Park Orman Sitesi Taşdelen

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Prş 04 Ağu ,

Taşdelen semtinin bahsettiğimiz bazı yeni projelerinden örnekler


İçinde adet dairenin bulunduğu Taşdelen Konutları'nda metrekarelik daireler 87 bin YTL'den, metrekarelik dubleks daireler ise bin YTL'den başlayan fiyatlarla satılıyor



Havas Atılgan Evleri'nde büyüklükleri brüt metrekare ile metrekare arasında değişen daireler bin ile bin YTL arası fiyatlarla satılıyor. Taşdelen'de inşa edilen konutlar, Haziran 'de teslim edilecek


Taşdelen'nin en yeni projelerinden Asya Ekşioğlu Gümüşvadi Konut Kooperatifi'nde daire fiyatları, 60 bin YTL'den başlıyor. Proje yılının ikinci yarısında tamamlanacak



Taşdelen Evleri'nde büyüklükleri metrekare ile metrekare arasında değişen daireler, 95 bin ile bin YTL arasındaki fiyatlarla satılıyor. Herhangi bir altyapı sorununa karşı bir yıl garanti ile satılan daireler, hemen teslim ediliyor


Taşdelen çiftlik evlerinde 75 bin ytl den başlayan fiyatlarla daireler



İstanbul'un gözde beldesi Teşdelen'de bulunan "Orkent Evleri 2 " Şile yoluna m mesafededir.
TEM Otoyolu 6 dk.
Mecidiyeköy 22 dk.
Levent 19 dk.
Kozyatağı 14 dk.
Altunizade 17 dk.
Üsküdar / Kadıköy 22 dk.
Ümraniye 12 dk. mesafededir.



Reel İnşaat tarafından Anadolu Yakası Taşdelen mevkiinde üretilen 69 villa ve 30 daireden oluşan Hisar Country projesi, 20 yıl vadeli satış özelliği ve dolardan başlayan taksitleri ile tüketicileri villa sahibi yapmayı planlıyor.



Demirler Taşdelen koru evleri 22 adet ikiz ve dördüz villa,dört bloktan oluşan daire inşaa funduszeue.infoşdelen, İstanbul'un kuzey bölgesi olarak yeni ve temiz bir yapılaşma ile gelişirken depremden sonra hem fay hattına olan uzaklığıyla hemde zeminin sağlamlığı ile güvenliği yönünden cazibesi dahada artmıştır

Taşdelen mevki dap sitesin de satılık m2 2,5 kat yeni ve bitmiş ytl ye villa

Taşdelen'de inşaa edilen hilal konutlarının satışı başlamıştır

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Cmt 24 Eyl ,


Parkorman evleri 4 blok halinde Taşdelen de inşaa funduszeue.infoımına Eylül 'de başlanan Park Orman Konutları 4 Blok, m2 96 normal daire, m2 16 dubleks daire, yüzme havuzu, interkom teknoloji,  yürüme parkurları, kapalı otoparkı tüm merkezlere yakınlığı ile sizlere özel bir yaşam alanı.

Bogaziçi köprüsüne15 dakika Fatih Sultan Mehmet köprüsüne 10 dakika, otoyol bağlantılarıyla İstanbul&#;un her yerine kolay ulaşım


Taşdelen park evleri,İstanbul'un oksijen kaynaklarından  biri olan Taşdelen Ormanına yakın bir konumda, Evidea'nın 3 km ilerisinde, merkezi noktalara çok kolay ulaşım imkanı olan m2 saglam zeminli bir arsada  yapılacak konutlar 2 oda, 3 oda, 4 oda + salon olarak tasarlanmıştır.

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Pts 24 Ekm ,

Bir süredir İstanbul'da servet ödemeden yaşanabilecek bir konut arıyorum. Bu haftasonu Çekmeköy civarlarını dolaştık. Belli ki İstanbul'un yeni konut merkezlerinden birisi olmuş burası. Sağda solda her yerde site şantiyesi görmek mümkün. Siteler ve evler gerçekten güzel, fakat yine de insan buradan Maslak ve Gayrettepe her gün çekilir mi acaba diye sormadan edemiyor kendi kendine.

