evin altına havuz / Yüzme havuzu inşaatı

Evin Altına Havuz

evin altına havuz

Bodrum'da Havuz Yaptırmak Ne Kadar?

Havuz yapımları birçok konuyu ele almakta olan oldukça mühim bünyeler arasında yer almaktadır. 2 değişik uygulama üstünden havuzları ön plana çıkartmak muhtemel olmaktadır. Bu uygulamalardan bir tanesi dış mekan açık havuzlar bir tanesi de iç mekan kapalı havuzlar olmaktadır. Her 2 uygulama da inşa etme açısından mimari mevzuda farklılık göstermektedir. Yalnız ortak bir biçimde mühim olan yüksek standartları ele alıp nitelikli bir havuz inşalarını meydana çıkartmaktır. Bu mevzuda ele almamız gerekli olan değişik etkenler bulunmaktadır.

Malzemenin niteliği, uzman bir çalışma, uygun fiyat ve müşteri açısından rahatlık sağlamaktır. Hususiyet ile müşterilerin beklentisinin üstünde dizaynlar yaşama katılmalıdır ve uzun seneler boyunca sağlıklı bir şekilde kullanma olağanı sağlanmalıdır. Kesinlik ile bütün havuz projelerinin kendi alanlarında özel olduğunu bilmemiz gerekmektedir. Bu neden ile bu bilgiye dayanarak mimari dizayn ve inşa adımları ele alınması gerekmektedir.

Havuz Yapım Fiyatları Ne Kadar?

Değişik maksatlar kapsamında havuz inşa ettirmeyi istemekte olan birçok insan için havuz yaptırmak ne kadar sorusu akıllarında merak uyandırmaktadır. Elbette bu mevzuda gerek işletme gerek ise bağımsız evler adına yapılacak dizaynlar, ele alınması gereken unsurlara göre maliyet mevzusunda farklılık gösterir. Havuz inşa etmek için tam bir bütçe vermek olanaksızdır. Bunun sebebi ise piyasa üstünde havuzlar için kullanımı sağlanacak birçok malzeme ya da ürünün maliyetinin belli aralıklarda farklılık göstermesidir. Bu durumda fiyatın oldukça değişik bir duruma dönüşmesine sebep olur.

Havuz Yapımında Fiyatları Etkileyen Farklı Unsurlar

Havuz inşa etme açısından maliyetleri belirlemekte olan tek bir husus malzeme olmamaktadır. Ayrıca havuzların şekline ve biçiminde göre de maliyet farklılık gösterir. Genellik ile havuzların inşası zemin üstüne ya da zemin altına yapılmaktadır. Örnek verir isek zemin altına inşa edilecek havuzlar mevzusunda, hafriyat işlemi ve birçok uygulama havuz yapım sürecine dahil olacaktır. Bu durumda fiyatı belli miktarda arttırmaktadır. Bunun yanı sıra zemin altına inşa edilecek olan havuz yapımı oldukça çok vakit süresince son bulmaktadır. Yalnız zemin üstü için projelendirilecek havuz tasarımı genellik ile kalıp üstünden gerçekleştirilmesinden ötürü son derede kıza bir zaman içerisinde tamamlanmaktadır. Bu durumda tabii ki fiyatlarda değişiklik yaratmaktadır.

Havuz Yapımı Maliyetleri

Havuz inşa etme mevzusunda fiyatları etkilemekte olan birçok husus yer almaktadır. Mühim olan ise uygun malzemeler ile havuz yaptırma maliyetleri açısından zamanı etkili bir biçimde yürütebilmektir. Böylelikle müşterinin beklentisi üstünde oldukça iyi bir havuz meydana çıkartmak muhtemeldir. Bu mevzuda farklı etkenlerden söz edilebilmektedir. Bu etkenler şunlar olmaktadır;

Kullanılması gerekli olan motor tipi

Havuzun ölçüsü

Özel dizayn ışıklandırma sistemleri

Havuz için zemin betonu

Temizleme filtreleri

Havuz için kullanılacak olan vinil ya da fayans gibi malzemeler

Tüm bu etkenler ile birlikte sürece dahil olabilecek daha birçok değişik süslemeler ve şahsi talepler de ön plana çıkar. Bu hususlar da fiyatı son derece mühim bir miktarda etkiler.

Farklı Havuz Türleri

Dizayn bakımından değerlendirilecek havuz çeşidi fiyatı son derece etkilemektedir. Örnek verecek olur isek doğal yüzme havuzu farklı doğal taşlar ve süslemeler ile özel dizayn kapsamında hazırlanmaktadır. Kendi kendini temizlemekte olan sistem kapsamında mikrop ve yosun gibi birçok oluşumu önlemektedir. Böylelikle hijyenik, berrak, sağlıklı ve hoş bir görüntü sağlamaktadır. Prefabrik havuz ise zemin üstüne ya da zemin altına kolaylık ile inşa edilebilmektedir. Bu durumda şekil, genişlik ve derinlik açısından farklılık gösterebilecek dizaynlar ele alınabilmektedir. Bu mevzuda bütün bu etkenleri ele alma sureti ile fiyatlandırmada farklılık meydana çıkmaktadır. Genellik ile kullanma ve dizayn durumunda havuzlar değişik tercihler ile ale alınmaktadırlar.

Prefabrik havuzlar

Yüzme havuzları

Doğal havuz dizaynı

Süs havuz inşa etmek

Havuzun dizaynı için ele alınacak malzemeler ile beraber doğru ve uygun temizliğin yapılabileceği özel sistemler de fiyat mevzusunda değişiklik göstermektedir. Ayrıca havuzlar boyutlarına ve dizaynlarına dayalı olarak farklı maliyetleri meydana çıkarmaktadır.

Uygun Maliyet Üzerinden Farklı Havuz Çeşitleri

Kullanma açısından birçok farklı havuz türlerinden söz etmek muhtemeldir. Bu mevzuda şirketimiz yapısında dizayn kapsamında siz değerli müşterilerimizin memnuniyetleri ön plana çıkmaktadır. Arzu ettiğiniz havuz modelini oldukça ekonomik maliyetler üstünden güvenilir bir şekilde elde edebilmek için web sitemizde yer alan iletişim kısmından firmamız ile irtibata geçebilirsiniz.

Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla birçok avantaj sunar ve bu nedenle birçok insan tarafından tercih edilir. İşte hazır havuz ların tercih edilme nedenleri:
  1. Havuz Kurulum Süresi: Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla çok daha kısa bir sürede kurulabilir. Beton havuzlar için yapılan havuz yapım işlemleri ve betonun kuruması gibi uzun bir süre gerektirirken, hazır havuzlar birkaç gün içinde kurulabilir.
  2. Kolay Havuz Bakımı: Hazır havuzlar, bakımı daha kolaydır. Hazır havuzların yüzeyleri pürüzsüz olduğu için, yüzeylerinde yosun veya küf gibi sorunlarla karşılaşma olasılığı daha azdır. Ayrıca, hazır havuzlar için özel filtreler ve temizleme cihazları mevcuttur.
  3. Daha Az Havuz Maliyeti: Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla daha uygun fiyatlıdır. Beton havuzlar için yapılan inşaat işlemleri ve malzemeleri daha pahalı olabilirken, hazır havuzlar daha az maliyetli bir alternatif sunar.
  4. Esnek Tasarım Seçenekleri: Hazır havuzlar, farklı boyut ve şekillerde mevcuttur. Bu, müşterilerin bahçelerine en uygun havuz tasarımını seçmelerini sağlar. Ayrıca, havuzun boyutu veya şekli daha sonra değiştirilebilir.
  5. Taşınabilirlik: Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla daha taşınabilir bir seçenektir. Hazır havuzlar sökülebilir ve başka bir yere taşınabilir. Bu, ev sahiplerinin taşındıklarında havuzlarını yanlarında götürmelerini sağlar.
Hazır havuzlar, beton havuzlar a kıyasla daha az maliyetli, daha esnek tasarım seçenekleri sunar, daha kolay bakım gerektirir ve daha kısa bir kurulum süresine sahiptir. Bu nedenlerle, birçok insan hazır havuzları tercih etmektedir.

Hazır Havuz Neden Tercih Edilmeli

Daha Fazla..

Hazır Havuz Neden Tercih Edilmeli

Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla birçok avantaj sunar ve bu nedenle birçok insan tarafından tercih edilir. İşte hazır havuz ların tercih edilme nedenleri: Havuz Kurulum Süresi: Hazır havuzlar, beton havuzlara kıyasla çok daha kısa bir sürede kurulabilir. Beton havuzlar için yapılan havuz yapım işlemleri ve betonun kuruması gibi uzun bir süre gerektirirken, hazır havuzlar birkaç […]

Geri
Havuz satın almak, birçok insan için büyük bir yatırım olabilir. Bu nedenle, doğru havuzu seçmek önemlidir. İşte havuz satın alırken dikkate alınması gereken bazı faktörler:
  1. Havuz Modeli: Havuzlar farklı tiplerde gelir, yer üstü havuzlar, in-ground havuzlar, beton havuzlar, fiberglas havuzlar ve prefabrik havuzlar gibi birçok seçenek mevcuttur. Havuz tipi, bütçenize, kullanım amacınıza ve bahçenizin boyutuna göre seçilmelidir.
  2. Havuz Boyutu: Havuzun boyutu, kullanım amacına göre seçilmelidir. Büyük bir aile için daha büyük bir havuz gerekebilirken, küçük bir bahçe için daha küçük bir havuz yeterli olabilir.
  3. Havuz Şekli: Havuzların farklı şekilleri vardır, dikdörtgen, oval, yuvarlak, L şeklinde ve benzeri gibi. Havuz şekli, bahçenize ve tarzınıza uygun olarak seçilmelidir.
  4. Havuz Ekipmanları: Havuz satın alırken, filtre, pompa, ısıtıcı, havuz robotu ve benzeri gibi havuz ekipmanları da önemlidir. Bu ekipmanların kalitesi, havuzunuzun uzun ömürlü olmasını sağlar.
  5. Havuz Liner Kaplaması: Havuzlar farklı kaplama seçeneklerine sahiptir, bu nedenle seçiminiz havuzun ömrü ve bakımı için önemlidir. Beton, liner, fiberglas, seramik ve cam mozaik gibi farklı kaplama malzemeleri mevcuttur.
  6. Havuz Güvenliği: Havuz satın alırken güvenlik de önemli bir faktördür. Havuzun etrafında bir güvenlik çiti, alarm sistemi veya kapak gibi güvenlik önlemleri alınması önemlidir.
  7. Bakım ve Servis: Havuz satın almadan önce, bakım ve servis hizmetleri hakkında bilgi edinin. Havuz bakımı ve servisi, havuzunuzun uzun ömürlü olması ve güvenliği açısından önemlidir.
Havuz satın alırken, bütçeniz, ihtiyaçlarınız, beklentileriniz ve bahçeniz gibi faktörleri dikkate alarak doğru seçimi yapmanız önemlidir. Doğru havuz seçimi, size ve ailenize yıllarca keyifli bir havuz deneyimi sunabilir.

Havuz Satın Alım Rehberi

Daha Fazla..

Havuz Satın Alım Rehberi

Havuz satın almak, birçok insan için büyük bir yatırım olabilir. Bu nedenle, doğru havuzu seçmek önemlidir. İşte havuz satın alırken dikkate alınması gereken bazı faktörler: Havuz Modeli: Havuzlar farklı tiplerde gelir, yer üstü havuzlar, in-ground havuzlar, beton havuzlar, fiberglas havuzlar ve prefabrik havuzlar gibi birçok seçenek mevcuttur. Havuz tipi, bütçenize, kullanım amacınıza ve bahçenizin boyutuna […]

Geri
Havuz yapımıiçin kullanılan malzemeler, havuzun tasarımına ve özelliklerine göre değişebilir. Ancak, genel olarak aşağıdaki malzemeler havuz yapımında kullanılır:
  1. Beton: Havuzun temel yapısı genellikle betonarme veya prefabrik beton paneller kullanılarak oluşturulur.
  2. Seramik: Havuzun iç yüzeyi genellikle seramik kaplama ile kaplanır. Seramik, suya dayanıklı ve uzun ömürlü bir kaplama malzemesidir.
  3. Mozaik: Mozaik, havuzun iç yüzeyinde seramikten daha dekoratif bir görünüm sağlamak için kullanılır.
  4. PVC: Havuzların su yalıtımını sağlamak için sıklıkla PVC kullanılır.
  5. Filtre Sistemi: Havuz suyunu temizlemek için filtre sistemi kullanılır. Bu sistem, havuz suyunu sürekli olarak dolaştırarak kirleri ve partikülleri filtreler.
  6. Havuz Pompası: Havuz suyunun dolaşımını sağlamak için bir havuz pompası kullanılır.
  7. Havuz Aydınlatma: Havuzun gece kullanımı için aydınlatma sistemi kullanılır. LED ışıklar gibi enerji tasarruflu aydınlatma seçenekleri mevcuttur.
  8. Havuz Merdivenleri: Havuza giriş ve çıkış için merdivenler kullanılır. Bu merdivenler genellikle paslanmaz çelik, alüminyum veya plastikten yapılır.
  9. Liner Kaplama: Havuzun etrafındaki zemin kaplaması, kaymaz ve suya dayanıklı malzemelerden yapılır.
  10. Kaplama Çitleri: Havuzun etrafına güvenlik için kaplama çitleri veya kapılar takılabilir.
Havuz yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi ve uyumu, havuzun dayanıklılığı, bakımı ve estetiği açısından son derece önemlidir.

Havuz Yapımında Kullanılan Malzemeler

Daha Fazla..

Havuz Yapımında Kullanılan Malzemeler

Havuz yapımı için kullanılan malzemeler, havuzun tasarımına ve özelliklerine göre değişebilir. Ancak, genel olarak aşağıdaki malzemeler havuz yapımında kullanılır: Beton: Havuzun temel yapısı genellikle betonarme veya prefabrik beton paneller kullanılarak oluşturulur. Seramik: Havuzun iç yüzeyi genellikle seramik kaplama ile kaplanır. Seramik, suya dayanıklı ve uzun ömürlü bir kaplama malzemesidir. Mozaik: Mozaik, havuzun iç yüzeyinde seramikten […]

Geri
Site veya apartman gibi çoklu konut projeleri için en uygun havuz modellerigenellikle ortak kullanım alanlarında yer alacak, sınırlı alanlarda kurulabilecek ve bakımı kolay havuzlardır. Ayrıca, bu havuzların güvenlik standartlarına uygun olması da önemlidir. İşte siteler için en uygun havuz modelleri:
  1. Yarı Olimpik Havuzlar: Site sakinleri için yeterli yüzme alanı sunan yarı olimpik havuzlar, standart olimpik havuzlara göre daha küçük boyutlarda olabilirler. Hem sağlık hem de spor açısından ideal olan yarı olimpik havuzlar, sitelerin ortak kullanım alanlarına rahatlıkla yerleştirilebilir.
  2. Çocuk Havuzları: Sitenin genç nüfusu için tasarlanan çocuk havuzları, çocukların güvenliği için düşük derinliklere sahip olmalıdır. Bu havuzlar, ebeveynlerin çocuklarını güvenli bir şekilde serbest bırakabilecekleri, oyun ve eğlence için ideal alanlardır.
  3. Spa Havuzları: Site sakinlerinin streslerini azaltmalarına ve rahatlamalarına yardımcı olmak için tasarlanan spa havuzları, birçok lüks otelin ortak kullanım alanlarında bulunabilir. Site sakinleri için de benzer spa havuzları, hidroterapi ve masaj jetleri gibi özellikleri sunabilir.
  4. Plaj Havuzları: Plaj havuzları, sıcak yaz aylarında serinlemek isteyen site sakinleri için ideal bir seçimdir. Bu havuzlar, plaj havasını taklit eden kumlu bir yüzeye sahip olabilirler ve rahat şezlongları ile güneşlenme alanları da sunabilirler.
  5. Kumsal Görünümlü Havuzlar: Kumsal görünümlü havuzlar, tropikal bir tatil hissi yaratmak için tasarlanmıştır. Bu havuzlar, kumlu bir sahile benzeyen bir yüzeye sahip olabilirler ve palmiye ağaçları, şelaleler veya kaydıraklar gibi özelliklerle birleştirilebilirler.
Tüm bu havuz modelleri, site sakinlerinin keyifli bir tatil deneyimi yaşamasına olanak tanırken, güvenlik, havuz bakımıve temizlik açısından da rahat bir kullanım sunarlar.

Siteler İçin En Uygun Havuz Modelleri

Daha Fazla..

Siteler İçin En Uygun Havuz Modelleri

Site veya apartman gibi çoklu konut projeleri için en uygun havuz modelleri genellikle ortak kullanım alanlarında yer alacak, sınırlı alanlarda kurulabilecek ve bakımı kolay havuzlardır. Ayrıca, bu havuzların güvenlik standartlarına uygun olması da önemlidir. İşte siteler için en uygun havuz modelleri: Yarı Olimpik Havuzlar: Site sakinleri için yeterli yüzme alanı sunan yarı olimpik havuzlar, standart […]

Geri
Olimpik prefabrik havuzlar, standart olimpik yüzme havuzu ölçülerine sahip olan, önceden üretilmiş havuz modüllerinin birleştirilmesiyle yapılan havuzlardır. Olimpik prefabrik havuz yapımıiçin aşağıdaki adımlar izlenir:
  1. Havuz Alanının Hazırlanması: Havuzun yapılacağı alan önceden belirlenir ve hazırlanır. Alanın temizlenmesi, zeminin düzleştirilmesi ve zeminde gerekli beton temel hazırlıklarının yapılması gerekmektedir.
  2. Havuz Modüllerinin Seçimi: Olimpik prefabrik havuz, önceden üretilmiş modüllerin birleştirilmesiyle yapıldığı için havuzun boyutuna ve şekline uygun modüller seçilmelidir.
  3. Modüllerin Birleştirilmesi: Seçilen modüller, havuzun tasarımına uygun olarak birleştirilir. Modüllerin birleştirilmesi sırasında havuzun dikiş yerlerinde su sızıntısını önlemek için sızdırmazlık malzemeleri kullanılır.
  4. Havuzun Kaplaması: Havuzun dış yüzeyi, havuzun tasarımına uygun olarak kaplanır. Bu aşamada havuzun iç yüzeyi de kaplanır ve su geçirmezlik sağlanır.
  5. Havuz Ekipmanları Kurulması: Havuzun işlevselliği için gerekli olan ekipmanlar, havuzun yanına monte edilir. Bu ekipmanlar arasında pompa, filtre, aydınlatma sistemleri ve ısıtma sistemleri yer alır.
  6. Havuzun Tamamlanması: Havuzun yapımı tamamlandıktan sonra su doldurulur ve havuz kullanıma hazır hale getirilir.
Olimpik prefabrik havuzlar, önceden üretilmiş modüllerin kullanımı sayesinde hızlı bir şekilde kurulabilir. Ayrıca, modüler yapısı sayesinde havuz boyutu ve şekli kolayca değiştirilebilir.

Olimpik Prefabrik Havuz Yapımı

Daha Fazla..

