Tokiden Ev Alanların Yorumları 2022
Ucuz diye pazarlanan TOKİ evlerinden alanların başına bunlar gelecek. Bu iş parayı peşin verenlere yaradı
Ülkemizde Türk Lirası’nın yaşadığı tarihi değer kaybı, yüksek enflasyon ve beraberinde gelen peş peşe zamlar vatandaşın belini bükmeye devam ederken hayat pahalılığı yükseldikçe vatandaşın geçim derdi de bir o kadar artış göstermiyor.
Zincir marketlerde ürünlere her geçen gün zam yapılmaya devam ederken vatandaşın cebine giren maaş aynı kalıyor. Hatta maaşı cebine girmeden eriyor.
Vatandaş, İstanbul ve Ankara gibi büyük illerde ikinci el kıyafetler ve neredeyse çürümüş ürünleri bile almak için sıraya girer hale geldi.
Hal böyleyken hükümet tarafından vatandaşın ağzına bir parmak bal çalındı. Sosyal konut projesiyle her vatandaşın ev sahibi olmasının vaat edildiği sistemde evdeki hesap çarşıya uymadı.
Evlerin peşinatı verildikten sonra borçlanmaya başlayan vatandaşa her yılın birinci ve altıncı ayında memurlara yapılan zam oranında taksitlere de zam yapıldığı ortaya çıktı.
Bir sosyal medya hesabı tarafından Twitter’da paylaşılan hesaplamalarda TOKİ evlerinin ödeme sistemi en basite indirgenerek anlatılıyor.
Paylaşım ve beğeni rekoru kıran paylımda ‘TOKİ meselesi’ şöyle anlatılıyor:
“Şu TOKİ meselesini Bilal e anlatır gibi anlatayım. Diyelimki talip olduğunuz ev Ankara''da Evin sözleşme satış fiyatı bin TL Vade ay Müracaatınız kabul edildi ve Kasım ayı itibarıyla bankaya sözleşme imzalamaya gittiniz. Önce peşinat olarak TL ödeyeceksiniz.
- = (TOKİ''ye kalan borcunuz) ÷ = TL aylık taksit tutarınız ve ilk taksitinizi Aralık tarihinde ödeyeceksiniz. Güzel değil mi? Oh oh! Devam edelim. Aralık tarihinde de ilk taksitiniz olan Lirayı ödediniz.
- = TL (TOKİ''ye kalan borcunuz) İlk 6 ay; Geldik Ocak ayına yani 2. taksitinizi ödemeye TOKİ sözleşmesi gereği her yıl Ocak ve Temmuz ayında aldığınız konutun satış fiyatı memura verilen zam oranı kadar arttırılıyor.
yılı Ocak ayında Memura verilecek tahmini zam oranı %25 Yani sizin evin kalan borcu da otomatik olarak %25 oranında artmış durumda.. Aralık tarihinde kalan toplam borcunuz: TL x %25 = TL (Evin kalan borcuna eklenecek tutar)
yılından kalan borç: TL Ocak ayı eklenecek tutar: TL + = TL (Evin yeni fiyatı) 6 ay için ödeyeceğiniz yeni aylık taksit tutarınız : TL Gelen artışla evinizin yeni borcu TL oldu ikinci 6 ay:
Geldik yılının Temmuz ayına İlk ödediğiniz taksit ve 6 ay boyunca her ay TL taksitle TOKİ''ye Lira daha para ödediniz. Bir önceki dönemden lira borcunuz kalmıştı = Lira borcunuz kaldı Memur maaşlarına % 25 daha zam yapıldı
Otomatikman sizin yeni borcunuz ve taksitlerinizde böylece yeniden değişmiş oldu. x%25= TL %25 artış ile + = lira borcunuz oldu. Yeni taksit tutarınız: TL yılının Temmuz ayından
yılının Aralık ayına kadar ödenecek olan taksit tutarı budur. yılının Kasım ayında imzaladığınız TOKİ sözleşmesi ile TL''ye sahip olduğunızu düşündüğünüz konuta ödenmiş, ödenmemiş toplam tutar ve güncel borcunuz Aralık itibarıyla;
Peşinat tutarı: TL Aralık taksit tutarı: TL yılının ilk 6 ayında ödediğiniz taksit tutarı: TL yılının ikinci 6 ayında ödeyeceğiniz taksit tutarı: TL Toplam ödenen tutar: TL Evi satın aldığınız fiyat: TL
TL 1 yılda ödediğiniz tutar: TL Aralık itibarıyla TOKİ''ye kalan borcunuz ve yılı ocak ayında, üzerine memur zammı kadar yeniden zam yapılacak olan konut ana borcunuz: TL Özetle; AKP iktidarının seçim masraflarını karşılamak amacıyla başlattığı
kampanya ile TOKİ''den Liraya 20 yıl vadeli bir ev satın aldınız ve 1 yıl içinde Bin Lira para ödedikten sonra borcunuz düşmediği gibi TL daha artmış oldu. Şaka falan değil ha Noktasından virgülüne, lirasından kuruşuna kadar doğru.