Bu taraflarda yaşayan wowturkey'ciler varsa özellikle ulaşım ve sosyal hayat konusundaki deneyimlerini ve önerilerini yazarlarsa çok sevinirim.

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Pts 24 Ekm ,

Bu bölge belirttiğin gibi yeni gelişmekte olduğundan sosyal hayat konusunda yakın semtleri tercih etmek dışında pek seçenek funduszeue.info biraz hareketli yaşamı seviyorsan arabanla kısa seyahatler yapman funduszeue.infoşım açısından sabah ve akşam trafikleri haricinde Maslağa veya Gayrettepe ye ulaşım ideal funduszeue.info ne kadar uzak gibi görünsede otaban olduğundan  toplu ulaşımla Maslağa veya Gayrettepe ye gitmek dakika.
Tabiki Maslak ve Gayrettepe ye çok daha yakın birçok semtin olduğunu unutmamak funduszeue.infoki bu civarda oturmaya karar verdiyseniz Çekmeköy ü ve Çekmeköy ün otabana yakın bölgelerini tercih etmenizde fayda olacağını düşünüyorum.

Ama sıfır daire fiyatlarını sorarsanız projenin büyüklüğüne göre otaban kenarında ytl arasında değişfunduszeue.info içinde biraz daha uygun.

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Cmt 10 Arl ,

Milliyet internet sayfasından alıntı.

Eskilerin Sultançiftliği olarak bildiği yeni İstanbul un Taşdelen i planlı yerleşimi tamamlanmak üzere olan yerleşimi ve alt yapısı ve kolay ulaşımı ile son yılların gözde konut mekanları arasında yerini aldı.Özellikle uygun konut fiyatları ve çevresindeki sanayi bölgeleri ile sabit gelirliyi Taşdelen e çekerken bölgede hızla yüksaelen nitelikli konut projelri bu gelir grubundan insanları site hayatı ile tanıştırıfunduszeue.infoa birlikte doğa ile iç içe bir yaşam sunan Taşdelen üst grup gelir grubuna hitap eden konut projelerine de ev sahipliği yapıyor.

yılında belde statüsü kazanan Taşdelen in hızlı gelişim süreci şile otabanının yapılması ile başlıyor.Bölgeye hayat veren ikinci ulaşım arteri olan Alemdağ caddesi adeta yeni İstanbul u eski İstanbu la bağlayan bir can damarı görevinı görüfunduszeue.infozade den başlayıp Taşdelen e kadar uzanan Alemdağ caddesi ile şile otabanı yeni İstanbul u boydan boya kateddikten sonra Taşdelen de kesişfunduszeue.info iki yol arasında kalan bölge ve konutlarda bölgenin en değerli emlağı sayılıyor.

Taşdelen de yaklaşık 60 bin konut inşaatı devam funduszeue.info bölgenin hızlı genişleme sürecini daha fazla devam ettiremeyeceğinede kesin gözüyle bakılıyor.Çünki planlı gelişen bir bölge olan Taşdelen de büyük çaplı projelerin yapılabileceği arsalar hızla tüfunduszeue.info durum bölgedeki mevcut arsa ve konutlara prim yaptırıyor.Böylece doğayla yaşamın iç içe devam edecek olması da bölgenin değerini bir kat daha artırıyor hem de yerleşimcisine nefes aldırıyor.

 mesajı beğendiniz mi?

17 yıl önce - Cum 23 Hzr ,

Taşdelen in toplu konut projeleri devam ediyor



Taşdelen neveser konakları Mehmet Çelik, Buket İnşaat, Hat-San Yapı ve Tokal İnşaat&#;ın ortak girişimi olan proje, TOKİ ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçiriliyor.
Dış cephelerinde ahşap, cam ve taş malzemelerin ilk kez bir arada kullanıldığı proje, birinci sınıf malzeme ile yapılıfunduszeue.infoe daireler 21'i 5 katlı, kalanı 9 katlı olmak üzere 25 blokta yer alacak proje konuttan oluşacak.


Temmuz &#;te Ekşioğlu Almed İnşaatın yapımına başladığı projenin yeri, Şile otoyolu üzerinde Taşdelen semtinde merkezi bir konumdadır. Ulaşımı kolay, panoramik olarak bölgenin en güzel yerinde olup orman manzarası ve bol oksijenli havasıyla dikkat çekmektedir. Taşdelen Çınar Evleri projesi , toplam m²'lik bir alan üzerine yapılmaktadır. Yeni yapı teknolojileri ve modern mimari özelliklerinin kullanıldığı, 6 blok daireden oluşacaktır


Havas evleri toplam   m2 alan içersinde Konut,Sosyal Tesisler,Şelale ,Parklar,Yüzme Havuzu ,Alanları ve Gezi Mekanları.Kişi başına 15 m2 Yeşil Alan ,Hobi Alanları ve Spor Tesisleri ön görülmüştür. Şile otoyoluna mt., Tem otoyoluna 12 km., Kozyatağı'na 20 km., Taksim'e 30 km.
 
Taşdelen de 23 dönüm arazi üzerine kurulmuş elit çizgisiyle ve ultra lüx konutlarıyla,sosyal yaşam alanlarıyla;ciğerleriniz kadar ruhunuzun da nefes alacağı bir proje ;Dolce Vita . Genç, dinamik ve inşaat sektörüne yeni bir bakış getiren Arzum ay İnşfunduszeue.info ve funduszeue.infoşti tarafından yılında temelleri atıldı yılında oturuma başlanacak proje 9&#;ar katlı 5 bloktan toplam daire ve metre kareye oturtulmuş alış veriş merkezinden oluşmaktadıfunduszeue.info Vita yarı olimpik havuzu ,voleybol,basketbol gibi spor alanları ve çocuk parklarıyla tatlı bir hayat vadediyor.%80 yeşil alan üzerine inşa edilen proje ile İstanbul&#;un stresini geride bırakmanız mümkün.

 mesajı beğendiniz mi?

16 yıl önce - Prş 13 Tem ,



Beşiktaş Kulübü Asbaşkanı Kıvanç Oktay, 50 milyon dolarlık bir yatırım yaparak, sahibi olduğu Lidya Yapı ile Taşdelen'de bir konut projesi hayata geçirecek. Mayıs ortasında satışların başlayacağı residence' tan oluşan butik projenin yüzde 25'i başta Beşiktaşlı olmak üzere Fenerbahçe ve Galatasaraylı futbolcular tarafından şimdiden opsiyonlandı.

Taşdelen'de 18 dönüm üzerinde konumlanacak. 1+1'den 4+1'e kadar farklı seçeneklerde satışa sunulacak daireler, bin bin dolar arasında fiyattan satılacak. Dairelerin büyüklüğü ise 90 ile metrekare arasında değişecek.

Proje Beşiktaş tesislerine kilometre uzaklıkta inşaa edilmektedir.

 mesajı beğendiniz mi?

16 yıl önce - Sal 01 Ağu ,

TAŞDELEN İN İKİ YÜZÜ
Tarihi Taşdelen suyu ve mesire yeriyle ünlü Taşdelen Beldesi, hem şehir merkezinden uzakta, doğa ile iç içe yaşamak, hem de uygun fiyatlarla nitelikli bir konuta kavuşmak isteyenler için iyi bir seçenek olarak görünüyor.

      Ancak, İstanbul'un yeni gelişen birçok beldesi gibi göçten nasibini alan Taşdelen'deki yeni siteler ile gecekondular ortaya tezat görüntüler çıkarıyor Doğa ile iç içe bir yaşam olanağının yanısıra özellikle orta gelirliyle ucuz fiyatlarla nitelikli bir konutta oturma fırsatı sunan Taşdelen, son yılların en hızlı yapılaşan beldelerinden biri. Ancak İstanbul'da hızla gelişen birçok bölgenin yaşadığı sıkıntıları paylaşan Taşdelen'de özellikle göç büyük yaralar açmış. 15 yıl önce gecekondulaşmanın başladığı belde, bugün büyük inşat firmalarının yatırım yaptığı bir bölge olsa da çarpık yapılaşmanın sancılarını hala yaşıyor.

    Neredeyse iç içe bulunan yeni konut siteleri ile gecekondu tarzı konutlar, tezat görüntüler yaratmakla birlikte ayrı sosyokültürel ve sosyoekonomik yapılara sahip kitlelerin bir arada yaşamasının aslında ne kadar zor olduğunu da ortaya koyuyor.İşadamlarından memurlara, serbest meslek sahiplerinden özel sektör yöneticilerine kadar pek çok meslek gurubundan insanın tercih ettiği Taşdelen'deki siteler, geniş sosyal ve sportif aktiviteleri bir arada sunabiliyor. Ancak bir yandan hızlı yapılaşma ve nüfus artışına hazırlıklı olmayan bölgede özellikle alışveriş olanaklarının kısıtlı olması, öte yandan bölgedeki kozmopolit yerleşimci yapısı, bu sitelerin sakinlerini ya yaşadıkları sitede vakit geçirmeye ya da ihtiyaçlarını belde dışında karşılamaya itebiliyor.

    Uzmanlar, bölgedeki çarpık yapılaşma ve göçten kaynaklanan sorunların vakit alsa da çözüleceği görüşündeler. Ancak yerel yönetimlerin hem bu sorunlara hem de hızlı nüfus artışına ayak uyduramayan altyapıya karşı özel bir çalışma yapması gerektiğini belirten uzmanlar, Taşdelen'in en büyük avantajının ise sorunsuz ulaşımı olduğunu kaydediyor. Bununla birlikte Taşdelen Ormanı'na sırtını dayayan belde, tatlı kaynak suyu ve mesire yeri ile sakinlerine doğal yaşamın tadını çıkarma fırsatı sunuyor.

'Sosyal iletişimsizlik problemi yaşanıyor'
      Ahmet Ataç - Kaçmaz Emlak Taşdelen Temsilcisi "Bir yanında Taşdelen Ormanı bulunan Taşdelen Beldesi, diğer üç yanını çevreleyen Alemdağ, Sarıgazi, Sultançiftliği ve Yenidoğan beldelerinin aldığı yoğun göçün olumsuz etkilerini maalesef paylaşmak zorunda kalıyor. yıl önce, yerel yönetimlerin siyasi rant uğruna göz yumması ile başlayan gecekondulaşmanın sancıları bugün bile sürüyor. O dönemde göçle birlikte 1 ile 6 kat arasında imarsız yapılan konutların yanısıra geri kalan tarlaların büyük parseller halinde imara açılmasıyla birlikte inşa edilen büyük ve aktiviteli konut sitelerinin birarada bulunması garip ve nahoş görüntüler ortaya çıkarıyor. Ayrıca bu tezatın görüntüden öte bir de sosyal boyutu var. Bir yanda gecekondu tarzı binalarda yaşayan sosyoekonomik ve sosyokültürel yapısı zayıf vatandaşlarımız, diğer yanda daha üst gelir ve sosyal statüye sahip site sakinleri Bu durum iki grup arasında bir sosyal iletişimsizliğe sebep oluyor. Özellikle sitelerde yaşayanlar içine kapanıyor. Birçoğu alışverişlerini bile mahalle çarşısından değil site içi dükkanlardan ya da yakın çevredeki büyük alışveriş merkezinden yapıyor."

Belediyeye çok iş düşüyor
     "Site ve çevre uyumsuzluğu sadece Taşdelen'in değil, İstanbul'da son yıllarda hızla gelişen birçok beldenin kaderi olarak karşımıza çıkıyor. Bütün bu olumsuzluklar zaman içinde düzelecek. Ancak çok vakit ve emek istiyor. Yerel belediyenin bu konuda özel bir birim oluşturması ve çok ciddi çalışması lazım. Öncelikle burada çok ilkel şartlarda yaşayanların yaşam standartlarını biraz olsun yükseltmek sonra da görüntüyü düzeltmek için çalışmak gerekiyor. Bunu zorla da olsa yapmak şart. Tabii Taşdelen de bir Kurtköy örneği gibi önceden planlanarak yapılaşsaydı bu sıkıntıların hiçbiri olmazdı."

Arsa talebi büyük
     "Aslında Taşdelen, Şile otobanına direkt bağlantısı olan ulaşımı oldukça rahat bir bölge. Tüm olumsuzluklara rağmen bölgede çok fazla yeni ve nitelikli konut sitesi yapılıyor yapılan konutlar hızla doluyor. Çekmeköy'de yaşanan talep patlaması Taşdelen'e kadar yansıdı. Özellikle Taşdelen'de arsaya talep büyük. Ama Taşdelen bu konuda da plansızlığın acısını yaşıyor. Çünkü belde, sosyal tesisleri, alışveriş olanakları, sağlık merkezleri ve altyapısıyla bu kadar hızlı bir nüfus artışına hazır değil. Ama oradaki eksiklikler de zaman içinde tamamlanacak.

    Taşdelen'de satılık daire fiyatları sitelerde bin ile bin YTL arasında değişiyor. Kira fiyatları ise eski konutlarda ile YTL arasında iken aktiviteli sitelerde YTL'den başlıyor YTL'ye kadar çıkıyor. Bölgedeki satılık arsalar ise metrekaresi ile YTL arasında değişen fiyatlarla alıcı bulabiliyor."

'Belde'nin çehresi 5 yıl içinde değişecek'
     Özlem Ay - Atlas Gayrimenkul "Son yıllarda Ağaoğlu, Ekşioğlu, Taşyapı gibi büyük inşaat şirketlerinin yanısıra Toplu Konut İdaresi'nin de yatırım yapmaya başladığı Taşdelen'de yeni ve nitelikli konut sitelerine her geçen gün bir yenisi ekleniyor. Bölgede yapılan villa tarzı konutlar işadamları tarafından tercih edilirken, daireler öğretmen, doktor, avukat gibi meslek gruplarından ilgi görüyor.

    Taşdelen geçmiş yıllarda yaşanan gecekondulaşmanın olumsuz etkilerini hala yaşıyor olsa da herbiri kat karşılığı olarak müteahhitlere verilen bu yapılar zamanla ortadan kalkacak. Bu sürecin de öyle çok uzun bir süre alacağını sanmıyorum. Beş yıl içinde Taşdelen'in yepyeni bir çehreye kavuşacağını düşünüyorum. Bölgede eksikliği hissedilen alışveriş merkezlerinin sayısı her geçen gün artarken altyapı problemleri de hızla çözülüyor. Bölgenin en avantajlı yanı da hiçbir trafik probleminin olmaması."

Büyük daire sevenlere
     "Bölgede inşa edilen yeni konut sitelerinin tamamı geniş sosyal aktivitelere sahip. Çoğu dairelerden oluşan bu sitelerde konut büyüklükleri giriş katlarda , normal dairelerde metrekareden başlıyor, metrekareye kadar çıkıyor. Taşdelen'deki eski konutların kat mülkiyeti ve iskan sorunu olduğundan fiyatları oldukça düşük. Bu tür yapılarda daire fiyatları 30 bin ile 90 bin YTL arasında değişiyor. Yeni sitelerde ise ikinci el konut bulmak neredeyse imkansız. Satışa çıkarılan az sayıdaki daireler, bin ile bin YTL arasındaki fiyatlarla alıcı bulabiliyor. Yeni yapılan villa sitelerinde ise henüz ikinci el satışlar başlamadı."

 mesajı beğendiniz mi?

 mesajı beğendiniz mi?