Olimpik Prefabrik Havuz Yapımı

Olimpik prefabrik havuzlar, standart olimpik yüzme havuzu ölçülerine sahip olan, önceden üretilmiş havuz modüllerinin birleştirilmesiyle yapılan havuzlardır. Olimpik prefabrik havuz yapımı için aşağıdaki adımlar izlenir: Havuz Alanının Hazırlanması: Havuzun yapılacağı alan önceden belirlenir ve hazırlanır. Alanın temizlenmesi, zeminin düzleştirilmesi ve zeminde gerekli beton temel hazırlıklarının yapılması gerekmektedir. Havuz Modüllerinin Seçimi: Olimpik prefabrik havuz, önceden üretilmiş […]

Geri
trend havuz modelleri, hem estetik açıdan göz alıcı hem de fonksiyonel açıdan kullanışlı özellikler taşıyan modelleri içermektedir. İşte yılında popüler olacak havuz modelleri:
    • Sonsuzluk Havuzu: Sonsuzluk havuzu, suyun sınırsız gibi görünmesiyle etkileyici bir görsel etki yaratır. Havuzun bir kenarından dökülen suyun kaybolması, sonsuzluğu çağrıştırır.
    • Gece Aydınlatmalı Havuzlar: Renkli LED ışıkların kullanıldığı gece aydınlatmalı havuzlar, havuzunuzun akşamları canlanmasını sağlar ve havuzunuzun çevresindeki alanı da aydınlatır.
    • Minimalist Havuz Modelleri: Düz hatlara sahip ve minimal bir tasarıma sahip havuz modelleri, modern evlerin tercih ettiği bir seçenek haline gelmiştir.
    • Doğal Taş Kaplamalı Havuzlar: Doğal taş kaplamalı havuzlar, rustik bir görünüm sunar ve doğal bir ortam hissi yaratır.
    • Havuz Oturma Alanları: Havuzun içinde yer alan oturma alanları, havuzun fonksiyonel kullanımını artırır ve aynı zamanda havuzun estetiğini de güçlendirir.
    • Havuz Şelaleleri: Havuz şelaleleri, havuza bir doğal güzellik katar ve su akış sesiyle de rahatlatıcı bir atmosfer yaratır.
    • Hareketli Havuz Kapakları: Hareketli havuz kapakları, hem havuzu güvende tutar hem de havuzun üzerini kapatarak havuzun kullanımını artırır.
Bu trend prefabrik havuz modelleri, yılında havuz sahipleri tarafından tercih edilecek modeller arasında yer almaktadır. Ancak, havuz tasarımı ve özellikleri, evin stil ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilebilir.

Trend Havuz Modelleri

Daha Fazla..

Trend Havuz Modelleri

trend havuz modelleri, hem estetik açıdan göz alıcı hem de fonksiyonel açıdan kullanışlı özellikler taşıyan modelleri içermektedir. İşte yılında popüler olacak havuz modelleri: Sonsuzluk Havuzu: Sonsuzluk havuzu, suyun sınırsız gibi görünmesiyle etkileyici bir görsel etki yaratır. Havuzun bir kenarından dökülen suyun kaybolması, sonsuzluğu çağrıştırır. Gece Aydınlatmalı Havuzlar: Renkli LED ışıkların kullanıldığı gece aydınlatmalı […]

Geri
Havuz kurulumu, doğru yapılmazsa pek çok soruna ve hatta tehlikelere neden olabilir. İşte havuz yapımıve kurulumunda en sık yapılan hatalar:
  1. Yetersiz Drenaj: Havuz alanı yeterince drenaj yapılmadan inşa edildiğinde, yağmur ve kar suları havuzun çevresinde birikir ve çevredeki toprağı yıkar. Bu, havuzda korozyon ve deformasyon gibi sorunlara neden olabilir.
  2. Yanlış Boyutlandırma:Havuzun boyutlandırılması ve yerleştirilmesi doğru yapılmadığında, havuz su seviyesinin yükselmesine ve havuzun taşmasına neden olabilir. Bu, havuzun çevresindeki bölgede hasara neden olabilir.
  3. Yetersiz Betonarme: Havuz duvarları ve tabanı için yetersiz betonarme kullanıldığında, havuz duvarları ve tabanı çatlayabilir veya çökme yaşanabilir. Bu, havuzun hasar görmesine ve güvenlik risklerinin artmasına neden olabilir.
  4. Yanlış Havuz Filtrasyon Sistemi: Havuz filtreleme sistemi yanlış seçildiğinde, havuzda su kalitesi düşebilir ve havuzun bakımı daha zor hale gelebilir. Ayrıca, yanlış filtreleme sistemi, havuzun etrafındaki alanı çirkinleştirebilir.
  5. Yanlış Havuz Kimyasalları Kullanımı: Havuz kimyasallarının yanlış kullanımı havuz suyu kalitesini düşürebilir ve insan sağlığına zararlı olabilir. Ayrıca, havuz kimyasallarının yanlış kullanımı, havuz duvarlarında ve tabanında da korozyona neden olabilir.
  6. Havuz Güvenlik Önlemlerinin Yetersizliği: Havuz kurulumu sırasında, güvenlik önlemleri yeterli şekilde alınmazsa, havuz kazalarına neden olabilir. Havuzun yanı sıra, havuz çevresindeki alanın da güvenliği için önlemler alınması gereklidir.
Havuz kurulumu, uzman havuz firmasıtarafından yapılması gereken bir işlemdir. Bu nedenle, havuz kurulumu sırasında, yukarıdaki hataların yapılmaması için mutlaka bir uzman desteği alınması önerilir.

Havuz Kurulumunda En Çok Yapılan Hatalar

Daha Fazla..

Havuz Kurulumunda En Çok Yapılan Hatalar

Havuz kurulumu, doğru yapılmazsa pek çok soruna ve hatta tehlikelere neden olabilir. İşte havuz yapımı ve kurulumunda en sık yapılan hatalar: Yetersiz Drenaj: Havuz alanı yeterince drenaj yapılmadan inşa edildiğinde, yağmur ve kar suları havuzun çevresinde birikir ve çevredeki toprağı yıkar. Bu, havuzda korozyon ve deformasyon gibi sorunlara neden olabilir. Yanlış Boyutlandırma: Havuzun boyutlandırılması ve […]

Geri
Prefabrik havuzlar, villalara uygun çok sayıda model sunar. Bu modellerin çoğu, hızlı ve kolay kurulumu, çevre dostu yapısı ve uygun fiyatları nedeniyle popülerdir. İşte villalara uygun prefabrik havuz modellerinden bazıları:
  1. Panel Havuz: Panel havuzlar, hafif çelik panel sistemleri kullanılarak inşa edilir. Kolay kurulumu, çevre dostu yapısı ve uygun havuz fiyatları ile popülerdir. Ayrıca panel havuzlar, şekil ve boyut olarak özelleştirilebilir.
  2. Yarı Gömme Havuz: Yarı gömme havuzlar, yer seviyesinin bir kısmında yer alır. Bu tip havuzlar, villanın çevresine uygun şekilde tasarlanabilir ve yerden tasarruf sağlar.
  3. Taş Kaplama Havuz: Taş kaplama havuzlar, doğal taş malzemeleri kullanılarak inşa edilir. Villanın doğal çevresine uygun bir görünüm sağlar ve dayanıklı bir yapıya sahiptir.
  4. Çelik Havuz: Çelik havuzlar, dayanıklı çelik konstrüksiyonları kullanılarak inşa edilir. Bu havuzlar, hızlı kurulumu ve uzun ömürlü yapısıyla popülerdir.
  5. Ahşap Havuz: Ahşap havuzlar, dayanıklı ahşap malzemeleri kullanılarak inşa edilir. Bu tip havuzlar, villanın doğal çevresine uygun bir görünüm sağlar ve dayanıklı bir yapıya sahiptir.
  6. Kompozit Havuz: Kompozit havuzlar, fiberglas, vinil veya polimer malzemeleri kullanılarak inşa edilir. Bu tip havuzlar, hafif ve dayanıklı bir yapıya sahip olup, villanın çevresine uygun şekilde tasarlanabilir.
Villalara uygun prefabrik havuz modelleriarasından seçim yaparken, villanın boyutu, tasarımı ve çevresi gibi faktörleri göz önünde bulundurmak önemlidir. Ayrıca, havuzun bakımı ve işletmesi ile ilgili maliyetleri de hesaba katmak gereklidir.

Villalara Uygun Prefabrik Havuz Modelleri

Daha Fazla..

Villalara Uygun Prefabrik Havuz Modelleri

Prefabrik havuzlar, villalara uygun çok sayıda model sunar. Bu modellerin çoğu, hızlı ve kolay kurulumu, çevre dostu yapısı ve uygun fiyatları nedeniyle popülerdir. İşte villalara uygun prefabrik havuz modellerinden bazıları: Panel Havuz: Panel havuzlar, hafif çelik panel sistemleri kullanılarak inşa edilir. Kolay kurulumu, çevre dostu yapısı ve uygun havuz fiyatları ile popülerdir. Ayrıca panel havuzlar, […]

Geri
Havuzun liner kaplama işlemi, havuzun su sızdırmazlığını sağlamak ve görsel açıdan daha estetik bir görünüm kazandırmak için yapılır. Havuz liner kaplama işlemi, aşağıdaki adımlardan oluşur:
  1. Hazırlık: Havuzun yapısı kontrol edilir ve gerekli tamiratlar yapılır. Daha sonra havuz yüzeyi temizlenir ve zemini düzleştirilir.
  2. Liner Kaplama Malzemesi Seçimi:Havuz kaplama malzemeleri arasında seramik, mozaik, cam mozaik, porselen ve PVC liner gibi farklı seçenekler vardır. Kaplama malzemesi seçimi, havuzun boyutu, şekli ve tasarım tercihlerine göre yapılır.
  3. Malzemelerin Kesimi: Kaplama malzemesi havuza uygun boyutlarda kesilir ve hazırlanır.
  4. Yapıştırıcı Uygulama: Kaplama malzemesi havuz yüzeyine yapıştırılır. Bu işlem için uygun yapıştırıcı seçilir ve kaplama malzemesi yüzeye düzgün bir şekilde yapıştırılır.
  5. Derz Doldurma: Kaplama malzemeleri arasındaki boşluklar, havuz derz dolgusuyla doldurulur. Bu işlem, havuzun su sızdırmazlığını sağlamak için önemlidir.
  6. Temizlik: Liner Kaplama işlemi tamamlandıktan sonra havuz yüzeyi temizlenir ve kalıntıları temizlemek için su drenaj edilir.
Havuz liner kaplama işlemi için kullanılan malzeme ve işçilik maliyeti havuzun boyutuna, şekline ve kaplama malzemesine göre değişir. Liner Kaplama işlemi, genellikle profesyonel havuz kaplama şirketleri tarafından yapılır ve liner maliyeti, havuzun boyutuna ve özelliklerine göre ortalama TL ile TL arasında değişebilir.

Havuzun Liner Kaplama İşlemi

Daha Fazla..

Havuzun Liner Kaplama İşlemi

Havuzun liner kaplama işlemi, havuzun su sızdırmazlığını sağlamak ve görsel açıdan daha estetik bir görünüm kazandırmak için yapılır. Havuz liner kaplama işlemi, aşağıdaki adımlardan oluşur: Hazırlık: Havuzun yapısı kontrol edilir ve gerekli tamiratlar yapılır. Daha sonra havuz yüzeyi temizlenir ve zemini düzleştirilir. Liner Kaplama Malzemesi Seçimi: Havuz kaplama malzemeleri arasında seramik, mozaik, cam mozaik, porselen […]

Geri

Havuz yapımı işlemleri genellikle şu adımlardan oluşur: 1. Havuzun Yerinin Belirlenmesi: Havuzun yapılacağı yer belirlenmelidir. Bu işlemde, havuzun boyutları, şekli, yeri ve konumu dikkate alınmalıdır. 2. Kazı İşlemi: Havuzun yerinde kazı işlemi yapılmalıdır. Kazı işlemi sırasında, havuzun şekli, boyutları ve derinliği belirlenmelidir. 3. Temel Oluşturma: Havuzun temelini oluşturmak için beton dökme işlemi yapılmalıdır. Bu işlemde, havuzun boyutlarına göre uygun miktarda beton kullanılmalıdır. 4. Su Yalıtımı: Havuzun su geçirmezliği için su yalıtımı işlemi yapılmalıdır. Bu işlemde, özel su yalıtım malzemeleri kullanılabilir. 5. Havuz Duvarlarının İnşası: Havuzun duvarları inşa edilmelidir. Duvarlar betonarme, çelik, alüminyum veya diğer malzemelerden oluşabilir. 6. Havuzun Tabanının İnşası: Havuzun tabanı inşa edilmelidir. Taban malzemesi olarak genellikle beton kullanılır. 7. Havuzun Liner Kaplama İşlemi: Havuzun iç ve dış kaplamaları yapılmalıdır. Kaplama malzemeleri olarak seramik, mozaik, polyester, PVC veya liner kaplama malzemeleri kullanılabilir. 8. Havuzun Ekipmanlarının Kurulumu:Havuz ekipmanları kurulmalıdır. Bu işlemde, filtre, pompa, havuz ışıkları, havuz temizleme sistemleri gibi ekipmanlar yerleştirilir. 9. Su Dolumu: Havuzun su dolması işlemi yapılmalıdır. Su dolarken, havuzun çevresindeki zeminin zarar görmemesi için özel önlemler alınmalıdır. Son Kontroller: Havuz yapım işlemleri tamamlandıktan sonra, son kontroller yapılmalıdır. Bu kontrollerde, havuzun su kalitesi, sıcaklığı, kimyasal dengesi gibi faktörler kontrol edilir. Bu işlemler havuz yapımı için temel adımları oluşturur. Ancak, havuzun boyutu, şekli, kullanım amacı ve yerin özellikleri gibi faktörlere göre, bazı ek işlemler de gerekebilir. Ayrıca, havuz yapım işlemlerini profesyonel bir ekip tarafından yapmak, havuzun sağlıklı ve güvenli bir şekilde kullanılması için önemlidir.

Havuz Yapımı İçin Temel Adımlar

Daha Fazla..

Havuz Yapımı İçin Temel Adımlar

Havuz yapımı işlemleri genellikle şu adımlardan oluşur: 1. Havuzun Yerinin Belirlenmesi: Havuzun yapılacağı yer belirlenmelidir. Bu işlemde, havuzun boyutları, şekli, yeri ve konumu dikkate alınmalıdır. 2. Kazı İşlemi: Havuzun yerinde kazı işlemi yapılmalıdır. Kazı işlemi sırasında, havuzun şekli, boyutları ve derinliği belirlenmelidir. 3. Temel Oluşturma: Havuzun temelini oluşturmak için beton dökme işlemi yapılmalıdır. Bu işlemde, […]

Geri

Bazı havuz modelleri, malzeme kalitesi ve işçilik maliyetleri daha düşük olduğu için daha ucuz olabilir. Örneğin, vinil liner havuzlar, diğer havuz modellerine göre daha uygun fiyatlı olabilir çünkü malzemeleri daha ucuzdur. Ancak, daha dayanıklı ve uzun ömürlü olabilecek diğer havuz modellerine göre daha sık bakım gerektirirler. Ayrıca, havuzun boyutu, şekli ve ekstraları da havuz  fiyatı etkileyebilir. Havuz kurulumu sırasında işçilik, ekipman ve malzeme maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda, havuz modelleri genellikle farklı fiyat aralıklarında sunulur. Havuz yapımında kalitesiz işçilik, havuzun güvenliği, dayanıklılığı ve işlevselliği açısından büyük bir sorundur. İşçilik kalitesiz olduğunda, havuzda çatlaklar, sızıntılar, yanlış yapılmış boru bağlantıları, yanlış döşenmiş kablo ve borular gibi problemler ortaya çıkabilir. Bu sorunlar, havuzun verimli çalışmasını etkileyebilir ve potansiyel olarak tehlikeli durumlara neden olabilir. Havuzda Kalitesiz işçilik, ayrıca havuzun ömrünü de kısaltabilir. Örneğin, yanlış döşenmiş kablo ve borular, zamanla havuzun sızıntı yapmasına ve suyun toprak altına sızmasına neden olabilir. Bu da, havuzun yapısının bozulmasına ve ciddi hasarlar oluşmasına yol açabilir. Bu nedenle, havuz yapımı için kaliteli malzeme ve deneyimli, uzman bir havuz yapım firması seçmek son derece önemlidir. Uygun bir planlama, malzeme seçimi ve doğru işçilik ile havuzunuzun güvenliği, dayanıklılığı ve işlevselliği sağlanabilir.

Bazı Havuz Modelleri Neden Ucuz

Daha Fazla..

Bazı Havuz Modelleri Neden Ucuz

Bazı havuz modelleri, malzeme kalitesi ve işçilik maliyetleri daha düşük olduğu için daha ucuz olabilir. Örneğin, vinil liner havuzlar, diğer havuz modellerine göre daha uygun fiyatlı olabilir çünkü malzemeleri daha ucuzdur. Ancak, daha dayanıklı ve uzun ömürlü olabilecek diğer havuz modellerine göre daha sık bakım gerektirirler. Ayrıca, havuzun boyutu, şekli ve ekstraları da havuz  fiyatı […]

Geri
Havuzların kullanım ömrünü etkileyen birkaç faktör vardır. Bu faktörler aşağıdaki gibi sıralanabilir:
  1. Malzeme: Havuzun malzemesi, kullanım ömrünü önemli ölçüde etkiler. Prefabrik Havuz ve Beton havuzlar, yüksek dayanıklılık ve uzun ömürleri nedeniyle en uzun ömürlü havuzlardan biridir. Fiberglas havuzlar, plastik malzemelerden yapıldığı için daha kısa bir kullanım ömrüne sahip olabilirler.
  2. Kalite: Havuzun kalitesi de kullanım ömrünü etkiler. Daha yüksek kaliteli malzemeler kullanılan ve daha iyi yapılan havuzlar, daha uzun süre dayanabilirler.
  3. Havuz Bakımı: Havuzların düzenli olarak bakımı, ömrünü uzatabilir. Havuz suyunun kimyasal dengesi, temizliği, filtrelerin düzenli değişimi gibi faktörler, havuzun iç yüzeyinin korunmasına yardımcı olur.
  4. İklim: Havuzun bulunduğu iklim, kullanım ömrünü etkileyebilir. Sıcak ve güneşli bir iklim, havuzun malzemelerinin çatlamasına veya renk solmasına neden olabilir. Ayrıca, soğuk iklimlerde havuzun donması, havuzun iç yüzeyinde hasara neden olabilir.
  5. Kullanım sıklığı: Havuzun ne sıklıkla kullanıldığı, kullanım ömrünü etkileyen bir diğer faktördür. Daha sık kullanılan havuzlar, daha hızlı yıpranabilirler.
Genellikle, havuzların kullanım ömrü 15 ila 25 yıl arasındadır. Ancak, iyi bakım yapıldığı takdirde, özellikle beton havuzlarda daha uzun süre dayanabilirler. Havuzun kullanım ömrünü etkileyen faktörleri göz önünde bulundurarak, havuzunuzun ömrünü uzatmak için düzenli bakım ve onarım yapılmasını öneririz.

Havuzun kullanım ömrünü etkileyen faktörler

Daha Fazla..