Ayrıca bu projeyi bitirme şansları yok kanal istanbul v.s gibi ne ömürleri ne hayal sattıkları insanların hayal hayatı bile yetmez BİLAL İYİ ANLA BU DEVİRDE BABANA BİLE GÜVENME…"
PAYLAŞIMIN GÖRÜNTÜLERİ:
İlgili Haberler
&#;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarihi sosyal konut projesiyle a&#;ıklamalarda bulunurken, "Borcunu erken &#;deyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları i&#;in İNDİRİM KAMPANYAMIZ hazır. Kampanyanın detaylarını Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan yarın a&#;ıklayacak" dedi. Peki, TOKİ indirimi ne kadar? TOKİ indirim kampanyası ne kadar? İşte merak edilenler
Türkiye genelinde şu ana kadar 1 milyon bine yakın konut inşa ederek hak sahiplerine teslim eden TOKİ'nin bu özelliği vatandaşa güven verdiği için bu son başvuruya en az 3,5 milyon kişi başvuruda bulundu. bin konut için 3,5 milyon başvuru büyük bir rakamdır. Bu da vatandaşın TOKİ'den ev almak için hiç tereddüt etmediğini ortaya koyuyor.
Yapılan evler 2+1 ve 3+1 odalar şeklinde olacak. 2+1 evler bin liradan, 3+1'ler ise bin liradan satılıyor. Fiyatlara bakıldığında şu anda piyasanın çok çok altında bir fiyat olduğu görülüyor.
Ödeme seçenekleri ise ay vadeli olacak. Taksitler 2 bin liradan başlıyor. Bu da asgari ücretin yarısına denk gelen bir rakam. Durum böyle olunca vatandaşın ilgisi de yoğun oldu.
Peki, TOKİ'den ev almak konusunda bazılarını tereddüde düşüren konu nedir?
Aslında TOKİ'den konut almanın hiçbir tereddüdü olmamalı; ancak "Sürekli artan taksitler" şeklindeki yaygın düşünce TOKİ'den ev almayı düşünenlerde tereddüt oluşturuyor.
Peki, işin aslı nedir, taksitler gerçekten sürekli artıyor mu? TOKİ'den konut alanlar ne diyor?
Bu konuda TOKİ'den konut alan vatandaşlardan Mikail Bozoba, yılında TOKİ'den orta gelir grubundan ev aldıklarını ve gayet de memnun kaldıklarını söyledi.
Artan taksitler konusunu ise hiçbir şekilde sorun yapmadıklarını belirten Bozoba TOKİ'den aldıkları evi de örnek göstererek şunları söyledi:
"Biz daireyi aldığımızda 20 bin lira peşin vermiştik. Taksitlerimiz de ortalama bir memur maaşının üçte biri kadardı. Bize sözleşme imzalama aşamasında taksitlerin her yıl memur maaşına zam geldiği oranda artacağı söylendi. Biz de kabul ettik. Maaşlara zam geldiğinde artacaksa bizim için sorun yok dedik. Uzun yıllar enflasyon düşük oranlarda kaldığı için taksitlere gelem zamları fark etmedik bile. Atıyorum liradan başlayan taksitler 5 yılın sonunda hala lira civarında bir şeydi. Bunun nedeni bazı yıllarda hiçbir şekilde zam yapılmamasıydı. Taksitlerin artması gayet normal. Çünkü bu faize bulaşmak istemeyen faizsiz ev almak iseteyen vatandaşların da rahatlıkla başvuru yapabildikleri bir sistemdir. Sonuçta ülkede enflasyon artışı olduğu zaman senin ödemen gereken de artmalı; alman gereken de artmalı.
Ayrıca TOKİ'nin şöyle bir güzelliği var. Her yıl yılda iki kez yüzde 20 indirim kampanyası başlatılır. Biz de zaten o kampanyaların birinden faydalanarak borcumuzu toplu şekilde kapattık. Örneğin kalan borcunuz ne kadar 50 bin lira diyelim. TOKİ size 40 bin lira verin borcunuzu kapatalım, diyor. Haliyle bu da bizim için cazip geldi, bankadan kredi çekerek hepsini kapattık.
Yani TOKİ'den ev almak benim kanaatime göre herkese nasip olmuyor. Fırsatınız veya imkanınız varsa hemen alın. Hiç düşünmeye bile gerek yok. Şu anda bildiğim kadarıyla fiyatlar bin lira falan açıklanmış. Bir bankadan bin liralık ev için kredi çeksen en az iki katı da faiz alıyorlar. Bankaların taksitleri sabit gibi görünüyor ama en başında zaten çok afedersiniz geçiriyorlar. Restoranlardaki self servis gibi. Önden yemeğin parasını peşin peşin alıyor. Sonra hiç farkına bile varmıyorsun."
tokiTOKİ mantıklı mı
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası