Seferihisar Doktorlar Hobi Bahçeleri

YURT HABERLER

Say&#;lar&#; ve dertleri o kadar artt&#; ki, dernek bile kurmu&#;lar: Hobi Bahçeleri Sosyal Yard&#;mla&#;ma ve Dayan&#;&#;ma Derne&#;i var, Toplum Bahçeleri ve Hobi Bahçeleri Ya&#;atma Derne&#;i var… Üyeler s&#;k&#;nt&#;l&#;. Pembe hayallerle ald&#;klar&#; bahçeleri bugün ellerinden al&#;nabilir. Binbir vaatle para yat&#;rd&#;klar&#; arazileri, yasal olarak ba&#;vurup bedelini ödeyerek ald&#;klar&#; Yap&#; Kay&#;t Belgeleri iptal ediliyor. Sadece köyden kente dönü&#; yapanlar de&#;il, hobi bahçesi diye do&#;aya dönmeyi uman pek çok vatanda&#; da Yap&#; Kay&#;t Belgesi ma&#;duru. Vatan Partisi Genel Ba&#;kan&#; Do&#;u Perinçek’in Ulusal Kanal’da yay&#;nlanan Ç&#;k&#;&#; Yolu program&#;n&#; dinleyince biraz umutland&#;lar. Gazetemize gelen pek çok telefon, ihbar manzaran&#;n boyutlar&#;n&#; bir kez daha ortaya ç&#;kartt&#;.

ARSA SATI&#;INDAN BELED&#;YE HABERDAR

On y&#;l önce Seferihisar’da Tunç Soyer’in belediye ba&#;kanl&#;&#;&#; döneminde ortaya at&#;lan Hobi Bahçeleri furyas&#; bugün de sat&#;&#; ilanlar&#;yla devam ediyor. Ma&#;durlardan Deniz Öksüz, süreci anlatt&#;: “Biz Seferihisar’da arazimizi 1 y&#;l önce ald&#;k. &#;nternet ve gazetede ilan vard&#;. Arazi 2 karde&#;e ait. Belediyeden izin alm&#;&#;lar, kooperatif kuraca&#;&#;z dendi bize. Çevre ve &#;ehircilik Bakanl&#;&#;&#;’ndan, Ticaret Bakanl&#;&#;&#;’ndan gerekli izinleri alm&#;&#;lar, elektrik, su, kanalizasyon hepsi var. Araziyi bölerek sat&#;yorlar. Bölerken de belediye izni var tabi. Bizler Hazine arazisi üstüne bina yapmad&#;k! Kooperatifte ki&#;iyiz, hisseli tapular&#;m&#;z&#; al&#;p üstüne küçük bar&#;naklar yapt&#;k. Satarken vaatler aras&#;nda, ‘Üzerine prefabrik, ah&#;ap ev yapmak size kalm&#;&#;’ sözü var. Bizdeki hissedardan 80’i demir kaz&#;klar üzerine ev yapt&#;… Kas&#;m ay&#;nda da belediyeden y&#;k&#;m tebligat&#; geldi. 60 gün içinde ceza ödememizi, y&#;kmam&#;z&#; istediler. Dü&#;ünün 30 metrekarelik prefabrik kulübe için 16 bin TL ceza!“

HAZ&#;NE ARAZ&#;S&#; GASPETMED&#;K

Deniz han&#;m, araziyi gazete ve internetteki ilan&#;ndan görmü&#;, al&#;rken verilen vaatlere &#;unu da ekliyor: “Adaylar toplanacak, bütün bahçeler sat&#;l&#;nca kooperatif kuraca&#;&#;z” dediler. Araziyi gittik gördük, elektrik su at&#;k borular&#; dö&#;enmi&#;, ba&#;lanmaya haz&#;r! Sondajlar yap&#;lm&#;&#;. Satarken bu &#;ekilde sat&#;yorlar. Belediye daha sonra geliyor, evi bitiriyorsunuz, sonra size bin TL ceza yaz&#;yorlar! Ben 30 metrekare bir yer yapt&#;m, iki ay sonra cezalar geldi. Ankara, Konya, Düzce, Menderes’te de çok örnekleri var. &#;nsanlar&#; cezbettiriyorlar, vaatlerde bulunuyorlar. &#;mar bar&#;&#;&#; ve YKB verilmesi laz&#;m. Do&#;ayla bulu&#;mak için ald&#;k kabusa döndü. Hazine arazisini i&#;gal edenler affedildi, oysa biz hazine arazisini gaspetmedik, &#;ah&#;stan ald&#;k. Ya&#;l&#;lar&#;m&#;z, hastalar&#;m&#;z, çocuklar&#;m&#;z için bir nebze nefes alabildi&#;imiz yerlerimizi y&#;k&#;p moloz y&#;&#;&#;n&#; yaratacaklar, heveslerimiz hayallerimiz y&#;k&#;lacak…“

HANG&#;S&#; DO&#;RU?

