Basın Sitesi Kiralık Daire Sahibinden

Bahçelievler Basın Sitesinde Klimalı, Ankestreli 3 Oda 1 Salon ve Açık Mutfak olan 1 Adet Jakuzili özel yapım Banyosu ve ayrıca 1 adet Alaturka wc'li Dairemiz kiralıktır. Dairemiz Güney cephedir ve çok sıcaktır Salon ve mutfak tüm gün güneş almaktadır. funduszeue.infoır Asansör yoktur. Dairemizde 1 adet de kapalı Cam Balkonumuz vardır. Metroya Metrobüse 10 dakikalık yürüme mesafesinde Basın Sitesi Otobüs Son Durağına da 2 dakikaklık yürüme mesafesindedir.  Sokağın başında Şok Market ve Bim Market vardır 2 sokak ilerde de Migros vardır. Şuan kiracı oturuyor Tayin sebebi ile   1 hafta sonra taşınıyor Kalabalık Aile ve Yabancılara verilmeyecektir.

Sokak Görünümü Eklenmemiş!

Yabancılara Daire Kiralama İşleminde Nelere Dikkat Edilmeli?

Yabancılara Daire Kiralama işlemleri oldukça hassas bir konudur ve pek çok detaya dikkat etmek gerekmektedir. Kiralayan ve kiracı arasında yapılan sözleşmelerin yasal olarak geçerli olması için belirli mevzuatlara uyulması gerekmektedir. Bu nedenle, Türkiye’de yaşayan yabancıların dikkat etmeleri gereken birçok faktör vardır.

Her şeyden önce, yabancıların Türkiye’de ikamet izni almaları gerekmektedir. Bu işlem yapılmadan, resmi olarak bir daire kiralanması mümkün değildir. Ayrıca, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra, kiracının ev sahibine belirli bir depozito ödemesi gerekmektedir. Bu depozito, kira sözleşmesinin sonunda ev sahibine geri ödenir ve evdeki potansiyel hasarlar için teminat görevi görür.

Bunun yanı sıra, yabancıların kiralık daire ararken dikkat etmeleri gereken bir diğer faktör ise ekstra masraflardır. Bazı ev sahipleri, apartman yöneticileri veya emlakçılar, kiralama bedeline ek olarak farklı hizmet bedelleri de talep edebilirler. Bu nedenle, kiralama sözleşmesi imzalanmadan önce tüm ekstra masrafların belirtilmesi ve netleştirilmesi önemlidir.

Yabancıların Türkiye’de kiralamalarının kolay ve güvenli olması için, güvenilir bir emlakçı veya konut sitesi aracılığıyla hareket etmeleri önerilir. Ayrıca, Türkiye’deki yabancılara kiralık daire sunan birçok firma ve konut sitesi bulunmaktadır. Bu siteler aracılığıyla, yabancılar kolayca seçim yapabilir ve kendileri için uygun bir daireye kısa sürede sahip olabilirler.

Türkiye’de Yaşamak İsteyen Yabancıların Daire Kiralama Süreci Nasıl İlerler?

Türkiye, sunduğu zengin kültürü, tarihi mirası ve doğal güzellikleri ile dünyanın en cazip ülkelerinden biri olarak kabul ediliyor. Dolayısıyla, birçok yabancı Türkiye’de yaşamak istiyor. İyi bir yaşam kalitesine sahip olmak, tercih edilen bir yerde iş bulmak, kaliteli bir eğitim almak veya yalnızca tatil yapmak için kimileri Türkiye’ye geliyor ve burada kalmak istiyor.

Yabancılar, Türkiye’de yaşamak istediğinde, en önemli şeylerden biri konut ihtiyaçlarını karşılamaktır. Birçok yabancı, konut ihtiyacını karşılamak için bir ev satın almaya karar verirken, bir kısmı ev kiralamayı tercih ediyor. Türkiye’de yaşamak isteyen yabancıların daire kiralama süreçleri, vatandaşların işlemleri ile neredeyse aynıdır.

