Apple Bağdat Caddesi

apple bağdat caddesi

apple store bağdat caddesi

yaklaşık iki yıldır belki daha uzun zamandır bildiğim bir bilgiydi ancak paylaşamıyordum. çok güzel oldu. tam olarak eski diesel&#x;in yerine divanın çaprazına yapılan bina apple için yapılıyor. yanılmıyorsam yerin altına kat indiler. otoparkı olabilir veya depo vs. olabilir.

paylaştıkları görsel de çok hoş olmuş.

görsel

ben anlamadım bu kadar heyecanlandıran nedir? cafe/bar/restoran mı bu bağdat caddesinin eski ışığına kavuşmasına yardımcı olacak? gece klubü mü bu evime yakın diye seviniyosunuz? yılda kaç kere kullanılacak/gidilecek bi mağaza bu?

divan pub&#x;ın karşısina, cadde&#x;nin en değerli lokasyonuna bir kaç katli (yer ustunde bir veya max iki kat vardir) bir bina olarak insa edildi. o bölgede tüm binalar katliyken, apple farklı bir konsept yapmış. adamlarda vizyon yok, insan üç kat daha çıkıp kiraya verir.

iş yerime 5 dakikalık yürüme mesafesine açılacak mekandır. açıldığında bir öğlen yürüyüşüne editleriz bu başlığı.

divan çaprazında olan dışarıdan tek katlı, çatısı silikon beyaz plastik görünümlü mağaza, bir yıldır gelip geçtikçe inşaatı takip ediyorum. dünde apple sitesinde gördüğümüz görseli yerleştiriyorlardı. iphone 13 lansmanında açılmasını bekliyordum. sonrasında acaba 29 ekim olur mu demeye başladım. ama 29 ekime de yetişmezse 26 kasım black friday diye düşünüyorum. en kötü yılbaşı bu iş tamam.

dünyanın her yerinde açıldığı bölgede işletmelerin değerlenmesine, emlak fiyatlarının ve kiraların yükselmesine sebep olan apple store'un bağdat caddesi üzerindeki etkisini açıldığında görürsünüz.

ayrıca ilginç birkaç bilgi paylaşayım.

apple her bir apple store lokasyonundan yılda ortalama 49 milyon dolar ciro elde ediyor.

metrekare mağaza alanı başına da yıllık 65 bin dolar ciro yapıyor. bu bağlamda, apple kendisinden sonra en verimli çalışan ikinci perakendeci olan ünlü kuyumcular zinciri tiffany & co.'ya göre metrekare başına iki kattan fazla ciro yapmakta.

diğer yandan, her bir tiffany çalışanı yılda ortalama bin dolarlık satış yaparken her bir apple store çalışanı sadece bin dolarlık satışla yetiniyor. ancak bunu da küçümsememek lazım zira apple ile aynı tür ürünleri satan best buy çalışanlarının yıllık ortalama satış rakamları sadece 37 bin dolar.

apple store mağazaları karlılık oranında da tiffany'nin üzerinde. tiffany'nin kar marjı %20 iken apple store lokasyonlarının kar marjı %

bu bilgiler de bizi apple store'ların tiffany'e göre hem iki kattan fazla ciro yaptığı hem de %30 daha karlı olduğu, dolayısıyla metrekare başına tiffany'e göre en az kat fazla kar yaptığı sonucuna ulaştırıyor.

edit: hesap hatası.

apple in gizli chp li oldugunun ispati magaza.

normalde yurtdisinda apple hep boyle ikonik yerlere aciyor magzalarini. turkiyede de bu taksim, istiklal caddesi olmaliydi eger eski taksim olsaydi tabi. dersini iyi calismis apple gidip siyasal islamcilarin yeni merkezi taksime magaza acmak yerine chp li beyaz turklerin kalesi olan bagdat caddesine acmayi tercih etmis bu ilk gercek magzasini. digerleri malum avm ici, teknosa dan farksiz magazalardi.

elbette diğer apple mağazaları gibi foster and partners tarafından tasarlanmıştır.

açılana kadar cephesinin murat palta eseri ile giydirilmesi ayrıca hoşluk kazandırmıştır.

22 ekim tarihinde saat sabah 10'da açılışı yapılacak olan apple store'dur. bana açılış maili geldiği an baktım fakat eventlar full çekiyordu.

şimdiden hayırlı olsun apple'cım.

mcdonalds kapandiktan ve boyner tasindiktan sonra artık caddede yeni buluşma noktası apple store olacaktır.
(bkz: landmark)

Apple Bağdat Caddesi Açıldı!

