Konya Nişantaşı Mah Satılık Daire

• 

  EMLAKYAP'TAN NALÇACI CADDESİ ÜZERİNDE 2+1 SATILIK DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  META WORLD'DEN ŞEKER'DE SİTE İÇİ ARAKAT LÜX 3+1 DAİRE
  Şeker, Selçuklu

• 

  EMLAKYAP'TAN ŞEFİKCAN 'DA 4+1 ULTRA LÜX SATILIK DAİRE
  Şeker, Selçuklu

• 

  NALÇACI'da ayrı girişli geniş dubleks FIRSAT DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  EmlakYap'tan Şefik Can'da Satılık M2 Lüx 3+1 Daire
  Şeker, Selçuklu

• 

  WESTLAND GAYRİMENKUL'DEN ŞEKER'DE SIFIR 5+1 SATILIK DAİRE
  Şeker, Selçuklu

• 

  ŞEFİKCAN'IN EN GÜZEL SİTELERİNDEN TERRASS DA EKTRALI LÜX DAİRE
  Şeker, Selçuklu

• 

  NALÇACI CADDESİ PERŞEMBE PAZARI YAKINI YALITIMLI GENİŞ 2+1DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  NALÇACI CADDESİ ANAYOL CEPHE KAPALI OTOPARKLI 4+1 SATILIK DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  SARAY YAVRUSU 4+1+2 ULTRA LÜKS
  Şeker, Selçuklu

• 

  MERAM PİREBİ funduszeue.infoK BİREYSEL KOMBİLİ 3+1 DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  KALENDERHANE MAHALLESİ BEŞYOL CİVARİ SATİLİK 2+1DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  ÇAĞIN DE LÜKS SİTESİNDE SATILIK 4+1 DAİRE
  Şeker, Selçuklu

• 

  NENE HATUN PARKI YANINDA SATILIK DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  NALÇACI CADDESİNDE SATILIK BAKIMLI DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  FERİTPAŞA MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

• 

  FERİTPAŞA KERKÜK CADDESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
  Feritpaşa, Selçuklu

Konya'nın Karatay İlçesi Yediler Mahallesi'nde bulunan Form Apartmanı'nın 4'üncü katı 17'inci dairesi icradan satılacak. binlira değer biçilen dairenin ilk satış günü ise 'de yapılacak. 

KONYA İCRA DAİRESİ'NDEN YAPILAN AÇIKLAMA ŞÖYLE:

T.C.

KONYA

İCRA DAİRESİ

/ ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

A) Tapu Kaydı Bilgileri:

Dosya içerisindeki mevcut tapu kaydında; Konya ili, Karatay İlçesi, Erenler Mahallesi, 25 Cilt, Sayfa, Ada, 2 parsel numaralı, m² yüzölçümlü Betonarme 7 Katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz nitelikli 4. Kat, 17 bağımsız bölüm numaralı niteliği “Mesken” olan taşınmazın, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu belirlenmiştir.

B) Adres Bilgileri:

Satışa konu yapılan taşınmaz Yediler Mahallesi, Ali Haydar Sokak, No: 16, Form Apartmanı, 4. Kat, Daire Karatay/Konya adresindedir.

Taşınmaz Oğuzhan Sokak, Paşalimanı Sokak, İsmail Hakkı Sokak ve Ali Haydar Sokak ile çevrili yapı adasında yer almaktadır. Çevresinde konutlar, küçük çaplı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulu, sağlık ocağı, parklar ve ibadethane vardır. Her türlü sosyal tesisler ve yeşil alan imkânı mevcuttur. Çevresinde kat konutlar ile ana yol üzerinde zemin katları ticaret üst katları mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Çevresinde her türlü alt yapı tesisi mevcut olup belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz, kamusal alan ve sit alanı dışında yer almaktadır.

Taşınmaz kuşbakışı Fetih Caddesinden geçen toplu taşıma duraklarına yakın, Fetih Caddesine metre, Konya-Ankara Karayoluna 1,2 km., Konya Şehirlerarası Otobüs Terminaline 6,75 km., Konya Sivil Havalimanına 11,60 km. mesafededir.

C) İmar Durumu Bilgileri:

Dosya içerisinde mevcut Karatay Belediyesi imar çapına göre; 1/ ölçekli uygulamalı imar planı bulunmaktadır. İmar planında, “Konut Alanı” imar lejantlı, ayrık nizam, Taks, Emsal, Hmaks: , olarak belirtilmiştir. Taşınmazın çevresi ayrık ve blok nizam kat konut alanı olarak şekillenmiştir. İmar uygulaması yapılmış olup, net imar parselidir.

D) Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri:

Taşınmazın çevresinde katlı apartmanlar yer almakta olup yeni yapılaşmanın mevcut olduğu ve boş imar parsellerinin yer aldığı bir bölgedir. Düşük rayiçli bir bölgededir.

Kamu hizmeti veren, toplu taşıma duraklarına, spor alanları, çocuk bahçeleri, alışveriş merkezlerine, hastanelere, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere, spor tesislerine yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır.

Binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binanın giriş, kat holleri ve merdiven basamakları seramik, duvarlar plastik boyadır. Bina dış cephesi, akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Kıymet takdiri yapılan 6 bağımsız bölüm numaralı mesken 1. katta bulunmaktadır. Salon, 3 oda, antre, mutfak, gece holü, WC-Lavabo, banyo, 2 adet balkon mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ahşap görünümlü pvc doğrama ve ısı camlıdır. Mutfak, antre, gece holü, balkonlar ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik; salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları plastik boya; lavabo-WC ve banyo duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, duş ve lavabo mevcuttur. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası ve duvarlar fayans kaplamadır. Dairenin tavanları kartonpiyerli ve plastik boyalı, ıslak hacimler ise asma tavandır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Taşınmaz, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Güney ve doğuya bakan iki cepheli daire balkonlar dahil brüt kullanım alanı ,05 m2, net ise ,54 m2 olduğu belirlenmiştir.

