Cavusbasi Imar

-Atatürk Mahallesi Çavuşbaşı Caddesi ton asfalt m² bordür-tretuvar plak taşı, adet beton sınır elemanı montajı yapıldı.

-İSKİ tarafından atıksu hattı ve parsel bağlantıları komple yenilendi.

-Cadde 7 m’lik çif şeritli yol olarak düzenlendi ve uygun yerlere cepler yapılarak düzensiz parklanma engellendi.

Eski Hali

Yeni Hali

Davayı karara bağlayan İstanbul 6. İdare Mahkemesi, 12 Ekim tarihinde imar planlarının yürütmesini durdurdu. Mahkeme, imar planlarının şehirleşme prensiplerine, planlama yöntemlerine ve plan esaslarına, kentsel yerleşmenin mevcut ve gelecekteki durumuna, kamu yararına ve hukuka aykırı olarak düzenlendiği sonucuna vardı.

Dava konusu alanın hem doğal koruma alanı hem de içme suyu havzası olması nedeniyle yapılaşma miktarının koruma yaklaşımına uygun olmadığına karar verildi. Planlama alanı, Elmalı Barajı havzası sınırları içinde kalıyor. Kararda, “kesin korunacak hassas alanın” plan sınırı dışına çıkartılmasının bütünsel bir koruma yaklaşımına ve koruma ilkelerine aykırı nitelik taşıdığı da belirtildi.

BİLİRKİŞİ RAPORU: TARIM MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN İZİN ALINMADI

Mahkemenin kararına dayanak olan bilirkişi raporunda dikkat çeken tespitler yapıldı. Raporda, İstanbul Çevre Düzeni Planı'nda tarımsal niteliği kullanılacak alanlarla çakışan yerlere konut fonksiyonu getirilmesi için İstanbul İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden izin alınmadığı kaydedildi.

Bu durumun Çevre Düzeni Planı ile koruma amaçlı imar planı ile uygulama imar planı kararları açısından uyumsuzluğa yol açtığına vurgu yapıldı. Yapılaşma miktarının belirlenen kişi başına düşen inşaat alanı metrekaresinin koruma yaklaşımına uygun olarak değerlendirilmediği belirtildi. İmar planlarının suyun akışını doğrudan engelleyecek ve bütün alanda uygulanacak bir plan notu da içermediği ifade edildi.

Beykoz Tokatköy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Temel Atma Töreni'nde konuşan Kurum, İzmir'de meydana gelen depremden etkilenenlere "geçmiş olsun" temennisinde bulunarak, ekiplerin depremin ilk anından itibaren sahada vatandaşların yanında olduğunu söyledi.

Son 20 yılda çevre ve şehircilik alanında milyar lirayı aşkın yatırımlar yaptıklarını anlatan Kurum, sahada devam eden 20 milyar liralık yatırımın da sürdüğünü dile getirdi.

Kurum, İstanbul’da yılından bu yana bini aşkın konutun dönüşümünü tamamladıklarını, Beykoz’da temeli atılan projenin ise 2 yıl içinde hak sahiplerine teslim edileceğini bildirdi.

"İşte bugün Beykoz’umuzda Tokatköy Mahallemizde sizlerle birlikte yeni yuvamızın ve 47 dükkanımızın temellerini atmanın heyecanını yaşıyoruz." diyen Kurum, şöyle devam etti:

"Buradaki vatandaşlarımızın görüşlerini, gönül rızalarını aldık. Hemen projelerimizi hazırladık. Ardından hızlıca harekete geçerek konutlarımızın yapımına başlıyoruz. Tabii bu süreçte vatandaşlarımıza, herhangi bir mağduriyet yaşamamaları için kira yardımlarımızı yapıyoruz. Söz verdiğimiz gibi tüm konut ve dükkanlarımızı inşallah 2 yıl içerisinde tamamlayarak siz değerli hak sahibi kardeşlerimize teslim edeceğiz.