Öncelikle, yabancıların Türkiye’de bir ev kiralayabilmeleri için bir ikamet iznine sahip olmaları gerekiyor. Bu nedenle, yabancılar Türkiye’de bir ev kiralamadan önce ikamet iznlerini halletmelidirler. Bunun için, Türkiye’nin yurt dışındaki konsolosluklarından veya İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü’nden bilgi alabilirler.

İkamet izninin ardından, yabancılar Türkiye’de bir ev kiralayabilirler. Kiralama sürecinde, yabancıların öncelikle mümkün olduğunca yerel bir konut acentesi kullanmaları önerilir. Türkiye’deki birçok konut acentesi, yabancılara özel hizmetler sunar ve konut seçimlerine yardımcı olmak için İngilizce konuşan personel sağlar.

Bununla birlikte, yabancıların konut kiralama sürecinde dikkat etmeleri gereken bazı şeyler vardır. Örneğin, kira sözleşmesini imzalamadan önce, kira bedeli, kira süresi ve depozito tutarı gibi konuları mutlaka yazılı olarak belirlemeleri gerekir. Ayrıca, kiranın hangi dönemlerde ödeneceği, kiracının sorumlu olduğu faturalar gibi diğer maddeler de yazılı olarak belirtilmelidir.

Bu blog yazısını okuyan yabancıların, Türkiye’de yaşamak istediklerinde ev kiralama süreçleri hakkında en genel bilgileri edindiklerine inanıyoruz. Türkiye’nin zengin kültürünün tadını çıkarmak ve burada yaşamak için umarız ki bu bilgiler yeterli olacaktır. Ancak, ayrıntılı bilgilere ihtiyaç duyduğunuzda, Türkiye’de bulunan konut acenteleri veya göçmenlik ofisleri size yardımcı olabilirler.

Yabancılar Daire Kiralama Konusunda Hangi Mevzuatlara Uymalıdır?

Yabancılar ülkemize gelerek burada yaşamak istediklerinde, ilk tercihleri genellikle daire kiralamaktır. Ancak bu süreçte dikkat etmesi gereken önemli mevzuatlar bulunmaktadır.

İlk olarak, yabancılar ülkemizde kira sözleşmesi yaparken, Türk Medeni Kanunu’nda belirtilen hükümlere uymalıdır. Bu hükümler kira bedeli, ödeme şekli, kira süresi gibi konuları içermektedir.

İkincisi, yabancıların ülkemizde oturma izni almaları gerekmektedir. Oturma izni olmadan binaya giremezler ve kira sözleşmesi yapamazlar.

Ayrıca, tapu ve kadastro genel müdürlüğü tarafından belirlenen prosedürlerin de takip edilmesi gerekmektedir. Bu prosedürler, daire kiralamadan önce tapu kaydının kontrol edilmesi, tapu sahibinin kimliğinin teyit edilmesi, tapu kaydındaki belgelerin tam olması ve tapu harçlarının ödenmesi gibi konuları içerir.

Yabancıların bu mevzuatlara uyarak daire kiralamaları, hem kendileri hem de ev sahibi için daha sağlıklı bir süreç olacaktır. Ayrıca, bu mevzuatlara uymayan yabancıların hukuki sorunlarla karşılaşma ihtimalleri de yüksektir.

Yabancılara Kiralık Daire Seçerken Ekstra Masraflar Nelerdir?

Yabancılar, Türkiye’de yaşamak ya da tatil yapmak amacıyla bir daire kiralamaya karar verirken, birçok masraf kalemiyle karşılaşabilirler. Bu ekstra masraflar, sözleşme ücretleri, depozitolar, sigorta ücretleri, aidat ücretleri, vergiler ve hizmet bedelleri olarak adlandırılabilir.

Sözleşme ücretleri, kiralamak istediğiniz daire için sözleşme imzalamadan önce vermeniz gereken ücretlerdir. Genellikle, sözleşme bedeli, kira bedelinin aylık tutarına eşdeğerdir.