Bas&#;nda iki farkl&#; duyuru var. Halen ilanlar&#; yay&#;nlanan Seferihisar-S&#;&#;ac&#;k yolundaki Hobi Bahçeleri sat&#;&#; davetindeki ifadeler &#;öyle: Her bahçesinin elektrik, su ve kanalizasyon alt yap&#;s&#;, içerisinde yeti&#;kin zeytin a&#;açlar&#; ve demir çitlerle çevrili haz&#;r &#;ekilde teslim ediliyor. Bahçeler üzerinde prefabrik, konteyner ya da ah&#;ap ev yapmak size kalm&#;&#;! Doktorlar projelerimizdeki hayat&#; görmek ve seçiminizi yapabilmek için Doktorlar 2 projemize bekliyoruz. Kooperatif güvencesinde!

HOB&#; BAHÇELER&#; YASAKLANDI

Duyuru ve sat&#;&#; daveti böyle, ancak birkaç ay önce Kas&#;m ’de &#;zmir’in yerel gazetesi &#;zgazete, “Hobi bahçesi tasar&#;s&#; yasala&#;t&#;, üreticiler halinden memnun” ba&#;l&#;kl&#; &#;u haberi yay&#;mlam&#;&#;t&#;: “TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen kanunla tar&#;m arazilerini satan ve pazarlayanlara hapis ile idari para cezas&#; getiriliyor. Buna göre, tar&#;m arazilerinin kooperatifler ba&#;ta olmak üzere özel hukuk tüzel ki&#;ileri arac&#;l&#;&#;&#;yla sat&#;n al&#;n&#;p fiili taksim yap&#;lmas&#;yla üyelere veya ortaklar&#;n kullan&#;m&#;na tahsis edenlere 1 y&#;ldan 3 y&#;la kadar hapis cezas&#; verilecek. Tar&#;m arazilerinde plan veya projelere ayk&#;r&#; hareket edilmesi halinde valilikçe resen tespit yapt&#;r&#;larak sorumlulara liradan az olmamak kayd&#;yla bozulan arazinin her metrekaresi için 10 lira idari para cezas&#; verilecek. &#;zinsiz bütün yap&#;lar, masraflar&#; Tar&#;m ve Orman Bakanl&#;&#;&#;'nca kar&#;&#;lanmak kayd&#;yla 1 ay içinde belediyeler veya il özel idarelerince y&#;k&#;lacak ve ta&#;&#;nmazlar tar&#;msal üretime uygun hale getirilecek. Arazinin tar&#;msal üretime uygun hale getirilmesi için y&#;k&#;m ve temizleme masraflar&#;, sorumlulardan Tar&#;m ve Orman Bakanl&#;&#;&#;'nca genel hükümlere göre tahsil edilecek.”

&#;LK DUYURU TUNÇ SOYER’DEN

Asl&#;nda, Seferihisar’da Hobi Bahçeleri’ni ba&#;lang&#;c&#; Tunç Soyer dönemine denk geliyor. 29 Temmuz tarihli Yeni Haber gazetesinde, ilk ipucu “Ba&#;kan Soyer’in gizli plan&#; ne?” ba&#;l&#;kl&#; haberle &#;öyle verilmi&#;ti: Ba&#;kan Tunç Soyer’in dü&#;üncesi Kocaçay bölgesini m2, m2 ve m2 bölümler halinde vatanda&#;lara belli ücretler kar&#;&#;l&#;&#;&#; tahsis ederek organik sebze üretimi, di&#;er ad&#; da hobi bahçesine dönü&#;türmek. &#;lçe halk&#;na hem organik sebze tüketebilme imkân&#; sa&#;lanm&#;&#; olacak hem de ‘ m2 veya bir dönüm yerim olsa hem çal&#;&#;&#;r hem de spor yapabilme imkân&#;m olur’ diye dü&#;ünen insanlara imkân sa&#;lanm&#;&#; olacak… &#;&#;te Ba&#;kan Tunç Soyer ve ekibinin kamuoyuna aç&#;klamad&#;&#;&#; önemli oldu&#;u kadar da büyük projelerinden birisi de bu…”

Hobikondu çok güzel bir isim, cuk oturmuş. Olayı tek cümlede gayet güzel özetliyor.