Beykozlu kardeşlerimizin bizden imar ve mülkiyet sorunlarına ilişkin talepleri vardı. Çavuşbaşı, Görele, Çengeldere, Fatih, Yavuz Selim, Baklacı, Çiftlik ve Gümüşsuyu ile İncirköy mahallelerinin imar planlarını onayladık. Buradan bir müjde vermek istiyorum. Bakanlığımızın yetki alanlarındaki bölgelerde imar planlarının yüzde 95’ini yıl sonuna kadar tamamlayacağız. İnşallah en kısa sürede Beykoz’da imar problemini tamamen çözeceğiz."

"İstanbul’a 47 millet bahçesi kazandıracağız"

Beykoz'da İstanbullular için çevreci bir yaşan alanı oluşturacaklarına dikkati çeken Kurum, şu bilgileri verdi:

"Şimdi buradan sadece Beykoz’u değil İstanbul’u ilgilendiren bir müjdeyi paylaşmak istiyorum. Beykoz Belediyemizle Yenimahalle’de çalışmasına başladığımız, İstanbul’umuza ve Beykoz’umuza doğa ile iç içe olacağımız, yürüyüş ve bisiklet yolları bulunan ekolojik spor ormanı kazandıracağız. Yeşilin her tonunun yer aldığı alan uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapacak. 10 kilometresi tamamlanan ve 20 kilometreye ulaşacak bisiklet parkurları, yürüyüş yolları ve çeşitli spor alanlarının yer aldığı bir tesisi hep birlikte İstanbul’umuza hediye edeceğiz. Burası sıfır atığın uygulandığı, güneş enerji sistemiyle kendi enerjisini üreten doğa dostu sistemlerin bulunduğu bir yaşam alanı olarak Türkiye’de ilk olacak."

Bakan Kurum, sosyal konut projesi kapsamında "İlk Evim" kampanyasına şu ana kadar 5 milyon bin geçerli başvuru yapıldığını, vatandaşların ilgisi doğrultusunda 7 Kasım’da sona eren arsa ve iş yeri başvurularının süresini 15 Kasım’a kadar uzattıklarını bildirdi.

İstanbul’a toplam büyüklüğü 18 milyon bin metrekare olan 47 millet bahçesi kazandıracaklarını belirten Kurum, bunlardan toplam büyüklüğü 2,3 milyon metrekare olan 13 millet bahçesinin ise tamamlandığını aktardı.

Kurum, kentsel dönüşümü vatandaşların can ve mal güvenliği için olmazsa olmaz bir çalışma olarak gördüklerini, her afete gittiklerini ve her afette milletin yaralarını sarmak için iki saat sonra orada olduklarını anlattı.

Bugün burada olduğu gibi sahada projelerin temellerini attıklarını, vatandaşların yanında yer aldıklarını ifade eden Kurum, şunları söyledi:

"Ama birileri deprem konusunda sadece kapalı salonlarda, masa etraflarında sempozyumların, çalıştayların ötesine geçemiyor, salonlardan çıkıp sahaya inemiyor. Bütçelerinde yüz binlerce konutu dönüştüreceklerini söyleyip sahada şu ana kadar konut dönüştürdüler. Reklama, algıya milyarlarca lira harcayıp maalesef deprem dönüşümüne, kentsel dönüşüme hiçbir bütçe ayırmıyorlar. İşte burayı onlar yapacaktı. Kiptaş’ın taahhüdüydü. Niye yapmadılar? Beceremezler, beceremeyecekler."

Beykoz Belediye Başkanı Murat Aydın ise Tokatköy sakinlerinin önemli bir sorununun çözüme kavuştuğunu belirterek, " seçimlerinde Kiptaş ve Beykoz Belediyesi birlikte çalışma yapacaktı. Kiptaş sessiz kaldı. Seçimden sonra yok oldu. Ara ki bulasın. Zaten İstanbul'da eski Kiptaş'ı arıyoruz." dedi.

Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli de Beykoz'daki kentsel dönüşüm sürecini anlatarak, konutların tamamlanmasının akabinde sahiplerine teslim edileceğini belirtti.

Konuşmaların ardından Beykoz Tokatköy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin temeli atıldı.