Havuzun kullanım ömrünü etkileyen faktörler

Havuzların kullanım ömrünü etkileyen birkaç faktör vardır. Bu faktörler aşağıdaki gibi sıralanabilir: Malzeme: Havuzun malzemesi, kullanım ömrünü önemli ölçüde etkiler. Prefabrik Havuz ve Beton havuzlar, yüksek dayanıklılık ve uzun ömürleri nedeniyle en uzun ömürlü havuzlardan biridir. Fiberglas havuzlar, plastik malzemelerden yapıldığı için daha kısa bir kullanım ömrüne sahip olabilirler. Kalite: Havuzun kalitesi de kullanım ömrünü […]

Geri
Panel havuzlar, birçok küçük panelin birleştirilmesiyle oluşturulan havuzlardır. Bu paneller genellikle çelik, alüminyum veya PVC malzemelerden yapılır ve havuzun şekli ve boyutu göz önünde bulundurularak önceden üretilirler. Paneller, havuzun zemini, duvarları ve üst kısmı için farklı şekil ve boyutlarda üretilebilir. Panel havuzların avantajları şunlardır:
  • Hızlı Kurulum: Panel havuzlar, fabrikada önceden üretilen panellerin bir araya getirilmesi ile hızlı bir şekilde kurulabilirler. Bu nedenle, prefabrik havuz geleneksel betonarme havuz lara göre daha hızlı bir kurulum süreci sunarlar.
  • Daha Düşük Maliyet:Panel havuzlar, malzeme ve işçilik maliyetlerinde tasarruf sağlarlar. Fabrikada önceden üretilen panellerin kullanılması, havuz yapımı için gerekli olan işçilik süresini de kısaltır.
  • Dayanıklılık: Panel havuzlar, sağlam ve dayanıklı malzemelerden yapıldığı için uzun ömürlüdürler. Çelik veya alüminyum paneller, havuzun dayanıklılığını artırırken, PVC paneller daha hafiftir ve kolay taşınabilir.
  • Estetik: Panel havuzlar, özelleştirilebilir tasarım seçenekleri sunarlar. Havuz boyutu, şekli ve renkleri kişiselleştirilebilir. Ayrıca, panellerin yapısı, havuzun dış tasarımını da etkileyebilir.
  • Bakımı Kolay: Panel havuzlar, kolay temizlenir ve bakımı kolaydır. Duvar ve zemin panellerinin arasındaki boşluklar, kir ve atıkların havuzdan uzaklaştırılmasını kolaylaştırır.
  • Taşınabilirlik: Panel havuzlar, gerektiğinde kolayca sökülebilir ve başka bir yere taşınabilir. Bu, ev sahiplerine hareketlilik ve esneklik sağlar.
Panel havuzlar, daha hızlı kurulum süreleri, daha düşük maliyetler, dayanıklılık, özelleştirilebilir tasarım seçenekleri ve kolay bakım gibi birçok avantaj sunarlar. Ancak, panel havuzların dezavantajları da vardır. Örneğin, daha az dayanıklı PVC paneller, uzun ömürlü çelik ve alüminyum panellere göre daha düşük mukavemet ve daha az dayanıklılık sağlayabilir. Ayrıca, panel havuzların kurulumu, panel havuzalanının hazırlanmasına bağlı olarak, beton havuzlara göre daha sınırlı bir şekilde yapılabilecekleri gibi, daha az özelleştirilebilir

Panel Havuz Nedir ve Avantajları

Daha Fazla..

Panel Havuz Nedir ve Avantajları

Panel havuzlar, birçok küçük panelin birleştirilmesiyle oluşturulan havuzlardır. Bu paneller genellikle çelik, alüminyum veya PVC malzemelerden yapılır ve havuzun şekli ve boyutu göz önünde bulundurularak önceden üretilirler. Paneller, havuzun zemini, duvarları ve üst kısmı için farklı şekil ve boyutlarda üretilebilir. Panel havuzların avantajları şunlardır: Hızlı Kurulum: Panel havuzlar, fabrikada önceden üretilen panellerin bir araya getirilmesi […]

Geri

En ideal havuz boyutu, kişisel tercihlerinize, kullanım amacınıza ve arka bahçenizin büyüklüğüne göre değişebilir. Ancak, genellikle havuz boyutu aşağıdaki faktörlere göre belirlenir: Kullanım amacı: Havuzun amacı, boyutunu etkileyen önemli bir faktördür. Havuzu egzersiz yapmak için kullanacaksanız, daha uzun ve dar bir havuz tercih edebilirsiniz. Ancak, havuzu ailenizle ve arkadaşlarınızla birlikte eğlenmek için kullanmak istiyorsanız, daha büyük bir havuz yapımı tercih edebilirsiniz. Kişisel tercihler: Havuzun boyutu, kişisel tercihlerinize göre de belirlenebilir. Bazı insanlar daha küçük ve şirin bir havuz tercih ederken, bazıları daha büyük ve ferah bir havuz isteyebilir. Arka bahçenizin büyüklüğü: Havuzun boyutu, arka bahçenizin büyüklüğüne uygun olmalıdır. Arka bahçeniz küçükse, daha küçük bir panel havuz seçmeniz daha uygun olabilir. Genellikle, standart bir aile havuzu, m x 7 m ile 6 m x 12 m arasında bir boyuta sahip olabilir. Ancak, havuz boyutu kişisel tercihlerinize ve kullanım amacınıza bağlı olarak değişebilir. Havuz boyutunu belirlemeden önce, arka bahçenizin büyüklüğünü, havuzu ne amaçla kullanacağınızı ve kişisel tercihlerinizi dikkate almanız önerilir. Sermed havuz firması olarak uzun yıllardır sektörde müşterilerimize hizmet etmekte ve herkesin memnun kalabilmesi için elimizden gelenin daha fazlasını yapmaktayız. Sizler de kaliteli bir işçilik arıyorsanız mutlaka prefabrik havuz yapımı için ve diğer havuz işlemleriniz için bizlerle görüşme yapmanızı ve teklifimizi dinlemenizi sizlere öneririz.

En İdeal Havuz Boyutu Ne Kadar

Daha Fazla..

En İdeal Havuz Boyutu Ne Kadar

En ideal havuz boyutu, kişisel tercihlerinize, kullanım amacınıza ve arka bahçenizin büyüklüğüne göre değişebilir. Ancak, genellikle havuz boyutu aşağıdaki faktörlere göre belirlenir: Kullanım amacı: Havuzun amacı, boyutunu etkileyen önemli bir faktördür. Havuzu egzersiz yapmak için kullanacaksanız, daha uzun ve dar bir havuz tercih edebilirsiniz. Ancak, havuzu ailenizle ve arkadaşlarınızla birlikte eğlenmek için kullanmak istiyorsanız, daha […]

Geri
Havuz yapımı için uygun bir yer seçimi, havuzun güvenliği, dayanıklılığı ve estetiği açısından son derece önemlidir. Aşağıdaki faktörler, prefabrik havuz yapımıiçin uygun bir yer seçimi yaparken göz önünde bulundurulmalıdır:
  • Zemin Yapısı: Havuzun kurulacağı yerin zemin yapısı, havuzun dayanıklılığı için önemlidir. Havuz, düzgün ve sert bir zemin üzerine kurulmalıdır. Kumlu, yumuşak ve gevşek zeminler havuzun sağlam bir şekilde oturmasını engelleyebilir.
  • Güneş Işığı: Havuzun yapılacağı yerde güneş ışığı alması, havuzun suyunun sıcaklığını artırabilir ve havuzun daha az havuz kimyasalı kullanılması sağlar. Ancak, aşırı güneş ışığı havuzun rengini solatabilir ve havuz malzemelerinin ömrünü kısaltabilir.
  • Rüzgar: Havuzun kurulacağı yerdeki rüzgar şiddeti, havuzun kullanımını etkileyebilir. Güçlü rüzgar, havuzun suyunun yüzeyini dalgalandırabilir ve havuzun temizliğini zorlaştırabilir. Ayrıca, rüzgar ağaçlardan, çalılardan ve diğer bitkilerden gelen toz ve yaprakları havuza taşıyabilir.
  • Ulaşım: Havuz malzemeleri genellikle büyük ve ağır olduğu için, havuzun yapılacağı yerin ulaşımı kolay olmalıdır. Kamyonlar ve iş makineleri gibi büyük araçların girebileceği bir alan seçilmelidir.
  • Görünürlük: Havuzun kurulacağı yerin görünürlüğü, havuzun estetiği açısından önemlidir. Havuz, evin görülebileceği bir yerde kurulursa, evin değerini artırabilir ve bahçe peyzajına katkı sağlayabilir.
  • Yeraltı suyu: Havuzun yapılacağı yerdeki yeraltı suyu seviyesi, havuzun kurulumunu etkileyebilir. Yüksek yeraltı suyu seviyesi, havuzun altından yükselerek havuzu bozabilir veya suyun drenajını engelleyebilir.
Havuz yapımıiçin uygun bir yer seçimi yapmak, havuzunuzun dayanıklılığı, güvenliği ve estetiği için son derece önemlidir. Havuz yapımı konusunda uzman Havuz Firmalarından danışmanlık alarak, doğru yer seçimi yapabilirsiniz.

Havuz Kurulumu İçin Uygun Yer Seçimi

Daha Fazla..

Havuz Kurulumu İçin Uygun Yer Seçimi

Havuz yapımı için uygun bir yer seçimi, havuzun güvenliği, dayanıklılığı ve estetiği açısından son derece önemlidir. Aşağıdaki faktörler, prefabrik havuz yapımı için uygun bir yer seçimi yaparken göz önünde bulundurulmalıdır: Zemin Yapısı: Havuzun kurulacağı yerin zemin yapısı, havuzun dayanıklılığı için önemlidir. Havuz, düzgün ve sert bir zemin üzerine kurulmalıdır. Kumlu, yumuşak ve gevşek zeminler havuzun […]

Geri

Skimmerli prefabrik havuzlar, endüstriyel olarak üretilmiş, genellikle polyester, vinylester veya fiberglas malzemelerden yapılmış, skimmer adı verilen su toplama sistemi ile donatılmış havuzlardır. Skimmerli prefabrik havuzlar, havuzun yüzeyindeki kirleri süpürmek ve havuzun temizliğini sağlamak için skimmer adı verilen bir ekipman kullanılarak tasarlanmış prefabrik havuz modelleri dir. Skimmer, havuzun yan duvarına yerleştirilmiş bir çerçeve ve bu çerçeveye bağlı bir plastik kaba sahiptir. Skimmer, havuzdaki suyun yüzeyindeki kir, toz ve yaprakları toplamak için kullanılan bir filtre sistemidir. Havuzdaki suyun yüzeyinde yüzen yapraklar, böcekler, toz ve diğer kirler, skimmer kapağı sayesinde bu kabın içine düşer ve filtreleme sistemine taşınır. Skimmerli havuzlar, havuzun suyunun temizliğini kolaylaştıran ve bakımını azaltan bir teknoloji olarak bilinir. Aynı zamanda skimmerli prefabrik havuzlar, hızlı kurulum, dayanıklılık ve uygun havuz maliyeti gibi avantajları nedeniyle de popülerdir. Prefabrik havuzlar, fabrikada üretilen, modüler ve hazır parçaların bir araya getirilmesi ile oluşturulan havuzlardır. Skimmerli prefabrik havuzlar da bu şekilde üretilir ve genellikle kolay kuruluma sahiptirler. İmalat sürecinde kullanılan malzemeler, havuzun dayanıklılığı, uzun ömürlü olması ve çeşitli iklim koşullarına uygun olması için özenle seçilir. Skimmerli prefabrik havuzlar, havuzun yüzeyindeki kiri ve pisliği hızlı bir şekilde toplayarak havuz suyunun temizliğini sağlar. Skimmerli sistemler, havuzun filtrasyon sistemi ile entegre bir şekilde çalışarak suyun kalitesini korur ve havuzun temiz kalmasını sağlar. Skimmerli prefabrik havuzların avantajları arasında hızlı kurulum süresi, çeşitli boyutlarda ve şekillerde seçenekler sunması, dayanıklı olması ve kolay bakım özellikleri bulunur. Ancak, havuz kurulumu ve havuz bakımı konusunda doğru adımlar atılması ve uzman desteği alınması önemlidir.

Skimmerli Prefabrik Havuzların Avantajları

Daha Fazla..

Skimmerli Prefabrik Havuzların Avantajları

Skimmerli prefabrik havuzlar, endüstriyel olarak üretilmiş, genellikle polyester, vinylester veya fiberglas malzemelerden yapılmış, skimmer adı verilen su toplama sistemi ile donatılmış havuzlardır. Skimmerli prefabrik havuzlar, havuzun yüzeyindeki kirleri süpürmek ve havuzun temizliğini sağlamak için skimmer adı verilen bir ekipman kullanılarak tasarlanmış prefabrik havuz modelleri dir. Skimmer, havuzun yan duvarına yerleştirilmiş bir çerçeve ve bu çerçeveye […]

Geri

Havuzların kullanım ömrü, birkaç faktöre bağlıdır, ancak genellikle havuzun malzemesine, kalitesine ve bakımına bağlıdır. Aşağıdaki faktörler, havuzların kullanım ömrünü etkileyebilir: Malzeme: Havuzun malzemesi, kullanım ömrünü önemli ölçüde etkiler. Betonarme havuzlar, yüksek dayanıklılık ve uzun ömürleri nedeniyle en uzun ömürlü havuzlardan biridir. Prefabrik havuz, polimer, fiberglas veya çelik gibi malzemelerden yapılabildiği için daha kısa bir kullanım ömrüne sahip olabilirler. Kalite: Havuzun kalitesi de kullanım ömrünü etkiler. Daha yüksek kaliteli malzemeler kullanılan ve daha iyi yapılan havuzlar, daha uzun süre dayanabilirler. Havuz Bakımı: Havuzların düzenli olarak bakımı, ömrünü uzatabilir. Havuz suyunun kimyasal dengesi, temizliği, filtrelerin düzenli değişimi gibi faktörler, havuzun iç yüzeyinin korunmasına yardımcı olur. Genellikle, havuzların kullanım ömrü 15 ila 25 yıl arasındadır. Ancak, iyi bakım yapıldığı takdirde, özellikle prefabrik havuzlar da daha uzun süre dayanabilirler. Havuzun kullanım ömrünü etkileyen faktörleri göz önünde bulundurarak, havuzunuzun ömrünü uzatmak için düzenli bakım ve onarım yapılmasını öneririz.

Havuz Kullanım Ömrü Kaç Yıldır

Daha Fazla..

Havuz Kullanım Ömrü Kaç Yıldır

Havuzların kullanım ömrü, birkaç faktöre bağlıdır, ancak genellikle havuzun malzemesine, kalitesine ve bakımına bağlıdır. Aşağıdaki faktörler, havuzların kullanım ömrünü etkileyebilir: Malzeme: Havuzun malzemesi, kullanım ömrünü önemli ölçüde etkiler. Betonarme havuzlar, yüksek dayanıklılık ve uzun ömürleri nedeniyle en uzun ömürlü havuzlardan biridir. Prefabrik havuz, polimer, fiberglas veya çelik gibi malzemelerden yapılabildiği için daha kısa bir kullanım […]

Geri

Havuz yapımı oldukça detaylı bir süreçtir ve dikkat edilmesi gereken pek çok faktör vardır. İşte havuz yapımında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar:

Havuzun Yer Seçimi: Havuz yapmadan önce havuzun yerinin doğru seçilmesi önemlidir. Yer seçimi, havuzun yapısının dayanıklılığı, bakım kolaylığı ve estetik görünümü üzerinde etkili olacaktır. Havuzun yerinin, güneş ışığına uygun şekilde seçilmesi, suyun ısıtılmasına yardımcı olacaktır.

Havuzun Boyutu: Havuzun boyutu, evinizin büyüklüğüne, bahçenizin genişliğine ve bütçenize bağlı olarak belirlenir. Havuzun boyutunun doğru belirlenmesi, havuzun kullanım amacına uygun olmasını ve estetik açıdan uyumlu bir görünüm kazanmasını sağlar.

Havuzun Yapısı: Havuzun yapısı, havuzun kullanım ömrünü ve dayanıklılığını belirleyecektir. Havuz yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi, havuzun dayanıklılığını ve uzun ömürlü olmasını sağlayacaktır.

Havuzun Temizliği: Havuz yapımında dikkat edilmesi gereken önemli bir faktör de havuzun temizliğidir. Havuzun suyunun temizliği, sağlık açısından son derece önemlidir. Havuz yapımında uygun filtreleme sistemi ve su kimyası kullanımı, havuzun temizliğini sağlamak için gereklidir.

Havuzun Güvenliği: Havuz yapımında güvenlik önlemleri de önemlidir. Havuzun etrafına uygun şekilde yapılmış bir çit, havuzda güvenlik özellikleri taşıyan bir kapak, havuzda kullanılacak malzemelerin çocukların güvenliği için uygun olması gibi önlemler alınması gerekir.

Havuzun Bakımı: Havuz yapımında son olarak, havuzun bakımı da önemlidir. Havuzun düzenli olarak temizlenmesi, su seviyesinin kontrol edilmesi ve kimyasal maddelerin doğru oranlarda kullanımı, havuzun sağlıklı ve kullanışlı olmasını sağlayacaktır.

Havuz Yapımı İpuçları

Daha Fazla..

Havuz Yapımı İpuçları

Havuz yapımı oldukça detaylı bir süreçtir ve dikkat edilmesi gereken pek çok faktör vardır. İşte havuz yapımında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Havuzun Yer Seçimi: Havuz yapmadan önce havuzun yerinin doğru seçilmesi önemlidir. Yer seçimi, havuzun yapısının dayanıklılığı, bakım kolaylığı ve estetik görünümü üzerinde etkili olacaktır. Havuzun yerinin, güneş ışığına uygun şekilde seçilmesi, suyun […]

Geri

Skimmerli prefabrik havuzlar, birçok avantaj sunarlar. İşte skimmerli prefabrik havuzların bazı avantajları:

Daha Temiz Su: Skimmerli havuzlar, havuz suyunun yüzeyindeki kirleri ve atıkları hızlı bir şekilde toplayarak daha temiz bir havuz suyu sağlarlar.

Düşük Havuz Bakım Maliyetleri:Skimmerli havuzlar, filtre ve pompa sistemlerinin daha az çalışmasına neden olan daha temiz havuz suyu sağladığı için daha düşük bakım maliyetleri sunarlar.

Hızlı Havuz Kurulumu: Prefabrik havuzlar, fabrikada önceden üretildikleri için, hızlı bir şekilde kurulabilirler. Skimmerli prefabrik havuzlar, özellikle kurulum sürecini hızlandıran birçok önceden üretilmiş parçanın bulunması nedeniyle özellikle hızlı kurulabilirler.

Dayanıklılık: Skimmerli prefabrik havuz, yüksek kaliteli malzemelerden yapıldıkları için dayanıklıdırlar ve uzun ömürlüdürler.

Estetik Görünüm: Skimmerli havuzlar, havuzun su seviyesinin yüksek olması nedeniyle daha modern ve estetik bir görünüm sağlarlar.

Kolayca Özelleştirilebilir: Skimmerli prefabrik havuzlar, özelleştirilebilir tasarım seçenekleri sunarlar. Havuz boyutu, şekli ve renkleri özelleştirilebilir.

Skimmerli prefabrik havuzlar, birçok avantaj sunmaları nedeniyle popüler bir seçenek olmaya devam etmektedir. Ancak, hangi havuzun sizin için en uygun olduğunu belirlemek için ihtiyaçlarınızı, tercihlerinizi ve bütçenizi göz önünde bulundurmanız önemlidir.

Skimmerli Prefabrik Havuz Avantajları

Daha Fazla..

Skimmerli Prefabrik Havuz Avantajları

Skimmerli prefabrik havuzlar, birçok avantaj sunarlar. İşte skimmerli prefabrik havuzların bazı avantajları: Daha Temiz Su: Skimmerli havuzlar, havuz suyunun yüzeyindeki kirleri ve atıkları hızlı bir şekilde toplayarak daha temiz bir havuz suyu sağlarlar. Düşük Havuz Bakım Maliyetleri: Skimmerli havuzlar, filtre ve pompa sistemlerinin daha az çalışmasına neden olan daha temiz havuz suyu sağladığı için daha […]

Geri

Prefabrik havuzlar, birçok farklı modelde ve boyutta mevcuttur. İşte en yaygın prefabrik havuz modelleri:

Panel Havuzlar: Bu havuzlar, çeşitli boyutlarda önceden tasarlanmış panellerden oluşur. Paneller, havuzun şeklini belirler ve bir araya getirilerek havuz kurulur. Panel havuz, hızlı bir şekilde kurulabilen ve çeşitli tasarım seçenekleri sunan popüler bir seçenektir.

Monoblok Havuzlar: Bu havuzlar, fabrikada önceden kalıplanmış tek parça beton bloklardan oluşur. Monoblok havuzlar, yüksek dayanıklılık, düşük bakım maliyetleri ve çeşitli boyut seçenekleri sunar.

Çelik Havuzlar: Çelik havuzlar, önceden tasarlanmış panellerden oluşur ve çelik panellerin bir araya getirilmesiyle kurulur. Bu havuzlar, hızlı kurulum ve dayanıklılık sağlayan bir seçenektir.

Prefabrik Beton Havuzlar: Prefabrik beton havuzlar, önceden kalıplanmış beton panellerin bir araya getirilmesiyle kurulur. Bu havuzlar, yüksek dayanıklılık ve özelleştirilebilir tasarım seçenekleri sunar.