          Taşınmaz binanın sınıfını gün ve Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel ”esas alınarak, taşınmaz binanın yıpranma payları gün ve Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel “esas alınarak, birim maliyetler, tarih ve 85/ Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi” nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.

  Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 2. sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza tarih ve / sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı, balkonlar dahil brüt kullanım alanı ,05 m2, net ise ,54 m2 olduğu belirlenmiş, Karatay Belediyesi emlak vergisine arsa rayiç m2 birim değerinin 48,91 TL olduğu belirlenmiştir.

Kıymeti: ,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

1. Satış Günü: 24/09/ günü - arası

2. Satış Günü: 22/10/ günü - arası

Satış Yeri: KONYA ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18/Z 19MEZAT SALONU Akabe Mahallesi Cemil Çiçek CaddesiKARATAY/KONYA

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar funduszeue.info adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda yapılacak gazete ve elektronik ilanın tüm ilgililere tebliğ yerine geçmesine, başkaca bilgi almak isteyenlerin / Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur/08/

Nişantaş Mahallesi Satılık Daire Arayanlar İçin Mahalle Hakkında Temel Bilgiler

funduszeue.info ailesi olarak, satılık ev arayışındaki ziyaretçilerimizin hayallerindeki evi bulabilmeleri adına her türlü desteği sağlamak amacında çalışmaktayız. Konya'nın Selçuklu ilçesi sınırları içerisindeki Nişantaş Mahallesi satılık daire almak isteyenler için, mahalle hakkında bilgi sahibi olabilmeleri için hazırladığımız yazımıza göz atabilirsiniz.

Nişantaş Mahallesi; Konya ilinde bulunan Selçuklu ilçesine bağlı bir mahalledir. Selçuklu Nişantaş Mahallesi, Konya şehir merkezinde yer almaktadır. Yapılan son nüfus sayımlarına göre mahallede kişinin yaşadığı bilinmektedir. Toplu taşıma kullanacaklar için; mahalleye Konya il merkezi ve Selçuklu ilçesinden kalkan şehir içi minibüsleri ile rahatlıkla ulaşım sağlanabilir.

Mahallenin bağlı bulunduğu Selçuklu ilçesi bir göl tabanı olan ovada kurulmuştur. Mahallenin batısında Takkeli ve Loras dağları yükselmektedir. Nişantaş mahallesi kurak bir iklime sahip olup, yazları çok sıcak, kışın kar, ilkbaharda bol yağmur yağar. Bitki örtüsü, bozkır iklimi özelliklerine sahiptir. 

Nişantaş Mahallesi Satılık Daire Arayışında Olanlar İçin Emlak Bilgisi

Mahalle hakkında fikir edinebilmek adına, Nişantaş Mahallesi emlak endeksi verileri şu şekildedir:  

• Satılık dairelerin hesaplanan fiyatlar doğrultusunda ortalama birim fiyatı Türk Lirası olarak karşımıza çıkmaktadır.

• Brüt alanları yaklaşık metrekare olan evler yaklaşık olarak Türk Lirasından satışa sunulmaktadır.

• Evlerin geri dönüş yani amortisman süreleri ise 20 yıl olarak öngörülmektedir.

Bu hesaplanan fiyatların evin konumu, ulaşım imkanları, cephesi, bina yaşı gibi etmenlere göre değişebileceği unutulmamalıdır. Emlakçıdan ya da sahibinden Nişantaş Mahallesi satılık Daire fiyatlarına funduszeue.info’dan daha detaylı olarak ulaşabilirsiniz. 

Nişantaş Mahallesi Satılık Daire Arayanlar İçin Mahalle Eğitim Kurumu Bilgileri

Selçuklu Nişantaş Mahallesi satılık daire arayışında olan çocuklu aileler için yaptığımız eğitim kurumları araştırmaları sonucunda; mahalle sınırları içerisinde yer alan okul bulunmamaktadır. Eğitimin taşımalı olarak gerçekleştirildiği diğer yakın okulların adres ve iletişim bilgileri şu şekildedir:

• İbrahim Yapıcı İlkokulu: Nişantaş Mh, Yatkın Sok. No:2, Selçuklu/Konya.

• Mehmet Ali Atiker İmam Hatip Ortaokulu: Büyük İhsaniye Mah. Yeşilırmak Cad. No2 Selçuklu/Konya.

Nişantaş Mahallesi Satılık Daire Arayışındakiler İçin Mahalle Devlet Kurumu Bilgisi

Nişantaş Mahallesi satılık ev ilanlarına bakanlar için, aldığı dairenin çevresinde bir hastalık anında kolaylıkla ulaşım sağlayabileceği sağlık kurumu ve ihtiyaç anında gideceği muhtarlık, belediye ve nüfus müdürlüğü gibi kurumlarının isim ve adres bilgileri şu şekildedir:

• Nişantaş Mahallesi Muhtarlığı: Nişantaş Mahallesi, Elmalı Caddesi No, Horozluhan Organize Sanayi Bölgesi/Selçuklu/Konya.

• Selçuklu Belediyesi: Şeyh Şamil Mh. Doç. Dr. Halil Ürün Caddesi No Pk:, Selçuklu/Konya.

• Selçuk Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi: Ardıçlı, Akademi, Celal Bayar Cd. No, Selçuklu/Konya.

• Selçuklu İlçe Nüfus Müdürlüğü: Mehmet Akif, Ülke Sk. 1A D:1, Selçuklu/Konya.