• Depozito, kiralık daireyi teslim almadan önce ödemeniz gereken bir miktar parayı ifade eder. Bu para, kiracıların daireye zarar vermesi halinde onarımları yapılmak üzere kirayı ödeyen kişiye geri verilir. Depozito tutarı, kiralama bedelinin aylık tutarı kadar olabilir.
• Sigorta ücretleri: Bazı kiralama siteleri ve emlakçılar, yabancı kiracılara sigorta yapmalarını önerir. Bu sigortalar genellikle doğal afetler, hırsızlık ve yangın gibi durumlara karşı koruma sağlar ve genellikle kira bedelinin birkaç yüz TL’lik bir maliyeti olabilir.
• Aidat ücretleri: Bazı kiralık daireler, site yönetimi tarafından sunulan hizmetler için bir aidat ücreti talep edebilir. Bu hizmetler, genellikle bahçe bakımı, oturma alanları, park yerleri, güvenlik hizmetleri, havuz ve fitness merkezi gibi alanları kapsar ve aylık olarak ödenir.

Kiralık daire seçerken, ekstra masrafları düşünerek bir bütçe yapmak önemlidir. Masrafları, kiralama konusunda uzman bir emlakçıyla veya kiralama siteleriyle konuşarak öğrenebilirsiniz. Ayrıca, sözleşmelerdeki küçük yazıları dikkatlice okumak, daha sonra masrafların sürprizleriyle karşılaşmamanız için önemlidir.

Yabancılara Daire Kiralamada En Çok Yapılan Hatalar Nelerdir?

Yabancılara daire kiralamak, bazı zorlukları içerir. Bu zorlukların en büyüğü, özellikle Türkçe bilmeyen kişiler için, mevzuatları takip etmek ve doğru adımları atmak zorluğudur. Bu yüzden, yabancılara daire kiralama konusunda en çok yapılan hataları inceleyerek, bu hataların nasıl önüne geçebileceğinizi öğrenebilirsiniz.

Birinci hata, yabancıların sadece fiyatı düşük olan daireleri seçmeleridir. Ayrıca, yeterince araştırma yapmadan hızlı bir şekilde hareket etmek de sık yapılan bir hatadır. Bu nedenle, görünüşe aldanmadan ve detaylı araştırma yaparak doğru daireyi seçmek önemlidir.

İkinci hata, kira sözleşmesini imzalamadan önce sözleşmenin tüm maddelerini okumamaktır. Bu, sonradan karşılaşabileceğiniz sorunların önüne geçmek için çok önemlidir. Ayrıca ev sahibinin verdiği tüm bilgilere de dikkat etmek gerekmektedir.

• Üçüncü hata, tapu ve kira sözleşmesinin detaylarını kontrol etmemektir. Özellikle, ev sahibinin kiracıya verdiği sözleri yerine getirip getirmediğini kontrol etmek önemlidir.
• Dördüncü hata, ev sahibine verilmesi gereken depozito miktarının belirlenmemiş olmasıdır. Birçok ev sahibi, depozito miktarını belirlemeden kiracıyı evine kiralamaktadır. Bu durumda, sorun yaşanması halinde kiracı olan yabancı, depozitoyu geri almakta sorun yaşayabilir.

Sonuç olarak, yabancıların Türkiye’de daire kiralama konusunda bazı zorluklarla karşılaşabileceği bir gerçektir. Bu zorlukların üstesinden gelebilmek için, en çok yapılan hataları incelemek ve bunlardan kaçınmak önemlidir. Böylece, yabancılara daire kiralama işleminde sorunsuz bir süreç yaşayabilirsiniz.

Türkiye’de Yabancılara Kiralık Daire Sunan Firmalar Ve Konut Siteleri Hangileridir?

Yabancılara Türkiye’de ülkede bulunan nüfusun yaklaşık %10’unu oluşturmaktadır ve bu sayı her geçen gün artmaktadır. Ülkemizde yaşayan birçok yabancı insan Türkiye’de uzun süreli veya kısa süreli yaşamlarını sürdürmektedir. Bu yüzden yabancılar Türkiye’de ev kiralamaları sırasında bazı zorluklarla karşılaşabilirler. Bu zorlukların önlenebilmesi için, yabancılara Türkiye’de kiralık daire sunan firmalar ve konut sitelerini araştırmak önemlidir.

Yabancılara daire kiralama işleminde internet siteleri oldukça büyük bir rol oynamaktadır. Türkiye’de faaliyet gösteren birçok web sitesi ve firma, yabancılara daire kiralama konusunda yardımcı olmaya hazırdır. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirlerde bu tür firmaların sayısı oldukça fazladır.

Bu konut sitelerinde yer alan ilanlar arasında birçok seçenek bulunmaktadır. Yabancılar Türkiye’de kiralamak istedikleri daireler için bu siteleri kullanarak, işlerini daha kolay halledebilirler. Ayrıca bu sitelerde kiralama işlemleri için gerekli olan mevzuatlar ve kiralama sözleşme örnekleri gibi bilgiler de yer almaktadır. Bu bilgileri inceleyerek, kiralama işleminin nasıl yapılacağı ve hangi aşamalardan geçileceği hakkında fikir sahibi olabilirsiniz.

Bunların yanı sıra, ülkemizde faaliyet gösteren bazı emlak şirketleri de yabancılara konut kiralama konusunda hizmet vermektedir. Özellikle yerel bir emlak şirketini tercih etmek, yabancılar için doğru bir seçenek olabilir. Çünkü yerel bir emlak şirketi, şehirdeki kiralamaya uygun daireler hakkında daha iyi bilgi sahibi olabilir ve yabancıya bu konuda daha fazla yardımcı olabilir. Ancak bu tür yerel emlak şirketlerini seçerken, deneyimli ve güvenilir bir şirket seçmek önemlidir.

Yabancılara Daire Kiralamanın Avantajları Nelerdir?

Yabancılara Türkiye’de ev kiralamak son yıllarda oldukça popüler hale geldi. Türkiye’deki yüksek yaşam standartları, uygun yaşam maliyetleri, güzel iklimi, hoş insanları ve güvenli ortamı nedeniyle turistler artık daha uzun zamanlar burada kalmak istiyorlar. Bu da yabancılara daire kiralama işlemine olan talebi arttırıyor.

Yabancılara daire kiralama işlemi birçok avantaj sağlar. Öncelikle, seyahat eden, çalışan veya öğrenci olan bir yabancı, kendi evinde kalmak istediğinde bir otelde depolamaya kıyasla daha fazla özgürlüğe sahip olur. Ayrıca, evde huzurlu bir ortam sağlar, kendi yemeklerinizi yapabilirsiniz ve belirli bir bütçe ile yaşarken lükse erişebilirsiniz.

Yabancıların Türkiye’de daire kiralamak için sık sık kullandıkları İnternet siteleri var. Bu siteler genellikle Türkçe ve İngilizce olmak üzere iki dilde hizmet verirler, ayrıca işi yabancıların kolaylaştırmak için çok sayıda seçenek ile birlikte gelirler.

Karabağlar ilçesi Basın Sitesi Mahallesi Kiralık DaireAraştıran Okuyucularımız İçin Mahalle Hakkında Genel Bilgiler

Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi kiralık daire arayışı içerisinde olan Emlakjet okuyucularımız için hazırladığımız bu rehber sayesinde mahalle hakkında daha fazla bilgiye sahip olacak ve bu sayede Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi kiralık daire arayışındaki ziyaretçilerimizin istedikleri ve hayal ettikleri evi bulmalarını kolaylaştıracağız. Emlakjet okuyucularına yardımcı olmak için hazırladığımız bu yazıda bölgenin kurumlarından fiyatlarına kadar pek çok noktasına değindik.

Basın Sitesi, İzmir ilinin Karabağlar ilçesine bağlı bir mahalledir. Kiralik dairearayan siz Emlakjet okurları için dikkat edilmesi gereken bir konu da bölgenin sahip olduğu iklim şartlarıdır Akdeniz ikliminin görüldüğü İzmir'de yaz mevsimi sıcak ve kurak, kış mevsimi ılık ve yağışlı geçer. Bir yılda ilde hava sıcaklığı sıfırın altına düştüğü gün sayısı yaklaşık ondur. Yılda yaklaşık gün ise 30 derecenin üzerinde yaşanıfunduszeue.info yağışı nadir görülür.Yıllık yağış miktarı – mm arasındadıfunduszeue.info aylarında şehre özgü imbat adı verilen serin rüzgâr eser.Yıllık ortalama deniz suyu sıcaklığı 18,5 °C'dir.

BASIN SİTESİ mahallesi nüfusu (MERKEZ beldesine) bağlı KARABAĞLAR, İZMİR. BASIN SİTESİ mahallesinin Nüfusu Toplam tır. Bu nüfusun 'si Erkek, 'si Kadındır.

İZMİR ili KARABAĞLAR ilçesi (MERKEZ beldesine) bağlı BASIN SİTESİ mahallesinin bağlı olduğu belediyenin niteliği BÜYÜKŞEHİR İLÇE'dir.

 Basın Sitesi Mahallesi Ulaşım Olanakları

Basın Sitesi mahallesi kiralik daire arayan okurlarımız için ulaşım olanaklarını derledik. Basın Sitesi Mahallesi için ulaşım Karabağlar ilçesinin ulaşım olanakları sayesinde sağlanmaktadır. . Karabağlar’a kara yolu, hava yolu ya da demir yolunu tercih ederek gidebilirsiniz. Karayolu ile özel aracınız veya kara yolu toplu taşıma araçları ile Karabağlar’a gelebilirsiniz. Karabağlar karayolu ile İzmir şehir merkezine km, İstanbul’a yaklaşık km, Ankara’ya yaklaşık km, Bursa’dan ise yaklaşık km uzaklıktadır. Hava yolunu tercih edecek olursanız, bulunduğunuz şehrin havalimanından İzmir Şehir Merkezinde yer alan İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na gidebilirsiniz. İzmir Adnan Menderes Havaalanından özel araçla ve ya toplu taşıma araçlarıyla Karabağlar ilçesine ulaşım sağlayabilirsiniz. Demir yolu ile ulaşımı tercih edecek olursanız TCDD seferleri sayesinde İzmir’e demiryolu üzerinden ulaşabilirsiniz. İzmir demiryolu istasyonlarından yine özel araçla ve ya toplu taşıma araçlarıyla Karabağlar ilçesine ulaşım sağlamanız mümkün olmaktadır.

Basın Sitesi Mahallesi Kiralık DaireArayanlar İçin Mahalle Eğitim Kurumu Bilgisi

Basın Sitesi Mahallesi kiralık daire arayan çocuklu aileler için eğitim kurumu araştırmaları gerçekleştirdik. Mahalle içerisinde ve mahalle çevresinde bulunan bazı okullar şu şekildedir:

• Cengiz Topel Anadolu Lisesi 

• Ali Bayırlar Ortaokulu

• Dr. Güngör Özbek Anadolu Lisesi

• Hakkı Oğuz Tabaoğlu İlkokulu

• Ali Bayırlar İlkokulu

• Mustafa Saadet Alanyalıoğlu İlkokulu

Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi kiralık DaireArayanlar İçin Gayrimenkul  Bilgileri

İzmir Karabağlar Basın Sitesi mahallesi kiralık daire fiyatları ortalama Türk Lirasıdır. Bölgede kiralık dairelerin ortalama metrekare birim fiyatı 32 Türk Lirası olarak belirlenmiştir. Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi kiralık daire ortalama büyüklüğü metrekaredir. izmirin il geneli yerleşimine bakıldığında ilçe merkezi gibi nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bölgelerde; yüksek katlı siteler ve metrekaresi yüksek evlerin ön planda olduğu görülüyor. Az nüfusa sahip olan kırsal kesimlerde ise tek katlı veya iki katlı genellikle bahçeli müstakil evler tercih ediliyor. Tercih edilen dairenin sahip olduğu iç ve dış özelliklere, otopark, güvenlik, bulunduğu konum, havuz, manzara ve site içinde bulunup bulunmama durumuna göre fiyatlar değişiklik göfunduszeue.info daire kiralamadan önce her türlü etkeni göz önünde bulundurmanız önerilmektedir. Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi sahibinden kiralık daire arıyorsanız funduszeue.info üzerinden en güncel ilanları takip edebilirsiniz.