Fiberglass Havuzlar: Fiberglass havuzlar, cam elyafı takviyeli plastik panellerden oluşur. Bu havuzlar, düşük bakım maliyetleri ve dayanıklılık sağlar. Bu, en yaygın prefabrik havuz modellerinden sadece birkaçıdır. Prefabrik havuzlar, sundukları avantajlar nedeniyle popüler bir seçenek olmaya devam etmektedir. Ancak, hangi modelin en uygun olduğunu belirlemek için ihtiyaçlarınızı, tercihlerinizi ve bütçenizi göz önünde bulundurmanız önemlidir.

En Yaygın Prefabrik Havuz Modelleri

Daha Fazla..

En Yaygın Prefabrik Havuz Modelleri

Prefabrik havuzlar, birçok farklı modelde ve boyutta mevcuttur. İşte en yaygın prefabrik havuz modelleri: Panel Havuzlar: Bu havuzlar, çeşitli boyutlarda önceden tasarlanmış panellerden oluşur. Paneller, havuzun şeklini belirler ve bir araya getirilerek havuz kurulur. Panel havuz, hızlı bir şekilde kurulabilen ve çeşitli tasarım seçenekleri sunan popüler bir seçenektir. Monoblok Havuzlar: Bu havuzlar, fabrikada önceden kalıplanmış […]

Geri

Fiberglass skimmerli panel havuzlar, skimmer sistemi adı verilen bir filtreleme sistemi kullanılarak suyu temizleyen ve havuzda yüzeydeki kirleri toplayan bir skimmer sistemi içeren önceden imal edilmiş bir havuzdur. Bu havuzlar, yüksek kaliteli cam elyafı takviyeli plastik (GRP) panellerden üretilir ve önceden tasarlanmış panellerin bir araya getirilmesiyle kurulur.

Fiberglass panel havuzlar ın en önemli avantajlarından biri, kolay ve hızlı bir kurulum sağlamalarıdır. Bu havuzlar, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha kısa sürede kurulabilir ve işgücü maliyetlerini azaltır. Ayrıca, bu havuzların yüzeyi düzgün ve pürüzsüz olduğundan, havuz içinde hareket etmek ve temizlemek daha kolaydır.

Fiberglass skimmerli panel havuzların diğer avantajları şunlardır:

Dayanıklılık: GRP paneller, havuzun uzun ömürlü olmasını sağlar.

Kolay Bakım: Skimmer sistemi, havuzun suyunu temiz tutar ve bakımı kolaylaştırır.

Estetik Görünüm: Havuzların pürüzsüz yüzeyi, hoş bir görünüm sağlar ve çeşitli renk seçenekleri mevcuttur.

Çevre Dostu:Fiberglass havuz, yerinde inşa edilen havuzlara göre daha çevre dostudur ve daha az malzeme kullanır.

Fiberglass skimmerli panel havuz fiyatları, havuzun boyutuna, şekline ve diğer özelliklerine bağlı olarak değişebilir. Ancak, genellikle yerinde inşa edilen havuzlardan daha uygun fiyatlıdır. Bununla birlikte, havuzun kalitesi, boyutu ve diğer özellikleri, fiyatı etkileyebilecek faktörlerdir.

Özetle, fiberglass skimmerli panel havuz, hızlı kurulum, dayanıklılık, kolay bakım ve estetik görünüm gibi birçok avantaj sunarlar ve yerinde inşa edilen havuzlara göre daha uygun fiyatlıdırlar. Ancak, satın almadan önce ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi değerlendirmek ve birkaç farklı modele bakarak fiyatları karşılaştırmak önemlidir.

Fiberglass Skimmerli Panel Havuz

Daha Fazla..

Fiberglass Skimmerli Panel Havuz

Fiberglass skimmerli panel havuzlar, skimmer sistemi adı verilen bir filtreleme sistemi kullanılarak suyu temizleyen ve havuzda yüzeydeki kirleri toplayan bir skimmer sistemi içeren önceden imal edilmiş bir havuzdur. Bu havuzlar, yüksek kaliteli cam elyafı takviyeli plastik (GRP) panellerden üretilir ve önceden tasarlanmış panellerin bir araya getirilmesiyle kurulur. Fiberglass panel havuzlar ın en önemli avantajlarından biri, […]

Geri

Prefabrik havuzlar, önceden üretilmiş birçok farklı boyut, şekil, renk ve malzeme seçeneği sunan hazır havuz modelleri dir. Bu havuzlar, özellikle hızlı ve kolay bir şekilde kurulabilir ve yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha uygun fiyatlıdır. Prefabrik havuz fiyatları, havuzun boyutuna, şekline, malzemesine ve diğer özelliklerine bağlı olarak değişebilir.

Küçük boyutlu prefabrik havuzlar genellikle TL arasında değişirken, büyük boyutlu prefabrik havuzlar TL arasında fiyatlandırılabilir. Ancak, prefabrik havuzların fiyatları havuzun boyutu ve özelliklerine göre çok değişken olabildiğinden, kesin bir fiyat belirlemek için havuzun ihtiyaçlarına ve isteklerine göre özel bir teklif almak en iyisidir.

Prefabrik havuz modelleri arasında en yaygın olanları şunlardır:
Yüksek Kaliteli Cam Elyafı Takviyeli Plastik Prefabrik Havuzlar
Beton Prefabrik Havuzlar
Çelik Prefabrik Havuzlar
Kompozit Prefabrik Havuzlar
Fiplus Skimmerlı Prefabrik Havuzlar
Fiplus Taşmalı Prefabrik Havuzlar
Fiplus Plus Prefabrik Havuzlar
Fiplus Zeminüstü Prefabrik Havuzlar
Fiplus Kıds Club Prefabrik Havuzlar

Her prefabrik havuz modeli, farklı avantajlar ve dezavantajlar sunar. Örneğin, GRP prefabrik havuzlar, hızlı kurulum, kolay bakım ve dayanıklılık gibi birçok avantaj sunar. Beton prefabrik havuzlar, yüksek dayanıklılık ve özelleştirilebilirlik sunar. Çelik prefabrik havuzlar, hafiftir ve kolayca taşınabilir. Kompozit prefabrik havuzlar ise hafif, dayanıklı ve daha düşük maliyetli olabilir.

Özetle, prefabrik havuzlar, hızlı kurulum, uygun fiyat ve birçok farklı seçenek sunarak, yerinde inşa edilen havuzlara göre daha pratik bir seçenek olabilir. Ancak, satın almadan önce ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi değerlendirmek ve birkaç farklı modele bakarak fiyatları karşılaştırmak önemlidir.

Prefabrik Havuz Modelleri Ve Fiyatları

Daha Fazla..

Prefabrik Havuz Modelleri Ve Fiyatları

Prefabrik havuzlar, önceden üretilmiş birçok farklı boyut, şekil, renk ve malzeme seçeneği sunan hazır havuz modelleri dir. Bu havuzlar, özellikle hızlı ve kolay bir şekilde kurulabilir ve yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha uygun fiyatlıdır. Prefabrik havuz fiyatları, havuzun boyutuna, şekline, malzemesine ve diğer özelliklerine bağlı olarak değişebilir. Küçük boyutlu prefabrik havuzlar genellikle TL […]

Geri

Hazır havuz modelleri, önceden üretilmiş ve belirli bir boyuta sahip olan havuzlardır. Bu modeller, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla birçok avantaj sunar:

Hızlı kurulum: Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla çok daha hızlı kurulabilir. Hazır havuzlar, fabrikada üretilir ve daha sonra teslim edilir. Bu nedenle, kurulum süresi önemli ölçüde azalır.

Daha az inşaat gürültüsü ve kirliği:Hazır havuzlar, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha az inşaat gürültüsü ve kirliği oluşturur. Bu, komşularınızı rahatsız etmekten kaçınmanıza ve inşaat süresince evinizi temiz tutmanıza yardımcı olur.

Daha az maliyetli: Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla havuz maliyetleri daha az maliyetlidir. Çünkü hazır havuzlar fabrikada üretilir ve daha sonra teslim edilir, böylece işçilik maliyetleri daha azdır.

Daha az bakım gerektirir: Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha az bakım gerektirir. Bu modeller, daha az çatlak, delik ve sızıntıya sahip olma eğilimindedir, bu nedenle su sızıntısı veya diğer sorunlarla ilgili sorunlarla karşılaşma olasılığı daha düşüktür.

Çeşitli seçenekler:Hazır havuz modelleri, birçok farklı boyut, şekil, renk ve malzemeden seçim yapmanıza olanak tanır. Bu, havuzunuzun stiline ve ihtiyacınıza en uygun olanı seçebilmenizi sağlar.

Taşınabilir: Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla daha taşınabilir olma eğilimindedir. Bu, ev sahiplerinin evlerini taşımaları durumunda havuzlarını yanlarında götürmelerine olanak tanır.

Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla birçok avantaj sunar. Bu avantajlar, hızlı kurulum, daha az maliyet, daha az bakım gerektirme ve çeşitli seçenekler sunma gibi unsurları içerir.

Hazır Havuz Modelleri Avantajları

Daha Fazla..

Hazır Havuz Modelleri Avantajları

Hazır havuz modelleri, önceden üretilmiş ve belirli bir boyuta sahip olan havuzlardır. Bu modeller, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla birçok avantaj sunar: Hızlı kurulum: Hazır havuz modelleri, yerinde inşa edilen havuzlara kıyasla çok daha hızlı kurulabilir. Hazır havuzlar, fabrikada üretilir ve daha sonra teslim edilir. Bu nedenle, kurulum süresi önemli ölçüde azalır. Daha az inşaat […]

Geri

Havuz kimyasalları nın doğru şekilde kullanılması, havuz suyunun dengesini sağlamak ve temiz tutmak için çok önemlidir. İşte havuz kimyasallarını doğru şekilde kullanmanın bazı ipuçları:

Havuz kimyasalları nı kullanmadan önce etiket ve talimatları okuyun. Her kimyasal madde farklı olabilir ve kullanım talimatları değişebilir.

Havuz kimyasallarını kesinlikle doğrudan birbirine karıştırmayın. Bu ciddi kimyasal reaksiyonlara neden olabilir. Her kimyasalı ayrı ayrı kullanın ve önerilen miktarlarda kullanın.

Prefabrik Havuz kimyasallarını önerilen dozajlarda kullanın. Havuzunuzun büyüklüğüne ve kimyasalların türüne göre, önerilen dozajlar değişebilir. Kimyasalları aşırı kullanmak, havuzun kimyasal dengesini bozabilir ve suyu potansiyel olarak zararlı hale getirebilir.

Kimyasalları doğru zamanda kullanın. Örneğin, bazı kimyasallar havuzunuzun pH seviyesini düzeltmek için kullanılırken, diğerleri algleri veya bakterileri öldürmek için kullanılır. Kimyasalları kullanmadan önce, ne zaman kullanılması gerektiğini öğrenmek için talimatları okuyun.

Kimyasalları havuza ekledikten sonra, suyu karıştırın. Kimyasalların havuz suyuna eşit olarak dağılması için suyu karıştırın. Bu, havuz kimyasallarının etkisini artıracak ve havuz suyunun dengesini koruyacaktır.

Kimyasal seviyelerini düzenli olarak kontrol edin. Prefabrik Havuz kimyasalları, havuz suyunun dengesini sağlamak ve kirli maddeleri öldürmek için kullanılır. Fakat kimyasal seviyeleri düzenli olarak kontrol edilmezse, havuz suyu potansiyel olarak zararlı hale gelebilir. Havuz kimyasallarının seviyelerini düzenli olarak kontrol edin ve gerekirse kimyasal seviyelerini düzenleyin.

Yukarıdaki ipuçları, havuz kimyasallarını doğru şekilde kullanmanıza yardımcı olacaktır. Havuz kimyasallarını doğru şekilde kullanarak, havuzunuzun suyunun temiz ve sağlıklı kalmasını sağlayabilirsiniz.

Havuz Kimyasallarını Doğru Şekilde Kullanın

Daha Fazla..

Havuz Kimyasallarını Doğru Şekilde Kullanın

Havuz kimyasalları nın doğru şekilde kullanılması, havuz suyunun dengesini sağlamak ve temiz tutmak için çok önemlidir. İşte havuz kimyasallarını doğru şekilde kullanmanın bazı ipuçları: Havuz kimyasalları nı kullanmadan önce etiket ve talimatları okuyun. Her kimyasal madde farklı olabilir ve kullanım talimatları değişebilir. Havuz kimyasallarını kesinlikle doğrudan birbirine karıştırmayın. Bu ciddi kimyasal reaksiyonlara neden olabilir. Her […]

Geri

Temiz bir prefabrik havuz için yapılması gerekenler şunlardır:

Havuzu düzenli olarak temizleyin: Havuzunuzu düzenli olarak temizlemek, havuz suyunda bulunan kirliliği önlemeye yardımcı olur. Havuzu temizlemek için, havuz filtresini, prefabrik havuz skimmerları ve pompayı düzenli olarak kontrol edin ve gerekirse temizleyin.

PH dengesini kontrol edin: PH dengesi, havuz suyunun kimyasal dengesini belirleyen önemli bir faktördür. Havuz suyunun PH seviyesi, havuzdaki bakteri ve alglerin büyümesini kontrol eder. PH seviyesinin 7,2 ile 7,6 arasında olması idealdir.

Havuz kimyasallarını doğru şekilde kullanın:Havuz kimyasalları, havuz suyunun dengesini sağlamak ve temiz tutmak için kullanılır. Fakat kimyasalların doğru şekilde kullanılması çok önemlidir. Havuz kimyasallarını kullanmadan önce talimatları okuyun ve doğru oranlarda kullanın.

Havuz filtresini düzenli olarak temizleyin: Havuz filtresi, havuz suyundaki kirliliği filtreleyen önemli bir parçadır. Havuz filtresinin temizlenmesi, havuz suyunun temiz kalmasını sağlamak için önemlidir.

Havuz suyunu düzenli olarak değiştirin: Havuz suyu düzenli olarak değiştirilmelidir. Havuz suyu, yeterince dezenfekte edilemezse, havuzdaki bakteri ve diğer mikroorganizmaların büyümesine neden olabilir.

Havuzda yüzen yaprak, çim ve diğer malzemeleri düzenli olarak temizleyin: Havuzda yüzen yaprak, çim ve diğer malzemeler, havuzun kirli görünmesine neden olabilir. Bunları düzenli olarak temizleyerek havuzunuzun temiz kalmasını sağlayabilirsiniz.

Havuzun etrafındaki alanı temizleyin: Havuzun etrafındaki alanı temizlemek, havuzunuzun temiz kalmasına yardımcı olur. Havuzun etrafındaki çimleri düzenli olarak kesin ve havuzun etrafındaki toprakları süpürün.

Bu adımlar, havuzunuzu temiz tutmak ve sağlıklı bir yüzme deneyimi sağlamak için gereklidir.

Temiz Havuz İçin Yapılması Gerekenler

Daha Fazla..

Temiz Havuz İçin Yapılması Gerekenler

Temiz bir prefabrik havuz için yapılması gerekenler şunlardır: Havuzu düzenli olarak temizleyin: Havuzunuzu düzenli olarak temizlemek, havuz suyunda bulunan kirliliği önlemeye yardımcı olur. Havuzu temizlemek için, havuz filtresini, prefabrik havuz skimmerları ve pompayı düzenli olarak kontrol edin ve gerekirse temizleyin. PH dengesini kontrol edin: PH dengesi, havuz suyunun kimyasal dengesini belirleyen önemli bir faktördür. Havuz […]

Geri

Havuz robotları, havuzunuzu temizlemek için kullanabileceğiniz otomatik cihazlardır. Havuz robotları, havuzunuzu temizlemenin en kolay ve en verimli yollarından biridir ve birçok faydası vardır:

Daha Temiz Havuz: Havuz robotları, havuzunuzu daha iyi temizler ve daha sağlıklı bir yüzme deneyimi sunar. Havuz suyu daha berrak ve temiz olur.

Daha Az Kimyasal Kullanımı: Havuz robotları, havuzunuzda kimyasal kullanımını azaltır. Havuzunuzun kimyasal dengesi daha kolay korunur.

Tasarruf:Havuz robotları, havuzunuzu temizlemek için daha az enerji harcar ve daha az su tüketir. Bu, enerji ve su tasarrufu sağlar.

Kolaylık: Havuz robotları, havuzunuzu temizlemek için size zaman ve çaba tasarrufu sağlar. Havuzunuzu elle temizlemek yerine, havuz robotu kullanarak daha az çaba harcayabilirsiniz.

Otomatik: Havuz robotları otomatiktir ve zamanlayıcı özellikleri vardır, bu da havuzunuzu temizlemek için elle yapmanız gereken işi daha az hale getirir.

Uzun Ömürlü: Havuz robotları, uzun ömürlüdür ve yıllarca hizmet edebilir. Bu, sizin havuz bakımı ve temizliği yapmanız gereken zamanı azaltır ve size uzun vadede tasarruf sağlar.

Genel olarak, havuz robotları, havuz temizliği için kullanabileceğiniz en kolay ve en verimli yollardan biridir. Havuzunuzun daha temiz ve daha sağlıklı olmasını sağlar ve aynı zamanda enerji, su ve zaman tasarrufu sağlar.

Havuz Robotları ve Havuz Robutunun Faydaları

Daha Fazla..

Havuz Robotları ve Havuz Robutunun Faydaları

Havuz robotları, havuzunuzu temizlemek için kullanabileceğiniz otomatik cihazlardır. Havuz robotları, havuzunuzu temizlemenin en kolay ve en verimli yollarından biridir ve birçok faydası vardır: Daha Temiz Havuz: Havuz robotları, havuzunuzu daha iyi temizler ve daha sağlıklı bir yüzme deneyimi sunar. Havuz suyu daha berrak ve temiz olur. Daha Az Kimyasal Kullanımı: Havuz robotları, havuzunuzda kimyasal kullanımını […]

Geri

Liner kaplama havuz ve seramik havuz arasındaki farklar şunlardır:

Malzeme: Liner kaplama havuzlar, esnek bir vinil malzemeyle kaplıdır ve daha ekonomiktir. Seramik havuzlar ise sert seramik malzeme kullanılarak inşa edilirler ve daha pahalıdırlar.

Dayanıklılık: Seramik havuzlar, dayanıklılık ve uzun ömür açısından daha üstündür. Liner kaplama havuzlar ise daha çabuk yıpranabilir ve onarım gerektirebilirler.

Havuz Bakımı: Liner kaplama havuzlar, seramik havuzlara göre daha kolay temizlenebilir ve bakımı daha az zahmetlidir. Seramik havuzlar ise daha hassas bir yüzeye sahiptir ve bakımı daha özen gerektirir.

Görünüm: Seramik havuzlar, estetik açıdan daha gösterişlidir ve daha lüks bir görünüme sahiptir. Liner kaplama havuzlar ise daha sade bir görünüme sahip olabilirler.

Liner Kaplama Renk ve Desen Seçenekleri: Liner kaplama havuzlar, farklı renk ve desen seçenekleri sunar. Seramik havuzlar ise daha az renk ve desen seçeneği sunarlar.

Havuz Kurulum Süresi:Liner kaplama havuzlar, seramik havuzlara göre daha hızlı kurulabilir ve daha az inşaat işi gerektirir.

Genel olarak, liner kaplama havuzlar daha ekonomik, daha kolay bakımı olan ve farklı tasarım seçenekleri sunan bir seçenekken, seramik havuzlar daha dayanıklı, daha estetik ve lüks bir seçenektir. Hangi tür havuzun daha uygun olduğu, tercih edilen stil, bütçe ve kullanım amaçlarına göre değişebilir.

Liner Kaplama Havuz İle Seramik Havuz Arasındaki Farklar

Daha Fazla..

Liner Kaplama Havuz İle Seramik Havuz Arasındaki Farklar

Liner kaplama havuz ve seramik havuz arasındaki farklar şunlardır: Malzeme: Liner kaplama havuzlar, esnek bir vinil malzemeyle kaplıdır ve daha ekonomiktir. Seramik havuzlar ise sert seramik malzeme kullanılarak inşa edilirler ve daha pahalıdırlar. Dayanıklılık: Seramik havuzlar, dayanıklılık ve uzun ömür açısından daha üstündür. Liner kaplama havuzlar ise daha çabuk yıpranabilir ve onarım gerektirebilirler. Havuz Bakımı: […]

Geri

Havuz yapım maliyetleri birçok faktöre bağlıdır ve farklı ülkelerde ve bölgelerde önemli ölçüde değişebilir. Ancak, için genel bir fikir vermek gerekirse, orta büyüklükte bir yüzme havuzunun maliyeti, malzeme kalitesi, inşaat alanı ve bölgesel faktörlere bağlı olarak ortalama olarak USD arasında olabilir.

Bununla birlikte, havuz inşaatıyla ilgili fiyatların detayları, havuzun hangi malzemelerden yapıldığı, havuzun boyutu, havuzun tipi, inşaat alanının koşulları, havuzun konumu ve tercih edilen aksesuarların türüne göre değişebilir. Havuz yapım maliyetleri hakkında kesin bir fikir almak için, müşteri temsilcilerimize danışmanızı öneririz.

Havuz yapım maliyetleri, genel olarak şu 7 başlıkta incelenmelidir;

Havuz Ebatları
Havuz Modeli
Malzeme Kalitesi
İnşaat Alanı ve Hafriyat
Havuz Aksesuarları
Pompa ve filtre ekipmanları
Kalifiye İşçilik
Bölgesel Faktörler / Nakliye

Havuz Maliyet Kalemleri ve Tahmini Fiyatları

Havuz Maliyet KalemleriOrtalama Fiyat Aralığı
Maldiv Prefabrik Havuz (Malzeme Fiyatı) TL
Kazı çalışmaları, hafriyat TL
Geri Dolgu TL
Beton ve Altyapı Hazırlığı TL
Nakliye ve Montaj TL


Not: Yapılan örnek fiyatlandırma optimum şartlarda havuz yapımına elverişli bir bahçe için Ocak Maliyetleriyle çalışılmıştır. Her müşterinin havuz yaptıracağı zaman dilimine ve bahçesinin fiziki şartlarına göre fiyatlar değişiklik gösterecektir.

Havuz Yapımı Sonrası Ek Maliyet Kalemleri

Havuz yapım maliyetleri, malzemelerin ithal ya da yerli olması, kullanılan malzemenin kalitesi ve uygunluğu gibi birçok fiyat etkileyici faktör ışığında değişebilmektedir. Bu nedenle burada havuz yapımı ve havuz yapımı sonrası karşılaşacağınız belirli maliyet kalemlerinden bahsetmeye çalışıyoruz. Şimdi yine örnek vererek havuz yapımı sonrası işletme maliyetlerinize yine yukarıda verdiğimiz aynı boyut üzerinden fiyat ortalamasını sunalım.

Ek Maliyet KalemleriFiyat Aralığı
Havuz paslanmaz şelale – TL
Tramplen – TL
Otomatik tuz ph cihazı – TL
Otomatik Havuz Temizleme Robotu – TL
Havuz ÖrtüsüM2 si TL
Periyodik bakım maliyeti (elektrik, su ve havuz kimyasalı )Aylık yaklaşık TL
Fiber Havuz Merdiveni TL

Havuz Yapım Maliyetleri

Daha Fazla..

Havuz Yapım Maliyetleri

Havuz yapım maliyetleri birçok faktöre bağlıdır ve farklı ülkelerde ve bölgelerde önemli ölçüde değişebilir. Ancak, için genel bir fikir vermek gerekirse, orta büyüklükte bir yüzme havuzunun maliyeti, malzeme kalitesi, inşaat alanı ve bölgesel faktörlere bağlı olarak ortalama olarak USD arasında olabilir. Bununla birlikte, havuz inşaatıyla ilgili fiyatların detayları, havuzun hangi malzemelerden yapıldığı, havuzun […]

Geri

Prefabrik havuz, daha hızlı ve kolay kurulum sağlayan ve daha uygun maliyetli olabilen havuzlardır. Son teknoloji liner kaplama prefabrik havuzlar, liner malzemesi kullanılarak üretilen ve dayanıklı, su geçirmez ve uzun ömürlü bir kaplama içeren prefabrik havuzlardır.

Liner kaplama, genellikle PVC veya vinil gibi malzemelerden yapılmıştır ve havuzun iç yüzeyini kaplar. Bu malzemeler, suya dayanıklıdır ve havuzun içindeki kimyasalların neden olduğu aşınmayı ve çizilmeyi azaltmaya yardımcı olur.

Son teknoloji liner kaplama prefabrik havuz da, üretim teknikleri ve malzeme seçimleri son teknolojiye uygun olarak yapılmaktadır. Bu havuzlar, daha önceki prefabrik havuzlara göre daha dayanıklı, daha estetik ve daha uzun ömürlüdür.

Ayrıca, son teknoloji liner kaplama prefabrik havuzlar, özel olarak tasarlanmış fitiller ve kilit sistemleri kullanılarak kurulumları daha da kolaylaştırılmıştır. Bu sayede, daha hızlı ve daha az maliyetle havuz kurulumu sağlanabilir.

Tüm prefabrik havuz modelleri ve hazır havuz sistemlerinin özellikleri hakkında detaylı bilgi sahibi olmak isteyenlerdenseniz hemen sitemizde bulunan irtibat numaralarımız üzerinden bizlerle iletişime geçebilirsiniz.

Son teknoloji liner kaplama prefabrik havuz

Daha Fazla..

Son teknoloji liner kaplama prefabrik havuz

Prefabrik havuz, daha hızlı ve kolay kurulum sağlayan ve daha uygun maliyetli olabilen havuzlardır. Son teknoloji liner kaplama prefabrik havuzlar, liner malzemesi kullanılarak üretilen ve dayanıklı, su geçirmez ve uzun ömürlü bir kaplama içeren prefabrik havuzlardır. Liner kaplama, genellikle PVC veya vinil gibi malzemelerden yapılmıştır ve havuzun iç yüzeyini kaplar. Bu malzemeler, suya dayanıklıdır ve […]

Geri

Havuz bakımı işlemleri, havuz sahiplerinin en büyük sorunları arasında yer almaktadır. Özellikle düzenli bir şekilde bakımı gerçekleştirilmeyen havuzlar bir tek sağlık açısından değil havuzların aksamları açısından da tehlike üretmektedir. Bakım yapılmayan havuzlar genellikle hızlı bir şekilde yosunlaşma ve bakteri üretmeye başladığından dolayı havuzun motor kısmının da bu bakterilerden nasibini alması söz konusu olmaktadır.

Devamlı olarak havuz bakımı işlemlerini yapmayan ya da yaptırmayan havuz sahipleri zamanla havuz masrafları ile uğraşmak zorunda kalmaktadır. Özellikle liner kaplama bulunmayan havuzlarda sıklıkla görülen bu problem havuz sahiplerinin ciddi masraflar ile karşı karşıya kalmasına neden olmaktadır. Sizler de bu tür işlemlerle uğraşmak istemiyorsanız öncelikle seramik taşlar yerine havuzunuza liner kaplama ürünler kullanmanız önerilmektedir.

Genellikle prefabrik havuz yapımı gerçekleştiren müşterilerimize hemen kurulum aşamasında liner ürünleri sunarak havuz bakımı için uğraşmalarını azaltmaktayız. Liner ürünler anti alg ve anti bakteriyel özellikler ile üretildiğinden dolayı havuzun içinin yosunlaşmasına ve bakterilerin hızla üremesine engel olmaktadır. Hatta günlük temizlik için kullanacağınız klor miktarının bile azalmasına olanak sunan bu ürün bir mucize olarak görülmektedir.

Havuz bakımı işlemleri için ayrıca mutlaka bir havuz firması ile anlaşma yapmanız gerekmektedir. Havuz yapım fiyatları kadar havuz bakım fiyatları hakkında da araştırma yaparak bakım işlemlerini gerçekleştirecek bir firma bulabilirsiniz. Bizler Sermed havuz firması olarak uzun yılladırhavuz yapımıişlemlerini gerçekleştirdiğimiz gibi havuz temizliği üzerinde de çalışmalar yürütmekte ve düzenli olarak havuz bakımlarını gerçekleştirmekteyiz.

Özellikle havuzunu yaptığımız müşterilerin bakım işlemlerini gerçekleştirdiğimiz gibi dışarıdan gelen taleplere de yanıt verecek kadar personel istihdam etmekte ve herkesin memnun kalabilmesine özen göstermekteyiz. Bakımı gerçekleşmeyen havuzlar ciddi sağlık sorunlarına da yol açacağından dolayı havuz sahiplerinin günlük, haftalık, aylık ve yıllık havuz bakımlarını aksatmamaları ve öyle havuzlarını kullanmalarını önermekteyiz. Havuz bakımı işlemleri ve prefabrik havuz fiyatları hakkında detaylı bilgi sahibi olmak isteyenlerdenseniz hemen web sitemizde bulunan irtibat numaralarımız üzerinden bizlerle iletişime geçebilir merak ettiğiniz soruların yanıtlarını hızlı bir şekilde alabilirsiniz.

Havuz Bakımı İçinde Havuz Yapımı İçinde Sermed Havuz

Daha Fazla..

Havuz Bakımı İçinde Havuz Yapımı İçinde Sermed Havuz

Havuz bakımı işlemleri, havuz sahiplerinin en büyük sorunları arasında yer almaktadır. Özellikle düzenli bir şekilde bakımı gerçekleştirilmeyen havuzlar bir tek sağlık açısından değil havuzların aksamları açısından da tehlike üretmektedir. Bakım yapılmayan havuzlar genellikle hızlı bir şekilde yosunlaşma ve bakteri üretmeye başladığından dolayı havuzun motor kısmının da bu bakterilerden nasibini alması söz konusu olmaktadır. Devamlı olarak […]

Geri

Hazır havuz sistemleri betonarme havuzların yerine geçen son derece ekonomik havuz modelleri olarak görülmektedir. Bildiğiniz üzere betonarme havuzların maliyetleri yüksek olduğu gibi aynı zamanda uzun sürede yapımı gerçekleştirilmektedir. Ancak prefabrik havuz modelleri oldukça kısa sürelerde daha ekonomik ve avantajlı bir şekilde kurulmakta sahibini memnun etmektedir. Sizler de yeni havuz sahibi olmak istiyor ve bu konuda araştırmalar yapıyorsanız mutlaka bu modellerimizi denemenizi öneririz.

Hazır havuzsistemleri doğa olaylarından etkilenmeyen ve yedi iş günü gibi kısa sürelerde kurulabilen modeller arasında yer almaktadır. Kısa sürede yapılması ve fabrikalarda toplu olarak üretilmesi betonarme havuzlara nazaran oldukça uygun fiyatlar eşliğinde yapılabilmesine de destek olmaktadır. Ekonomik havuz sahibi olabilmek ve dilediğiniz her an evinizde havuz sahibi olmak isteyenlerdenseniz mutlaka bu modelleri tercih etmenizi önermekteyiz.

Ancak özellikle hazır havuz modellerini yaptıracağınız vakitlerde havuz firması seçerken özenli davranmanızı sadece ekonomik olsun diye bakmamanızı öneririz. Hazır ürünler olduğundan dolayı bu ürünlerin hangi koşullarda hangi maddelerden üretildiğine dikkat etmeniz gerekmektedir. Ayrıca kurulum aşaması da oldukça önemlidir. En ufak yanlışlık ciddi mali kayıplar yaşamanıza ya da devamlı havuz masrafları ile uğraşmanıza sebep olacaktır.

Bu sebepten dolayı hazır havuz modelleri yaptırırken firma seçimine özen göstermeniz ve işinin ehli bir havuz firması

HAVUZ GENEL BİLGİ

HAVUZ PROJE VE PLANLAMA HAKKINDA GENEL BİLGİLER :


Yüzme havuzları betonarme kesitin belirlenmesinde, inşai ve statik gerekliliklerin yanı sıra yapılacak kaplama malzemesi de hijyen açısından önemlidir. En baştaki havuz proje safhasında detay hazırlarken çalışmalar bu konular dikkate alınarak yapılır ise daha sonraki aşamalarda karşılaşılacak sorunlar en aza indirgenmiş olur. Yani havuz betonarme yan kesit ile özel porselen havuz tutamak ve kaymazların mükemmel uyumunu sağlamak için SANTEK A.Ş. ile temasa geçip, teknik proje ofisine danışılması tavsiye edilir.
Yüzme Havuzu suyunun düzgün taşması ve temizlenebilmesi için, kesitte verilecek eğim çok önemlidir. Buna göre havuz kenarı ile taşma kanalının arasında %5 eğim havuz suyunun düzgün taşmasını, böylece yüzeyde biriken pisliklerin toplanmasını sağlayacaktır. Bir diğer %2’lik eğim ise havuz taşma kanalının diğer tarafında ters yönde yapılır. Bu eğimin amacı havuz çevresi yürüme alanındaki kirli suyun havuz suyuna karışmasını önlemektir. Burada önemle hatırlatılması gereken bir diğer konu ise, suyun havuzun dört bir yanından eşit olarak taşabilmesi için tutamak ve kaymaz tespitinin bir nivo yardımı ve uzman kişiler tarafından yapılmasıdır. Aksi taktirde su, eşit olarak taşamayacağı için hem havuz estetiği sağlanamayacak hem de su bazı bölgelerde yeterince temizlenemeyecektir.

BETONARME :

Hafriyat yapılıp, blokaj serilirken havuzun çevresinde dışarıdan gelecek suların uzaklaştırılmasını sağlayacak havuz drenaj hattı unutulmamalıdır.

Havuzun zemini ve perdeleri dökülürken, bütün hidrolik bağlantılar, deşarj rögarları, PVC borular, süzgeçler, su altı aydınlatma armatür kovaları ve gerekli her türlü beton geçiş parçaları yerine yerleştirilmelidir.

Havuz içinde yapısal ekler (dilatasyon) yapılmasından kaçınırken, havuz çevresinde dilatasyon derzi bırakılması çoğu zaman gereklidir. İçi su dolu havuz ile çoğu zaman toprağa oturan çevre koridor ve terasların statik çalışması farklı olduğundan dilatasyon yapılması gereklidir. Dikkat edilmesi gereken önemli konulardan biri de bu yapısal ekler hiçbir zaman malzeme ile kaplanmamalıdır. Bu ek yerleri elastik silikon gibi malzemeler ile sızdırmaz hale getirilmelidir.

Yüzme Havuzlarında su izolasyonu açısından beton dökülmesi aşamasında soğuk derz bırakılmaması, bırakılması durumunda soğuk derzlerde su tutucu bant vb. önlemler alınmasına dikkat edilmelidir.

Beton döküm aşamasından sonra yüzeyde sıva ve şap ile düzeltme işlemine ihtiyaç duyuluyor ise sıvanın mümkünse katkı ile hazırlanması ve kalınlığının mm yi geçmemesi gerekir. Daha büyük düzeltme beton kalınlıkları beton yüzeyinden kopmalara sebep olabilir.

Betonarme aşamasında havuz ölçülerinin doğruluğu çok önemlidir. Özellikle müsabaka havuzlarında (olimpik yüzme havuzu, yarışma ve su topu havuzları vs.) yarışma yapılabilmesi için yüzme federasyonu tarafından yapılacak kontrol ve onaya gerek vardır.

SU YALITIMI :

Yüzme Havuzu ve Süs Havuzlarında havuz yüzeyine uygun bir su yalıtımı yapıldıktan sonra su sızdırmazlığını kontrol etmek ve kaplama malzemesi yapılmadan önce muhtemel bir su kaybı varsa bunu engellemek amacı ile havuzun içine su doldurulur ve beklenir. Havuzun su dolu olarak 15 gün beklemesi gerekmektedir. Ancak bu süre bir haftadan az olmamalıdır.
 

HAVUZ KAPLAMA

Havuzların kullanımı sırasında temizleme işlemini kolaylaştırmak ve hijyen olması için havuz tabanını ve duvarını birleştirmek yerine iç ve dışbükey özel birleştirme parçalarının kullanılması tavsiye edilir. Yüzme havuzlarının kenarında sıralanan özel kesitli porselen ürünler tutamak olarak sınıflandırılmaktadır. Bu malzeme özel bir üretim ve pişirme ile mükemmel kimyasal, fiziksel ve mekanik özellikler göstermektedir. Öncelikle tutamak ve kaymazlar havuzun ilgili kısımlarına istenilen formda tek tek koyulmalı ve istenilen eğimler elde edilinceye kadar ayarlanmalıdır. Bu eğim havuzun her tarafında eşit olmalı ve bu da bir nivo aracılığı ile sağlanmalıdır. Bu kontroller uzman kişiler eşliğinde yapılmalıdır. Kaymaz ve tutamaklar arasındaki 5 mm'lik derz muhafaza edilerek tutamakların havuz içine gelen kısımlarının düzgünlüğüne dikkat edilerek ürünler yapıştırılmalıdır.

Unutulmamalıdır ki, başarılı bir uygulama işlemi yalnız malzemenin kalitesine bağlı değildir. İşlemin nasıl ve kimler tarafından yapıldığı da malzemenin kalitesi kadar önemlidir.

Yapıştırıcı tamamen kuruduktan sonra malzemeler arasındaki derz boşlukları tamamen boşaltılarak, fleksible, latex veya epoksi bazlı yarı elastik bir derz dolgu malzemesi ile doldurulur. Su, hava ve diğer çevre etmenlerinden etkilenmemesi için asla normal derz dolgu malzemesi kullanılmamalıdır. Uygulama ardından temizlik işlemi hızla ve itina ile yapılmalıdır. Havuz temizlik işleminin itina ile yapılmaması veya geç yapılması durumunda malzemeler üzerinde kalan artıkları temizleyebilme imkanı bulunmamaktadır.
Havuz kaplama işlemlerinin bitmesine müteakip inşaat işlerinden sıçrayacak kirlerden kaçınmak ve döşeme alanını korumak için plastik bir örtü kullanılması tavsiye edilir.

Havuz malzeme döşeme işlemi bittikten sonra çevresinde demir kesme vb. işlemlerin yapılmaması gerekmektedir. O anda belli olmasa bile belli bir süre sonra malzemeler üzerinde demir çapaklarının zararları gözlenmektedir.
Havuza su, ancak inşaatı, mekanik ve elektrik tesisatları tamamlanıp bahçede gübreli toprak serme ve çim ekleme işlemleri de bittikten sonra doldurulmalıdır.

HAVUZ BAKIMI HAKKINDA

Filtrasyon ve dezenfeksiyon sistemi standartlara uygun olarak yapılmış ve iyi bakılan bir yüzme havuzundaki su deniz suyundan daha temizdir. Ancak pek çok havuzda yeterli bakım sağlanamamaktadır. Kamuya açık havuzlarda yüzenler hijyenik önlemlere mutlaka riayet etmelidirler. Yüzme havuzuna güneş yağı ile girilmemeli ve mutlak surette havuza girmeden önce duş yapılarak iyice temizlenilmeli, ayaklarının dezenfektanlı sudan geçirilmesi temin edilmelidir. Mümkünse havuz kullanıcılarının fotoselli zorunlu duştan geçerek havuza girmesi sağlanmalıdır.

Yüzme havuzlarının periyodik bakımları zamanında yapılmalı ve havuz suyu mutlak surette sağlıklı bir ortama kavuşturulmalıdır. Çok kullanıcılı büyük yüzme havuzları haftada bir gün yüzenlere kapatılarak dinlendirilmeli ve haftalık bakım yapılmalıdır. Yüzme havuzlarını kullananların bilgilendirileceği özel bilgi panosunda havuzun bakımını üstlenen firma veya kişilerin isimleri, kullanılan kimyasal maddelerin cinsi ve markaları ile benzeri hususlar yer almalıdır. Havuz suyu kışın boşaltılmamalıdır. Kışın havuzların suyu dolu olarak bırakılmalı ve kışlık bakım kimyasalları ( poolwic vs. ) kullanılmalıdır.

