Kocaeli Darıca Ev Kiraları

Darıca Kiralık Daire Arayan Kişiler İçin ilçe Rehberi

funduszeue.info ekibi olarak daire kiralamayı düşünen kişilere yardımcı olarak istedikleri evleri bulmaları konusunda destek oluyoruz. Darıca kiralık daire arayışında olan vatandaşlarımız için hazırlamış olduğumuz rehberimiz ile bölgeyi tanımak için internette yapılan saatler süren araştırmalara son veriyoruz. Ekibimiz tarafından hazırlanan rehber ile ilçenin iklim, nüfus, mahalleleri ve konut kira piyasasını hakkında en güncel bilgileri edinebilirsiniz.

Darıca Kiralık Daire Arayan Vatandaşlara İlçe Hakkında Genel Bilgiler

Kocaeli ilinin önemli ilçelerinden biri olan Darıca, İzmit Merkez ilçesinin 56 kilometre batısında yer almaktadır. Gebze ilçesinin 7 kilometre güneybatısında yer alan ilçe Darıca Körfez hattı üzerinde kilometrekarelik bir alan üzerinde kurulmuştur. Darıca kiralık daire arayan vatandaşlar ilçe coğrafyası ve ekonomisi ile yakından ilgilenmektedir. Denizden yüksekliği 28 metre olan ilçe İstanbul iline 51 kilometrelik bir mesafede yer almaktadır. İlçe neolotik dönemlerden kalma kalıntıların izlerini taşımakta olup oldukça zengin bir tarihe sahiptir. Karasal iklim etkisi altında olan ilçede kışlar soğuk ve sert, yazlar ise soğuk ve yağışlı geçmektedir. Darıca kiralık ev arayan kişiler ilçe ekonomisi hakkında yaptıkları araştırmalar sonucunda ilçe ekonomisinin temelinin tarım, hayvancılık ve sanayi faaliyetlerine dayandığı bilgisine ulaşmaktadır. İlçede yaşayan halk tarım faaliyetleri kapsamında belli başlı hububat, meyve ve sebze ürünlerinin tarımı ile ilgilenmektedir. Su kaynakları bakımından da oldukça zengin olan ilçede genellikle sulu tarım faaliyetleri yürütülmektedir. İlçede yapılan hayvancılık faaliyetleri kapsamında ise yoğun olarak büyükbaş hayvancılık, küçükbaş hayvancılık ve kümes hayvancılığı faaliyetleri yürütülmektedir. Sanayi faaliyetleri konusunda da gelişen bir bölgede yer alan ilçede küçük çaplı sanayi tesisleri yer almaktadır. Darıca kiralık daire arayan vatandaşlar ilçe hakkında yaptıkları araştırmalarda ilçede yapılan ekonomik faaliyetlerin modernleşme eğilimi gösterdiği bilgisine ulaşmaktadır. Bu sebep ile ilçede konut arayışında olan kişilerin sayısı her geçen gün artmaktadır.

Darıca Kiralık Daire Arayan Kişilere İlçe Nüfus Ve Mahalle Bilgisi

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ilçe toplam nüfusu bin ’dir. İlçe nüfusunun yüzde 50,64’ini ( bin 15) erkek, yüzde 49,36’sını (99 bin ) kadın nüfusu oluşturmaktadır. Darıca kiralık konut tercihinde bulunmak isteyen kişilerin ilçede konu tercihinde bulunabileceği 14 adet mahalle bulunmaktadır. Kocaeli Darıca kiralık daire tercihinde bulunabileceğiniz mahalleler: Abdi İpekçi Mahallesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Bayramoğlu Mahallesi, Cami Mahallesi, Emek Mahallesi, Fevziçakmak Mahallesi, Kazımkarabekir Mahallesi, Nenehatun Mahallesi, Osmangazi Mahallesi, Piri Reis Mahallesi, Sırasöğütler Mahallesi, Yalı Mahallesi, Yeni Mahallesi  ve Zincirlikuyu Mahallesi’dir.

Sizler de kiralık daire tercihini Kocaeli ilinin Darıca ilçesinden yana kullanmak isteyen kişilerdenseniz güvenilir emlakçınızdan ya da sahibinden Kocaeli Darıca da uygun fiyatlı kiralık daire ilanları için listeleme sayfamızı ziyaret ederek tercih etmek istediğiniz konuta hızlı bir şekilde karar verebilirsiniz.

Darıca kiralık daire
Darıca kiralık daire alternatifleri arasından bütçenize ve tercihlerinize yönelik seçim yapmanız oldukça kolay. Kiralık daire seçeneklerine göz atarak hemen kiralayabilir, beğendiğiniz bir konutta yaşamanın keyfini sürmeye başlayabilirsiniz.

İsimin tarihi bir kaleden alan Darıca, Kocaeli’nin en büyük ilçeleri arasından öne çıkıyor. İzmit’in 56 km batısında yer alan ve şehrin güney kesiminde konuşlanan tarihi ilçenin emlak piyasası da her geçen gün hareketlilik gösteriyor. Satılık dairelerin yanı sıra Darıca kiralık daire alternatifleriyle de ev arayışında olanların yüzünü güldürüyor.

Darıca kiralık daire ararken nelere dikkat etmelisiniz?
Sanayi bölgesinin ortasında konuşlanmış olan Darıca’nın hemen hemen tüm semtlerinde kiralık evler görebilirsiniz. Ancak unutmayın ki bütçenize ve diğer konut kriterlerinize uygun olarak seçim yapmanız sizi her zaman daha doğru sonuçlara götürecektir. O nedenle ev arayışınız süresince bazı kriterleri göz önünde bulundurmanızın büyük faydasını görebilirsiniz. Darıca kiralık daire ilanlarına göz atmadan önce hangi semtlerden ev kiralamak istediğinizi belirleyebilirsiniz. Bu sayede tüm ilanları incelerken karmaşıklık yaşamayacak ve sadece filtrelediğiniz uygun ilan seçenekleri arasından seçim yapabileceksiniz.
Osmangazi, Emek, Abdiipekçi, Cami, Fevziçakmak, Nenehatun, Yeni ve Pirireis Darıca ilçesinde yer alan semtlerden birkaçını oluşturuyor. Darıca kiralık daire seçeneklerini değerlendirirken konum ve lokasyon durumunu mutlaka araştırmalısınız. Çünkü market, AVM, toplu taşıma ve iş merkezi gibi yerlere yakın olan konutlar yaşam kalitesini artırdığı için her zaman tercih sebebidir. Mal sahibinin gerçek kişi olup olmadığı kontrat bilgileri, binanın yaşı, otopark durumu ve kira fiyatı da yine dikkat edilecek hususlar arasında yer alır.

Darıca’da okula yakın kiralık daireler nerede?
İlçenin her semtinde ana okuldan ilkokula ortaokuldan liseye kadar pek çok eğitim kurumu yer alıyor. Üstelik okul çevresinde ihtiyaçlara yönelik pek çok kiralık daire seçenekleriyle karşılaşmanız da mümkün. Nenehatun, Bağlarbaşı, Sırasöğütler, Emek, Bağlarbaşı, Yalı, Yeni ve Fevziçakmak semtlerinde birbirinden ideal kiralık daire ilanlarına rastlayabilirsiniz.

Darıca’da üniversitelere yakın kiralık daireler nerede?
Darıca yakınında en yakın olarak Gebze Teknik Üniversitesi yer alıyor. Kocaeli Üniversitesi’nin ilçelere dağılım gösteren meslek yüksekokulları ve fakülteleri de yine bu tarihi ilçeye oldukça yakın. Dolayısıyla Darıca’ya 7 km uzaklıkta yer alan Gebze’de ve diğer Gölcük, Kartepe, İzmit, Başiskele ve Karamürsel gibi pek çok ilçede öğrenciye yönelik kiralık daireler ilan ediliyor.
Fiyat açısından cazip olan konutlar arasında genellikle 1+1 türünde olan konutlar bulunuyor. Ancak bütçe sıkıntınız yoksa bir arkadaşınızla veya yakınızla birlikte 2+1 oda sayısı bulunan konutları da değerlendirebilirsiniz.

Neden darıca’da daire kiralamalısınız?
Darıca sanayi bölgesi olduğu için tam bir iş yatağı olarak biliniyor. Dolayısıyla bünyesinde her ihtiyaca ve bütçeye uygun farklı Darıca kiralık daire ilanları görebilirsiniz. Eğer ilçe bünyesinde herhangi bir işte çalışıyorsanız ve halihazırda bir yaşam alanınız bulunmuyorsa kiralık ev seçenekleri arasından dilediğinizi tercih edebilirsiniz.

İlçenin bir diğer artısı da Gebze ve İzmit gibi merkezi ilçelere yakın bir lokasyonda bulunması. Bu geçiş güzergahı konumu sayesinde diğer ilçelere kolay ulaşım imkanı sunuyor. Yani Darıca’da ev kiraladığınız zaman pek çok ilçeye zorluk yaşamadan ulaşabileceğinizi bilmelisiniz.

İlçenin modern bir görünüme kavuşması, kiraz bahçeleri ile çevreli doğal yapısını koruması, kira fiyatlarının ulaşılabilir aralıklarda seyretmesi ve ulaşımı kolaylaştıran feribot iskelesi de yine Darıca’nın emlak piyasasında değerini ortaya koyan etkenler arasında yer alıyor.

Darıca’da hangi daireler daha hızlı kiraya verilir?
Konum açısından uygun olan fiyatı cazip daireler kiracılar tarafından sıklıkla rağbet görüyor. Özellikle günümüzde kentsel dönüşüm kriterlerine göre dizayn edilmiş konutların diğer tek katlı veya müstakil evlere göre daha fazla tercih edildiğini söyleyebiliriz. Dolayısıyla otoparkı ve güvenliği bulunan yeni bina konutlara yatırım yapmanız gayrimenkulünüzün hem daha kısa süre sürede kiralanmasını kolaylaştıracak hem de düzenli kira geliri elde etmenizi sağlayabilir.

Azalan yeni konut arzına karşılık artan talep, salgın nedeniyle ertelenen evliliklerin tekrar başlaması, yüz yüze eğitim, kentsel dönüşümün oluşturduğu kiralık konut talebine bir de fırsatçı ev sahipleri eklenince ev kiraları katlandı. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu funduszeue.info'un Türkiye'nin 81 ilinde yaptığı araştırma, kira artışlarındaki çarpıcı verileri ortaya koydu.

Araştırmaya göre Türkiye genelinde Ağustos Ağustos arasında kiralar yüzde 55 arttı.

Araştırmaya göre en fazla kira artışının gerçekleştiği ilk üç il Nevşehir, Muş ve Batman oldu. Üç ilde kiralar son bir yılda yüzde 'ün üzerinde artış gösterdi. İstanbul genelinde kiralar yüzde 80'in üzerinde arttı. Yine araştırma üniversite illeri olan Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun'da kiraların bir yılda yüzde 50'nin üzerinde arttığını gösterdi. Türkiye'de kira artışının yaşanmadığı iki il Hakkari ve Tunceli olarak dikkat çekiyor.

Ortalama ila metrekarelik evlerin baz alındığı araştırmada, son bir yılda en yüksek kira artışı yüzde ile Nevşehir'de oldu. Nevşehir'de ortalama metrekarelik bir ev yılında TL'den kiraya verilirken bu yıl aynı büyüklükteki bir evin ortalama kirası TL'yi buldu. Rapora göre en çok kira artışının yaşandığı ikinci il yüzde artışla Muş oldu. Batman bir yılda yüzde 'lik artışla en çok kirası artan üçüncü il oldu. Kayseri'de kiralar yüzde 'lık artışla liradan TL'nin üzerine çıktı.

Diyarbakır'da ortalama metrekarelik bir evin kirası geçen yıl TL iken bu yıl yüzde 'lük artışla TL'yi buldu. Uzmanlar bu illerdeki kira artışının konut arzı yetersizliği ve ev sahiplerinin fırsatçılık yapmasından kaynaklandığını söylüyor.

KİRA FİYATLARINDA DA İSTANBUL LİDER
Son dakika raporuna göre Türkiye'nin üç büyük kenti arasında ise İstanbul liderliği elden bırakmadı. İstanbul'da kiralar son bir yılda yüzde 80 artış gösterdi. Buna göre metrekarelik bir evin kirası TL'den TL'ye çıktı. Ankara'da ise kiralar bir yılda yüzde 55 arttı. Başkentte ortalama TL olan kiralık evlerin fiyatı bugün lirayı aştı. Ege'nin incisi İzmir'de ise kiralar bir yılda yüzde 49 yükseldi. İzmir'de metrekarelik bir ev geçen yıl liralarda kiraya verilirken bu yıl fiyatı liranın üzerine çıktı.

ÖĞRENCİYE EV YOK!
Türkiye'nin öğrenci şehirlerinde de son bir yılda kiralar yüzde 50'nin üzerinde arttı. Bursa'da yüzde 51'lik artışla bin TL'ye, Eskişehir'de yüzde 54'lük artışla bin TL'ye, Kocaeli'de yüzde 62 artışla bin TL'ye yükseldi. Bu rakamlar öğrenci için ortalama TL'nin altında ev bulmanın zorluğunu da ortaya koydu. (Sabah)