Aks City Güzelce Sahibinden

Güzelce Mahallesi Satılık Daire Alacaklara Mahalle Hakkında Genel Bilgiler

Güzelce Mahallesi satılık daire arayışında olan ziyaretçilerimiz için özel olarak hazırladığımız bölge rehberimizde; mahalle hakkında tüm önemli bilgilere ulaşabileceksiniz. Güzelce mahallesinde ev satın almadan hemen önce bölge rehberimizi incelemeyi unutmayın. Emlakjet’in geniş ilan portföyünde kendinize en uygun evi kolayca bulabilir, aynı zamanda da yaşayacağınız mahalle hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz. Bölge rehberimizde, mahallenin genel bilgileri, nüfus bilgisi, ulaşım bilgisi, içerisinde bulunan önemli resmi kurumlar, eğitim kurumları ve satılık daire piyasasını inceleyebilirsiniz. 

İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan Büyükçekmece ilçesine bağlı olan Güzelce, 7.396 kişilik nüfusa sahip bir mahallesidir. Büyükçekmece’nin daha düşük nüfusa sahip mahallelerinden birisidir. İdari sınırlarına göre kuzeyinde Türkoba, batısında Bahçelievler, güneyinde Marmara Denizi, doğusunda ise Muratçeşme ve Batıköy mahalleleri ile komşudur. Büyükçekmece Gölü ile Marmara Denizi’nin kesiştiği noktada konumlanmış olan Büyükçekmece, 1987 yılında Çatalca’dan ayrılarak müstakil ilçe statüsü kazanmıştır. Ülkemizin en büyük sergi alanı olan TÜYAP, şehrin içme suyu kaynağı olarak kullanılan Büyükçekmece Gölü ile dünyanın en büyük 15. Kulesi olan Beylikdüzü TV Kulesi burada yer almaktadır. Sosyal yaşam alanları, plajı, parkları, bahçeleri ve tarihi mekanlarıyla çocuklu aileler tarafından oldukça yoğun ilgi gören bir bölgedir. Büyükçekmece’de ev satın alırken Emlakjet’in ilanlarını detaylıca inceleyerek aradığınız evi kolayca bulabilirsiniz. 

Güzelce Mahallesi Satılık Daire Arayanlara Mahalledeki Okullar ve Ulaşım Bilgileri

Mahallede bulunan önemli eğitim kurumları; 

• Büyükçekmece Kız Teknik ve Meslek Lisesi,
• Emlak Konut Mimar Sinan Anadolu Lisesi,
• Büyükçekmece Anadolu Lisesi,
• Büyükçekmece Recep Güngör Anadolu Lisesi,
• Güzelce Cevdet Zebure Kotan İlkokulu,
• Güzelce Cevdet Zebure Kotan Ortaokulu,
• Özel Dila Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi,
• Özel Mimaroba Neşe Erberk Anaokulu.

Güzelce satılık ev düşünenler için mahalleden geçen otobüs hattı; 300, 300G, 303’tür.  

Güzelce Mahallesi Satılık Daire Fiyatları ve Emlak Piyasası

Emlakjet Bölge Raporu 2020 yılı Mayıs ayı güncel verilerine göre Büyükçekmece ilçesinin Güzelce mahallesinde bulunan satılık daire fiyatları ve genel piyasa bilgileri şu şekildedir;

• Ortalama brüt alan; 250 metrekare,
• Minimum birim satış fiyatı; 2.500 Türk Lirası,
• Maksimum birim satış fiyatı; 6.325 Türk Lirası,
• Konutun amortisman süresi 30 yıl,
• Ortalama satış fiyatı; 987.000 Türk Lirasıdır. 

Konut tipine göre ortalama satılık daire fiyatları ise;

• 2+1 118 metrekarelik daire satış fiyatı ortalama; 348.218 Türk Lirası,
• 3+1 155 metrekarelik daire satış fiyatı ortalama; 534.285 Türk Lirası,
• 4+1 238 metrekarelik daire satış fiyatı ortalama; 1.026.970 Türk Lirasıdır.