Havuza doldurulacak suyun temizliğinin yanı sıra pH değerinin de 7,2 ile 7,6 arasında olmasına ve UHE talimatı verilerini sağlamasına dikkat edilmelidir.

Havuz suyunun sirküle edilmesine başlanıp dezenfeksiyon için şok dozlama yapıldıktan sonra ancak ertesi gün sudaki kimyasal oranı dijital veya manuel test kiti ile kontrol edilmeli ve değerler normal ise havuza girilmelidir.
Unutulmamalıdır ki, sağlıklı, hijyenik ve temiz bir havuzda yüzmek ancak doğru ve düzenli bir bakım ile mümkündür.

HAVUZ KIŞ BAKIMI

  • Özellikle kış şartlarının sert geçtiği bölgelerde kışın açık havuzların dolu tutulması tavsiye edilir. Böylece dış etkenlere karşı havuz  yüzeyi ve yapısı daha iyi korunur. Yüzme Havuzunu  toprakta bir kayık gibi düşünürsek toprakta olabilecek yer değişikliklerinden kayık etkilenecektir. Havuzun içindeki su, havuz yüzeylerine yaptığı basınçla bu etkilere karşı direnç sağlar ve betonarmeyi korur.

  • Kışın don olabilen bölgelerde yapılan havuzların iç kaplamalarında veya su emme özelliği çok düşük olan porselen havuz kaplama malzemeleri kullanılmalıdır.

  • Dolu havuz dış etkilere karşı daha duyarlı olacağı gibi, yabancı maddelerin havuz içine düşmesi dolayısıyla havuz kaplamasının zarar görmesi de söz konusu olamaz. ( Ölü yapraklar, toz vb. şeyler havuz kaplama yüzeyinde leke yapabilir. )

Ayrıca havuzun kış boyu bakımının yapılması havuzun sezona hazırlanmasında maddi ve manevi daha az bakım gerektirir.

Açık yüzme havuzlarında kışın ve ısının "0" °C' nin altına düştüğü zaman oluşacak "don" kaplama malzemelerinin zarar görmelerine neden olabilir. Donun olumsuz etkilerini yok etmek için bazı önlemler almak zorunludur:

1- Havuz suyu yüzeyinden yaklaşık 30 cm aşağı indirilir.
2- Havuz yüzeyinde oluşabilecek buz tabakasını önlemek için havuz suyu yüzeyine esnek buz basınç yastıkları ve don önleyici kış koruma tüpleri asılır. (Buz basınç yastıkları sayısı havuzun alan büyüklüğüne bağlı olarak belirlenir ve özel bir dizayn ile yerleştirilir.)
3-Dolu bırakılan havuzlarda ilkbahar temizliğini kolaylaştırıcı önlemler alınmalı yani yosun oluşumu ve kireç çökmelerinin önlenmesi gerekir. Kış koruyucusu ve kışlık bakım kimyasalları ( poolwic ), havuz suyunu kış boyunca koruyan, ilkbahar temizliğine kolaylık sağlayan, yosun oluşumunu, kir ve kireç çökmelerini önleyen bir dezenfektan malzemesidir.
4- Havuz suyu; havuz dip emişten emilerek sirküle edildikten sonra °C ısıtılarak havuza verilir. Sirkülasyon normal işletme koşullarının yaklaşık dörtte biri seviyesinde yapılır.
5- Yukarıdaki dört önlem alındıktan sonra ek olarak havuz üstü branda veya ısı korumalı branda benzeri örtü malzemesi ile kapatılabilir

YÜZME HAVUZU TÜRLERİ :

Yüzme Havuzları; yüzme amaçlı, eğlence amaçlı, sağlık ve spor amaçlı ve banyo almak için yapılan tesislere verilen addır. Tesis donanım ve sunuya göre;
Kapalı Yüzme Havuzları : Yapay, üstü kapalı su yüzeyleridir. Havuz suyu ısıtılarak tüm yıl boyunca kullanılabilen havuzlardır.
Açık Yüzme Havuzları : Yapay, üstü kapatılmamış su yüzeyleridir. Yalnızca bahar ve yaz aylarında kullanılabilirler. Havuz suyu ısıtılarak kullanım süresi uzatılabilir.
Doğal Yüzme Havuzları : Doğal su yüzeyli yüzme alanlarıdır ( deniz, göl, nehir yüzme alanları, nehir obruklarında yüzme alanları. ).
Kaplıca, Tedavi ve Tıbbi Yüzme Havuzları : Rejenerasyon, tedavi ve rehabilitasyon için öncelikli olarak yararlanılan yüzme havuzlarıdır. Bunlar da özel havuz türleridir, havuz sularının öneminin yanı sıra ilave tedavi donanımları da düşünülmelidir.
Yüzme Havuzları Kamu Yüzme Havuzları, club yüzme havuzları, ticari işletilen yüzme havuzları, özel yüzme havuzları ( bireysel, aile yüzme havuzları ) olarak sunulur. İşletme ve yararlanımına göre şu şekilde ayrılırlar;
Okul Yüzme Havuzları : Genelde okul yüzme sporu ve yüzme eğitimi amacı ile yararlanılan yüzme havuzları. Genel olarak küçük boyutları ve özgün derinlikleri vardır.
Profesyonel Yüzme Havuzları : Profesyonel yüzücüler tarafından tamamen ve genelde yararlanılan yüzme havuzlarıdır. Kondisyon merkezleri ve destek yerleri, müsabakaya uygun havuz ölçüleri ve atlama tesisleri bulunmaktadır.
Spora Yönelik Yüzme Havuzları : Okul ve yüzme sporu yapılan havuzlara benzer, halk tarafından da yararlanılan yüzme havuzlarıdır. Bunlar spor esaslarına uygun havuz ölçüleri ve su derinliklerine sahiptir.
Boş Zamanı Değerlendirme Yüzme Havuzları : Halk tarafından olduğu gibi okul ve yüzme sporu tarafından yararlanılan yüzme havuzlarıdır. Bunlar daha çok boş zamanı yönelik tesis ve donanıma sahiptir.
Eğlence Yüzme Havuzları : Yalnız boş zaman değerlendirmesine yarayan yüzme havuzlarıdır. Yüzme olanakları ve diğer başka dinlenmeye yönelik donanımlara da sahiptir ( aquaparklar, su oyunları merkezi vs. )
Çırpınma Havuzları : Anne ve çocuk bölümünde çırpınma havuzları küçük çocukların suya alıştırılmasına ve oynamalarına yarar.
Yüzme Bilmeyenlerin Havuzu : Yüzme bilmeyenlerin havuzları; suya alışma, yüzme öğrenmek, gruplar halinde antrenman ve okul yüzücülüğü, yüzme bilmeyenlerin etkinliği, oyunlar vs. amaçlar için yapılır.
Variyo Havuzları : Yüksekliği ayarlanabilir ara zeminli variyo havuzları aşağıdaki etkinliklere yarar ( kaldırma, yüzme, sportif yüzme, su topu, dalma ve senkron yüzme ). Kaldırma zeminin yükseklik durumuna göre bir bölümde suya alışma, gruplar halinde antrenman yüzmesi, yüzme bilmeyenlerin etkinlikleri ve oyunlar.
Atlama tesislerinin altındaki iç yerleşim ve onların güvenlik alanları dikkate alınmamalıdır. Kaldırma genişliği havuz genişliğine eşittir.
Akan Kanallar : Serbest çizgili yataklı max. 1,35 mt derinlikte min. 2 mt genişliğinde kanallardır.
Donanım : Akış tesisatı ( büyük su debili sualtı memeleri )
Yüzerek Donaşım Kanalı : Max. 1,35 mt derin ve asgari 2 mt genişlikte kanal, uzunluk sınırsız.
Donanım : Girinti ve çıkıntılarda, örneğin sualtı püskürtme nozulları ve sualtı bankları,
Çocuklar, Yaşlılar ve Özürlüler Havuzu : ( ÇYÖ-Havuzları )
Suya alıştırmaya, yüzme öğrenmeye, yüzme hareket egzersizlerine yarar.
Hareket Havuzları ( Terapi Havuzları ) :
Sağlık ve rehabilitasyona, hareket egzersizlerine, su jimlastiğine ve dinlenmeye yarar.
Su Kaydırağı ve Azgın Su Kanalları :
Su kaydırağı donanımın başlıca bir parçasıdır. Uzunluk, yükseklik, eğim kayma oluğunun şekillendirilmesi ve kapalı veya açık yapı şekliyle ayrılan DIN- EN ’a göre çeşitli yapım türleri bulunmaktadır. Su kaydırakları kendi havuzlarında veya yüzme bilmeyenlerin havuzlarında sona eren düz çıkış bölümüne sahiptirler. Su derinliği ve güvenlik aralıkları geçerli standartlara göredir. Azgın su kanallarıyla bağlanmış tutma olukları ile serbest şekillendirilmiş akış hatlarıdır. Bunlar için büyük su debileri gereklidir. Güvenlik hususlarına özellikle dikkat edilmelidir.

Tüm havuzları kullanım şekli, amacı ve yapılarına göre birçok ayrıma tabi tutmak mümkündür. Öncelikle yüzme havuzları ve görsel amaçlı kullanım sunan fıskiyeli ve şelaleli, su atraksiyonlu vs. süs havuzları bu ayrımın başını çekmektedir. Burada söz konusu incelemenize esas teşkil edecek havuzlar “yüzme maksatlı” havuzlardır. Yüzme havuzlarını yapıldıkları mekana göre açık ve kapalı havuzlar (ya da her ikisini birden içeren havuzlar) olarak ön ayrıma almak ve havuzları büyüklüklerine ve kullanım amaçları itibari ile de yine iki ayrı bölümde incelemek gerekir. Bunlar;

Özel Ev-Villa Havuzları (UHE-2 Kapsamına girer.) Genel Kullanıma Açık Havuzlar'dır (TSE Kapsamına girer.)

Havuzlar ayrıca yapım şekilleri itibariyle de kategorize edilebilir. Bunlar toprak üstüne (herhangi bir hafriyat yapılmaksızın) yerleştirilen ya da gömme olarak yapılan havuzlar, ayrıca betonarme kurallarına göre imal edilen ya da standart ve satandart olmayan boyutlarda hazırlanmış panel, destek, liner ve tesisatları ile teçhiz edilerek kullanılabilen hazır havuz türleri bu grup içinde sayılabilirler.
Havuzların yüzey suyunu harekete geçirerek yüzen materyali filtrasyonla iletme tekniklerine göre de taşmalı veya skimmerli havuzları tüm bu değerlendirme içinde saymak ve her havuzu ne tip olursa olsun bu formasyonla birleştirmek gerekecektir. Yüzey suyunun cebri usullerle filtrasyona iletildiği skimmerler ya da yüzey suyunun, içten taşma, dıştan taşma, tek taraftan taşırma, üstten taşma tabirler ile nitelendirildiği taşırmalı sistemle, saydığımız tüm havuzların ayrılmaz dizayn kriterlerini teşkil eder. Bu umuma açık havuzların kulanım amaçları ve derinlikleri yönünden de ele alınması gerekmektedir.
Bunlar sırası ile;

GENEL KULLANIMA AÇIK YÜZME HAVUZU TİPLERİ (TSE )

Burada sadece bu standardın kullanımında gerekecek niteliklerden söz edilmiştir. Aşağıdaki paragraflarda aksi söylenmedikÇe havuz suyu sıcaklığı iÇin en Çok 32°C geÇerlidir.

SPORTİF AMAÇLI HAVUZLAR
(Uluslar arası kurallar gereği boyutlandırılır.)
1. Antrenman Havuzları
2. Çırpınma Havuzları
3. Yarışma Havuzları
3. a) Yarı Olimpik YÜzme Havuzları: Uygulamada altı kulvarlı antrenman havuzları 25x16 m olarak inşaa edilmektedir.
3. b) Tam Olimpik YÜzme Havuzları: Sekiz kulvarlı bir yÜzme havuzunun ideal ebadı: 50x25 m/minumum ebat ise 50x21 m olabilir.
3. c) Su Topu Havuzları: Olimpik havuz bÜnyesinde olabilir. Olimpik havuzda su topu oynanacaksa, havuz suyu derinliği cm olmalıdır. Sutopu sahasının ebadı 20x30 m'dir. özel su topu havuzu 33 m/33 cmx21m ebadındadır.
3. d) Atlama ve Dalma Havuzları (Kule ve tramplen eşliğinde)
3. e) Raftng ve Kano Yarışma Havuzları

ATLAMA HAVUZLARI
Atlama havuzlarının derinliği en az 3,40 m olmalıdır. YÜzme suyu atlama, dalma, senkron yÜzme ve kurtarma yÜzÜşÜnde ve eğitim etkinliklerinde kullanılır.

DERİNLİĞİ DEĞİŞEN HAVUZLAR
Derinliği değişen havuzların yÜksekliği ayarlanabilen ara tabanı vardır. Bununla su derinliği tamamen veya kısmen ihtiyaca göre değiştirilebilir.

DALGA HAVUZLARI
Eğlenme ve Çalışma yapmak iÇin özel dizayn edilmiş, m derinlikler arasındaki, su elde edilme şartları standartlarla belirtilmiş havuzlardır. Dalga yÜksekliği ve boyları şekli etkileyen faktörlerdir. Dalga havuzlarında su derinliği suyun boşaltılıp doldurulması ve fark hacminin depolanması ile değiştirilir. BÜtÜn havuz bölÜmleri, dalga odası da dahil olmak Üzere sÜrekli temiz su sirkÜlasyonuna tabi tutulmalıdır. Havuz suyunun seviyesini değiştirmek iÇin bir depo kullanılıyor ise ve bu depoda 20 dakikadan fazla su kalıyorsa burası da temiz su sirkÜlasyonuna dahil edilmelidir. HiÇ bir durumda depo ve diğer hacimledeki serbest klor miktarı havuz suyundaki değerin altına inmemelidir.

SIĞ HAVUZLAR (YÜZME BİLMEYENLER İÇİN)
Derinliği m ile m arasında olmalıdır.

SU ATRAKSİYONLARI OLAN HAVUZLAR
Çeşitli su oyunları ve kayma elemanları ile (slide) donatılmış derinliği m'yi aşmayan su-hava hareketleri ile havuzlarda eğlence yaratmayı amaÇlayan, hijyen ve filtrasyon şartları ile dizayn kriterleri standartlarda belirtilmiş bulunan her tÜrlÜ havuzlardır. Atraksiyonlar; örneğin su altı masaj istasyonları, dip pÜskÜrtÜcÜler, akıntı kanalları, karşı akım tesisleri vs işletilmesi sadece havuz suyu veya temiz su ile yapılmalıdır. Havuz suyu ile temasta olan su veya hava tesisat ve kanalları iÇinde sistem Çalışmadığı durumda temiz su veya havuz suyu ile bir akış sağlanmalıdır. KÜÇÜk su tesisatları iÇin zorunlu değildir.

SU KAYDIRAĞI HAVUZLARI
Su kaydırağı iÇin olan havuzların derinliği m ve en az su alanı x m olmalıdır. Su kaydırakları iÇin sadece havuz suyu veya temiz su kullanılmalıdır.

ÇOCUK HAVUZLARI
HenÜz yÜzme bilmeyen ve yaş arası Çocukların ebeveynleri eşliğinde girebildikleri, derinliği özel kurallarla belirlenen (30 cm cm arası olup oteller iÇin bu derinlik 35 cm alınmıştır) havuzlardır. Bu havuzların derinliği en Çok m olmalı ve mÜstakil su hazırlık tesisine sahip olmalıdırlar.

AYAK YIKAMA HAVUZLARI
Genellikle umuma aÇık havuz mahallerine girerken hijyen şartlarına azami ölÇÜde yerine getirme kriterlerine uygun dizayn edilmiş, cebri sistemlerle techiz edilen (bir kısımda cebri duş sistemi de bulunabilir) havuzlardır. Derinliği m ile m arasında olmalıdır. Havuza girecek kimselerin gÜzergahında olacak şekilde planlanalıdır. Boşaltılır olmalıdır. Bir taşma kanalına ihtiyaÇ yoktur.

KÜÇÜK HAVUZLAR
KÜÇÜk havuzların alanları en Çok 96 m2 olmalıdır. Az kullanıcı yÜkÜne göre tesis edilirler. Kullanıcı yÜkÜne bağlı olarak su hazırlık tesisi kapasitesi artar. Su hazırlık tesisinin kapasitesine bağlı olarak saatteki kullanıcı sayısı sınırlandırılabilir.

SICAK MASAJ HAVUZLARI
Masaj havuzu, sıcak suyun, havanın itmesiyle köpÜren ve insanların iÇinde aynı anda veya ayrı ayrı bulundukları, iÇinde sÜrekli temiz su sirkÜlasyonun olan havuzlardır. Su sıcaklığı en Çok 37 °C'dir.

SICAK MASAJ HAVUZU (MÜSTAKİL)
MÜstakil havuz masajları, kullanıcılarının diğer havuz tesislerine geÇmesi mÜmkÜn olmayacak şekildedir. Masaj havuzlarında kullanıcıların oturma yerleri aÇıkÇa belli olacak şekilde dÜzenlenmelidir. Her oturma yeri iÇin en az m3 ve su derinliği en Çok m olmalıdır. Oturma yeri sayısına göre masaj havuzlarının su hacimleri aşağıdaki Çizelgede verilmiştir.

SICAK MASAJ HAVUZLARI (KOMBİNE KULLANIM)
Kombine kullanımlı masaj havuzları, yÜzme havuzunun iÇinde yapılmıştır ve yÜzenler isteklerine göre kullanabilirler. Tek tek her masaj havuzunun hacmi en az m3, su derinliği en Çok m olmalıdır. Bu tÜr tesislerin hazırlama ekipmanları kapasitesini uygun şekilde arttırılarak yÜzme havuzunun hazırlama tesisi ile beraber veya ayrı hazırlama tesisi ile işletilebilirler. Sıcak masaj havuzlu genel havuzun hacmi en az 4 m3 olmak zorundadır.

TERAPİ HAVUZLARI
YÜksek enfeksiyon tehdidi altındaki yÜzÜcÜler (hastaneler, klinikler vb.) iÇindedir. Su derinliği en Çok m olmalıdır. Su sıcaklığı yaklaşık 35 °C olmalıdır.

HAREKET HAVUZLARI
özel hijyen şartları ile hazırlanmış havuzlardır. Hareket (jimnastik) havuzlarında su derinliği en fazla m olmalıdır ve bu havuzlar ozon kademeli su hazırlık tesisine sahip olmalıdır.

SOĞUK SU HAVUZLARI (ŞOK HAVUZLARI)
VÜcut ısısının ani soğutulması taleplerine göre ve Çoğunlukla bir sauna sistemiyle beraber kullandırılan kÜÇÜk yapılı havuzlardır. Derinlikleri ile m arasında, su alanları 10 m2'ye kadar olmalıdır. Hacimleri 2 m3'Ü geÇmeyen soğuk su havuzları devamlı olarak doldurma suyu akışı ile işletilebilir. Bu durumda su sıcaklığı 15°C'yi aşmamalıdır. Doldurma suyu, havuz iÇindeki serbest klor değeri mg/lt olacak şekilde klorlanmalıdır. Taşma kanalına akan su deşarj edilmeli ve temiz su (şebekeden) ile takviye edilmelidir. Eklenen su kişi başına 60 l'den az olmamalıdır. Doldurma suyunun basma yeri havuz tabanında olmalıdır. Hacim 2 m3'ten bÜyÜk olan soğuk su havuzlarının su hazırlama tesisi olması zorunludur.

