Kiralık Bağ Evi Istanbul
İstanbul&#;dan yoğun talep: Kiralık daire fiyatları uçuşa geçti
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından özellikle Marmara bölgesinde büyük bir yıkıma sebep olması beklenen İstanbul depremi söylentileri sonrası yatay mimariye yönelenler masmavi göl ve yemyeşil zeytin ağaçları arasındaki doğa harikası İznik&#;e akın etti.
Tarihi M.Ö. y&#;llar&#;na dayanan ilçede ev ve arsa fiyatlar&#;nda büyük art&#;&#; ya&#;an&#;rken emlak piyasas&#; taleplere yeti&#;mekte zorlanmaya ba&#;lad&#;.
Ba&#;ta &#;stanbul olmak üzere Marmara Bölgesi'ndeki deprem riski ta&#;&#;yan illerden &#;znik'e büyük bir talep patlamas&#; ya&#;an&#;yor. ,5 kilometrekare yüzölçümüne sahip ilçede hem kiral&#;k hem de sat&#;l&#;k ev ya da arsa neredeyse kalmad&#;. Sat&#;l&#;k ev ya da arsa fiyatlar&#; da iki kat artt&#;. Kiral&#;k evlerde ise yüzde yüze yak&#;n fiyat art&#;&#;&#; ya&#;an&#;yor.
Konu ile ilgili aç&#;klama yapan &#;znik Emlakç&#;lar Derne&#;i Ba&#;kan&#; Mustafa Can, &#;unlar&#; söyledi:
“&#;lçemize özellikle &#;stanbul'dan yo&#;un talep var. Deprem korkusu insanlar&#; yatay mimariye yöneltti. Özellikle göl manzaral&#; olan arsalara büyük ra&#;bet var. Art&#;k insanlar çok katl&#; yap&#;larda oturmak istemiyor. Yüksek katl&#; binalardan çekiniyorlar. Her gün bununla ilgili talepler al&#;yoruz. &#;lçemizde kiralarda çok fazla artt&#;. Minimum art&#;&#; yüzde yüz desem yanl&#;&#; olmaz.”
“Herkes kendi imkanlar&#;na göre bir ev sahibi olmaya çal&#;&#;&#;yor. Bunun içinde özellikle imarl&#; olan ta&#;ra mahallelerine büyük talep var. &#;znik'te revaçta olan yerlerin ba&#;&#;nda Göllüce ve Mustafal&#; mahalleleri geliyor. Burada sat&#;l&#;k yer kalmamas&#; fiyatlar&#; da yüzde oran&#;nda artt&#;r&#;yor. Di&#;er talepler ise resmi yolu olan ve 5 dönüm üzerinde olan meyve bahçeleri bu gibi yerlere 75 m2 ba&#; evi yap&#;labiliyor bu gibi yerlerin fiyatlar&#;nda da son zamanlarda büyük art&#;&#;lar gözleniyor. Örnek vermek gerekirse geçti&#;imiz sene Hespekli Mevkiinde dönüm fiyat&#; bin lira aras&#;nda de&#;i&#;irken bu oran &#;imdi bin liraya kadar yükseldi.”
Kiralık Çiftlik Evi
Kiralık Çiftlik Evi
Doğayla iç içe huzur dolu bir yaşam için kiralık çiftlik evi seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Hayalini kurduğunuz kiralık çiftlik evleri farklı lokasyonlarda sizi bekliyor.
Pek çoğunuzun hayallerini, huzur dolu ve sessiz sakin bir yerde, yemyeşil bitkilerin ve çiçeklerin, natürel ormanların bulunduğu bir çiftlikte hayatı devam ettirmek süsleyebilir. Kent yaşamının kargaşasından iş ya da başka nedenlerden ötürü uzaklaşmak pek mümkün olmuyorsa, tatillerinizi geçirmeyi düşünebileceğiniz veya emeklilik planlarınızı değerlendirebileceğiniz kiralık çiftlik evi seçeneklerini aklınızın bir köşesinde bulundurabilirsiniz.
Neden çiftlik evi kiralamalısınız?
Yorucu ve stresli geçmiş bir iş sezonunun ardından, kuş sesleri ve doğanın fısıltısı haricinde sizi rahatsız edebilecek başka bir şeyin olmadığı bir çiftlik evinde tatil yapmak, senenin tüm yorgunluğunu alırken bir sonraki sene için de mental olarak hazırlanmanıza yardımcı olabilir.
Geniş bir aileye sahip iseniz aileniz için 4+1, 5+1 ve dubleks tarzında çiftlik evleri ihtiyacınızı karşılamaya yetecektir. Çiftlik evinde geçireceğiniz zamanı biraz daha süslemek isterseniz havuzlu çiftlik evleri de bulmanız mümkün olabilir. Daha küçük bir aileniz varsa ve çok masraflı bir ev kiralamaktan kaçınmak isterseniz de 2+1 ya da 1+1 olan, bütçenizi çok fazla yormayacak kiralık çiftlik evleri bulabilirsiniz. Çiftlik evine uyabilecek eşyalar konusunda endişeniz varsa eşyalı kiralık çiftlik evi seçeneklerini tercih edebilirsiniz. Bu durum aynı zamanda sizi eşya arayıp bulmak ve onları taşıyıp yerleştirme zahmetinden de kurtaracaktır.
