Istanbul Un En Pahalı Yerleri

Kentte konutların ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 43 liradan 24 bin liraya kadar çıktı. İstanbul'un konutta en pahalı ilçesi Sarıyer olurken; Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz takip etti.

Son bir yılda satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı en çok artan il Antalya olurken, Türkiye'nin en pahalı 10 mahallesinin tamamı İstanbul'dan çıktı. Baltalimanı, bin liralık metrakare fiyatıyla zirveyi aldı. İşteTürkiye'nin en pahalı 10 ilçesi

Hepsiemlak'ın verilerine göre, 'de satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı en çok yükselen il Antalya oldu.

Antalya'da satılık konutların ortalama metrekare değeri 'de 6 bin lira iken, 'nin sonunda 20 bin liraya kadar çıktı.

Antalya'da en çok değerlenen bölge 11 bin liradan 33 bin liraya çıkan ortalama metrekare değeriyle Konyaaltı oldu.

Konyaaltı'nı Kaş, Kemer ve Alanya takip etti.

Ortalama metrekare fiyatında ikinci sıra ise İstanbul'un oldu.

Kentte konutların ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 43 liradan 24 bin liraya kadar çıktı. İstanbul'un konutta en pahalı ilçesi Sarıyer olurken; Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz takip etti.

İzmir de 6 bin 80 liradan 16 bin 86 liraya çıkan ortalama metrekare fiyatıyla üçüncü sırayı aldı.

Türkiye'nin en pahalı mahalleleri listesinde ise ilk 10 sıranın tamamı İstanbul'un oldu. İstanbul'da Boğaz semtleri yalı değerlerinin de eklenmesiyle diğerlerine açık ara fark attı.

Yaz aylarının gözdesi Bodrum'da 'de konutların satış fiyatlarındaki artış dikkat çekici oldu.

İlçede, yılında metrekare fiyatı 20 bin lira iken, bu yıl 46 bin liraya yükseldi.

'de ortalama metrekare değeri 16 bin lira olan Datça'da da fiyat ortalaması 33 bin liraya kadar çıktı.

Marmaris'te ise geçen yıl 12 bin 63 lira olan metrekare fiyatları, 'de ortalama 30 bin liraya yükseldi.

Konutta ortalama metrekare fiyatları Çatalca'da 2 bin lira olurken, Esenler'de 2 bin lira, Pendik'te 2 bin lira, Bağcılar'da 2 bin lira, Çekmeköy'de 2 bin lira, Güngören'de 2 bin lira, Tuzla'da 2 bin lira, Gaziosmanpaşa'da 3 bin lira, Bahçelievler'de 3 bin 88 lira, Büyükçekmece'de 3 bin lira, Kartal'da 3 bin lira, Ümraniye'de 3 bin lira, Bayrampaşa'da 3 bin lira olarak değişiyor.

Zirvede Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy bulunuyor

En pahalı konutlar ise Beşiktaş'ta. Bu ilçede ortalama metrekare fiyatları 10 bin liraya kadar yükselirken, Beşiktaş'ı bu alanda 9 bin lirayla Sarıyer, 8 bin lirayla Bakırköy, 7 bin 94 liraya Kadıköy, 7 bin 69 lirayla Beykoz, 6 bin lirayla Adalar, 5 bin lirayla Beyoğlu, 5 bin lirayla Şişli izliyor.

Ortalama metrekare fiyatları Üsküdar'da 4 bin lira, Ataşehir'de 4 bin lira, Zeytinburnu'nda 4 bin lira, Fatih'te 3 bin lira, Maltepe'de 3 bin lira, Eyüpsultan'da 3 bin lira, Şile'de 3 bin lira, Kağıthane'de 3 bin lira, Başakşehir'de 3 bin lira, Küçükçekmece'de 3 bin lira şeklinde.

(AA)

Endeksten elde edilen verilere göre son 1 y&#;l içerisinde kiral&#;k konut kategorisinde ortalama metrekare fiyat&#;ndaki en yüksek art&#;&#; yüzde ile Sar&#;yer’in Rumeli Hisar&#; semtinde gözlemlendi. Rumeli Hisar&#;’n&#; yüzde ile Be&#;ikta&#;’&#;n Vi&#;nezade semti, yüzde ile Sar&#;yer’in Re&#;itpa&#;a semti, yüzde ile Be&#;ikta&#;’&#;n Gayrettepe semti ve yüzde ile Kad&#;köy’ün Fikirtepe semti takip etti.

Aç&#;klamada görü&#;lerine yer verilen &#;irket Genel Müdürü Zeynep Tando&#;an, &#;stanbul’un öne ç&#;kan semtlerindeki kiral&#;k konut fiyat art&#;&#;&#;n&#; &#;u ifadelerle de&#;erlendirdi;

"P&#;YASA HAREKETLEND&#;, EV K&#;RALARI ARTTI"

"Yakla&#;&#;k 1,5 y&#;ld&#;r kiral&#;k ev fiyatlar&#;nda belli ba&#;l&#; bölgelerde çok h&#;zl&#; art&#;&#;lar ya&#;ad&#;k. Her zaman söyledi&#;imiz gibi bunun ana sebebi asl&#;nda pandemi sürecinde evlere kapanmam&#;z oldu. &#;htiyaçlar&#;m&#;z&#; net bir &#;ekilde analiz ettik ve yeni hayat&#;m&#;za daha uygun ya&#;am alan&#; bulmaya yöneldik. Kimimiz &#;ehir de&#;i&#;tirdi, kimimiz semt. Pandemi ba&#;lar&#;nda bu hareket daha fazlayd&#; ve git gide normal seyrine döndü. Piyasadaki hareketlenme de kiral&#;k fiyatlarda yüksek art&#;&#;lara neden oldu.

EN PAHALI SEMT: RUMEL&#; H&#;SARI

En fazla art&#;&#; olan semtleri inceledi&#;imizde de asl&#;nda &#;a&#;&#;rt&#;c&#; sonuçlarla kar&#;&#;la&#;mad&#;k. &#;stanbullular&#;n denize, do&#;aya daha yak&#;n olmak istedi&#;i için özellikle bu dönemde tercih etti&#;i Rumeli Hisar&#;, Vi&#;nezade, Re&#;itpa&#;a gibi semtlerde fiyatlar yüzde ile aras&#;nda yükseldi bir senede. Özellikle bu bölgelerdeki yüksek art&#;&#;&#;n ba&#;ka bir sebebi de asl&#;nda eski kemikle&#;mi&#; bu semtlerimizde arz&#;n çok yüksek olmamas&#; oldu. &#;stanbul’un en gözde semtleri diyebilece&#;imiz bu bölgelere talep her zaman olacakt&#;r ancak elbette bu h&#;zda devam etmesini beklemiyoruz. Tüm bu semtlerimiz d&#;&#;&#;nda ilk 50’lik listeye bakt&#;&#;&#;m&#;zda ise &#;stanbul’un merkezi ve nispeten ula&#;&#;m&#; kolay semtleri her zaman kiral&#;k konutta fiyat art&#;&#;&#;yla dikkat çekmeye devam ediyor."

Kaynak: AA

ANASAYFAYA DÖNMEK &#;Ç&#;N TIKLAYINIZ