Tercih edeceğiniz satılık dairenin iç ve dış özelliklerine göre, bulunduğu semt, sahip olduğu site özellikleri, akıllı ev sistemi, güvenlik ve diğer tüm etkenlere göre satış fiyatlarında değişiklik görülebilmektedir. Ev satın almadan hemen önce satın alma prosedürlerine uygun olup olmadığını kontrol etmeniz ve Emlakjet Bölge Raporu ile bölgedeki piyasa fiyatları hakkında bilgi sahibi olmanız önerilmektedir. Aradığınız özellikleri ‘Yakınında Ara’ ya da ‘Haritada Ara’ özellikleri ile Güzelce Mahallesi sahibinden uygun fiyatlı 2+1 satılık daire gibi en çok tercih edilen seçeneklere kolayca ulaşabilirsiniz. 

Hepimizin bilmiş olduğu üzere sahibinden.com online alış-veriş işlemlerinin yapıldığı ve milyonların ziyaret ettiği bir internet sitesidir. Bu platform üzerinde her ne kadar Türkiye üzerinden alıcı ve satıcılar yer alıyor olsa da yurtdışından da oldukça takip edildiğini birazdan anlatacağım hikayeden anlıyor olacaksınız.

Malum site üzerinden bir ürün satışı yapmak üzere ilan yayınladım, arayan mesaj atan birçok insan oluyor. Sonra baktım birkaç kişi +234 ile başlayan numaralar üzerinden WhatsApp ile mesaj atmaya başladı, bir haftalık süreç içerisinde bu gibi kişilerin sayısı yalaşık beşi buldu.

Meraklı bir şekilde dolandırma taktiklerini merak ettim ve anlamamış gibi konuşmaya devam ettim. Bana yazan her Nijeryalı ile tek tek konuştum, hepsinde senaryo çok benzerdi.

Bu kişilerin genelinde profil fotoğrafı olarak asker elbiseli bir kişi yer alıyor ve alacağı cihazı ise kuzenine, dayısına ya da annesine hediye olarak almak istiyor. 

Muhabbete ‘selamın aleyküm’ ile başlayıp İngilizce konuşarak devam ediyorlar. Ürünün fotoğrafları, USD cinsinden kaç para ettiğini, herhangi bir yerinde hasar olup olmadığı, ne zaman alındığını, neden satıldığını vs. vs. 

Sonrasında verdiğiniz fiyatın üzerine, kargo masrafı için 80-150$ daha ekleyip para transferi yapacağını söylüyorlar ve sizden IBAN numaranızı ve mail adresinizi istiyorlar.

Ertesi gün ya da birkaç saat sonra tarafınıza “Bank of Amerika” başlıklı bir mail ulaşıyor, havuza karşı taraftaki kişi taraftan paranın yatırıldığını, kargo bilgilerinin girilip karşı tarafa ürünün teslimi yapılmasının ardından paranın sizin hesabınıza aktarılacağı bilgisi yer alıyor.

Bu kişilere kesinlikle inanmayın, hiçbir şekilde ürünü gönderip paranın hesabınıza yatmasını beklemeyin. Tut ki yaptınız, kargo eğer yoldaysa hemen kargo şirketini arayıp kargoyu geri çağırın. Kargo karşı tarafa ulaştıysa soğuk bir bardak su içebilirsiniz. 

Size yazan dolandırıcının numarasını lütfen yorum satırına bırakın, böylelikle Google ile arama yapan daha çok kişinin bilinçlenmesini sağlayıp dolandırılmasını engellemiş oluruz.

Edit: Yorumlar sayesinde dolandırılmanın ucundan dönen çok fazla kullanıcıya ulaştık; tüm yorumculara teşekkürlerimi sunuyorum.

Eğer ilgili kişinin verdiği adrese ürünü gönderdiyseniz ve ürün henüz Türkiye’den çıkmamamış ise direkt kargo şirketini arayıp ürünün gönderilmesini iptal etmeye çalışın, gerekirse kargo masraflarını karşılayın; ürünün yurt dışına çıkışını engellemek için elinizden geleni yapın.