SAUNA VE BUHAR ODALARI

Sauna ve Budar Odası tesisi havuzların sunusunu mantıklı şekilde tamamlar. Kamuya açık sauna ve buhar odası tesislerinin bulunan sayısı, gereksinmenin araştırılmasında dikkate alınması önerilir. Bireysel veya çift tesis sporunu planlamadan önce karara bağlanmalıdır. Büyük sauna ve buhar odası tesislerinde, gereksinmeye göre biri veya her ikisinin ısıtılabildiği iki sauna ve buhar odalı tesis önerilir. Karışık veya aileye yararlanması için sauna ve buhar odası tesislerinde cinsiyete göre soyunma ve sağlık alanları ayrılmalı veya soyunma ve duş kabinleri yerleştirilmelidir.

  • Sıcak hava banyosu ( sauna veya fin hamamı olarak adlandırılır ) Çeşitli sıcaklıklarda 80ºC veya ºC arasında kuru sıcak havalı bir veya birkaç ter atma odaları,
  • Sıcak hava ve kızgın hava banyosu ( roma hamamı olarak adlandırılır ) Ter atma odaları kuru sıcak hava ile takriben 50ºC ve kuru kızgın hava ile takriben 50ºC,
  • Buhar Banyosu ( Rus Hamamı, Türk Hamamı veya İrlanda Hamamı olarak adlandırılır)
  • Rus Hamamı – Sis Oluşumu ile 40 ºC ile 45 ºC’lik ıslak sıcak havalı terleme odası, yüksek taze hava kısmı ile 50 ºC ile 60 ºC’lik ıslak sıcak havalı Türk veya İrlanda Hamamı.


SÜS HAVUZLARI VE FISKİYE SİSTEMLERİ

Özellikle görsel amaçlı fıskiye ve şelale atraksiyonlarının olduğu havuz şekilleridir. Süs havuzları bazı durumlarda fıskiyesiz olarak durgun su aynası şeklinde de kullanılabilmektedir. Özellikle oteller, AVM’ler ve kapalı alanlarda curtain lace ( su perdesi ) süs havuzları ve ağlayan su duvarı süs havuzları şeklinde kullanımlar da söz konusudur.
Süs havuzu tasarımları kent mimarisine dekoratif ve estetik bir katkıda bulunmanın yanı sıra, modern ve teknolojik olanakları sanatla birleştiren ışıklı, müzikli ve danslı su ve ışık oyunları bulunduğu alanda görsel bir şölen sunarak bölgeye turistlik bir değer katmaktadır. Özellikle son yıllarda kullanılan RGB High Power led su altı aydınlatma sistemleri görsel şölen etkisini artırmaktadır.
Çağdaş kentleşmenin gereği olarak son yıllarda Büyükşehir ve ilçe belediyeleri de kavşak vb. peyzaj projelerinde fıskiyeli ve şelaleli ışıklı, müzikli ve danslı süs havuzlarına yoğun bir şekilde yer vermektedirler.

Süs Havuzlarını aşağıdaki gibi sınıflandırabiliriz;
• Fıskiyeli Süs Havuzları ( Cascade Köpük Fıskiyeli, Komet Su Jeti Fıskiyeli, Su Küresi Fıskiyeli, Yelpaze Fıskiyeli, Lava Şemsiye Fıskiyeli, Volkan Fıskiyeli vb. ),
• Şelaleli ve Su Perdeli Süs Havuzları ( Curtain Lace Su Perdeli, Duvar Şelaleli, Ağlayan Su Duvarı Şelaleli, Camlı Su Perdeli, Dere Şelaleli, Kaskat Şelaleli vb. ),
• Fıskiyeli, Işıklı, Müzikli ve Danslı Süs Havuzları,
• Jumping Jetli ( Atlayan Sular ) Süs Havuzları,
• Praz Nozullu Frekans Kontrollü Süs Havuzları,
• Döner Dans Eden Fıskiyeli Süs Havuzları,
• Pound Jet ( Yüzen Fıskiye Sistemli ) Süs Havuzları,
• Su Kubbesi Süs Havuzları,
• Nilüferli Süs Havuzları,
• Gölet Havalandırıcılı Süs Havuzları,
• Su Küreli Süs Havuzları ( Tam Su Küreli, Yarım Su Küreli vb. )

Havuz Bakım - 1 : İlk İşletmeye Alma Bakım Paketi : Bu bakım paketi; havuzun inşaai temizlik işlemleri akabinde su gören tÜm iÇ yÜzeylere yosun önleyici kimyasal malzeme uygulanmasından sonra havuza su doldurulması ve Sağlık Bakanlığı kriterlerine uygun hijyenik bir havuz suyu oluşması iÇin gerekli şoklama ve kimyasal ilavesini iÇerir.

Havuz Bakım - 2 : Kapatma ve Kış Konumuna Alma Paketi : Bu bakım paketi; havuzun su seviyesinin ( 35 – 40 ) cm dÜşÜrÜldÜkten sonra Pool-wic kışlık bakım kimyasalı uygulanması, havuz iÇi ve Çevresine buz yastığı döşenmesi ve donma neticesinde zarar görmesi muhtemel filtrasyon ekipmanları iÇersindeki suların boşaltılmasını iÇerir.

Havuz Bakım - 3 : Periyodik Bakım Paketi : Bu bakım paketi; havuzunu gönÜl rahatlığı ile kullanmanız iÇin Sağlık Bakanlığı kriterlerine uygun temiz, hijyenik ve berrak bir su kalitesi yakalamak maksadıyla yapılması gereken havuz sÜpÜrge ve bakım işleri ile ekipman bakım işlemlerini iÇerir.

Havuz Bakım - 4 : Havuz Suyu Analiz Paketi : Bu bakım paketi; havuzu kullanırken havuz suyunuzun Sağlık Bakanlığı kriterlerine uygun olup – olmadığını kontrol edebilmeniz iÇin yapılması gereken mikrobiyolojik ve kimyasal analiz raporlarının hazırlanarak tarafınıza sunumunu iÇerir.

Havuz Bakım - 5 : Havuz Malzemeleri Temini Paketi : Bu bakım paketi; havuzunuzla ilgili ihtiyaÇ duyabileceğiniz her tÜrlÜ havuz, sauna, buhar odası iÇin gerekli elektro – mekanik tesisat malzemeleri ile havuz kimyasallarının bir telefonunuz ile aynı gÜn iÇersinde ( nadiren ertesi gÜn ) belirteceğiniz adrese teslimini iÇerir.

Aktif Makale Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazlarda Yüzme Havuzu


KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA TABİ TAŞINMAZLARDA YÜZME HAVUZU

Nezih SÜTÇÜ1

Uygulamada yüzme havuzu yapımı nedeniyle doğan uyuşmazlıklar yaşanmaktadır. Soru – Cevap şeklinde hazırlanan makalede, bu uyuşmazlıkların neden ve çözümleri üzerinde durulacaktır.

1)Yüzme Havuzu Ruhsata Tabi midir?

İmar Kanunu “Tanımlar” başlıklı 5. maddesinde aynen;
“Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik (hareketli) tesislerdir.
Bina; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme ve dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarıyan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılardır”

denilmektedir.

Bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26 ncı maddede belirtilen (kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak veya yaptırılacak yapılarla ilgili) istisna dışında belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir. Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. Bu durumda; bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim ve harca tabi olmaz. Ancak; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabi değildir (İmar Kanunu m 21).

Kanundaki “yapı” tanımı çok geniş bir alanı kapsadığından, yüzme havuzunun bu tanım kapsamında kaldığı ve ruhsata tabi olduğu açıktır. Havuzun, prefabrik, betonarme, yığma, yer altına inip kaybolan vs şekilde yapılmasının bir önemi yoktur. Hatta, bir inşaat faaliyeti sonucu meydana getirilen betondan süs havuzu bile yapı kapsamında değerlendirilebilir. Ancak, belli bir derinlik ve genişlikteki süs havuzlarının ruhsata tabi olmayacağına dair belediyelerin hazırlayacağı imar yönetmeliklerinde düzenleme yapılması mümkündür. Örneğin tarihi itibariyle Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği /b maddesine göre, derinliği (1,00) metreyi geçmeyen süs havuzu yapımı ruhsata tabi değildir.

* “Dava, İstanbul, Bahçeşehir, ada, parsel sayılı taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak yapılan havuz inşaatının sayılı İmar Kanununun maddesi uyarınca yıktırılmasına ilişkin günlü, sayılı belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış; idare mahkemesince, yerinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen raporla dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, günlü tutanakla Blokların arka bahçe kısmına 1,80 metre derinliğinde, ( 8x17 ) m2 boyutunda yüzme havuzu inşaatının tespit edilerek mühürlendiği, İstanbul İmar Yönetmeliğinin maddesine göre derinliği 1,00 metreyi geçmeyen süs havuzlarının ruhsata tabi olmadığı, dava konusu yüzme havuzunun ise ruhsata tabi olduğu ve imar planı koşullarına göre ruhsat verilmesinin de mümkün olmadığı anlaşıldığından, dava konusu işlemde mevzuata aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir…”2

Yüzme havuzu yapılırken, temel hazırlanmakta, beton dökülmekte, dolayısıyla bir inşaat faaliyeti meydana gelmektedir. Ayrıca, bu havuzun çalışması için, denge tankı, makine dairesi, devir daim pompası gibi tesis ve inşaatların yapılması da söz konusudur. Dolayısıyla yüzme havuzunun ruhsata tabi olduğu konusunda en ufak bir tereddüt yoktur.

Şişme naylon veya bezin içinin doldurularak meydana getirilen havuzlarda bir inşaat veya tesis unsuru bulunmadığından, bunların ruhsata tabi olmayacağı açıktır.

Açık yüzme havuzu taban alanına ve KAKS’a (emsale) (inşaat alanına) dahil değildir (Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği “Tanımlar” bölümü m 16/1 ve 16/4). Yönetmeliğin 6. maddesine göre, “tanımlar” ve “ruhsata” ilişkin hükümlerine aykırı şekilde idarelerce alt düzenleyici imar yönetmeliği çıkarılamayacağından, ruhsat vermeye yetkili idarelerin buna aykırı düzenlemeleri geçersizdir. O nedenle açık yüzme havuzu ile ilgili proje tadilatları yapılması ve tadilat ruhsatı alınmasında çok büyük zorluk yaşanmayacaktır.

Kapalı yüzme havuzu ise, taban alanı ve inşaat alanına dahildir.

Uygulamada, bahçedeki boş veya bahçe niteliğindeki alana sonradan yüzme havuzu yapılması söz konusu olmaktadır. Ancak önemle belirtmek gerekir ki, otopark mevzuatı3 gereği zorunlu olarak ayrılması gereken otopark alanı yaratılmadıkça, mevcut-zorunlu otoparka sonradan yüzme havuzu yapılabilmesi mümkün değildir. Bu husus, yüzme havuzu ruhsata tabi olduğu için tadilat ruhsatı alımı sırasında idarece resen denetlenecektir.

2)Ruhsatsız veya Ruhsata Aykırı Yüzme Havuzu Yapımı Nedeniyle Ne Gibi Cezalar Söz Konusu Olur?

Yukarıda daha önce açıklandığı üzere, yüzme havuzu yapımı ruhsata tabi olduğundan, ruhsatsız veya ruhsatına aykırı havuz yapımı nedeniyle İmar Kanunu m 32 ve 42 gereği yıkım ve idari para cezası verilmesi söz konusudur.

Ancak TCK m gereği imar kirliliğine neden olma suçundan ceza verilebilmesi için, yüzme havuzunun kapalı şekilde yapılması gerekir. Çünkü, yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Görüldüğü gibi burada yapı değil, bina yapan veya yaptıran kişinin cezalandırılması söz konusudur.

İmar Kanunu m 5 uyarınca bir yapının bina niteliğinde olması için,
1)Kendi başına kullanılabilmesi,
2)Üstünün örtülü olması,
3)İnsanların içine girebilmesi,
4)İnsanların oturma, çalışma, eğlenme ve dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yaraması,
gerekmektedir. Kapalı yüzme havuzunun bu unsurları taşıdığı açıktır. Fakat açık yüzme havuzunda, üstünün örtülmesi söz konusu olmadığından, böyle bir havuz yapan veya yaptıranın TCK m gereği cezalandırılması mümkün değildir.

3)Bina veya Villalarımızın Bulunduğu Parsele Yüzme Havuzu Yapabilmek İçin Nasıl Bir Yol İzlemeliyiz?

Öncelikle yüzme havuzu yapılmak istenen site veya binanın bulunduğu parselin Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olup olmadığının tespiti gerekir. Eğer henüz inşasına başlanmamış veya inşa aşamasındaki bir taşınmaza yüzme havuzu yapılacaksa, buna tüm hissedarların izni gerekir. Çünkü, Türk Medeni Kanunu m gereği, paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır.

Aynı şekilde, Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği 2. maddesine göre bu Yönetmelikteki, ruhsata ilişkin hükümler, planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemez. Ruhsata ilişkin Yönetmeliğin 57/3 maddesinde de;

“Parsel malik veya maliklerinin ruhsat ve eki onaylı projelere muvafakati alınmaksızın yapı ruhsatı düzenlenemez, onaylı projelerde tadilat yapılamaz. Yapı ruhsat ve eki projelere uygun olarak tamamlandığında yapı kullanma izni düzenlenmesi aşamasında veya süre uzatımına yönelik ruhsat işlemlerinde ayrıca bütün maliklerin muvafakati aranmaz. Sözleşmesine ve mevzuata uygun olarak devam eden inşaatlarda maliklerin tamamı başvurmadıkça ruhsat iptal edilemez. Maliklerin birinin ya da birkaçının değişmesi halinde de bu kurala uyulur”
denilmektedir.

Buna göre, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına girmeksizin, gerek ilk ruhsata başvuru, gerekse inşaatların devamı sırasında tadilat ruhsatı ile yüzme havuzu yapılmasını öngören başvurunun tüm hissedarlar veya onların yetkilendirileceği kişi tarafından yapılması gerekmektedir.4

* “…Hisseli taşınmaz üzerindeki yapının ruhsata bağlanabilmesi için bütün hissedarların ruhsat başvurusunda bulunması veya muvafakat vermesinin şart olduğu hususu mülkiyet hakkının tabii bir sonucudur. Öte yandan, hisseli bir taşınmazda inşa edilen yapı için usulüne uygun olarak yapılmış bir imar affı başvurusundan söz edebilmek için tüm hissedarların imar affı başvurusunda bulunması gerekir. Bu durum karşısında; davalı idarece, davacıya ait imar affı başvurusunun değerlendirilmek suretiyle sonuçlandırılırken tüm hissedarların muvafakatını içeren veya her hissedarın ayrı ayrı af başvurularının bulunup bulunmadığı hususu incelenmeden tesis edildiği anlaşılan dava konusu işlemin iptali yolundaki temyize konu mahkeme kararında sonuç itibariyle isabetsizlik bulunmamaktadır.”5

4)Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) Kapsamına Ne Zaman Girilir?

Yukarıda açıklandığı üzere, yüzme havuzu yapabilmek için tüm taşınmaz maliklerinin oybirliği ile ruhsat başvurusu yapma zorunluluğu ancak Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmayan taşınmazlar bakımından geçerlidir. Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi taşınmazlar bakımından bu Kanun hükümlerinin uygulanması zorunluluğu vardır.

KMK m 9 da kat mülkiyetine veya kat irtifakına ait kütük kaydında veya katmalikleri arasındaki sözleşmede veya yönetim plânında veya bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyetinden doğan anlaşmazlıkların, Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlar hükümlerine göre karara bağlanacağı belirtilmiştir. Buna göre, KMK özel nitelikte bir Kanun olup, öncelikle uygulanması gerekir.

KMK m 3/3 gereği, kat irtifakı arsa payına bağlı bir irtifak çeşidi olup, yapının tamamı için düzenlenecek yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak, bu Kanunda gösterilen şartlar uyarınca kat mülkiyetine resen çevrilir. Bu işlem, arsa malikinin veya kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin istemi ile dahi gerçekleştirilebilir.

Kat Mülkiyeti Kanuna tabi olma iki temel şekilde gerçekleşmektedir.

1.Şekil: Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar (KMK m 10). Bunun için, anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları, kat, daire, iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numarası ve bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça gösterilmek suretiyle, proje müellifi mimar tarafından yapılan ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanan mimari proje ile yapı kullanma izin belgesi ve bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim planı ile tapuya yapılan müracaat sonucu Kat Mülkiyetine geçilmektedir (KMK m 12).

Görüldüğü gibi, kat mülkiyetine geçilmesi için, yapı kullanma izninin alınması, bir başka anlatımla yapının tamamen bitirilmesi ve ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti gerekir (İmar Kanunu m ).

İmar Kanunu m 30 uyarınca, yapının biten kısmının kullanılmasına izin verilebilirken, bir başka anlatımla kısmi olarak yapı kullanma izni düzenlenebilirken, anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulmasının (KMK m 10/2) mümkün olmadığına dikkat edilmellidir.

2.Şekil: Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde, tüm hissedarların onamı ile mimari proje ve yönetim planına istinaden kat irtifakı kurularak, tapu siciline tescil gerçekleşebilmektedir (KMK m 14). Bir başka anlatımla, inşaata başlamadan önce veya inşaat devam ederken, yapılacak bağımsız bölümlerin tapudan satışını sağlayacak şekilde kat irtifakı kurulabilmektedir.

Uygulamada, yapılardaki ruhsata aykırılıklar nedeniyle yapı kullanma iznin alınamadığı durumlarda, kat irtifakı tapusu sahiplerinin bağımsız bölümlerini bu izin alınmaksızın kullanmaya başladıkları görülmektedir. Bu gibi durumlarda, fiilen binada oturan kişiler arasındaki ilişkilerin düzenlenmesi gerekmektedir. İşte kanun koyucu bu boşluğu doldurmak için, kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümlerinin uygulanacağını öngörmüştür (KMK m 17/3).6

5)Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazda Yüzme Havuzu Yapımı İçin Oybirliği Gerekir Mi?

Kat Mülkiyeti Kanununa tabi taşınmazda yüzme havuzu yapılması için oybirliği ile karar alınması zorunluluğu bulunmamaktadır. Çünkü KMK uyarınca;

1)Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya ana yapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklâm maksadiyle kiralanması gibi önemli yönetim işleri (KMK m 45),

2)Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalâthane, boyahane, basımevi, dükkân, galeri ve çarşı gibi yerlerin açılması (KMK m 24/2),

3)Bağımsız bölüm ilavesi yapılması ve anagayrimenkulün bu inşaattan sonra alacağı duruma göre, yapılan yeni ilâveler de dâhil olmak üzere bütün bağımsız bölümlerine tahsis olunacak arsa paylarının, usulüne göre yeniden belirlenmesi (KMK m 44),

4)Toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi (KMK m 42/4)

için kat maliklerinin oybirliği gerekmektedir.

Yüzme havuzu ise anagayrimenkulün ortak yerindeki inşaat ve tesis (KMK m 19) niteliğindedir.

Hatta, yüzme havuzu yapılması ile kat maliklerinin ortak yerden daha fazla, faydalı ve verimli bir şekilde yararlanması ve bağımsız bölümlerinin değerinin, havuz maliyetine oranla çok daha fazla artması söz konusu olduğundan havuz yapımının faydalı yenilik ve ilave kapsamında kaldığı (KMK m 42) kabul edilmelidir. Bu husus, aşağıda detaylı incelenecektir.

6)Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazda Yüzme Havuzu Yapım Şartları Nelerdir?

sayı ve tarihli Kanunun 8. maddesi uyarınca, sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda yapılan değişiklik sonucu Kat Mülkiyeti Kanunu maddesinin 2. fıkrası aynen;

“Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz”

şeklini almıştır. Buna göre, bütün kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile ortak yerlerde tesis yapma imkanı doğmuştur. sayılı Kanunun 8. maddesi ile ilgili tarihli Dönem Adalet Komisyonu Raporunda,
(Kaynak: funduszeue.info ) aynen;

“İnşaat, onarım, boya ve badana gibi her konuda bütün kat maliklerinin yazılı rızasının aranması uygulamada ciddi sorunlar yarattığından bunun yerine yüksek oranlı bir yazılı rızanın alınması daha uygun olacağından sayılı Kanunun 19 uncu maddesinin ikinci fıkrasına "bütün kat maliklerinin" ibaresinden sonra gelmek üzere "beşte dördünün" ibaresi eklenmesi suretiyle, Tasarının çerçeve 8 inci maddesi kabul edilmiştir”

denilmektedir.

