* Bu ekrandaki tahminler, funduszeue.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde funduszeue.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde funduszeue.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Ortalama BirimKira | ₺/m2 | |
Ortalama Brüt Alan | m2 | |
OrtalamaKira | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 25 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 55 - | ₺/m2 |
Ortalama Pazarlama Süresi | 69 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | %1 | |
Stok Değişimi | - |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19 Mayıs | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %,56 | ||||
Bozkurt | 69 ₺/m2 | 95 | m2 | ₺ | 33 | yıl | %0,00 | |||
Cumhuriyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %33,58 | ||||
Duatepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,65 | ||||
Ergenekon | 76 ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %0,17 | ||||
Esentepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %42,23 | ||||
Eskişehir | 0 ₺ | 75 | m2 | ₺ | 16 | yıl | %0,00 | |||
Feriköy | ₺/m2 | 72 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %0,00 | |||
Fulya | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %12,45 | ||||
Gülbahar | ₺/m2 | m2 | ₺ | 33 | yıl | %,94 | ||||
Halide Edip Adıvar | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %,06 | ||||
Halil Rıfat Paşa | ₺/m2 | 66 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %,73 | |||
Halaskargazi | ₺/m2 | m2 | ₺ | 36 | yıl | %35,94 | ||||
Harbiye | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %-0,56 | ||||
Kaptanpaşa | 0 ₺ | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Kuştepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %0,00 | ||||
Mahmut Şevket Paşa | 0 ₺ | m2 | ₺ | 20 | yıl | %0,00 | ||||
Mecidiyeköy | 93 ₺/m2 | m2 | ₺ | 34 | yıl | %11,07 | ||||
Merkez | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %61,45 | ||||
Meşrutiyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,18 | ||||
Paşa | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %70,66 | ||||
Teşvikiye | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %13,53 | ||||
Yayla | 0 ₺ | m2 | ₺ | 9 | yıl | %0,00 | ||||
İnönü | 0 ₺ | m2 | ₺ | 30 | yıl | %0,00 | ||||
İzzet Paşa | 99 ₺/m2 | m2 | ₺ | 14 | yıl | %0,00 |
İstanbul, Şişli ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin kiraları %76,60 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık dükkan ve mağaza kiraları ₺. Ortalama kiralık dükkan ve mağaza büyüklüğü metrekaredir.
İstanbul, Şişli ilçesinde kiralık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin ortalama metrekare birim kirasi Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip kiralık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin geri dönüş yani amortisman süreleri 25 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla dükkan ve mağaza için İstanbul ili Şişli ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Duatepe, Halil Rıfat Paşa, 19 Mayıs, Gülbahar, Meşrutiyet olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla dükkan ve mağaza için İstanbul ili Şişli ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Ergenekon, Mecidiyeköy, Fulya, Teşvikiye, Cumhuriyet olmuştur.
Şişli kiralık dükkan/mağaza
Şişli kiralık dükkan/mağaza seçenekleri uzun yıllardan beri iş sahiplerinin ilk tercihleri arasında yer alıyor. Son derece işlek caddeleri ve sahip olduğu aktif ticaret hayatı ile yeni girişimlerde bulunmak isteyenlere uygun bir ortam sağlıyor. Siz de kiralık dükkanlar arasından iş kolunuza uygun bir dükkan bulabilirsiniz.
İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bulunan Şişli, yüzyıl öncesinde yerleşik hayatın henüz oluşmadığı ilçelerden biridir. Ancak yüzyıl itibariyle çeşitli fabrika, hastane gibi kurumların inşaatını takiben geliştirilen ulaşım olanakları sonrasında bölgede müstakil konakların inşaatları ile yerleşik hayat başlamıştır. ’lerin sonlarında çıkan Beyoğlu yangını ve yabancılara verilen mülk edinme ehliyeti sonrasında Şişli'de yerleşik hayat faaliyetleri artış göstermiştir. Genellikle yabancı zenginlerin, Osmanlı içinde "aydın" olarak nitelendirilen kitlenin mülk edindiği bir bölge olan Şişli, yıllar içinde gelişmeyi sürdürmüştür. Özellikle Halaskargazi Caddesi çevresinde gelişen yerleşik hayat günümüzde bu bölgede yapılan ticari faaliyetlerin artmasına zemin hazırlamıştır. Toplamda 25 adet mahallesi bulunan Şişli ilçesi, Beyoğlu, Beşiktaş ve Kağıthane ilçeleri ile komşu konumdadır. Dolayısıyla sahip olduğu geniş alan itibariyle Şişli kiralık dükkan/mağaza seçenekleri oldukça geniştir.
