Şiran Satılık Daire

Gümüşhane ŞiranSatılık Daire m² Birim Fiyatları

Gümüşhane Şiran Satılık Daire Ortalamaları

Gümüşhane, Şiran Mahalleleri Satılık Daire Fiyatları

Gümüşhane, Şiran Mahalleleri Satılık Daire Stoğu

Gümüşhane Şiran'da Satılık Daire Fiyatları

Gümüşhane, Şiran ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık dairelerin fiyatları %,99 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık daire fiyatları ₺. Ortalama satılık daire büyüklüğü metrekaredir.

Gümüşhane, Şiran'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 42 Yıl

Gümüşhane, Şiran ilçesinde satılık dairelerin ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip satılık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 42 yıl seviyelerindedir.

Gümüşhane Şiran'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Gümüşhane ili Şiran ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Karaca, Tekke olmuştur.

Gümüşhane Şiran'da Konut Fiyatları En Az Yükselen Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Gümüşhane ili Şiran ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Tekke, Karaca olmuştur.

Eğerleme Konusu Zemin Katta Yer Alan (1) Bağ&#x;ms&#x;z Bölüm Numaral&#x; Mesken,Katta Konumlu Tek Hacim Olup 4 Yöne Cephelidir. Onayl&#x; Mimari Projesinde Ve Yerinde Salon, Antre, Mutfak, 3 Adet Oda, 1 Adet Banyo Ve Wc-Lv Hacimlerinden Oluşmakta Olup Yaklaş&#x;k Brüt 97 M² Kullan&#x;m Alan&#x;na Sahiptir. Proje D&#x;ş&#x; &#x;malat Olarak Bat&#x; Cephede Yaklaş&#x;k 30 M2 Balkon Hacmi Oluşturulmuştur. Taş&#x;nmaz Hacminin Tamam&#x;nda Zeminler Brüt Beton &#x;malat, Yan Duvarlar Islak Hacimler Haricinde S&#x;val&#x; Ve Boyal&#x;d&#x;r. Mutfak Dolab&#x; Mevcut Değildir. Banyo Ve Hacimlerinde Kap&#x; Montaj&#x; Mevcut Olmay&#x;p Kalan Hacimlerde Ahşap Doğrama Giriş Kap&#x;s&#x; &#x;se Çelik &#x;malatt&#x;r. Radyatör Ve Boru Montaj&#x; Mevcut Değildir. Taş&#x;nmaz Ekspertiz Günü &#x;tibari &#x;le %80 Tamamlanma Yüzdesine Sahiptir.

Açıklama

A&#;&#;k Adres:&#;Karaca Mahallesi Sinana&#;a K&#;meevleri No &#;iran / G&#;M&#;&#;HANE

Ula&#;&#;m: Ta&#;&#;nmaz Karaca Mahallesi s&#;n&#;rlar&#; i&#;erisinde yer almaktad&#;r. Karaca Mahallesi eski yap&#;lar&#;n yo&#;unluklu oldu&#;u bir b&#;lge olup, Biti&#;ik Nizamda in&#;a&#;edilmi&#;tir. Sosyo ekonomik a&#;&#;dan orta d&#;zey gelir gurubu ailelerin tercih etti&#;i, &#;katl&#; m&#;stakil yap&#;lar&#;n yo&#;unluklu oldu&#;u bir b&#;lgedir. Konu gayrimenkul&#; G&#;m&#;&#;hane &#;li, &#;iran &#;l&#;esi, Karaca Mahallesi, Sinana&#;a K&#;meevleri, No posta adreslidir. Gayrimenkul&#;n a&#;&#;k tarifi ise&#; il&#;e&#;merkezinde Teda&#; binas&#; g&#;ney cephesinden ge&#;en yoldan yakla&#;&#;k metre ilerlenir, yolun sa&#;&#;na ayr&#;lan soka&#;a sap&#;l&#;r ve sokak &#;zerinde sol&#;kolda konumlu ta&#;&#;nmaza ula&#;&#;m sa&#;lan&#;r. Yak&#;n konumunda Merkez Cami, &#;iran Teda&#; gibi kurum ve sosyal donat&#;lar bulunmaktad&#;r. Ta&#;&#;nmaza&#;ula&#;&#;m toplu ta&#;&#;ma ara&#;lar&#; ve &#;zel ara&#;larla sa&#;lanmaktad&#;r. B&#;lgenin alt yap&#;s&#; tamamlanm&#;&#; olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamd&#;r.

&#;zellikler: &#;Ta&#;&#;nmaz, ada, 9 parseldeki ,07 m&#; y&#;z&#;l&#;&#;ml&#; arsa &#;zerine, ayr&#;k nizam B.A.K yap&#;&#;tarzda in&#;a edilmi&#;tir. &#;iran Belediyesi &#;mar Ar&#;ivinde gayrimenkule ait mimari proje, ruhsat, iskan vs. olmad&#;&#;&#;&#;&#;&#;renilmi&#;tir. Ta&#;&#;nmaz&#;n mahalinde yap&#;lan incelemelerde ana binan&#;n zemin kat ve 2 normal kat olmak &#;zere toplam&#;3 kattan meydana geldi&#;i tespit edilmi&#;tir. Binan&#;n d&#;&#; cephesi 3 cephede s&#;val&#; ve boyal&#; olup, bir cephede s&#;vas&#;zd&#;r.&#;Bina giri&#;leri br&#;t beton, normal katlara eri&#;imin sa&#;land&#;&#;&#; merdiven ah&#;ap imalatl&#;d&#;r. Binaya giri&#; bat&#; cephesinden&#;yap&#;lmaktad&#;r. Bina d&#;&#; cephesi olduk&#;a y&#;pranm&#;&#; durumda ve tadilata ihtiyac&#; bulunmaktad&#;r. Genel olarak ana&#;gayrimenkulde kullan&#;lan malzeme ve i&#;&#;ilik seviyesi orta kalitelidir.&#;Ta&#;&#;nmaza ait mimari proje, ruhsat, iskan vs. olmad&#;&#;&#; tespit edilmi&#;tir. Konu ta&#;&#;nmaz tapu kayd&#;na g&#;re &#;ki Katl&#; Betonarme&#;Bina ve Arsas&#; niteli&#;indedir. Kadastro M&#;d&#;rl&#;&#;&#;nde yapt&#;&#;&#;m&#;z ara&#;t&#;rmada parsel &#;zerinde taban alan&#; yakla&#;&#;k 86 m&#; olan 2 kattan m&#;te&#;ekkil 26&#;y&#;ll&#;k bina bulundu&#;u bilgisi edinilmi&#;tir. &#;ncelemeler&#;d&#;&#;ar&#;dan yap&#;ld&#;&#;&#; i&#;in alansal b&#;y&#;kl&#;&#;&#; tespit edilememi&#; ve i&#; mekan &#;zellikleri g&#;r&#;lememi&#;tir. Ta&#;&#;nmaz mahalinde ise 3 katl&#; olup ilk 2 kat&#; 86 m&#;&#;+ 86 m&#; olmak &#;zere kadastro paftas&#;nda i&#;li haline uygun oldu&#;u varsay&#;lm&#;&#;t&#;r. Kadastroya i&#;li olmayan 2. kat yakla&#;&#;k 90 m&#; olarak tespit edilmi&#;tir.&#;Bina d&#;&#;ar&#;dan incelendi&#;inde 3 cephesi boyal&#; fakat y&#;pranm&#;&#;, di&#;er cephesi ise boyas&#;z durumdad&#;r. Pencere do&#;ramalar&#; pvc 'dir. Parsel &#;zerinde&#;ayr&#;ca yakla&#;&#;k 26 m&#; b&#;y&#;kl&#;&#;&#;nde ruhsats&#;z ve ekonomik &#;mr&#; olmayan yap&#; bulunmaktad&#;r

Not: Sat&#;&#;ta KDV olu&#;mamaktad&#;r. Tapu devir masraflar&#; al&#;c&#;ya aittir.