***

Tarım Dünyası&#; nda Ali Ekber Yıldırım&#; ın yazısı:

Kent tarımı ile hobi bahçeciliğini ayırmak gerekiyor. Kent tarımı dünyada gelişiyor. Kent bahçeciliği veya tarımı verimli tarım alanlarında yapılmıyor, kentte yapılıyor.

İnsanlar ’lı,’li yıllarda köylerinden, tarımdan koparıldı. İş ve aş umuduyla gittikleri büyük şehirlerde gecekondularda yaşamaya tutundu. Son yıllarda ise, kentte yaşayanların geçmişteki tarımsal üretime olan özlemi, doğa sevgisi üzerinden kırsal yaşama özendiriliyor. Hobi bahçeleri adı altında en verimli tarım arazilerine hobikondular inşa ediliyor.

Gecekondu ne kadar çarpık bir kentleşme yarattıysa, hobikondular da o kadar çarpık bir kırsal yapıya dönüşüyor.

Hobi bahçeleri ile ilgili Almanya’daki uygulamaları ve Türkiye’deki yasal mevzuatı dün ayrıntılarıyla yazdık. bugün biraz daha detaylandıralım.

Türkiye’de hobi bahçeciliğinin başlangıcı ’li yıllara kadar uzanıyor. Ancak asıl yoğunlaşma ’li yıllarda başladı.

İl düzeyinde Türkiye’deki hemen her belediyenin, büyük şehirlerde ise ilçe belediyelerinin hobi bahçeleri ile ilgili çalışmaları var. Bazı belediyeler sadece alan tahsis ederek, bahçe oluşturarak kullanıma sunarken, bazıları konut projesi gibi yapılaşmaya gittiğini görüyoruz.

Hobi bahçesini bedelsiz olarak tahsis eden belediyeler de var, yıllık lira, lira kira alan belediyeler de var.

Yasa var ama uygulanmıyor

Hobi bahçeleri ile ilgili doğrudan yasal bir düzenleme yok. Ancak, tarım arazilerinin korunması için çıkarılan Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Yasası var. Yasa yılında çıkarıldı. Daha sonra bazı değişiklikler yapıldı. Bu yasa tarım arazilerinin ilçe bazında “Yeter Gelirli Arazi Büyüklüğü”nün tespitini öngörüyor. İlçe bazında sulu ve kuru tarım arazilerinin bölünebilecek alt sınırları bu yasa ile belirlendi. Diyelim ki bir ilçede yeter gelirli arazi büyüklüğü 10 dekar(dönüm) ise o ilçedeki kuru tarım arazileri 10 dekarın altına bölünemez. Ama ’ten bu yana yürürlükte olan yasayı kimse takmamış. Araziler hobi bahçesi adı altında metrekareye, – metrekareye bölünmüş. Yönetenler de buna seyirci kalmış.

Bugün de verimli tarım arazileri kurulan hobi bahçeleri ile ekonomik üretimin dışına çıkarılıyor. Yapılaşma ile, betonlaşma ile üretim yok ediliyor. Hobi bahçelerinin en yoğun olduğu İzmir’in Menderes ilçesi mandalina bahçeleri, seracılık yapılan tarım arazileriyle biliniyordu. Bu bahçelerin,arazilerin önemli bölümü parçalanarak hobi bahçeciliğine dönüştürüldü. Üretim yok edildi.

Kent tarımı hobi bahçeciliğinden farklı

Türkiye, ’li yıllarda sahil beldelerini zeytinliklerini yok ederek yazlık yaptı. Şimdi de tarım arazilerini yok ederek hobi bahçesine dönüştürüyor. Bu yapılaşma, bu rant sistemi tarıma yarar değil zarar verir.

Havuzlu, otoparklı hobi bahçeleri var. Bunun adı hobi bahçesi değil hobikondudur.

Bazı yerlerde kooperatif adıyla hobi bahçeleri pazarlanıyor. Son yıllarda başarılar elde eden kooperatifçiliğe de zarar veriliyor. Kooperatifçiliğin içi boşaltılıyor.

Üretimden çıkmış, tarımsal üretim yapılamayan alanlar değerlendirilebilir. Ama yasalar ve kurallar çerçevesinde.

Kent tarımı ile hobi bahçeciliğini ayırmak gerekiyor. Kent tarımı dünyada gelişiyor. Kent bahçeciliği veya tarımı verimli tarım alanlarında yapılmıyor, kentte yapılıyor.