Neden Şişli'de dükkan/mağaza kiralamalısınız?
Şişli kiralık dükkan/mağaza seçenekleri bölgenin sahip olduğu avantajlar nedeniyle ön plana çıkmaktadır. Öncelikle ilçenin merkezi konumu bu anlamda en etkili unsurlardan birisidir. İstanbul'un en büyük meydanlarından biri olan Taksim Meydanı'na ve Mecidiyeköy'e yakınlığı sayesinde Şişli'den İstanbul'un dört bir yanına kolay ulaşım imkanı bulunduğu söylenebilir. Bunun yanı sıra yakın semtlere ulaşım açısından da metro, dolmuş, otobüs, tramvay gibi oldukça çeşitli toplu taşıma araçlarından faydalanılabilmektedir. Çevre yoluna yakınlığı sayesinde kolay bir şekilde şehir içi ulaşım sağlayabileceğiniz Şişli, aynı zamanda Beşiktaş ile komşu olduğundan dolayı sahil yoluna da kolayca ulaşmanıza imkan sağlar. İş saatlerinde bu hatlarda yaşanan yoğunluk nedeniyle toplu taşıma araçlarını tercih etmek isterseniz, çok yakın bir güzergahta bulunan metrobüs sayesinde hem Anadolu Yakası'na hem de Avrupa Yakası'na trafikten bağımsız bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz. Şişli kiralık dükkan/mağaza seçeneklerini tercih etmeniz için bir diğer neden ise bölgenin sahip olduğu aktif ticaret hayatıdır. Özellikle Halaskargazi Caddesi boyunca uzanan kiralık dükkanlar ve kiralık mağazalar İstanbul'da bulabileceğiniz en ideal seçenekler olabilir. Yoğun insan akışının olduğu bu cadde üzerinde yıllardır varlığını sürdüren küçük esnaflardan, büyük kurumsal firmalara pek çok iş yeri olduğunu kolaylıkla görebilirsiniz. Bunun sebebi bölgenin sahip olduğu ticaret potansiyelidir. Siz de bu potansiyelden faydalanmak için Şişli'de bulunan kiralık dükkanlar ve kiralık mağazalar arasından kendinize uygun bir alternatifi değerlendirebilirsiniz.
Şişli'de dükkan/mağaza kiralarken nelere dikkat etmelisiniz?
Şişli kiralık dükkan/mağaza seçenekleri her iş koluna hitap edecek nitelikte pek çok alternatif sunmaktadır. Bu iş kollarından bazıları ofis tarzında olup binaların ara katlarında ve yüksek katlarında da konumlanabilir. Ancak bazı iş kollarında dükkanın cadde ile doğrudan ilişkili olması gerekmektedir. Bu gibi durumlar için kiralık mağaza veya dükkan ilanlarını incelerken, dükkanın bulunduğu kat ibaresine dikkat etmeniz gerekir. Farklı bütçelere hitap eden Şişli kiralık dükkan/mağaza seçenekleri arasında seçiminizi yaparken dikkat etmeniz gereken bir diğer husus ise iş yerinin kira bedelidir. Daire kiralamaktan farklı olarak iş yeri kiralandığında kira bedeline bağlı olarak stopaj masrafı da oluşacağından dolayı kiracının tüm maliyetleri göz önünde bulundurarak bütçe belirlemesi gerekir. İş yeri seçimi yapılırken tüm bu maliyetler bir arada düşünülmeli, ona uygun seçim yapılmalıdır. Ayrıca kira sözleşmesi yaparken de kontrat süresi ve devretme hakkı gibi koşulları dikkatle incelemeniz gerekmektedir. Özellikle iş yerleri için kontrat süresinin az bir zamanla kısıtlandırılması dezavantaj olduğu gibi, gayrimenkul sahibi kiracıya dükkanı devretme hakkı tanımadığında da bu durum kiracının iş yerine yapacağı yatırımları geri dönüşümsüz hale getirecektir. Dolayısıyla sözleşme koşullarını dikkatle incelemeniz, gayrimenkul sahibinden beklentilerinizi doğru bir şekilde ifade etmeniz dükkan/mağaza kiralarken son derece önemlidir.
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası