Aybastı Satılık Daire
Ordu AybastıSatılık Konut m² Birim Fiyatları
* Bu ekrandaki tahminler, monash.pw tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde monash.pw veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde monash.pw herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Ordu Aybastı'da Konutlar İçin Yıllık Ortalamalar
| Ortalama BirimFiyat | 8, | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | m2 | |
| OrtalamaFiyat | , | ₺ |
| Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 57 | yıl |
| Min. Maks. BirimFiyat | 5, - 13, | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 6 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | gün | |
| Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
| Oran | Uzmana Danışın | |
| Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın | |
Ordu Aybastı'da Konutlar İçin Kırılımlar
| Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 | m2 | 5, - 8, | ₺/m2 | 6, | ₺/m2 | , | ₺ | - | ||
| 3+1 | m2 | 6, - 13, | ₺/m2 | 10, | ₺/m2 | 1,, | ₺ | - | ||
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.
SİZİN İÇİN EN UYGUN GAYRİMENKUL İLANLARINA ULAŞMAK İSTER MİSİNİZ?
Aybastı satılık daire bulmanın kolay yolu
Satılık daire ararken, istediğimiz özelliklerdeki daireyi bulmak kolay olmayabilir. İnternette ararız, emlakçıları ararız hatta sokak sokak gezip kendimiz ararız. Bu yüzden işlerimizi kolaylaştıran desteklere çok ihtiyaç duyarız. Aybastı satılık daire ararken en yakın destekçiniz “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu monash.pw olacaktır. İçerisindeki onlarca ilan arasından istediğiniz kriterleri seçerek anında istediğiniz özellikteki Aybastı satılık daireye ulaşabilirsiniz. Ev arama sürecinizi kolaylaştıracak bir yardımcıdır. monash.pw desteğiyle satılık daire ararken ilanlarda dikkat etmeniz gerekenler ise şu şekilde…
- Konut kredisi ile ev satın alacaksanız baktığınız dairelerin krediye uygun olmasına dikkat etmelisiniz.
- Baktığınız satılık dairelerin bütçenize uygun olmasına önem vermelisiniz. Bütçenizin üstündeki satılık dairelerle vakit kaybetmemelisiniz.
- Aybastı satılık daire konumunu doğru seçmelisiniz. Bulunduğu yer işe, hastaneye, okula, çarşıya, markete yakın mesafede olmalı. Ayrıca dolmuşlara, metrobüslere, metrolara veya duraklarına yakın olmalı.
- Bulunduğu bölgenin çevresinde sağlığı kötü etkileyecek sanayi ve tesis olmamalı.
- Satılık dairenin kullanıma uygun olması gerekir. İçerisinde bakım ve onarım masrafları olmamalı. Yer döşemeleri, mutfak tezgâhı, dolaplar sağlam ve sağlıklı olmalı. Ancak satın aldığınız daire içini yenilemek için bir bütçe ayırdıysanız bu söylediklerimi dikkate almasanız da olur.
- Aybastı satılık daire ararken daire büyüklüğünü ihtiyacınıza göre belirlemelisiniz. Dairenin genişliği, oda sayısı evdeki birey sayısına uygun olmalı. Bunun yanı sıra odaların eşyaların sığabileceği ve sizin rahat edebileceğiniz büyüklükte olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire alırken ısı yalıtımlı evleri tercih etmelisiniz. Isı yalıtımı hem evdeki ısıyı hem de cebinizi korur. Yüksek faturaların gelmesini engeller. Ayrıca rutubet sorunlarını engelleyen ısı yalıtımı daha sağlıklı bir ev ortamı sunmakta.
- Yeni yapılmış bir daire bakarken kıyaslama kriteriniz bina yapım malzemeleri olmalı. Can güvenliğinizi sağlayacak malzemeler tercih edilmiş olmalı.
- Sıfır satılık daire almak istiyorsan deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış bir yapıdan satılık daire alacaksanız depreme dayanıklılığını sorgulamalısınız.
- Satılık daire almanızdaki amaç yatırım yapmaksa daha ucuza alıp ileride katlayacak bir fiyata satmak için gelişmekte olan bölgelerden seçmelisiniz.
- Aybastı satılık daire alacaksanız cephesine dikkat etmelisiniz. Güneş ışığından faydalanan daire almalısınız. Aydınlık ve ferah olmasına yardımcı olan güneş ışığı, elektrik kullanımını da azaltır.
- Satılık dairelerde aylık ödenecek yan giderleri de araştırmalısınız. Aidat giderleri, bakım giderleri, özellikle sitelerde karşılaştığımız ortak giderler adı altındaki kalemler kararlarınızı etkileyebilir. Bir ev kirası kadar fazla olabildikleri için her ay bu masraflara katlanmak sizi zorlayabilir.
- Satılık dairenin tapu kaydını araştırmalısınız. Üzerindeki bilgilerle size gösterilen adresi karşılaştırmalısınız.
- Muhatap olduğunuz kişi ya da kişilerin gerçek mülk sahibi olduğunu araştırmalısınız.
- Özellikle yeni yapılan binaların imar durumu, iskan iznini araştırmalısınız.
- Satılık daire ve binası üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi sorunların olmadığına emin olmalısınız.
- Satılık dairenin satışına engel olacak bir durumun varlığı olup olmadığını araştırmalısınız.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı olup olmadığını araştırmalısınız.
- Mutlaka mülk sahibi ile satış sözleşmesi imzalamalısınız. Satış sözleşmesi hazırlanırken uzman birinden yardım almanız faydanıza olacaktır.