Çiftlik evleri genel olarak coğrafi koşullara uygun olarak; betonarme, taş ev ya da ahşap yapıya sahip olarak inşa edilirler. Genel olarak doğa manzarasına sahip kiralık çiftlik evleri hangi malzeme ile inşa edilmiş olursa olsun, temiz hava soluyarak yemyeşil doğa manzarasının tadını çıkartmanıza olanak tanıyacaktır. Ayrıca doğal koşullarla yetişmiş meyve ve sebzelerle ve de çiftlik hayvanlarının ürünleriyle beslenmenize olanak tanıyacak; çiftlik evleri bulmanız da mümkündür. Kiralık çiftlik evi bulmak, sizin ve ailenizin şehir yaşamından uzaklaşarak doğayla baş başa geçireceğiniz anlar demektir. Bu durum, hem sizin hem de çocuklarınızın hayatına renk katacak, şehir yaşamının monotonluğunu unutturarak farklı ve güzel deneyimler elde etmenizin önünü açacaktır.
Kiralık çiftlik evi ararken nelere dikkat etmelisiniz?
Kiralık çiftlik evi seçeneklerini değerlendireceğiniz zaman dikkat etmeniz gereken bazı hususlar var. Öncelikle kiralayacağınız çiftlik evinin kira bedelinin, yakın bölgelerde bulunan ve benzer özellikler taşıyan diğer çiftlik evlerinin kira bedellerinden çok yüksek olmamasına dikkat etmelisiniz. Bunun için kısa bir piyasa araştırması yapmanız gerekebilir. Çiftlik evini kiralamadan önce, ev içinde tadilat gerektirecek bir durumun olmadığından emin olmalısınız. Eğer eşyalı bir çiftlik evi kiralamayı düşünüyorsanız evde bulunan tüm eşyaların kullanılabilir durumda olup olmadığını kontrol etmelisiniz. ,
Evi tutmaya karar verdiğinizde kira sözleşmesi yapacağınız kişinin evin gerçek sahibi olup olmadığını kesin olarak bilmelisiniz. Sözleşme yapmadan önce yasal yükümlülüklerinizi ve haklarınızı araştırarak bilgi edinmeniz sizin için yararlı olacaktır. Kira sözleşmesi yaparken evde bulunan eşyaları ve bu eşyaların ne durumda olduğunu sözleşmede kesin olarak belirtmelisiniz. Tutmayı planladığınız çiftlik evinin bir şehir ya da ilçe merkezine kolayca ulaşabilecek yollarının olması, ihtiyaçlarınızı rahatça karşılamanız açısından önemli olacaktır. Taşınma işlemini gerçekleştirmeden önce çiftlik evinin elektrik ya da su borcunun olmamasına dikkat etmelisiniz. Çiftlik evini tutarken ödediğiniz depozit ya da ilk kira bedelini, kira sözleşmesine yazmayı unutmamalısınız. Ailenizle birlikte güzel bir tatil geçirmek için kiralamak istediğiniz çiftlik evinin ihtiyaçlarınıza tamamen hitap ettiğinden emin olursanız hayal ettiğiniz gibi bir tatil geçirebilirsiniz.
İstanbul&#;da tepki çeken kiralık ev ilanı "Bu kadar da olmaz" dedirtti! İçi adeta harabe gibi
&#;stanbul’da baz&#; ev sahipleri, harabe &#;eklinde olan evlerini yabanc&#; uyruklu vatanda&#;lara fahi&#; fiyatlarla kiralamaya çal&#;&#;&#;yor. Bunun son örne&#;i ise Ba&#;c&#;lar’da ya&#;and&#;. Bir emlak ofisi taraf&#;ndan verilen ilanda bodrum katta ve oldukça bak&#;ms&#;z halde bulunan bir ev için 8 bin TL istendi. &#;landa ayr&#;ca evde be&#; ki&#;iye kadar kal&#;nabilece&#;i ve e&#;yal&#; oldu&#;u belirtildi.
“BURADAK&#; EMLAKÇILARA SORUP B&#;R F&#;YAT ALMI&#;TIR”
Yan sokakta bulunan eski evin yüksek fiyatla kiralanaca&#;&#;n&#; belirten Tamer K&#;nsu, “Yan soka&#;&#;m&#;zdaki binan&#;n sahibi de kendi kafas&#;na göre kira bedeli belirlememi&#;. Buradaki emlakç&#;lara sorup bir fiyat alm&#;&#;t&#;r. Kafas&#;nda kurup da 8 bin TL demez. Adaletli de&#;il ama &#;u anki sistem buna yöneltiyor” dedi.
“GENELDE YABANCI UYRUKLULAR BU TARZ EVLER&#; TUTUYOR”
Arif Günçiçek ise, “Ben de daha önce oturulacak gibi olmayan bir ilan görmü&#;tüm. &#;nsanlar mecbur kald&#;kça oturuyor. D&#;&#;ar&#;dan gelen yabanc&#; uyruklular bu tarz evleri tutuyor. Onlar&#; da kand&#;r&#;yor olabilirler ama verilecek bir kira de&#;il. Ben de ilan&#; internette görmü&#;tüm. &#;nsanlar&#;n vicdan&#;na b&#;rak&#;yoruz” dedi.
(&#;HA)
ANASAYFAYA DÖNMEK &#;Ç&#;N TIKLAYINIZ