Yasa teklifinde neler var?

Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, Türkiye Büyük Millet Meclisi Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu Başkanı Prof. Dr. Yunus Kılıç hobi bahçeleri ile ilgili çok net mesajlar verdi. Tarım arazileri üzerine kurulan ve tarımsal üretimi yok eden hobi bahçelerinin yıkılacağı ifade edildi.

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülecek tarımla ilgili torba yasa teklifinde hobi bahçeciliği ile ilgili maddeler özetle şöyle:

1- Arsa özelliği kazanmamış tarım arazilerindeki hobi bahçeleri yıkılacak.
2- Bu amaçla bozulan tarım arazisinin metrekaresi için lira idari ceza kesilecek.
3- Tarım arazilerine kurulan yapıların kaldırılması için 3 ay süre verilecek. Kaldırılmazsa, valilik veya il özel idaresi kaldıracak. Masrafı araziyi o hale getirenlerden alınacak.
4- Hobi bahçesi ovadaki tarım arazisinde olması durumunda ceza iki kat artırılacak.
5- Çiftçiler bu uygulamanın dışında tutulacak. Tarımsal amaçlı ve izinsiz kurulan yapılar için çiftçiye 5 yıl süre ile cezanın yarısı uygulanacak.
6- Teklife göre, yılından önce 1/ ve 1/ ’lik imar planı görmüş ve arsa vasfı kazanmış arazilerde olanlar etkilenmeyecek.

“Tuzağa düşmeyin” uyarısı

Tarım arazilerine kurulan hobi bahçeleri konusunda yurttaşları her fırsatta uyaran ve cezai işlem uygulayan İzmir İl Tarım ve Orman Müdürü Mustafa Özen, “hobi bahçeleri” adı altında tarım arazilerinin parçalara bölünerek üzerine konutlar yapılmasını “tuzak” olarak nitelendiriyor. Özen, özellikle verimli tarım arazilerinde, ovalarda doğru tarım teknikleri ile yılda üç ürün alınabilecek tarım arazilerini bölerek üzerine konut amaçlı yapılar yapılmasını sadece bugün için değil gelecek kuşakların gıda güvencesi açısından en büyük tehdit olduğunu dile getiriyor.

Mustafa Özen’den aldığımız bilgilere göre, İzmir’de ve yıllarında Buca, Foça, Selçuk, Urla, Seferihisar, Menderes, Güzelbahçe ilçelerinde tespit edilen hobi bahçesi için idari para cezaları uygulandı.

İlçe Müdürlükleri vasıtasıyla yıkım ve eski haline getirme yazıları ilgili belediyelere yazıldı. Ancak tespit edilen bu hobi bahçesi parseli ile ilgili hiçbir belediye yıkım kararı uygulamadı. sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Hakkında Kanun gereğince Cumhuriyet Savcılıklarına suç duyurusunda bulunularak gereken tüm yasal işlemlerin ivedilikle yapılabilmesi sağlanacak.

İzmir’de ’da 6 ilçe (Buca, Foça, Selçuk, Urla, Seferihisar, Menderes), 94 hobi bahçesi parseli, dekar alan için 8 milyon bin lira idari para cezası kesildi. yılında tespit edilen hobi bahçeleri için 3 ilçe (Buca -Menderes –Güzelbahçe), 14 hobi bahçesi parseli, 99 dekar alan için bin lira idari para cezası uygulandı ve eski haline getirme yazıları belediyelere yazıldı.

Özetle, hobi bahçeciliği daha çok tartışılacak.Çok konuşulacak konulardan birisi. Hobi bahçeleri tamamen yasaklansın diyen yok. Elbette yapılsın. Fakat verimli tarım arazilerine yapılmamalı. Dünyadaki örnekleri gibi kent içindeki alanlara yapılmalı.Yasalara uygun olmalı. Emlakçıların, rant peşinde koşanların değil, yerel yönetimlerin, sosyal hizmet uzmanlarının, ziraat fakültelerinin yönetiminde, denetiminde sosyal bir hizmet olarak, tarım konusunda farkındalık yaratacak, kendi meyvesini,s ebzesini yetiştirecek kent bahçeleri kurulabilir. Tarımın,gıdanın önemini, üretimin önemini hissettiren,anlatan kent bahçeleri. Tarımı yok eden değil, tarımı,üretimi destekleyen bir kent tarımı, kent bahçeciliği olmalı.

Kaynak:funduszeue.info

Siz de yorumunuzu paylaşın: