Gaziantep Kiralık Daire Eşyalı

RUSYA ve Ukrayna savaşı sonrası 2 ülkeden birçok kişi, daha güvenli buldukları Türkiye'ye göç etti. Türkiye'de ise tatil için tercih edip, daha aşina oldukları Antalya'yı seçen Rus ve Ukraynalılar, kentte 1 yıllığına ya da 6 aylığına evler kiralayıp ödemeleri de çoğunlukla peşin yaptı. Bu nedenle yaklaşık 1,5 yıldır kentte ev satın alma ve kiralama maliyetleri katlandı. Bazı mülk sahipleri yerli kiracıları çıkarıp, evlerini yabancılara kiralama yolunu seçerken, bu nedenle çok sayıda mağduriyet yaşandı. Aynı binada savaş öncesi 2 bin liraya oturan yerli kiracı ile savaştan kaçıp gelen Rus ya da Ukraynalı aileler bin liradan oturmaya başladı. Bu durum nedeniyle zaman zaman yerli kiracılar ile ev sahipleri davalık oldu. Kent genelinde emlak sektöründe fahiş kira artışı nedeniyle zor günler geçiren vatandaşlar, kirada oturduğu daireyi kaybetmemek için istenen oranda zam yapıp anlaşma yolunu seçti. Mağduriyetler sonucu hükümetin getirdiği yüzde 25'lik üst limit artışı, kısa süreliğine çözüm oldu.

BU KEZ EV SAHİPLERİ MAĞDUR

Klimalı, eşyalı evleri fahiş kiralarla Rus ve Ukraynalılara kiralayan bazı ev sahipleri, döviz bazında peşin aldıkları kiraların hesabını yaparken, bazı Rus ve Ukraynalılar haber vermeksizin evi boşalttı. Bazıları da evdeki değerli eşyaları da beraberinde alıp kayboldu. Mağduriyet yerli kiracıdan ev sahiplerine geçti.

OTURUM İZİNLERİNİN YENİLENMEMESİ ÇÖZÜM OLDU

Son günlerde alınan bir başka tedbir de Rus ve Ukraynalılar arasında geçici oturum izinleri dolanların, yeni oturum taleplerinin onaylanmaması oldu. Oturum izinleri sona erenler Türkiye'yi terk etmek zorunda kaldı. Mülk sahipleri, yabancıya kiraya vermek için birkaç ay boş tuttuğu evini, daha fazla zarar etmemek için yerli kiracılara vermeye başladı. bin TL arasında yabancıya verilen kiralık daireler, bugünlerde yerliye peşinatsız ve şartsız bin TL'den kiralanmaya başlandı.

'BİZDE DE FIRSATÇILAR VAR'

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, çok sayıda mağduriyet yaşandığını ve bunun üzücü olduğunu söyledi. Sektörün de durumdan olumsuz etkilendiğini belirten Çağlar, "İkamet izinleri iptal edilince memleketlerine dönmek zorunda kaldılar. Şu anda fiyatlar artmıyor. Ancak yine de yüksek. İç kesimlerde bin liraya, sahilde bin liraya ev kiralanıyor. Bu fırsatçılık maalesef vardı. Bizde de var o fırsatçılık. Asgari ücretin bin lira olduğu yerde ev kirası bin liraya çıkıyor. Ama şimdilerde mülk sahipleri 'Türk olsun, sağlam olsun' diyor" dedi.

Antalya'da emlak işiyle ilgilenen Halit Mert, son günlerde oturum izinleri verilmeyen Rus ve Ukraynalıların Gürcistan'a gittiğini söyledi. Bu durumun piyasayı da etkilediğini belirten Mert, "Önceden ev sahipleri 'Yabancıya verelim, 6 ay ya da 1 yıllık peşin alalım' diyordu. Ancak oturma izinleri verilmeyince geri dönmeleri nedeniyle kiralarda yüzde 30 oranında düşme var. Ev sahipleri kriterleri değiştirdi. 'Yerli vatandaş olsa da olur. Aylık peşinatlı da olsun, yeter ki evimiz boş kalmasın' diyorlar" dedi.

PİYASA NORMALE DÖNÜYOR

Mert, yabancıların 'oturma izniyle ilgili sorun yaşarım' korkusuyla yıllık kiralamayı artık tercih etmediğini söyledi. Piyasanın yeniden normale dönmeye başladığını belirten Mert, "Bir miktar da olsa krizin çözülmeye başladığını söyleyebiliriz. Birçok yerde aylık ödemelerle yerli vatandaşa veriliyor. Memur kefilin bile ortadan kalktığı yerler var" diye konuştu.

Bir başka emlakçı Hüseyin Başyiğit de piyasanın normale dönmesinden memnun olduğunu söyledi. Ev sahiplerinin yabancıya kar ederek ev kiraladığını düşünürken zarar ettiğini söyleyen Başyiğit, "Güzel rakamlardan evlerini kiraya verdiklerini düşündüler ama yaşadıkları zarar daha fazla oldu. Bazı sitelerde yabancıya konut vermeme kararı alındı" dedi.

YABANCI KİRACI ÖDEME YAPMAYIP EŞYALARI ALIP GİTMİŞ

Evini yabancıya kiraya verip daha sonra mağdur olan mülk sahipleri de var. Emekli Erol Boz (56) mülk sahibi olduğu dairelerini yabancıya vermeyi tercih ettiğini, ancak zarar gördüğünü belirterek, artık yerli kiracıyı desteklediğini aktardı. Boz, "1 yıllığına vermiştim yabancıya. 3'üncü ayda çıkıp gittiler. Kirayı alamadık. Eşyalarımızı alıp gitmişler. Kapıyı çilingirle açtık ve fark ettik. Ütü, süpürge gibi elektronik eşyaları alıp gitmişler. Biz artık bildiğimiz kendi vatandaşımıza vereceğiz. Yabancıya eşyalı 15 bin liraya vermiştim. Şu anda bin liraya vatandaşımıza verdik" diye konuştu. 

• 

  MÜNEVVER GÖKÇEK KARATAŞTA KİRALIK 3+1 DAİRE
  Karataş, Şahinbey

• 

  

  İCONOVA'DA TERASLI+KIŞ BAHÇELİ EŞYASIZ KİRALIK 3+1
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  REPA GAYRİMENKUL SULTAN KARAKAŞ'DAN RASAF YOLUNDA KİRALIK 4+1
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  

  3BAY SEVGİ ÇİÇEKTEN İCONOVA'DA EŞYALI KİRALIK DAİRE
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  

  Gaziantep Akkent Mah Kiralık Şehir Hastanesi Civarında 3+1 Daire
  Akkent, Şahinbey

• 

  REPA GAYRİMENKUL SULTAN KARAKAŞ'DAN YEDİTEP D E 2+1KİRALIK DAİRE
  Yeditepe, Şahinbey

• 

  

  Osmangazi Mahallesinde Kiralık 4,5+1 Daire
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  REPA GAYRİMENKUL FURKAN ÖZER'DEN ICONOVA DA KİRALIK 3+1 DAİRE
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  REPA GAYRİMENKUL FURKAN ÖZER DEN OSMANGAZİDE 4+1
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  EMEK GAZİ MAHALLESİNDE 3+1 KİRALIK DAİRE
  Gazi, Şehitkamil

• 

  MERVEŞEHIR MAHALLESİ 3+1 KİRALIK DAİRE
  Karacaahmet, Şehitkamil

• 

  

  3 BAY'DAN BAHÇELİEVLER DE 2+1 KİRALIK DAİRE!!
  Bahçelievler, Şahinbey

• 

  

  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  

  İconova uzmanından kiralık 4+1
  15 Temmuz, Şehitkamil

• 

  OSMANGAZİ MAH. KİRALIK EŞYALI 4+1 DAİRE
  Osmangazi, Şehitkamil

• 

  KİRALIK !! ARSLANOĞLU GAYRİMENKUL'DEN BARAK MAHALLESİ'NDE 3+1 Kİ
  Barak, Şahinbey

Gaziantep Kiralık Konut Tercih Edeceklere İl Hakkında Merak Edilenler

Gaziantep kiralık konut arayanların evi kiralamadan önce bilmesi gereken noktaları bu yazıda bir araya getirdik. Gaziantep, Güney Anadolu bölgesinde yer alan illerimizden bir tanesidir. Şehrin kuzey tarafında Kahramanmaraş ve Adıyaman illeri, doğu tarafında Şanlıurfa ili, batı tarafında Osmaniye ili ve güney tarafında Hatay ili ile Suriye sınırı bulunur. Dağlık bir arazi yapısına sahip olan şehir kilometrekarelik bir arazi üzerinde kurulmuştur. Bölgede coğrafi konumu sebebiyle Karasal iklim tipi ve Akdeniz iklim tipi birlikte görülür. Şehrin özellikle güney tarafında Akdeniz iklim tipi daha çok görünürken kuzey taraflarında da Karasal iklim tipi görülür. Yaz ayları çok sıcak ve kurak geçerken kış ayları ise serin ve yağışlı geçer. İlin trafik numarası 27 ve alan kodu ’dir.

Gaziantep Kiralık Konut Bakanlara Şehrin Tarihi

Anadolu’nun en eski yerleşim yerlerinden birisi olan Gaziantep’te birçok uygarlık yer almıştır. Bulunduğu coğrafya sebebiyle önemli bir yerleşim yeri haline gelen bölgeye geçmişte Asur, Hitit, Bizans ve Roma gibi uygarlıklar hüküm sürmüştür. Ardından Anadolu’nun Türkleşmeye başlamasıyla bölge Türk hakimiyetine girmiştir. Yapılan araştırmalar sonucunda şehirde birçok tarihi eser bulunmuştur. Bulunan kalıntılardan bazıları Yontma Taş Devri dönemine kadar uzanmaktadır. Bulunan bu eserler de ildeki çeşitli müzelerde sergilenmekte ve ziyaretçilerini beklemektedirler. 1. Dünya Savaşı zamanında ise şehir düşman işgaline karşı gösterdiği direnç ve savunmasıyla dikkat çekmiştir. Bu olağanüstü savunma sebebiyle şehir Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından yılında ‘Gazi’ unvanını almıştır. Şehrin bu tarihi dokusunu merak eden birçok günübirlikçi turist bölgeyi ziyaret etmektedir. Siz de şehri gezmek için ya da başka sebeplerle kısa süreli olarak ili ziyarete gelecekseniz Gaziantep günlük kiralık ev ilanlarına listeleme sayfalarımızdan ulaşabilirsiniz.

Gaziantep Kiralık Konut Arayışında Olanlara İlçe Bilgileri 

TÜİK verilerine göre şehirde kişi yaşamını sürdürmektedir. İlin toplamda 9 ilçesi bulunmaktadır. Bu ilçelerin arasında nüfusu en yüksek olan ilçeleri kişilik nüfusuyla Şahinbey ilçesi ve kişilik nüfusuyla Şehitkamil ilçesidir. Bu sebeple bu ilçelerde bulunan mahallelerde ev arayışları yoğunlaşmaktadır. Bu mahalleler arasında Cumhuriyet mahallesine olan talep fazladır. Siz de Gaziantep Cumhuriyet mahallesinde kiralık evler için sitemize göz atabilirsiniz. Şehrin nüfusu en az olan ilçeleri ise kişilik nüfusuyla Yavuzeli ve nüfusu ile Oğuzeli ilçeleridir. Gaziantep’in ilçeleri;

• Nurdağı İlçesi,
• Karkamış İlçesi,
• Şahinbey İlçesi,
• Araban İlçesi,
• Yavuzeli İlçesi,
• Nizip İlçesi,
• Şehitkamil İlçesi,
• Oğuzeli İlçesi ve
• İslahiye İlçesidir.

Gaziantep Kiralık Konut Fiyatları

Gaziantep kiralık konut arayanların fiyat piyasasını öğrenmesi için hazırladığımız bu başlıkta ildeki kiralık ev fiyatlarının ortalama ne kadar olduğunu araştırdık. Emlakjet bölge raporuna göre kiralık daireler ortalama metrekarelik bir alandan oluşur. Ortalama konut kirası TL’dir. Metrekare başına düşen kira fiyatı ise 8 TL’ye denk gelir. Dairelerin alanları ve oda sayılarıyla beraber kira fiyatları ise;

• 1+0, 35 metrekareden oluşan bir daire TL
• 1+1, 60 metrekareden oluşan bir daire TL
• 2+1, metrekareden oluşan bir daire TL
• 3+1, metrekareden oluşan bir daire TL
• 4+1, metrekareden oluşan bir daire TL
• 5+1, metrekareden oluşan bir daire TL
• 6+1, metrekareden oluşan bir daire TL

Kiralık ev arayışınızda bütçenizi ayarladıysanız ve yaşamak istediğiniz semti belirlediyseniz kriterlerinize uygun olan daireyi bulmak için Gaziantep Şehitkamil Kayaönü mahallesi kiralık ev gibi seçeneklere ve daha fazlasına funduszeue.info üzerinden kolayca göz atabilirsiniz.