Kaldı ki KMK m 42’de de aynen;

“Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarına bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilâveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır”

denilmek suretiyle, ortak yerlerden faydalanmayı arttıracak yenilik ve ilaveler için pay ve paydaş çoğunluğunun yeterli olduğu belirtilmiştir.

Ancak yapılması arzu edilen yenilik ve ilâveler, çok masraflı ve lüks nitelikte ise, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir (KMK m 43).

Yukarıdaki hükümler birlikte değerlendirildiğinde, yüzme havuzunun bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası (KMK m 19) ile mi yoksa kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu (KMK m 42) ile mi yapılmasının mümkün olduğu ve çok masraflı-lüks yenilik-ilave kapsamında kalıp kalmadığının tespit edilmesi gerekmektedir. Aşağıda bunlar üzerinde detaylı durulacaktır.

7)Yüzme Havuzu Yapabilmek İçin, Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Yazılı Rızası Mı (KMK m 19) Yoksa Kat Maliklerinin Sayı Ve Arsa Payı Çoğunluğu Mu (KMK m 42) Gerekir?

KMK m 19’da, “Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça…” denildiğinden, burada kat maliklerinden birinin ortak alanda kendi menfaatine bir inşaat onarım ve tesis yapması kast edilmektedir.

KMK m 42’de ise, kat maliklerinin, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarına bir değişiklik yapamayacakları (çünkü bunu yapmaları için KMK m 19 gereği tüm kat maliklerinin 4/5’inin yazılı rızası gereklidir) vurgulandıktan sonra, ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilâvelerin, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacağı belirtilmiştir.

Yukarıda açıklandığı üzere KMK m 19, bir veya birkaç bağımsız bölüm maliki lehine ortak yerlerde yapılan işleri kapsarken, KMK m 42, ortak yerlerde tüm bağımsız bölüm malikleri lehine yapılan işleri kapsamaktadır. O nedenle, tüm kat malikleri lehine yapılacak müdahalede pay ve paydaş çoğunluğu yeterli görülmüşken, kat maliki lehine ortak alana yapılan müdahale için daha büyük bir çoğunluk (4/5) aranmıştır.

Makale konumuz ile ilgili daha somut bir örnek vermek gerekirse, tek bir parsel üzerindeki villalardan biri veya bir kaçının önüne kendisi için yaptıracağı yüzme havuzu KMK m 19 kapsamında kalırken, tüm villa sahiplerinin yararlanması için yapılacak bir havuz KMK m 42 kapsamında kalacaktır.7

KMK m 19 kapsamında yapılacak bir uygulamada, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası gerekirken, KMK m 42 kapsamındaki uygulamada, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar vermeleri gerekmektedir. Bir başka anlatımla, KMK m 19 uyarınca, kat maliklerinin rızası, kat maliklerinin yapacağı toplantıda alınacağı gibi, sonradan, adi yazılı, noterden, değişiklik projesi üzerine imza atılmak suretiyle vs. suretiyle de alınabilirken, KMK m 42 uyarınca kat malikleri toplantısı yapılarak karar alınması gerekmektedir. Her iki durumda da toplantıya veya karara katılanlar değil, tüm kat malikleri dikkate alınacaktır.

KMK m 19’de tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası öngörüldüğünden, bağımsız bölüm sayısı dikkate alınarak değerlendirme yapılacaktır. Arsa payının da beşte dördü bakımından çoğunluk sağlanması zorunluluğu yoktur. Örneğin 20 bağımsız bölümlü bir sitede, 20x4/5=16 bağımsız bölüm sahibinin rızası yeterlidir. Bu 16 bağımsız bölümün arsa payının, toplam payın 4/5’ini de sağlaması zorunluluğu yoktur. 22 bağımsız bölüm olması halinde ise, 22x4/5=17,6 bağımsız bölüm sahibinin rıza göstermesi gerekir. Ancak küsuratlı kısmın ne olacağı hususunda bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu kısım tamamlanacak veya yok mu sayılacaktır? Örneğimize göre, 17 yoksa 18 bağımsız bölüm malikinin rızası gereklidir? Kanımca, küsuratlı nisaplarda, açık bir yasal düzenleme olmadığı sürece, o küsuratın tamamlanması gerekir. Çünkü, fazlalığın (küsüratın) ancak bu şekilde dikkate alınması söz konusu olur.

KMK m 42 kapsamındaki uygulamada ise, hem sayı, hem de arsa payı bakımından çoğunluğun sağlanması gerekir. Örneğin 20 veya 21 daireli bir sitede 11 daire sahibinin (9’a 11 veya 10’a 11) olumlu kararı yanında, bu dairelerin arsa payının da çoğunluğu sağlaması gerekmektedir.

Fakat, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade den toplu yapılarda (KMK m 66/1), toplu yapının ortak yerleriyle ilgili kararlarda arsa payı yerine sadece bağımsız bölüm sayısı dikkate alınacaktır (KMK m 69/2,3, m 70, m71/2). Buna göre toplu yapı kapsamındaki birinde 14 villa, diğerinde 9 villa olmak üzere iki adet parselde toplam 23 villa var ve 14 villanın bulunduğu parsele yüzme havuzu yapılacak ise, bununla ilgili KMK m 42 kapsamındaki kararın arsa payına bakılmaksızın 12 villa sahibi tarafından alınması mümkündür.8

Ortak yere yapılacak yüzme havuzu için kat malikinin onay vermiş sayılmasına mahkemece karar verilemez. Bir başka anlatımla, kanunla kat malikine verilmiş yetkinin, mahkeme eliyle kullanılması mümkün değildir.9

Yüzme havuzu yapılmasına muvafakat eden kat malikinin daha sonra haklı bir neden olmaksızın bundan cayması mümkün değildir.
* “Yargıtay uygulamalarında kat mülkiyetine tabi herhangi bir bağımsız bölümde somut olayda olduğu gibi muvafakat alınmak suretiyle yapılan değişikliklere, muvafakat veren kişilerin daha sonra projeye aykırılık iddiasıyla dava açmaları Türk Medeni Yasası'nın 2. maddesine aykırı ve dürüstlük kurallarıyla bağdaşmayan bir durum olarak kabul edilmektedir. Mahkemece yukarıda açıklanan hususlar dikkate alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.”10

Yönetim planında yüzme havuzu yapılması öngörülmüşse, mevcut havuzun yıktırılıp eski hale getirilmesi talep edilemeyeceği gibi, mevcut havuz için yapılacak ruhsat başvurusunda kat maliklerinin muvafakatına veya karar almasına da gerek yoktur.

* “Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının anataşınmazın onaylı projesine aykırı olarak ortak kullanım alanına havuz yaptırdığını belirterek hakim müdahalesi ile havuzun yıktırılıp eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece yaptırılan inceleme sonunda düzenlenen bilirkişi raporu esas alınarak davanın kabulüne ve projeye aykırı yapılan havuzun eski hale getirilmesine karar verilmiştir. Geri çevirme sonrası Tapu Müdürlüğünce gönderilen anataşınmaza ait tarihli yönetim planının 5. sayfasında yer alan maddesinde "Her bağımsız bölüm maliki kendi bahçesine havuz veya veranda yapabilir, bahçe düzenlemesi yapabilir. Yapılan havuz, veranda bağımsız bölüm malikinin mülküdür. Hiç kimse bu mülkte hak iddia edemez." hükmünün yer aldığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasası'nın maddesine göre, anagayrimenkulün yönetim biçimi, kullanma maksat ve şeklini ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen yönetim planı bütün kat maliklerini, onların külli ve cüzi haleflerini ( bağımsız bölümden devamlı surette yararlananları ) bağlayan bir sözleşme niteliğindedir ve yöntemince iptal edilmiş olmadıkça bu yönetim planı hükümlerinin uygulanması zorunludur. Somut olayda; anataşınmaza ait yönetim planının maddesi ile bağımsız bölüm maliklerinin bahçesine havuz yaptırmasına izin verildiğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.”11

Bu hususta Danıştay da aynı görüştedir.

* “…Uyuşmazlık konusu olayda, tarihli yönetim planında ana yapının, bir bodrum, bir zemin, beş katlı, beş bağımsız bölüm ve dairelerin mesken olarak kullanılacağı belirtilmiş, bu bağlamda funduszeue.info müştemilat tam kat mesken olarak kabul edilerek, yönetim planı o tarihte bütün katların maliki olan kişi tarafından imzalanmıştır. Yönetim planı bağlayıcı nitelikte olduğundan, dava konusu yere ruhsat verilebilmesi için yeniden kat maliklerinin tamamının muvafakatının istenmesine gerek bulunmamaktadır. Bu itibarla, İdare Mahkemesince, inşaat ruhsatı verilmesi yolunda tesis edilen dava konusu işlemlerin, sayılı Yasa'nın maddesinde öngörülen kat malikleri kurulu kararı alınması gerekirken bu kararın ibraz edilmediği gerekçesiyle ana yapıya ilave edilecek bölüm için iptaline karar verilmesinde hukuki isabet görülmemiştir…”12

8)Yüzme Havuzu Yapılması Çok Masraflı-Lüks Yenilik-İlave Kapsamında Kalır Mı?

Çok Masraflı ve Lüks Olan Yenilik ve İlaveler”le ilgili KMK m 43 uyarınca, yapılması arzu edilen yenilik ve ilâveler;

1)Çok masraflı ise veya
2)Yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya
3)Anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmuyorsa,
bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilâvelerin giderini onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler. Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmayan kat maliki veya onun küllî veya cüzi halefleri yenilik ve ilâvelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilâveden faydalanma hakkı kazanırlar (KMK m 43)

Görüldüğü gibi, yapılacak yenilik ve ilavenin çok masraflı ve lüks sayılması, onun giderlerine katılmak istemeyen kat maliki bakımından önem taşımaktadır.

Burada yapılacak yüzme havuzunun, anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunması ihtimali azdır. Yüzme havuzu genelde bahçedeki boş bir alana yapılacaktır. O nedenle havuz yapımına katılmak istemeyen kat malikinden bunun bedelinin istenmesi mümkün olmayacaktır.

Bunun yanında, yüzme havuzu yapımının yapının özel durumuna göre lüks sayılması veya çok masraflı olması ihtimali de çoktur. Çünkü yüzme havuzu yapımı maliyetli bir iştir. Bağımsız bölümlerin sayısı, niteliği, değeri, içinde oturanların sosyal ve ekonomik durumları, yaşam tarzları gibi hususlar dikkate alınarak bu belirleme yapılacaktır. Örneğin, her bir dairenin değerinin TL olduğu ve 10 daireden oluşan bir apartmanın bahçesine yapılacak havuz lüks ve çok masraflı sayılırken, seçkin bir semtteki 20 villadan oluşan bir sitenin içine yapılacak havuzun maliyeti sadece bir villanın satış bedeli 1 milyon liranın 1/10’una (TL) denk geliyorsa, yüzme havuzu yapımı çok masraflı olmayacak (villa başına ödeme /20 = TL) ve villalarda oturanların, sosyal ve ekonomik seviyeleri dikkate alındığında lüks sayılmayacaktır.

SONUÇ VE KANAAT: Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1)Her türlü yüzme havuzunun ruhsata tabi olduğuna (İmar Kanunu m 5 ve m 21),

2)Açık yüzme havuzlarının taban alanı ve inşaat alanına dahil olmadığına, kapalı yüzme havuzlarının ise dahil olduğuna (Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği m 16),

3)Açık yüzme havuzu “bina” olarak değerlendirilemeyeceğinden, böyle bir havuzun yapılması nedeniyle imar kirliliğine neden olma suçundan (TCK m ) ilgililere ceza verilemeyeceğine,

4)Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına girmeksizin, gerek ilk ruhsata başvuru, gerekse inşaatların devamı sırasında tadilat ruhsatı ile yüzme havuzu yapılmasını öngören başvurunun tüm hissedarlar veya onların yetkilendirileceği kişi tarafından yapılması gerekeceğine (TMK m ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği m 57),

5)Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi bir taşınmaz üzerine yüzme havuzu yapılması ile kat maliklerinin ortak yerden daha fazla, faydalı ve verimli bir şekilde yararlanması ve bağımsız bölümlerinin değerinin, havuz maliyetine oranla çok daha fazla artması söz konusu olduğundan havuz yapımının faydalı yenilik ve ilave kapsamında kaldığına (KMK m 42), kat maliklerinin pay ve paydaş çoğunluğu ile vereceği bir kararla yüzme havuzunun yapılabileceğine, toplu yapı hükümlerine tabi olunması halinde, sadece paydaş (bağımsız bölüm sayı) çoğunluğunun alacağı kararın yeterli olacağına,

6)Ancak tek bir veya bazı bağımsız bölüm maliklerinin yararlanacağı şekilde havuz yapımının KMK m 19 kapsamında kaldığına ve buna tüm kat maliklerinin beşte dördünün onay vermesi gerektiğine,

7)Ortak yere yapılacak yüzme havuzu için kat malikinin onay vermiş sayılmasına mahkemece karar verilemeyeceğine, bir başka anlatımla, kanunla kat malikine verilmiş yetkinin, mahkeme eliyle kullanılmasının mümkün olmadığına,

8)Yüzme havuzu yapılmasına muvafakat eden kat malikinin daha sonra haklı bir neden olmaksızın bundan cayamayacağına,

9)Yönetim planında yüzme havuzu yapılması öngörülmüşse, mevcut havuzun yıktırılıp eski hale getirilmesi talep edilemeyeceği gibi, havuz için yapılacak ruhsat başvurusunda kat maliklerinin muvafakatına veya karar almasına da gerek olmadığına,

10)Yüzme havuzunun çok masraflı ve lüks ilave-yenilik kapsamında kaldığına (KMK m 43) ve yüzme havuzundan faydalanmak istemeyen kat malikinin, havuzun yapım giderine katılmak zorunda olmadığına,

dair kanaatimi içeren makalemi okuyucuların bilgisine sunarım Nezih Sütçü.

1 Bursa Barosu Avukatı.
2 Dan 6. D. , /
3 sayılı İmar K m 37/2 uyarınca, otopark ihtiyacı bulunan bina ve tesislere lüzumlu otopark yeri tefrik edilmedikçe yapı izni, otopark tesis edilmedikçe de kullanma izni verilmez. Bu Kanunun maddesine dayanılarak çıkarılan Otopark Yönetmeliği uyarınca, (Resmi Gazete Tarihi: Resmi Gazete Sayısı: ); işyerlerinde emsal hesabına konu her 50 m2 alan için bir otopark yeri ayrılması mecburidir (m 5/a). Yapılacak yapılara bu Yönetmelikte belirtilen esaslara ve belediye meclislerince alınacak kararlara göre bina otopark yerleri ayrılmadıkça yapı ruhsatı, bu otoparklar inşa edilip hazır hale getirilmedikçe de yapı kullanma izni verilemez (m 7). Binaların, imar planı ve mevzuat hükümlerine göre belirlenen ön ve yan bahçe mesafeleri, otopark olarak kullanılamaz (m 4/b). Binek otoları için birim park alanı en az 20 m2 dir (m 4/d). Parselinde otopark ihtiyacı karşılanamayan durumlarda belediyesince veya valilikçe bu Yönetmelik hükümlerine göre belirlenecek otopark bedeli alınır (m 4/f-2). Otopark yapılmasının mümkün olmadığı durumlarda (parselin çok ufak olması, yapının tarihi nitelikte bulunması, topoğrafya vs. nedenlerle) ise bedelinin belediyesine ödenmesi söz konusudur.

4 Danıştay avukata verilen genel dava vekaletnamesi ile avukatın ruhsat başvurusu yapamayacağı görüşündedir, Dan. 6. D. , /,
5 Dan. 6. D. , /,
6 “ Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17/son maddesinde; "kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin 2/3'ü fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi, ana gayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır" kuralı düzenlenmiştir. Her ne kadar, tapudan gelen cevapta taşınmaz üzerinde henüz kat mülkiyeti kurulmadığı belirtilmekte ise de, mercice yukarıda belirtilen kural gereğince taşınmazın fiilen tamamlanıp tamamlanmadığı ve bağımsız bölümlerinin 2/3'ünün kullanılmaya başlanıp başlanmadığı kat irtifakı kurulup kurulmadığı araştırılarak sonucuna göre karar vermek gerekirken henüz kat mülkiyetine geçilmediği nedeni ile itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmesi isabetsizdir”, Y. HD. , /







7 Aynı şekilde, çatıya tüm apartmanın su ihtiyacı için hidrafor tesisi yapılması KMK m 42 kapsamındayken, sadece bir kat malikinin kendisi için yaptırdığı depo KMK m 19 kapsamında kalacaktır, Y. HD,/; Y HD. ,/
8 Bir olayda, davacılar, Konut Yapı Kooperatifi üyeleri olduklarını, kooperatife ait arsalar üzerine villalar yapılarak ferdi mülkiyete geçildiğini, dava konusu ada 1 nolu parselin ise üyeler adına paylı mülkiyet üzerine tescil edildiğini, ancak daha sonra genel kurul kararı ile parsel üzerine yüzme havuzu yapılmasına karar verildiğini, Türk Medeni Kanununun maddesi gereğince paylı mülkiyet üzere olan taşınmazda böyle bir karar alınamayacağını ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale getirme isteklerinde bulunmuşlardır… Mahkemece, taşınmaz üzerine yapılacak havuzdan tüm paydaşların yararlanacakları, davacıların paylarının kullanmalarına engel bir durumun olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, Yargıtay, site yöneticiliğinin tüzel kişiliği olmadığını, bu nedenle taraf ehliyetinin de bulunmadığını o nedenle de site yöneticiliğine yönelik açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini, sonradan taşınmazda paydaş olan site yöneticileri davaya dahil edilmişlerse de ıslah yoluyla dahi olsa hasım değiştirilmesine olanak bulunmadığı gözetildiğinde, kendilerine taraf sıfatı vermeyeceğini belirterek, Yerel Mahkeme kararını değişik gerekçeyle onamıştır, Y. HD. , /,
9 Y. HD. , /, ; Y. HD. , /; Y. HD. , /
10 Y. HD. , /; YHGK , /; Y. HD. , /; Y. HD. , /; Y. HD. , /; Y. HD. , /
11 Y. HD. , /
12 Dan 6. D. , /,
13 Yüzme havuzundan yararlanmak istemeyen kat malikinin kiracısı, sitenin genel giderlerine katıldığını savunarak, ortak kullanım alanında inşaa edilen havuzdan yararlanmasının engellenmesine nedeniyle müdahalenin önlenmesi davası açamaz, Y. HD. , /








1

Bu makaleden kısa alıntı yapmak için alıntı yapılan yazıya aşağıdaki ibare eklenmelidir :

"Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazlarda Yüzme Havuzu" başlıklı makalenin tüm hakları yazarı Nezih Sütçü'e aittir ve makale, yazarı tarafından Türk Hukuk Sitesi (funduszeue.info) kütüphanesinde yayınlanmıştır.

Bu ibare eklenmek şartıyla, makaleden Fikir ve Sanat Eserleri Kanununa uygun kısa alıntılar yapılabilir, ancak yazarının izni olmaksızın makalenin tamamı başka bir mecraya kopyalanamaz veya başka yerde yayınlanamaz.



[Yazıcıya Gönderin] [Bilgisayarınıza İndirin][Arkadaşa Gönderin] [Yazarla İletişim]

Bu makaleye henüz okuyucu yorumu eklenmedi. İlk siz yorumlayın!

nest...

çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası