün olmayan evleri mutlaka en mat boyayla boyatmaya çalışın. Parlak boya kullanabilmek için duvarda en ufak hata olmaması lazım.

Gömme dolabı Masko'da Dekore İstanbul diye bir yerde yaptırdım. Çok memnun kaldım. Banyo ve Mutfak da dahil her türlü güvenebilirsin. İşini iyi yapan, fiyatı abartmayan bir yerdir. En azından ben yaptırırken öyleydi.

Duşakabin ustam çok iyiydi, duşta etiketi varsa telefonunu iletebilirim. Mutfak için taşeron firmayı buldum, ek dolaplarla ankastreye çevirtmiştim. Bence siz sıfırdan yaptırın. Banyo mobilyasını Koçtaş'tan Orca marka aldım, fena değildi. Bataryaları, tezgahı, evyeyi, çöp öğütme makinesini Bauhaus'tan aldım, memnun da kaldım. Çelik kapı bence çok kötü değil, değiştirmek size kalmış. Zeminlerde genelde hiç bir sorun yok, dokunmayın derim. Fayanslar adaya göre değişiyor, muhtemelen değiştirmek isteyeceksiniz. Bir de evi alırken sıhhi tesisatta sızdırma olup olmadığını kontrol etmenizi öneririm. Duvarlara çivi çakmanız çok zor, dekorasyonu yaparken bunu dikkate almanızı öneririm.

 mesajı beğendiniz mi?

 mesajı beğendiniz mi?

 mesajı beğendiniz mi?

 mesajı beğendiniz mi?

 mesajı beğendiniz mi?

4 ay önce - Cmt 11 Şub ,

Gerçekten depreme dayanıklılığı konusunda bilgiye ihtiyacım var, halkalı fulya sitesinde evim var, son yaşanılanlardan sonra tedirginim, araştırmalarıma göre perde duvar tünel kalıp sistemi diyor ama, tam bilgiye nereden ulaşabiliriz ?

 mesajı beğendiniz mi?