İstanbul’un en popüler alışveriş lokasyonlarından olan Bağdat Caddesi’nde konumlanan yeni Apple Mağazası yakın zaman önce açıldı. Foster + Partners imzalı mağaza, şehrin kalbinde yeşil bir yaratıcı ortam yaratmayı hedefliyor. Caddenin yoğun alışveriş trafiğinden biraz uzakta yer alan yapı, ağaçlarla çevrili oldukça ferah yeni bir meydan yaratıyor.

Tasarım, bulunduğu çevrenin kendine has dokusuna cevaben sade ve uyumlu bir formdan meydana geliyor. Yapının kolonlarla bölünmeyen iç mekanı bina boyunca hakim kılınmak istenen görsel bağlantı fikrini vurguluyor. Foster + Partners Stüdyo Yöneticisi Stefan Behling proje ile ilgili açıklamasında mekanda elde edilmek istenen atmosfere vurgu yapıyor: ‘İstanbul’un enerjisini ve canlılığını seviyorum. Apple Bağdat Caddesi şehrin dinamik enerjisinin keyfini çıkarabileceğiniz huzurlu bir bölge yaratan sakin, yeşil bir vaha. Üç tarafı halkın erişimine açık yeşil alanlarıyla yapı, bölgede yaşayanlar için yeni bir alan sağlıyor ve herkes için yeni bir uğrak noktası olmaya aday bir ortam oluşturuyor. Yapının tamamında ziyaretçilerin keyif alabileceği sakin ve zarif bir atmosfer yaratmak için sıcak ve doğal malzemeler tercih edilmiş’.

Dışarıdan tek katlı bir hacim olarak algılanan yapı, ana cadde seviyesinde yer alıyor. Geniş cam cephenin yarattığı görsel etki ile çatı, havada asılı kalmış hissiyatı uyandırıyor. Mağaza girişine kadar ön avlu boyunca kaldırımla benzer taş işçiliği kullanılmış ve özenle tasarlanmış basamaklar ve eğimler sayesinde sokaktan yapıya yumuşak bir geçiş yaratılmıştır. Transparan cepheler arka bölümde bulunan yemyeşil ağaçlarla dolu bahçeyi açığa çıkararak insanları mağazaya davet eder. Ziyaretçiler binaya üst kat seviyesinden girerler ve bu karar, mekandaki yüksek tavanlı hacmin elde edilmesine olanak sağlar. Ağaçlarla dolu küçük park insanları mağazanın içine çeker ve ziyaretçilerin ağaçların oluşturduğu gölgenin altında dinlenebilmesi için doğal bir korunaklı alan yaratır. Bahçe, uzun yeşil bir çitle çevrilidir ve mekana sıcak bir karşılama oluşturmak için alanı tanımlar. Yerel traverten taşından yapılan cephe ise yeşilin hakim olduğu peyzajla etkileyici bir kontrast oluşturur.

Arsada bulunan yaklaşık 4,8 metrelik eğim, mağazanın iki kata yayılabilmesini sağlamaktadır. Sergileme alanları üst kattadır ve bahçe seviyesine inen büyük bir merdiven yardımıyla alt kattaki meydana bağlanır. Neredeyse bütünüyle transparan olan 9,7 metre yüksekliğindeki cam, iç ve dış mekan arasındaki sınırları yumuşatır. İç mekana ışık ve doğal havalandırma sağlamak adına yapıda iki büyük çatı penceresi bulunur. Aksaray Yaylak Granit zeminler, ahşap tavan ve traverten duvar kaplaması ile birlikte doğal tonlarda ayarlanmış aydınlatma, mekanda sıcak ve samimi bir ortam oluşmasını sağlar. Mağazanın yeşil çatısı hem binanın yalıtımını sağlar hem de yağmur suyunu alanda kullanılmak üzere toplar.

Özellikle Anadolu Yakası’nın kalbi sayılabilecek bir alanda yaratılan bu yeni mağaza, Apple markasının kurumsal tasarım dilinden uzaklaşmadan alışveriş deneyimini yemyeşil bir bahçenin etrafında düzenleyerek şehir için farklı bir mekan öneriyor.

Proje Yılı:
Lokasyon: İstanbul, Türkiye
Mimar: Foster + Partners
Fotoğraflar: Courtesy of Foster + Partners

Kaynak: funduszeue.info

nest...

153306 153307 153308 153309 153310